09:08
Comentarii Adauga Comentariu

_ Reducerea TVA la 5% pentru locuinţele noi, explicată pe înţelesul tuturor de doi specialişti: “Dacă legiuitorul nu s-a raportat la Legea Locuinţei, nici organul fiscal nu trebuie să o facă”

Reducerea TVA la 5% pentru locuinţele noi, explicată pe înţelesul tuturor de doi specialişti: “Dacă legiuitorul nu s-a raportat la Legea Locuinţei, nici organul fiscal nu trebuie să o facă”

Clarificările aduse prin noul act legislativ se aplică tuturor situaţiilor de drept, consideră specialiştii. Invitaţi la Gândul Exclusiv, avocatul specializat în contencios administrativ şi fiscal Augustin Babaneacşa Drăghiceanu – SCA “Drăghiceanu, Bolca si Asociaţii“ – şi consultantul fiscal Cristian Rădulescu – partener TaxHouse – au explicat care sunt condiţiile pentru care o locuinţă nouă poate fi achiziţionată cu o cotă redusă de TVA de 5%.

„Recent a apărut o lege în Monitorul Oficial, după ce a trecut prin Parlamentul României şi a fost promulgată de preşedinte, care a venit să clarifice una dintre condiţiile legată de aplicarea cotei de TVA de 5%, cea legată de acest caracter pe care trebuie să-l aibă imobilul de a fi locuit la momentul vânzării.

Condiţiile, dacă e să ne uităm la ele, sunt, în principiu, trei importante. Este o condiţie legată de preţ şi aici se împart în mai multe categorii, în principiul anul acesta locuinţele care sunt până în 450.000 de lei pot să fie cumpărate cu cota de TVA de 5% indiferent de numărul lor.

Apoi avem o condiţie de preţ de 700.000 de lei, deci peste 450.000 de lei dar până în 700.000 de lei, în care se poate achiziţiona un singur imobil, iar de la anul aceste două plafoane de 450.000 de lei şi 700.000 de lei vor fi schimbate, va rămâne un singur plafon, de 600.000 de lei în care trebuie să ne încadrăm”, a explicat consultantul fiscal Cristian Rădulescu la Gândul Exclusiv.

„Apoi, a doua condiţie este legată să zic, important, de suprafaţa pe care trebuie să o aibă imobilul, respectiv apartamentul sau casa, şi vorbim de o suprafaţă utilă maximă de 120 metri pătraţi. Şi aici se face trimite la Legea Locuinţei în funcţie de care să se determine această suprafaţă utilă.

În speţă, ele pot să includă anumite elemente şi Legea Locuinţei prevede în mod expres acest lucru, este de văzut şi de urmărit cu atenţie ce se întâmplă cu balcoanele, cu terasele şi alte elemente care pot să intre sau care nu pot să intre în suprafaţa utilă a apartamentului şi este important din această perspectivă”, a punctat Cristian Rădulescu.

Specialistul a explicat şi care este a treia condiţie de îndeplinit:

„A treia condiţie era o condiţie generică care spunea că acele imobile trebuie să fie locuite ca atare la momentul livrării, la momentul la care se face transferul dreptului de proprietate şi de posesie implicit asupra bunului imobil unde pur şi simplu nu existau clarificări prin legislaţia fiscală vizavi de îndeplinirea acestei condiţii”, a precizat consultantul fiscal Cristian Rădulescu la Gândul Exclusiv.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Dosarul Premier League împotriva lui Man City ar putea dura până la PATRU ANI până să se ajungă la un verdict

_ Patrick Mahomes a făcut o glumă după ce i s-a spus că „Rihanna a spus că ești cel mai bun fundaș vreodată”

_ FBI avertizează �mpotriva �ideologiei radicale tradiționaliste catolice� �ntr-un memoriu scurs

_ Fanii Love Island o critică pe Olivia pentru că este „obsedată” de vârsta ei

_ Pink anunță primul turneu de stadion din Australia pentru a promova noul album Trustfall

_ Burkina Faso: opt persoane ucise în atacuri comise de posibili jihadiști

_ Coproprietarii Wrexham, Reynolds și McElhenney, își salută echipa după pierderea FA Cup în fața Sheffield United

_ Oman LNG, acord pe 4 ani cu compania Unipec din China în vederea aprovizionării cu gaz natural lichefiat

_ Franța susține poziția Ucrainei în conflictul cu Rusia, garantează Emmanuel Macron

_ O pasăre din Bahamas pe cale de dispariție ar putea fi pierdută de pe insulă în urma uraganului

_ Manchester United 2-2 Leeds: Jadon Sancho salvează un punct pentru Red Devils

_ G-Eazy, 33 de ani, se îmbrățișează pentru a-i săruta noua iubită model Jenaye Noah, 26 de ani

_ Fratele Prințesei de Wales, James Middleton, câștigă permisiunea de a renova o casă de 1,5 milioane de lire sterline, clasată în clasamentul II.

_ Fanii Love Island o critică pe Olivia pentru că este „obsedată” de vârsta ei

_ Șeful Hull, Liam Rosenior, dezvăluie de ce vrea să inspire următoarea generație

_ Șarpele de curse al Italiei este gata să muște Anglia! „Mi-e frică de nimic”, spune Ange Capuozzo

_ Mama Adele Barbaro face eforturi extreme pentru a evita să facă vasele la ora cinei cu copiii ei

_ Telespectatorii Insula Iubirii se plâng că Claudia Fogarty nu este un material „bombă”.

