21:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Fenomen neașteptat pe piața imobiliară: Prețul chiriilor a scăzut în marile orașe!

Fenomen neașteptat pe piața imobiliară: Prețul chiriilor a scăzut în marile orașe!

Astfel, preţul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor şi apartamentelor cu două şi trei camere, în aprilie 2024, a fost de 498 euro.

De asemenea, interacţiunile între chiriaşi şi proprietari sau agenţi au scăzut cu 1% comparativ cu luna aprilie a anului anterior (aprilie 2024 vs. aprile 2023).

„În contextul dinamicii actuale a pieţei imobiliare, observăm o ajustare semnificativă. Cu o cerere uşor în scădere pentru închirieri şi o tendinţă vizibil în creştere pentru achiziţii, asistăm la o reconfigurare a dinamicii pieţei. Acest fenomen se reflectă într-o creştere a perioadei de listare a proprietăţilor şi într-o diversificare a portofoliului disponibil pe piaţa imobiliară. De exemplu, în aprilie 2024, am constatat o creştere semnificativă – cu 15% mai multe apartamente de închiriat disponibile pe platforma Storia, în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului precedent”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, citat de Ziarul Financiar.

În Bucureşti, chiria medie pentru garsoniere a fost în aprilie de 348 de euro, cu 13% mai mare față de aprilie 2023, iar la apartamentele de două camere media a fost de 543 de euro, în creştere cu 12%. Totodată, preţul mediu pentru închirierea apartamentelor cu trei camere din Capitală a crescut cu 11% de la un an la altul, având o valoare medie de 767 de euro.

La fel ca în ultimele luni, sectorul 1 din Capitală este în continuare cel mai scump, cu apartamente care se închiriază la un preţ mediu de 757 de euro, în timp ce sectorul 4 rămâne cel mai ieftin sector şi în luna aprilie 2024, cu preţuri medii de 458 euro. Astfel, cei care îşi doresc să locuiască cu chirie în sectorul 1 al Capitalei plătesc cu 65% mai mult decât cei din sectorul 4 al Bucureştiului.

Conform datelor Storia, în luna aprilie apartamentele de închiriat din sectorul 6 au înregistrat cea mai mare creştere de preţ comparativ cu anul trecut (+24%), urmate de apartamentele din sectorul 2 (+23%) şi de cele din sectoarele 3 şi 5 (+16%). Cele mai mici creşteri de preţ per sectoare s-au înregistrat în sectorul 1 (+6%) şi în sectorul 4 (+12%).

În aprilie 2024, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 319 euro (în sectorul 5) şi 400 euro (sectorul 1). Preţurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 450 de euro (sectorul 4) şi 670 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preţuri medii de închiriere cuprinse între 530 de euro (sectorul 6) şi 1000 de euro (sectorul 1).

Dintre marile oraşe din tară, cea mai mare creştere de la un an la altul s-a înregistrat în Arad, unde garsonierele au avut o creştere de 24%.

Cea mai mare creştere de la o lună la alta (aprilie 2024 vs. martie 2024) a fost de 8%, la apartamentele cu trei camere din Constanţa.

În schimb, cea mai mare scădere de preţ de la o lună la alta s-a înregistrat în Sibiu, la apartamentele cu trei camere (-7%).

Cluj-Napoca este singurul oraş în care preţurile medii de închiriere au stagnat în aprilie vs. martie, la toate categoriile de apartamente. Comparativ cu luna aprilie 2023, preţurile medii ale chiriilor au crescut cu 6% în cazul garsonierelor, cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere şi cu 17% la apartamentele cu trei camere. Astfel, în luna aprilie 2024, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 699 de euro, preţurile fiind similare cu cele din luna martie.

La Iaşi, preţurile medii solicitate au crescut atât în cazul garsonierelor (+13%), cât şi în cazul apartamentelor cu două camere (+8%), în timp ce preţul pentru închirierea apartamentelor cu trei camere a rămas constant. Astfel, în luna aprilie 2024 preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 430 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 500 euro.

