17:23
Comentarii Adauga Comentariu

_ Firma imobiliară lovită de scandal Home Reit dă afară chiriașul de caritate care a închiriat casele persoanelor fără adăpost, dar a refuzat să plătească chiria în semn de protest față de starea lor

.jpg a eliminat chiriașul de caritate care a închiriat casele persoanelor fără adăpost, dar a refuzat să plătească chiria în semn de protest față de starea lor

Investitorul imobiliar lovit de scandal Home Reit și-a dat afară cel mai mare chiriaș, o organizație de caritate care nu a plătit nicio chirie pentru sute de proprietăți de mai bine de un an într-un protest.

Organizația Big Help din Liverpool a fost de acord să renunțe la închirierea a peste 600 de proprietăți, ceea ce echivalează cu aproximativ 30% din portofoliul Home Reit.

Perechea a fost implicată într-un rând major de la începutul anului trecut, după ce Big Help a protestat împotriva condițiilor locuințelor și a reținut plățile pentru proprietățile pe care le închiriase de la Home Reit, cu sediul în Londra, pentru a găzdui persoane fără adăpost și persoane care au părăsit închisoarea.

Big Help a susținut că chiria nu era datorată, deoarece trebuia să investească o sumă semnificativă din banii proprii pentru a aduce proprietățile pe care le-a închiriat la un standard decent.

Organizația de caritate a descris proprietățile ca fiind majoritatea caselor terasate deținute anterior de proprietari necinstiți, care aveau nevoie de lucrări majore, cum ar fi recablarea și bucătării noi.

Home Reit, care a fost supranumit „proprietarul pentru cei fără adăpost”, a spus acum că revendicarea contractelor de închiriere va permite acest lucru. să colecteze chiria și să deschidă noi „oportunități”.

Compania a insistat că va exista o „predare cuprinzătoare, cu perturbări minime pentru ocupanți”, iar chiriașii se vor transfera la Home Reit, adăugând că „ocupanții actuali din proprietăți nu vor fi afectate” ca urmare a tranzacției.

Compania va „încasa direct venitul subiacent din aceste proprietăți, sporind colectarea chiriei și facilitând oportunitățile de gestionare a activelor”.

Home Reit numește acum și administratori de proprietăți pentru case, care vor fi responsabili de gestionarea zilnică și de colectarea chiriei.

Un purtător de cuvânt al Big Help a declarat pentru MailOnline: „Big Help a fost întotdeauna am fost clar că am fost victimele acestui scandal; suntem încântați că, după ce ne-am apărat ferm poziția timp de peste 18 luni, am fost complet justificați.

„Home Reit acceptă acum returnarea acestor contracte de închiriere – care ne-au fost predate într-o stare substanțial diferită de reparații decât cele convenite în contractele noastre, cu deficiențe semnificative pentru bugetele de întreținere pentru fiecare casă.

„Ne-am asigurat că chiriașii noștri au fost sprijiniți pe deplin în această perioadă dificilă și putem confirma că le-au fost asigurate chiriașii ca parte. din acest acord. Putem confirma în continuare că acest acord a fost încheiat fără niciun cost pentru organizația noastră.”

Efortul de succes de a duce la bun sfârșit înțelegerea cu Big Help este un impuls foarte necesar pentru fostul FTSE 250, pe măsură ce eforturile de redresare continuă.

Home Reit s-a confruntat cu o serie de scandaluri din 2022 și a fost suspendat de la bursă în ianuarie anul trecut, după ce nu a reușit să depună conturile la timp.

Problemele au apărut pentru prima dată după mai bine de 18 luni. în urmă, când vânzătorul în lipsă Viceroy Research și-a exprimat îngrijorarea cu privire la sustenabilitatea modelului său de afaceri.

Viceroy pusese la îndoială capacitatea grupului de a colecta chiria de la chiriași, dintre care majoritatea erau organizații caritabile și grupuri de interese comunitare.

Home Reit s-a prezentat ca o modalitate de a găzdui persoanele vulnerabile, inclusiv persoanele fără adăpost, prin închirierea proprietăților unor organizații caritabile și altor grupuri, care ar plăti chirii din beneficiile guvernamentale pentru locuințe.

Compania a plutit în Londra în octombrie 2020 și a atras investitori pentru £ 850 de milioane pentru a construi un portofoliu de 12.000 de paturi.

Dar de la raportul Viceroy, acesta a fost afectat de o serie de dezvăluiri blestemate.

Acestea includ o anchetă efectuată de contabilii criminaliști Alvarez & Marsal, care a dezvăluit lipsurile de transparență și diligență de către fostul său consilier de investiții Alvarium Home REIT Advisors.

