_ Unde cei mai mici pot face cei mai mulți bani prin mutarea într-o casă mai mică

Au fost dezvăluite zonele care oferă cel mai mare profit dacă vă reduceți.

Cercetarea agenților imobiliari Jackson-Stops a identificat cele mai bune regiuni pentru reducerea dimensiunii în Anglia și Țara Galilor.

A evidențiat zonele în care cei care mută locuința ar avea cei mai mulți bani eliberați după ce s-au mutat dintr-o casă decomandată tipică cu patru dormitoare într-o proprietate semi-decomandată mai mică, cu trei dormitoare.

Cercetarea a sugerat că, prin mutarea de la o casă detașată la o casă semi-detașată, cei care se mută ar putea avea un câștig tipic de 205.157 GBP, o creștere de 8.681 GBP din ianuarie și cu 44.226 GBP din 2020.

Suma care ar putea fi eliberată a fost crescută de câștigurile de la începutul pandemiei, deși rapoartele sugerează house prețurile pot începe să scadă.

Cu toate acestea, există diferențe regionale uriașe, iar agentul imobiliar a enumerat zonele în care ar putea fi eliberați cei mai mulți bani printr-o astfel de mutare.

În frunte se află Elmbridge din Surrey, un district care include Cobham și Weybridge, cu o valoare medie de capital de 805.428 GBP.

Surrey s-a clasat de două ori în primele trei locuri, ca o locație de frunte pentru cei capabili să obține cele mai multe capitaluri proprii din reducerea dimensiunii lor.

Tim Firth, de la filiala Jackson-Stops din Weybridge, a explicat: „Surrey a ajuns în fruntea topurilor din motive întemeiate. 

„Creșterea pe termen lung a pieței caselor mari de familie aici a înlocuit-o cu mult pe cea a pieței de apartamente și case mai mici. Înseamnă că diferența de valoare se poate simți enormă și poate fi o mișcare extrem de profitabilă pentru orice reducere dornic de dimensiuni care doresc să încaseze în timp ce prețurile locuințelor rămân în continuare susținute, obținând în acest proces o casă de dimensiuni mai ușor de gestionat.

„Casele detașate au a fost întotdeauna la o cerere atât de mare în Surrey, ca o criză pentru familii și pentru cei cu venituri mari care părăsesc capitala, adesea prima lor piatră de temelie spre mediul rural.”

Jackson-Stops, domnul Firth a adăugat: „Familiile se vor muta aici și rămâi zeci de ani. Nu este ca Londra, unde codurile poștale pot fi mult mai tranzitorii. Vânzători mai în vârstă despre care vorbesc au fost aici de 30 sau 40 de ani, cu rădăcini consolidate și o viață socială de care nu vor să se îndepărteze în micșorarea lor. S-ar putea muta doar 20 de minute pe drum, sau într-un sat din periferie, dar niciodată prea departe.

„Mulți reduceri de dimensiuni spun că au luat în considerare acest lucru de mulți ani, dar perspectiva de a încălzi și menține un O casă vastă cu patru sau cinci paturi în timpul unei crize energetice a fost impulsul de care aveau nevoie pentru a reduce în cele din urmă dimensiunea.”

Cu excepția Londrei, primele 10 locații oferind cumpărătorilor cea mai mare sumă rămasă după reducerea dimensiunii de la o casă detașată la o casă separată. semi-detașate aveau toate sediul în județele de origine, Elmbridge fiind din nou în fruntea topurilor, alături de hotspot-uri din Hertfordshire, Kent și Surrey.

Noii intrați pe listă, care nu sunt prezenți în clasamentul diferențelor procentuale, includ Windsor, Guildford și Cambridge, toate lăsând 430.000 de lire sterline sau mai mult rămase de la mutare.

Reducerea personalului este populară printre cei cu vârsta de 55 de ani și peste, cu 24% din gospodăriile din această categorie de vârstă. Este echivalentul a 2,9 milioane de locuințe. 

Tomer Aboody, de la creditorul imobiliar MT Finance, a declarat: „Reducerea personalului poate ajuta la eliberarea de capitaluri proprii pentru a spori economiile și pentru a ajuta la acoperirea costurilor în creștere. În același timp, eliberează casele de familie atât de necesare pentru cei care încearcă să urce pe scară.

„O proprietate mai mică nu numai că ar fi mai ușor de gestionat pentru cei care reduc dimensiunea în ceea ce privește întreținerea, ci și mai ieftin de administrat. și căldură.'

(Fluierul)