23:53
Comentarii Adauga Comentariu

_ Aproximativ 450.000 de cumpărători de locuințe sunt acum sub apă, deoarece delicvența FHA „devreme” a atins nivelurile din 2009

Aproximativ 450.000 de cumpărători de locuințe sunt acum sub apă, deoarece delicvența FHA „devreme” a atins nivelurile din 2009

Pe măsură ce piața imobiliară continuă să explodeze-marcând o scădere record a vânzărilor de case în așteptare luna trecută, pe fondul ofertelor anulate și al reducerilor de prețuri, există aproximativ 450.000 de cumpărători de case care datorează mai mult decât valoarea casei lor la sfârșitul celui de-al treilea trimestru, potrivit la o nouă analiză de la Black Knight.Dintre aceștia, aproximativ 60%, sau 270.000, și-au cumpărat casele în primele nouă luni ale anului 2022.În total, aproximativ 8% dintre creditele ipotecare contractate în 2022 sunt acum marginal sub apă, iar alte 20% au o poziție scăzută a capitalurilor proprii.

Pe scurt, există puțin risc pentru cei care au cumpărat cu mai mult de un an în urmă-dar cumpărătorii de case din 2022 nu s-au descurcat atât de bine.

În special, dintre deținătorii de credite ipotecare de achiziție FHA, mai mult de 25% au alunecat sub apă și mai mult de trei sferturi au mai puțin de 10% capital propriu.Aceasta este o cohortă ilustrativă și, din păcate, potențial vulnerabilă, pe care vom continua să o urmărim îndeaproape în lunile următoare.”

În plus, Black Knight a constatat că excluzând pandemia, rata „de plată anticipată” EPD care urmărește nerambursările ipotecare în termen de șase luni de la inițiere, a a atins cel mai înalt nivel din 2009 pentru împrumuturile FHA, care sunt împrumuturi garantate de guvern acordate de obicei americanilor cu venituri mici, care altfel nu ar putea obține un împrumut.p>

Așa cum s-ar putea aștepta, cei cu scoruri de credit mai mici sunt cei mai delincvenți.

80% dintre casele cumpărate prin împrumuturi FHA sau VA au sub 10% capital propriu.

Săpădând mai adânc în datele lunii, Black Knight a descoperit că, deși este încă relativ scăzută în rândul împrumuturilor conforme, rata de nerambursare a plății anticipate EPD – care acoperă creditele ipotecare care au devenit delincvente în decurs de șase luni de la originarea –– a crescut în rândul împrumuturilor FHA pentru o mare parte a anului trecut pentru a atinge cel mai înalt nivel din 2009, excluzând lunile imediate din urma pandemiei.-Black Knight

Aceasta fiind spuse, doar 0,84% din totalul creditelor ipotecare au scăzut în capitaluri proprii negative, ceea ce este „extrem de scăzut în raport cu standardele istorice”.

Mai multe statistici prin Black Knight:

  • Aprecierea anualizată a încetinit la 9,3% de la 10,7% din septembrie, marcând a șaptea lună consecutivă de răcire, dar cel mai mic astfel de declin din mai
  • Noile înregistrări de vânzare în octombrie au fost cu 19% -94.000 sub nivelurile din 2017-2019, marcând cel mai mare deficit din ultimii șase ani – în afara lunilor martie și aprilie 2020, când o mare parte a țării era blocată
  • Trei luni de creștere stagnată a stocurilor atenuează presiunea în scădere asupra prețurilor locuințelor din cauza accesibilității caselor care rămâne în continuare aproape de minimele din ultimii 35 de ani
  • În ciuda încetinirii corecțiilor de preț, riscul de acțiuni în rândul creditelor ipotecare de cumpărare din 2022 persistă, în timp ce riscul rămâne minim în rândul celor care au cumpărat cu 12 sau mai multe luni în urmă

„Deși corecția prețului locuințelor a încetinit, a expus în continuare un buzunare semnificativă de risc de acțiuni.Nu vă înșelați: ratele negative ale acțiunilor continuă să fie mult sub mediile istorice, dar a apărut o bifurcare clară a riscului.între casele ipotecate cumpărate relativ recent și cele cumpărate la începutul sau înainte de pandemie”, a spus Black Knight într-un comunicat.„Riscul în rândul achizițiilor anterioare este practic inexistent, având în vedere pernele mari de capital pe care aceștia deținătorii de credite ipotecare stau.

