11:26
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să găsești un bun broker ipotecar și întrebările pe care să le pui

_ Cum să găsiți un bun broker ipotecar și întrebările pe care să le pună

Ratele ipotecare au fost în fruntea agendei de știri de săptămâni întregi. „Mini-bugetul” din septembrie a văzut că tranzacțiile au dispărut și ratele au crescut brusc, pe măsură ce costul împrumuturilor guvernamentale a crescut.

De atunci, piața a fost într-o stare de flux aproape constantă. În octombrie, ratele fixe medii pe doi și cinci ani au atins vârfuri recente de 6,65% și, respectiv, 6,51% - mai mari decât au fost de câțiva ani. 

De atunci, ratele ipotecare medii au scăzut constant cu cele cinci media anuală a revenit acum sub 6 la sută, dar prudența continuă a creditorilor și vorbirea despre scăderea prețului casei înseamnă că obținerea creditului ipotecar potrivit pentru dvs. este încă departe de a fi simplă. 

Și asta înainte să vă gândiți la impactul orice creștere viitoare a ratei de bază a Băncii Angliei. 

Comitetul de politică monetară este de așteptat să crească rata de la nivelul actual de 3% atunci când se întrunește pe 15 decembrie, despre care unii spun că ar putea împinge ratele ipotecare cresc din nou și fac cumpărarea sau mutarea din ce în ce mai inaccesibile. 

>> Verificați cele mai recente rate utilizând Calculatorul ipotecar This is Money's 

Matt Coulson, consilier ipotecar la Heron Financial, spune: „În prezent, există o tendință mare de „așteptați și vedeți” și este total garantat, având în vedere ceea ce s-a raportat. 

„Schimbarea majoră pe care am văzut-o în general este că clienții sunt dornici să înțeleagă cum arată opțiunile lor, dar nu o duc mai departe și nu fac o decizie.'

În momente ca acestea, poate fi rezonabil să apelați la un broker ipotecar pentru a vă ajuta să vă evaluați opțiunile și ce vă puteți permite. Dar de unde știi dacă un broker este cel potrivit pentru tine?

Întrebăm experților ce ar trebui să cauți atunci când alegi un broker și întrebările pe care ar trebui să le pui înainte de a deveni clientul lor.

Un loc bun pentru a începe, sugerează directorul comercial al Kensington Mortgages, Vicki Harris, este să întrebați potențialul dvs. broker despre disponibilitatea acestora și despre momentul actual așteptat pentru ca creditorul recomandat de broker să facă o ofertă oficială. 

Acesta din urmă, spune ea, va juca un rol cheie în asigurarea unei tranzacții ipotecare la momentul potrivit. 

Schimbarea rapidă a ratelor din ultimele câteva luni a făcut ca creditorii să facă față unei cereri crescute, despre care mulți se crede că au retras ratele sau le-au menținut artificial la un nivel ridicat pentru o perioadă, pentru a menține un nivel de serviciu. 

Într-o piață în mișcare rapidă, evitarea întârzierilor din partea creditorilor și a brokerilor de credite ipotecare este esențială .

Este important să știi la câți creditori are acces brokerul tău. Asigurându-vă că brokerul dvs. are acces „întreaga piață”, vă crește șansa de a obține cea mai bună ofertă, spune Nick Mendes, manager tehnic pentru credite ipotecare la John Charcol.

În timp ce mulți creditori oferă rate exclusive pentru intermediarii care sunt... nu este disponibil dacă mergeți direct - unul dintre avantajele utilizării unui broker - unii brokeri pot lucra doar cu furnizorii lor preferați, limitându-vă alegerea.

Acest lucru este deosebit de important dacă aveți circumstanțe financiare speciale, cum ar fi ca indicii pe dosarul dvs. de credit.  