La Braşov, chiria au crescut în medie cu 23% la garsonierelor, la 350 euro, şi cu 8% la apartamentele cu trei camere, la 650 euro.

În Timişoara, chiria medie a fost de 265 euro în cazul garsonierelor, de 400 de euro în cazul apartamentelor cu două camere şi de 480 de euro în cazul apartamentelor cu trei camere.

La Sibiu, preţurile medii solicitate în aprilie 2024 pentru închiriere au crescut la toate categoriile de apartamente – cu 20% pentru garsoniere, cu 9% pentru apartamentele cu două camere şi cu 11% în cazul apartamentelor cu trei camere. În medie, chiria a fost de 300 de euro la garsoniere, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 380 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

La Oradea, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 218 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 470 de euro, iar la Arad preţul mediu de închiriere al garsonierelor a crescut la 210 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat în medie, cu 350 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 490 de euro.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Ce trebuie să facă românii care au două mașini sau două case: Legea pe care foarte puțini o cunosc

_ Diagnosticul de cancer Regele Carol al III-lea ÎN DIRECT: Actualizări pe măsură ce Palatul Buckingham anunță lupta împotriva cancerului a monarhului și dezvăluie că Regele va începe imediat tratamentul

_ ESTE �mpușcat: incapabil să termine o propoziție coerentă, un Joe Biden confuz �ncepe să strige de nicăieri �n Carolina de Sud (VIDEO)

_ Premier League: scor live, știri despre echipă și actualizări, deoarece Manchester United caută să continue o formă bună, plus actualizări de la primul meci al lui Oliver Glasner la conducerea Crystal Palace și restul meciurilor de sâmbătă

_ Anca Todoni s-a calificat în optimi la Bogota

_ Lady Kitty Spencer face un selfie cu James Corden în timp ce se bucură de o noapte plină de stele cu Sabrina Elba la gala de caritate a Muzeului de Istorie Naturală

_ Momentul șocat al trecătorului formează 999 pentru a dezvălui că femeia a căzut de pe scaunul lui Arthur din Scoția este dezvăluit în cel mai recent episod al emisiunii C4 de crimă adevărată.

_ Rebelii Houthi fac jocuri de culise împotriva SUA și a Israelului: întâlnire cheie cu emisarul Kremlinului

_ VIDEO Percheziții în București și șapte județe la mafia din transporturi: ce caută procuratura și Poliția?

_ Fidesz nu vrea în același grup cu AUR: 'În niciun caz!'/ George Simion, reacție în limba maghiară

_ Kevin Costner este văzut pentru prima dată de la finalizarea divorțului cu Christine Baumgartner - în timp ce starul de la Yellowstone iese cu fiica în mijlocul dragostei Jewel

_ Militarul RAF povestește cum a fost forțată să se închidă într-o toaletă pentru a scăpa de hărțuirea sexuală „constantă” de la șeful ei, după ce a fost lăsată „speriată să meargă la muncă”

_ Secretarul Apărării, Lloyd Austin, este retras de la funcții după ce a fost spitalizat pentru „probleme emergente ale vezicii urinare” după o intervenție chirurgicală pentru cancerul de prostată luna trecută

_ Moment terifiant, un snowmobiler și prietenul său sunt înghițiți de o avalanșă în timp ce încearcă cu disperare să depășească peretele de zăpadă tunător de 50 mph în Wyoming

_ Marca de încălțăminte a lui Meghan Markle, Aquazzura, prezintă fotografii ale ducesei purtând tocuri pentru ședința foto de logodnă și recepția de nuntă într-un nou reclam

_ Rareș Bogdan a răbufnit după ce Dan Ilie Morega a lovit o jurnalistă: 'O să-l sun pe Cătălin Predoiu, este o chestiune de imagine a MAI, de imagine a MJ'