Alvarium a fost ulterior concediat și o altă firmă, AEW, a fost adusă pentru a încerca să stabilească nava.

p>De atunci, grupul s-a luptat să vândă proprietăți din portofoliul său, adesea cu o reducere mare, pentru a strânge numerar și pentru a se menține pe linia de plutire.

În ultimul an, compania a reușit să finalizeze vânzarea a 585 de proprietăți și schimbate pe alte 262 de proprietăți.

Câțiva dintre chiriașii săi principali s-au prăbușit, de asemenea, în insolvență după ce nu au reușit să obțină asistență guvernamentală, lăsând compania fără venituri din chirie.

În ultima actualizare de tranzacționare a grupului din decembrie, a dezvăluit că cele 2.473 de proprietăți ale sale valorau aproximativ 412,9 milioane de lire sterline, ceea ce a fost cu aproape 60% mai puțin decât cele 977 de milioane de lire sterline pe care le plătise pentru ele.

Necazurile sale sunt departe de a fi încheiate, iar în februarie, Autoritatea de conduită financiară a deschis o investigație care acoperă perioada cuprinsă între septembrie 2020 și 3 ianuarie anul trecut.

Home Reit a spus că va „coopera pe deplin”.

Casa de avocatură Harcus Parker a depus, de asemenea, o reclamație. împotriva companiei, reprezentând sute de acționari.

„Investitorii au cumpărat acțiuni pe baza afirmațiilor sale că aveau procese stricte pentru a se asigura că a achiziționat proprietăți care să ofere locuințe sigure și sigure pentru rezidenții vulnerabili și să genereze un mediu robust și durabil. revine”, a declarat Jennifer Morrissey, partener la Harcus Parker.

„Este acum evident, din toate faptele raportate pe scară largă în presă, că Home Reit nu a făcut nimic de acest fel.”

Grupul a negat acuzațiile și a spus că se va apăra.

Luna trecută a dezvăluit că întreprinde acțiuni legale împotriva părților pe care le consideră a fi „responsabile pentru fapte greșite”.

(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Zece morți în colapsul minei de aur din Mali

_ FOTO Alertă! Înșelătorie în numele lui Nicolae Ciucă: Mailul prin care se cer bani

_ Care este topul domeniilor care angajează studenţi şi elevi pe timpul verii: retailul, industria alimentară, serviciile, call center şi turismul au scos cele mai multe joburi pentru candidaţii fără experienţă

_ Tarifele RCA vor rămâne plafonate încă 3 luni, până la data de 30 septembrie. ASF: Împrejurările care au determinat disfuncţionalităţi pe piaţa asigurărilor persistă

_ China susţine că Dalai Lama trebuie să-şi „corecteze temeinic” opiniile sale politice

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Ministrul Mediului face un anunț fulger după ce o pată imensă a speriat turiștii de la Marea Neagră

_ Vânzările cu amănuntul să depășească estimările în funcție de cele mai recente date privind cheltuielile cu cardul

_ Fostul director CDC prezice că virusul gripei aviare va provoca următoarea pandemie

_ Meteo. Val de căldură în România. Au fost emise avertizări cod galben şi portocaliu valabile până vineri

_ Cum câștigă Trump dezbaterea – și alegerile

_ Englezul Bell părăsește postul de șef al fotbalului feminin din Coreea de Sud

_ Pactul de securitate al SUA cu Ucraina este o consolare pentru neaprobarea aderării sale la NATO

_ Elveţianul Shaqiri – autor al unor performanţe statistice remarcabile la Campionatele Europene

_ Luke Littler pierde finala EPIC Dutch Masters împotriva triplu-ului campion mondial Michael van Gerwen, în timp ce senzația de săgeți în vârstă de 17 ani își continuă forma meteorică înainte de debutul în Premier League

_ ANOFM: 115 programe de formare profesională vor începe în iulie, la nivel naţional

_ Exporturile de arme ale Israelului au atins vânzări record pe fondul războiului din Gaza

_ „Nu ar trebui să se întâmple”: membru ilegal al unei bande de extratereștri, arestat după moartea mamei de cinci copii din Maryland

_ De ce India lui Modi capătă brusc umărul rece al Washingtonului

_ Războaiele comerciale: cum se potrivesc politicile lui Trump și Biden

_ Vizualizarea pașilor pelerinajului Hajj

_ Fără taxe în raidul ATF în Arkansas

_ Israelul spune că se află în „pragul” unui război mai larg cu Hezbollah

_ Undă verde pentru Mark Rutte în cursa pentru şefia NATO. Ungaria şi Slovacia nu se mai opun / Olandezul mai are nevoie de sprijinul României