„Acest lucru este esențial, deoarece un număr tot mai mare de debitori ar putea să nu îndeplinească criteriile de împrumut ale băncilor principale și, prin urmare, ar putea fi necesar să se uite la unele dintre mai multe opțiuni de specialitate pe piață', adaugă Harris.

Dacă aveți circumstanțe speciale de venit sau de avere, cum ar fi să lucrați pe cont propriu sau să aveți un venit sporadic, merită să vă asigurați că brokerul dvs. nu numai că vă înțelege pe deplin nevoile, dar are experiență de lucru cu alții în situații similare .

„Brokerul potrivit ar trebui să aibă un istoric constant în relațiile cu oameni „ca tine”, așa că este important să rezolvi acest lucru chiar de la început”, spune Kevin Roberts, director la L&G Mortgage Club .

„Un bun punct de plecare poate fi să întrebați un potențial broker despre tipul de client cu care are de obicei de-a face”.

Cu toate acestea, asigurați-vă că brokerul dvs. are nevoie de timp pentru a vă înțelege circumstanțele și ceea ce ai nevoie de la creditul tău ipotecar nu este important doar dacă ai un alt profil de venit. 

„Făcând acest lucru greșit poate însemna că este mult mai costisitor pentru împrumutat”, spune Harris.

„De exemplu, acest lucru ar putea fi sub forma unor compromisuri între preț și viteză; beneficiile ratelor fixe față de ratele de urmărire; alegerea între o ipotecă care oferă comisioane mai mari sau rate mai mici; probabilitatea de a fi nevoie să ieși din credit ipotecar și care sunt taxele de rambursare anticipată ale împrumutătorului.

„Toate aceste opțiuni ar trebui să fie evaluate de către brokerul dvs. de credite ipotecare în funcție de nevoile dumneavoastră individuale.”

A ști ce taxe percepe brokerul tău și cum funcționează plata este o parte importantă pentru a te asigura că alegi consilierul potrivit pentru tine. Unele taxe la momentul unei oferte, în timp ce altele taxează la finalizare.

Înainte de a alege cu cine să lucrezi, obținerea unei comparații a taxelor poate fi o modalitate utilă de a determina tipul de preț pe care îl vei avea căutați servicii. 

Ratele diferă nu numai între brokeri, ci și în funcție de mărimea creditului dvs. ipotecar și de complexitatea nevoilor dvs.

De asemenea, este important să înțelegeți ce este incluse în aceste taxe. De exemplu, brokerul de credite ipotecare vă sprijină pe parcursul întregului proces sau munca de administrator este îndrumată către alt membru al echipei sau departament?

Dacă este prima dată când cumpărați o casă, procesul și lista de verificare a lucrurilor pe care trebuie să le luați în considerare ar putea fi copleșitor. 

Ar putea merita să întrebați un potențial broker ce alte servicii sau produse oferă firma lor, cum ar fi consiliere privind asigurarea sau consolidarea datoriilor. 

Cu toate acestea, este important să faceți cumpărături și să nu acceptați pur și simplu recomandările lor. Aceștia vor primi adesea un comision pentru că te îndrumă către firmele lor partenere și s-ar putea să găsești o ofertă mai bună în altă parte. 

La fel, unii oferă căutări dure de credit care vă vor ajuta să restrângeți creditorii pe care probabil că îi veți să poată împrumuta de la.

Ratele ipotecare au fost scăzute de peste un deceniu și, deși acest lucru a fost benefic, le-a permis multora să urce pe scara locuințelor, înseamnă că, pe măsură ce ratele dobânzilor cresc, trebuie să vă asigurați că lucrați cu un broker care are experiență în aceste condiții.

Opțiunile care ar fi fost anulate înainte, cum ar fi pornirea cu o rată de urmărire, acum pot fi opțiunea cea mai rentabilă și este benefic să ai un consilier care are experiență de lucru în aceste condiții. 

Dar, nu echivalează neapărat longevitatea cu persoana care este brokerul potrivit pentru tine, avertizează Mendes. 