_ Beau Lamarre-Condon văzut la casa unchiului înainte de a se preda poliției pentru presupusa ucidere a lui Jesse Baird și Luke Davies

_ Cărțile care l-au înveselit pe regele Carol... și cele care l-au făcut să plângă: Monarch este văzut chicotind în timp ce deschide mesaje „minunate” de la cei care doresc bine în urma diagnosticului său de cancer

_ Britanicul care „a ajutat Rusia” este acuzat de infracțiuni de terorism... dar identitatea sa este protejată din motive de securitate națională

_ Antrenarea trupelor ucrainene ar putea acționa ca „repetiție de misiune” pentru construirea „armatei cetățenești” în viitorul război cu Rusia, susține Whitehall, deoarece guvernul este forțat să excludă planurile de recrutare.

_ Romeo Beckham „reaprinde dragostea” cu fosta Mia Regan la doar SĂPTĂMÂNI după despărțire, modelul „s-a mutat în timp ce s-a alăturat aplicației de întâlniri cu celebrități Raya”

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Dezvăluit: deținătorul recordului mondial la maraton, Kelvin Kiptum, în vârstă de 24 de ani, a virat în afara drumului și a lovit un copac, și-a sinucis și antrenorul într-un accident de mașină în Kenya

_ Ucigașul dublu de copii, Colin Pitchfork, care a violat și sugrumat doi tineri de 15 ani pentru a obține o altă ofertă pentru libertate, după ce a contestat cu succes Consiliul de eliberare condiționată

_ Moldovenii trec de la Buletinele de identitate la Cărțile de identitate. Care sunt diferențele

_ Meghan Markle uimește în rochie albă și tocuri falnice în timp ce ea și prințul Harry ajung mână în mână la un meci de polo caritabil strălucitor din Miami - unde Duke se va întâlni cap în cap cu vechiul prieten Nacho Figueras

_ Vântul puternic a provocat ieri pagube în mai multe localităţi ale ţării

_ Am sfătuit 2.000 de câștigători la loterie - iată cele mai grave greșeli pe care le-am văzut (și de ce unul a refuzat să-i spună soției sale)

_ Vânătoare de „atacatori cu acid” după ce un grup de bandiți a aruncat „substanță corozivă” peste victimă la stația de metrou Elm Park din Londra înainte de a fuge

_ Taylor Swift se alătură Kansas City Chiefs în timp ce ajung pe Las Vegas Strip și petrecerea Super Bowl începe în clubul de noapte Zouk - cu Travis Kelce și echipa sa învingătoare pregătiți să sărbătorească toată noaptea în Sin City

_ Ministrul în umbră a muncii, Lisa Nandy, dezvăluie că poartă o alarmă de poliție „oriunde merg”, după ce s-a dezvăluit că trei parlamentare au primit gărzi de corp finanțate de contribuabili pe fondul temerilor tot mai mari de siguranță

_ Cea mai faimoasă persoană de la Vogue despre care nu ai auzit niciodată: cum un tată de trei copii nebun de fotbal din East End a devenit „The King of Vogue House” (dar recunoaște că nu-i place moda și nu a recunoscut modelele !)

_ Regele Frederik și Regina Maria a Danemarcei salută binevoitorii în timp ce participă la prima slujbă de duminică a domniei noului monarh în afara unei catedrale înzăpezite din Aarhus - cu regina plecată, Margrethe, alături de ei

_ Tîlvăr: România îşi face intrarea în reţeaua globală a facilităţilor de mentenanţă

_ Inspectorul de frontieră demis spune că a fost concediat „pentru că și-a făcut treaba” după ce și-a exprimat îngrijorarea cu privire la aterizarea aeronavelor „cu risc ridicat” în Marea Britanie fără controale de securitate

_ Un cuplu de trombători împărtășește fotografii uimitoare din vizitele în 75 de țări - și dezvăluie de ce YEMEN este locul lor preferat, locul popular care i-a „înșelat” și „cel mai drăguț oraș din toată Franța”