În ceea ce privește accesibilitatea pieței, St.Louis, MO este cea mai accesibilă, în timp ce Sacramento, CA este cea mai puțin accesibilă piață, pe baza raporturilor actuale dintre plăți și venituri față de mediile 1995-2003.

imagine>

Tyler Durden Joi, 12.08.2022-15:05

_ Aproximativ 450.000 de cumpărători de locuințe sunt acum sub apă, deoarece delicvența FHA „devreme” a atins nivelurile din 2009


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Hunter omite motivul principal pentru care John Paul Mac Isaac a obținut conținutul laptopului său pe primul loc

_ Salariile din ianuarie explodează la 517.000, 8-Sigma depășesc așteptările; Rata șomajului scade la un nivel record

_ Nordstrom acționează după ce investitorul activist Ryan Cohen și-a acționat

_ „Scandalul ar fi enorm”: directorul Pfizer este îngrijorat de neregulile menstruale induse de vax

_ Asus Marea Britanie oferă „oferte” teribile de schimb pentru GPU pentru vânzările din seria RTX 40

_ Build-ul Windows 11 dezumflat rulează pe 2 GB de RAM

_ Germania deschisă ideii de vest în spatele sabotajului Nord Stream cu „scopul de a da vina pe Rusia”

_ Silvergate se confruntă cu o sondă DOJ în legătură cu tranzacțiile FTX și Alameda: raport

_ Ce s-a aflat în spatele raportului de locuri de muncă „Uau, uau, uau” de astăzi

_ Republicanii Camerei vor să folosească fondurile necheltuite de ajutor COVID în pachetul de plafon al datoriilor

_ Sondajul NFIB sugerează că se apropie o recesiune

_ Cea mai rece masă de aer de pe planetă va fi peste New England vineri seara

_ Blinken amână călătoria în China pe fondul acuzațiilor legate de baloane spion din Montana

_ "Nu! Era deja acolo când am ajuns aici, omule!” – Biden când a fost întrebat dacă își asumă vreo vină pentru inflație (VIDEO)

_ Newsweek Op-Ed: „Noi, în comunitatea științifică, am greșit. Și a costat vieți”

_ „Aceasta este o gaură a iadului aici, în stânga” – Dr. Naomi Wolf discută despre modul în care americanii privesc politica și cum le afectează percepțiile faptele despre vaccinul COVID

_ Oficialii electorali locali din Oakland, CA Ignoră ordinul judecătorului – împodobiți cu buletinele de vot înainte ca auditorii să apară la fața locului pentru a o revizui

_ Eric Swalwell retweetează o postare video de satiră de Carpe Donktum, batjocorindu-l sălbatic cu sunete de fart

_ Biden vrea acum să lupte împotriva schimbărilor climatice, încurajându-vă să rămâneți acasă

_ METOARE: japonezii au folosit baloane pentru a disemina arme chimice și biologice �n al Doilea Război Mondial

_ Pentagonul Spox spune că balonul spion din China este manevrabil; Nu va spune unde este acum peste SUA, le spune americanilor îngrijorați că pot merge să privească în cer

_ Biden le întoarce spatele reporterilor și refuză să răspundă la întrebări despre balonul spion chinez care își face drum prin SUA (VIDEO)

_ Prognoza: Curenții de aer vor lua balonul spion din China peste Heartlandul SUA, baza navală cheie; Biden refuză să-l doboare

_ Pe măsură ce Bed, Bath & Beyond se apropie de faliment, conservatorii își amintesc când au întrerupt MyPillow – și sugerează o remediere

_ ChatGPT de la OpenAI arată părtiniri rasiale clare în răspunsuri, în timp ce revista Far Left le cere să se „trezească”

_ Crăpare sub presiune? Se pare că Don Lemon a țipat la co-gazdă, lăsând echipajul zguduit

_ Opoziția maghiară a primit mai multe fonduri ilegale din SUA decât s-a raportat anterior – la câteva săptămâni după ce liderul grupului Koranyi s-a întâlnit cu Alex Soros

_ În fața ta: Xi trimite un balon spion gigant peste SUA cu câteva zile înainte de călătoria lui Blinken la Beijing