În cele din urmă, verificați întotdeauna recenziile pentru brokeri sau firme înainte de a continua.

„În cele din urmă, indiferent dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată sau un împrumutat cu experiență, este esențial să vă simțiți susținut de consilierul dvs.', spune Roberts.

'Fă-ți timp să vă faceți cercetări, fie că este vorba despre evaluări Trustpilot, vorbind cu prietenii sau citind mărturii online.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ În timp ce Lisa Loring moare la 64 de ani, FEMAIL se întoarce la ceea ce sa întâmplat cu distribuția originală a familiei Addams

_ Am comandat haina perfectă Zara - apoi am descoperit un defect uriaș de design, oamenii spun că este vina MEA

_ Insula Iubirii 2023: Tot ce trebuie să știi despre episodul 15

_ Whoopi Goldberg După ce 5 polițiști negri l-au bătut pe om negru: �Trebuie să vedem și oamenii albi bătuți �nainte ca cineva să facă ceva?� (VIDEO)

_ Mama lui Tire Nichols: „Urăsc că au fost cinci bărbați de culoare care au făcut asta”

_ Actrița de la Hollywood Annie Wersching, cea mai cunoscută pentru rolurile din „24” și „Star Trek”, a murit la 45 de ani

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 19:08:31

_ URMĂȚI: Karyn Turk și Ed Henry AU UMINI cu cele mai recente rapoarte ale lui Joe Hoft și TGP despre MAI MULTE documente clasificate pe laptopul lui Hunter Biden (VIDEO)

_Cristian Terheș - 30 Jan 2023 20:13:12

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 21:00:04

_ CHIAR IN: Al șaselea ofițer de poliție din Memphis, implicat în lovirea fatală a lui Tire Nichols, eliberat de serviciu

_ Departamentul de pompieri din Memphis concediază trei persoane de intervenție pentru că nu au oferit îngrijiri medicale adecvate lui Nichols.

_ INTERVIU EXCLUSIV: �Joci un meci de fotbal pe un teren trucat� � Mike Lindell discută despre integritatea alegerilor după alegerea președintelui RNC �n Dana Point, CA � spune că va fi pe Jimmy Kimmel live marți

_ Trump îl dă în judecată pe autorul de extremă stângă Bob Woodward pentru 49 de milioane de dolari pentru că a lansat înregistrări de interviuri

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 17:27:48

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 16:30:11

_ Victor Davis Hanson: Stânga radicală este instituția

_Călin Georgescu - 31 Jan 2023 03:11:09

_Stiri Negre - 30 Jan 2023 08:50:07

_ Milionarul Bernie Sanders percepe 95 de dolari un bilet pentru un eveniment unde �ți spune de ce capitalismul este rău

_ DEAD LAST: „Ridin with Biden” apare ultimul la Cupa Mondială Pegasus 2023 de la Gulfstream Park – VIDEO

_ Raportul TGP din octombrie 2020 despre apelul de conferință lui Obama care este scurs către Burisma susține raportul anterior al TGP de astăzi

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 11:54:30

_ Președintele Trump strigă „The Club for No Growth” și Karl Rove

_ Felicity Huffman filmează The Good Lawyer în Vancouver... în timp ce noua serie marchează primul rol de la închisoare

_ South Africa electricity crisis: govt considers national state of disaster

_ Oamenii de știință găsesc noi indicatori ai dezghețului permafrostului din Alaska

_ Lionel Messi spune că contul său de Instagram a fost BLOCAT după victoria Argentinei la Cupa Mondială

Protestul francez pentru creșterea vârstei de pensie de stat la 64 de ani... în timp ce britanicii așteaptă până la 68 de ani...iar pe romani care traiesc cu 10 ani mai putin ii chinuie Iohannis si Ciulacu pana la 65