_ VIDEO Incendiu puternic în apropiere de Atena, în Grecia: cel puțin două așezări au fost evacuate

_ Scene șocante în Mureș! Un bărbat de 55 de ani a fost ucis de un taur

_ Autostrada A0 din jurul Capitalei prinde contur. Se deschid alți 13 km pentru circulație / FOTO

_ Moment jenant, Noni Madueke de la Chelsea, smulge mingea și îl aruncă pe Nicolas Jackson la rând pentru penalty-uri, este dezvăluit într-un nou film extins - înainte ca Cole Palmer să renunțe la rang.

_ Alegeri locale în Marea Britanie: Sadiq Khan obţine un al treilea mandat de primar al Londrei

_ Diagnosticul de cancer Regele Charles ULTIMELE actualizări: Monarch este susținut de regina Camilla când sosește la Sandringham, dar fiii prințului Harry și William NU au de gând să se întâlnească în timp ce membrii regali se adună în jurul suveranului

_ Patriotul persecutat: o scrisoare de la prizonierii politici J6

_ LA Studiază scoaterea poliției de la controlul rutier

_ Selecţionerul Sloveniei consideră că '11 jucători nu vor fi de ajuns' împotriva Serbiei

_ Prețurile caselor noi din China au scăzut cel mai mult din octombrie 2014

_ DR MICHAEL MOSLEY: Cum să mă uit la o lumină puternică mi-a vindecat în sfârșit insomnia

_ Paris's VivaTech trade fair opens with focus on AI

_ 70 de persoane au fost salvate de echipele Salvamont în ultimele 24 de ore

_ Alexandru Cumpănașu, achitat de Tribunalul București în dosarul DNA, după cinci ani

_ Răspuns neașteptat dat de Nicolae Ciucă la ipoteza unei rotative a președinților României

_ Datoria publică a crescut în doar trei luni din 2024 cu 61,6 mld. lei

_ Germania își vinde din Bitcoin?! Un portofel cripto etichetat 'Guvernul German (BKA)' a început să mute din cea mai bună criptomonedă a lumii

_ Putin al Rusiei ajunge în Vietnam după ce a semnat un pact de apărare cu Coreea de Nord

_ George Simion, la Parchetul General: Am venit să îmi cer telefonul şi să îmi cer dreptatea

_ FOTO Cadoul lui Kim Jong Un pentru Vladimir Putin

_ VDH: Cum funcționează conspirațiile de stânga

_ Războiul din Ucraina. Rusia a atacat cu rachete şi drone mai multe regiuni din Ucraina

_ Șor a acuzat serviciile speciale ale Republicii Moldova de cinism și neprofesionalism

_ Povestea tinerei care a renunţat la un job într-o multinaţională pentru a se dedica meditaţiei

_ VIDEO Patru țări se bat pentru o avere incredibilă: lupte de culise pentru comoara de pe epava San José

_ Vedeta emblematică a săpunului pare de nerecunoscut în timp ce transpira transportând butoaie de bere în Cheshire - dar poți ghici cine este?

_ „Incredibilul” Hirini din Noua Zeelandă a revenit de la o accidentare pentru oferta de aur la Jocuri

_ Pactul dictatorilor. Putin şi Kim Jong-un au semnat: Rusia şi Coreea de Nord îşi vor oferi tot ajutorul militar disponibil în cazul în care cealaltă parte este atacată

_ Raport: România nu şi-a respectat angajamentele de reducere a deficitului bugetar

_ �Voi pune capăt acestui bar... Știi cine naiba sunt eu!� � Un democrat de stat din Pennsylvania presupus beat face o tiradă sălbatică la bar și amenință să �nchidă afacerea (VIDEO)

_ Croatul Modrić și albanezul Gjasula, principalii protagoniști ai statisticilor în Croația - Albania

_ Klaus Iohannis, în campanie pentru NATO - Discuții cu premierul Canadei

_ Documente NYT: Putin a fost dispus să facă un compromis pentru a pune capăt războiului în 2022

_ Kibutzimurile israeliene vizate în masacrul Hamasului din 7 octombrie își închid porțile vizitatorilor după ce autobuzele pline de turiști macabri au transformat ruinele abandonate într-un „safari”

_ Kate Middleton își intensifică recuperarea după operație în timp ce lucrează de acasă la proiectul ei de primii ani - în speranța că se va întoarce la viața publică până de Paște


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1219, afisate in 21 pagini.