_ Fosta lui Kanye West, Julia Fox, se leagă de Pizza Hut în timp ce eșarfă pe STRADA

_ Lily James se relaxează la o vilă de 3.000 de lire sterline pe NOAPTE în Maldive cu actrița prietenă Gala Gordon

_ Patti LaBelle, 78 de ani, spune că vrea să se întâlnească din nou după divorț: „Sunt prea bun pentru a fi solo”

_ Cardi B arată sumbră în timp ce merge la cumpărături cu Offset - după ce muzicianul Migos s-a certat cu Quavo

_ Insula Iubirii 2023: Tot ce ai ratat în episodul 24

_ Simone Holtznagel și Jono Castano se întorc la Sydney după vacanța din Bali

_ În interiorul casei din Connecticut a lui Jenna Bush Hager, impecabil decorată

_ Sunderland 2-3 Fulham: Lavyin Kurzawa marchează un gol decisiv când Fulham se impune

_ Monica Niculescu s-a calificat în sferturile de dublu de la Abu Dhabi

_ Americanii îi acuză pe georgieni de convorbiri secrete cu Rusia și le cer să rupă toate legăturile

_ Un important hub chinezesc din Orientul Mijlociu comută livrările de gaze către Europa

_ Cercetătorii decodifică 95,6% din genomul Nicotiana benthamiana

_ FA lansează o revizuire internă a practicilor lor disciplinare după afacerea cu rasismul lui John Yems

_ Starul Real Madrid Vinicius Jr este din ce în ce mai frustrat de lipsa de acțiune din cauza abuzurilor rasiste

_ Leeds „are nevoie de mai mult timp” în căutarea unui nou manager, dezvăluie președintele Andrea Radrizzani -

_ Guruul modei își dezvăluie „regula ei a treime urâtă” pentru a se asigura că ținutele ei arată ÎNTOTDEAUNA elegante

_ Lea Michele glumește că trebuie să „învețe să citească” după ce idolul ei Barbra Streisand a anunțat un memoriu

_ Cumpărătorii australiani adoră această rochie midi cu flori de la Big W, care este perfectă pentru vară

_ Mama Adele Barbaro face eforturi extreme pentru a evita să facă vasele la ora cinei cu copiii ei

_ Scream 6 dezvăluie un nou clip de previzualizare cu Ghostface care va fi difuzat în timpul Super Bowl

_ Sunderland 2-3 Fulham: Lavyin Kurzawa marchează un gol decisiv când Fulham se impune

_ Damar Hamlin „VA juca din nou fotbal profesionist”, conform directorului medical al NFLPA

_ Influencerul „pretinde că deține un conac”, de fapt locuiește într-o „casă mică”

_ Noul vicepreședinte conservator, Lee Anderson, cere restituirea pedepsei cu moartea

_ Fanii Insulei Iubirii se tem că Tanyel va fi DEPĂSAT pe fondul recuplarii și declară că Shaq va fi de vină

_ Dosarul Premier League împotriva lui Man City ar putea dura până la PATRU ANI până să se ajungă la un verdict

_ Marea Britanie a condus drumul... dar încă am putea face mult mai mult pentru a ajuta Ucraina

_ Femeia comandă un tort roz uimitor de aniversare în formă de inimă, dar a rămas fără cuvinte de ceea ce a primit

_ Michael Gray îl laudă pe Jadon Sancho în timp ce salvează un punct pe Man United împotriva lui Leeds

_ Fanii Insulei Iubirii se tem că Tanyel va fi DEPĂSAT pe fondul recuplarii și declară că Shaq va fi de vină

_ Salvator român în Turcia: Nu am mai văzut un astfel de dezastru. Am învăţat să credem în miracole

_ Starul Pelicans Williamson a fost exclus prin NBA All-Star Game

_ Alison Brie poartă un costum inteligent când trece la show-ul Today

_ CEO-ul Disney, Bob Iger, anunță că sechelele Frozen, Toy Story și Zootopia sunt în dezvoltare

_ Jennifer Lopez arată confortabil într-un pulover alb în timp ce ea și soțul Ben Affleck continuă să vâneze case

_ Erik ten Hag spune că este „mândru” de Jadon Sancho pentru că a marcat împotriva lui Leeds

_ Bruno Fernandes a plecat dezamăgit, în ciuda revenirii lui Manchester United la egalitate împotriva Leeds

_ Molly-Mae Hague abordează reacția împotriva numelui fetiței ei Bambi

_ Un cuplu de burlaci australieni dezvăluie o vedere confruntată în vacanță la Bangkok

_ EVALUAREA JUCĂTORILOR: Jadon Sancho strălucește de pe bancă pentru a câștiga un punct pentru Man United

_ Mister în timp ce atacantul Angus Crichton de la Roosters va pierde începutul sezonului din cauza „probleme personale”

_ Vedeta de muzică Phoebe Bridgers o critică pe legenda australiană a tenisului Margaret Court cu insulte de neimprimat


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4

Nr. de articole la aceasta sectiune: 202, afisate in 4 pagini.



ieri 03:29