09:28 2024-11-27
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Un australian care s-a lăudat că deține peste 100 de proprietăți pe o ambarcațiune de lux apără videoclipul „groznic”: „Luptat din greu”
_ Un australian care se lăuda că deține peste 100 proprietățile de pe o ambarcațiune de lux apără videoclipul „groznic”: „Greu luptat'
Un investitor imobiliar cu peste 100 de proprietăți sub centură a apărat un videoclip lăudăros în timpul unei petreceri fastuoase pe iaht, ca sărbătorire a realizărilor sale.
Fondatorul și directorul Australian Property Scout. Sam Gordon, în vârstă de 34 de ani, și-a invitat personalul la un
Într-un clip distribuit online, fiecare angajat a împărtășit numărul de proprietăți pe care le deține înainte ca șeful să recunoască că are 108 în el. portofoliu.
Scurtul videoclip a stârnit imediat dezbateri online, care i-a divizat pe spectatori, determinându-l pe domnul Gordon să răspundă la unele dintre reacții.
În timp ce unii spectatori au considerat că bogăția este inspirată, alții l-au considerat „groznic și egoist” și fără gust.
Cu toate acestea, domnul Gordon rămâne nederanjat de reacție și a susținut că este „mândru și umilit” să sărbătorească victoriile sale „luptate din greu”.
El a subliniat, de asemenea, importanța de a-și asigura clienții că tot personalul său este investitori imobiliar cu experiență.
„Clienții întreabă mereu „câte proprietăți aveți ?' După cum văd eu, dacă cineva lucrează pentru tine, vrei să aibă experiență”, a spus domnul Gordon pentru
„Dacă mergi la a chirurg, vrei unul cu experiență, nu tipul care tocmai a terminat facultatea.”
Domnul Gordon avea doar 19 ani când și-a început să-și construiască portofoliul de proprietăți, după ce a economisit 30.000 de dolari din slujba sa de fermier de 38.000 de dolari pe an.
După cincisprezece ani, el deține o mix de proprietăți comerciale și private, care includ 100 chiriași.
Domnul Gordon este specializat în cumpărarea și renovarea caselor degradate pentru a le îmbunătăți valoarea.
„Sunt un băiat de la țară și am investit întotdeauna în guler albastru. Obișnuiam să renovam proprietăți și să dorm într-un cort în spate”, a spus el.
Deși unele dintre proprietățile domnului Gordon sunt orientate negativ, el a descris portofoliul său general ca fiind „pozitiv”.
p> „O fac de atâta timp. Pun accent puternic pe crearea fluxului de numerar”, a spus el.
Dl Gordon a adăugat că „venitul său nu ar fi de milioane”, dar nu a fost nevoit să lucreze de câțiva ani, permițându-i să se concentreze exclusiv pe ;Australian Property Scout.
El și-a estimat venitul anual pasiv la aproximativ 2 milioane USD, cu 60% din valoarea portofoliului său deținută în capitalul propriu.
După ce și-a renovat prima proprietate, o unitate cu două dormitoare în Wollongong însuși în 2009, domnul Gordon a folosit capitalul propriu pentru a cumpăra oa doua unitate în Southern Highlands.
A continuat. să folosească el însuși această strategie de renovare și îmbunătățire a proprietăților înainte de a folosi capitalul propriu pentru a cumpăra altul pentru a construi portofoliul masiv pe care îl are astăzi.
Cu toate acestea, domnul Gordon nu se ocupă doar de orice casă, deoarece el preferă ca investițiile sale să fie lipsite de probleme structurale.
El a evidențiat un proiect dificil în Perth în care a trebuit să înlocuiască tavanul peste bucătărie.
Din fericire, a ieșit din zona de confort. a plătit prin dublarea valorii proprietății, îmbunătățindu-și în mod semnificativ fluxul de numerar pentru renovările viitoare.
Anul trecut a fost unul dintre cei mai aglomerați ani ai domnului Gordon, deoarece ratele dobânzilor crescând vertiginos au însemnat că au existat mai puțini cumpărători cu care să concureze.
Reacția online față de videoclipul de săptămâna trecută a stârnit un răspuns înfocat din partea contului de Instagram Australian Property Scout
„Aproape niciuna dintre proprietăți se află în Sydney”, a răspuns organizația în comentarii.
Un alt spectator a scris că „Îți este atât de ușor să te urăști”, la care proprietarul, domnul Gordon, a răspuns „sentimentul este reciprocă”.
Un al treilea a scris: „Totul motivul pentru care Australia se află într-o criză de închiriere în acest moment pe o singură barcă”, a spus un alt afiș, făcându-l pe domnul Gordon să-și marcheze comentariul drept „prost și needucat”. „.
Unul a întrebat „Ce este în neregulă cu această nenorocită țară?”, în timp ce altul a vorbit pentru mulți, descriind evadarea bogăției în acest mod drept „Atât de grosolană și egoist.'
Reacția i-a determinat pe alți telespectatori să sară în apărarea investitorilor.
„Un exemplu grozav pentru clienții tăi”, a scris unul.
Dar plângerile au continuat să vină.
Ai nevoie doar de o singură proprietate, iar oamenii se întreabă de ce avem o criză a locuințelor, a înfuriat un alt spectator.
Dl Gordon a răspuns cu o lecție despre cum investitori imobiliari cum ar fi așa cum crede el.
„Australia are nevoie de proprietăți private de închiriere, mai puțin de 1% sunt oferite de guvern”, a scris el.
Comentatorul inițial a răspuns, spunând „Majoritatea oamenilor nici măcar nu își pot permite o singură proprietate, iar grupuri mici de oameni au mai multe proprietăți scumpe care sunt închiriate la prețuri foarte mari.”
Dar domnul Gordon și-a continuat apărarea, scriind „Bine, deci care este soluția? Dacă fiecare proprietar din Australia s-ar epuiza, nu ar exista proprietăți închiriate și unde am locui tu sau eu?
„Guvernul a luat decizia în anii optzeci de a renunța la locuințele sociale și a apelat la investitori privați pentru a oferi acest lucru.
„A spune că toate proprietățile sunt foarte scumpe și închiriate foarte mult este o generalizare masivă – majoritatea proprietarilor pierd bani deținând proprietățile lor în fiecare an în comparație cu chiria pe care o primesc.”
Comentarii:
Adauga Comentariu