_ Sturm Und Drang și baloane chinezești

_ Forțele israeliene ucid un palestinian în Cisiordania

_ Lipsa locurilor de muncă pentru managerii de culoare „deranja” Vieira

_ Zelenski îi mulţumeşte lui Biden pentru asistenţa militară suplimentară anunţată de SUA

_ Războiul Rusiei ar putea trece dincolo de Ucraina: avertisment lansat de vicepreședintele Bundestagului

_ Dan Hosu, soţul fostei şefe DIICOT Giorgiana Hosu, a murit

_ Prețurile NatGas din New York explodează până la maximul din 20 de ani înaintea Vortexului Polar

_ Prostia din sondajul sectorului de servicii: ISM a urcat cel mai mult de la revenirea COVID, PMI semnalează recesiune

_ Investitorii alcoolici vor continua să ignore realitatea... Până nu va fi prea târziu

_ ChatGPT scrie o poezie lăudându-l pe Hunter Biden, dar...

_ „Extremely Hawkish”: acțiuni, obligațiuni, aur vomita după date despre locuri de muncă „bune”; Creșterea ratelor cotelor

_ Ucraina spune că Rusia adună 500.000 de trupe la granițe pentru o nouă ofensivă majoră

_ Lovitură de avertizare trasă!

_ „Agitatorii” de stânga în spatele scenei din NYC Ilegal Hotel Standoff

_ Rupere: Antony Blinken anulează călătoria la Beijing pe termen nelimitat, după ce Trump îi cere lui Biden să doboare balonul

_ Hunter Biden a trimis o scrisoare către Delaware AG, care are o lungă istorie cu familia Biden Crime

_ Un ofițer de poliție din Georgia, în vârstă de 23 de ani, moare brusc în timpul urmăririi cu piciorul

_ „Tata era pe cale să-i trimită acel tip miliarde de dolari într-o schemă masivă de spălare a banilor” Dan Ball de la OAN cu Joe Hoft de la TGP discutând despre Zelensky și Hunter în Ucraina (VIDEO)

_ „Cred că ofițerul de poliție și-a făcut treaba” – Kevin McCarthy îl apără pe ucigașul cu sânge rece Mike Byrd și o aruncă pe Ashli ​​Babbit sub autobuz

_ Cine este cea mai mare amenințare pentru Statele Unite? Echipa Commie sau Q-Anon Shaman? – You Be the Judge – CU COMPARAȚIE VIDEO

_ ADMITERE ULIMITĂ: Liderul minorității democrate Hakeem Jeffries spune că rezoluția de condamnare a tiranilor socialiști „subminează” agenda democraților din Camere

_ Operațiune-monstru a poliției germane: Platforme de pornografie infantilă, active pe Darknet și cu ramificații în Marea Britanie şi SUA, au fost închise

_ Sondajul care pune pe jar politica din Republica Moldova: Cine intră în viitorul parlament de la Chişinău

_ VIDEO Vladimir Putin duce cu el valiza cu butonul nuclear: măsuri stricte de securitate la venirea președintelui în Volgograd

_ Liga I: U Craiova 1948 a învins Universitatea Cluj cu scorul de 5-0

_ Haos în Marea Britanie, pe măsură ce politicienii scoțieni le permit violatorilor născuți de bărbați să meargă la închisorile pentru femei

_ Mama lui Ashli ​​Babbitt, Micki Witthhoft, răspunde comentariilor dezgustătoare ale lui Kevin McCathy despre ucigașul fiicei sale

_ MO Candidatul democrat la Senat are dintr-o dată un accent sudic pentru a-și pande alegătorii din Missouri

_ Adolescenți au bătut cu sălbăticie o fetiță de 9 ani în autobuzul școlar; Părinții depun acuzații după ce școala refuză să ia măsuri (VIDEO)

_ J6 Prizonierul politic, tânărul tată și fostul jucător de fotbal universitari Mason Courson trimite o scrisoare lui The Gateway Pundit din celula sa din închisoare – VA ROG AJUTA DACA POȚI

_ Bărbat acuzat că a aruncat un cocktail Molotov la sinagoga din New Jersey

_ Fostul consilier Doug Schoen despre Bill Clinton: distras de scandalul Lewinsky, și-a luat ochii de pe Bin Laden


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7

Nr. de articole la aceasta sectiune: 408, afisate in 7 pagini.