Cum se facturează consumul de energie începând cu 1 ianuarie 2023

_ Michael Jackson va fi interpretat de nepotul său Jaafar Jackson în viitorul film biografic despre Regele pop

_ Lautaro Martinez, Ademola Lookman, Victor Osimhen: 10 LUCRURI PE CARE LE-AM ÎNVĂȚAT din Serie A

_ Gordon Ramsay nu se acordă niciodată de Insula Iubirii în cazul în care una dintre fiicele lui s-a înscris în secret

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 21:03:49

_ „Nici măcar nu știu despre consilierul special” – Biden când reporterul întreabă dacă va depune mărturie consilierului special Robert Hur (VIDEO)

_ Renumitul profesor MIT și specialist în analiza siguranței medicamentelor solicită suspendarea imediată a tuturor vaccinurilor cu ARNm COVID

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:48:53

_ Activist trans acuzat de viol după ce a fost mutată la închisoarea pentru femei

_ RUPTĂ: ORIBIL � Regimul din Arizona o investighează pe Kari Lake și �ncearcă să o condamne la �nchisoare pentru acuzații de infracțiune pentru exercitarea primului amendament și dezvăluirea fraudei electorale

_ Noi sondaje primare arată că Trump conduce DeSantis cu două cifre în New Hampshire și Carolina de Sud

_ Ilegalii găzduiți pe cheltuiala contribuabililor refuză să părăsească hotelul Hell’s Kitchen din NYC pentru un nou adăpost

_ Te-ai gândit să renunți la lupta pentru salvarea Americii după rezultatele dezamăgitoare ale alegerilor din 2022? Aproape am făcut-o, la fel și mulți alții... Iată de ce am decis să rămânem și să luptăm

_ RIP � Actrița Cindy Williams din emblematica emisiune TV �Laverne & Shirley� a murit la v�rsta de 75 de ani

_ Clima mai caldă poate face ca ciupercile să fie mai periculoase pentru sănătatea noastră

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:54:56

_ Mai multe minciuni: Joe Biden repetă povestea dezmințită despre dirijorul Amtrak care i-a luat obrazul (VIDEO)

_ EXCLUSIV: AL DOILEA E-mail Hunter Biden de la laptop CU INFORMAȚII CLASIFICATE Descoperit – Hunter a fost distribuit cu colegii de afaceri din Ucraina – Mai multe vor veni

_ RUPTĂ: Activistul catolic pro-life Mark Houck a fost găsit NEVINAT de acuzațiile federale

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:52:42

_Stiri Negre - 30 Jan 2023 21:58:22

_ URMĂȚI ÎN DIRECT: 14:00 MST/15:00 Central: Senatul Arizona va asculta prezentarea despre mecanica electorală PARTEA 2 de către Shelby Busch – NOI constatări privind lanțul de custodie și adjudecarea buletinului de vot care urmează să fie prezentate

_ Actrița Lisa Loring – cea mai cunoscută pentru rolul lui Wednesday Addams din emblematica emisiune TV „The Addams Family” a murit la 64 de ani

_ NAACP ia în considerare un proces pentru interzicerea cursului de studii afro-americane din Florida care conținea CRT și secțiunea despre „Teoria queer”

_ „Take Down the BBC” – Mitingul protestatarilor Anti-Vaxx în afara sediului BBC (VIDEO)

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:57:30

_ Amber Gill din Love Island este văzută pentru prima dată cu zvonita iubita Jen Beattie

_ Când este data limită de transfer și la ce oră se închide fereastra din ianuarie 2023?

_ Tucker Carlson examinează distrugerea ciudată a fabricilor de prelucrare a alimentelor din �ntreaga țară (VIDEO)

_ Încărcătorul îl numește pe Kellen Moore ca nou coordonator ofensiv

_ Al șaptelea ofițer de poliție din Memphis a fost suspendat în ancheta despre moartea lui Tire Nichols


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1503, afisate in 26 pagini.



ieri 16:23