_ ACTUALIZĂRI ÎN DIRECT DE MIERCURI DIN INTERIORUL PROCESULUI TRUMP: Contribuitorul TGP Paul Ingrassia Rapoarte de la Tribunalul Kangaroo al judecătorului Merchan – Încep deliberările juriului

_ Stimulentele de vânzări de grup stimulează vânzările slabe ale mărcii, arată studiul

_ VEZI: Creatorul Libs of TikTok se așează pentru un interviu cu activistul și scriitorul de extremă st�ngă Taylor Lorenz � poartă un tricou cu pl�nsul ei

_ Mama îndurerată a starului Gogglebox, George Gilbey, Linda, dezvăluie că ultimele sale cuvinte la adresa ei au fost „Te iubesc” – înainte ca el să cadă la 80 de metri până la moarte printr-un luminator.

_ Coronerul emite un avertisment cu privire la noul sistem informatic al spitalului după moartea „prevenibilă” a dieteticianului NHS care a murit în urma „erorilor și întârzierilor” la tratamentul pentru cheag de sânge pulmonar

_ Modelul Caprice Bourret dezvăluie cum a simțit că cariera ei s-a încheiat la doar 28 de ani din cauza temerilor de vârstă în industrie, dar acum le îndeamnă pe femei să „imbratiseze îmbătrânirea”

_ După Horia Constantinescu, încă un șef de la Protecția Consumatorului intră în lupta pentru primăria Constanța

_ Pe măsură ce partidul �Tory� britanic se �nclină �n fața globalismului, Reforma Marea Britanie votează acum la 14%, devenind din ce �n ce mai mult alternativa alegătorilor conservatori

_ Coordonatorul de intimitate Poor Things dezvăluie că a fost dat afară de pe platouri pentru că personalul de producție nu credea că „ajută” și admite că Emma Stone nu a văzut nevoia să o aibă la bord.

_ BRIT Awards 2024: Dua Lipa arată incredibil într-o rochie din piele strânsă, în timp ce conduce vedetele alături de uimitoare Ashley Roberts, Zara McDermott și Joanne Froggatt pe covorul roșu elegant

_ RUPTĂ: Fani Willis răspunde la datele celulare ale afacerii, susțin�nd că calendarele ei, e-mailurile dovedesc că nu a fost cu Nathan Wade � DAR DATELE NU SE POAZĂ!

_ Asta iti face sa urci 6.600 de trepte! Un videoclip amuzant arată picioarele clătinitoare ale drumeților și picioarele instabile în timp ce încearcă să atingă vârful muntelui Tai din China

_ Adopție crime horror: băieți ruși, de 13 și 16 ani, sunt arestați după ce mama lor adoptivă spaniolă este găsită înjunghiată cu cuțitul, legată și călăușată în portbagajul mașinii

_ Chris Hughes din Love Island a fost transportat de urgență la spital cu o boală misterioasă, în timp ce prietenii rămân la patul lui timp de 10 ore pe tot parcursul nopții

_ Vânătoare urgentă pentru femeia însărcinată dispărută care a dispărut împreună cu un bărbat după miezul nopții în Manchester - în timp ce poliția a publicat o imagine CCTV a perechii

_ VIDEO Incendiu puternic în apropiere de Atena, în Grecia: cel puțin două așezări au fost evacuate

_ NU UITAȚI NICIODATĂ: Nici un singur expert în alegeri nu a reușit să explice fenomenul „Drop and Roll” care i-a răsturnat alegerile din 2020 târziu în noapte lui Joe Biden

_ Scene șocante în Mureș! Un bărbat de 55 de ani a fost ucis de un taur

_ Sute de mii de ucraineni au rămas fără energie electrică în urma atacurilor ruseşti din noaptea trecută

_ Putin al Rusiei ajunge în Vietnam după ce a semnat un pact de apărare cu Coreea de Nord

_ Germania își vinde din Bitcoin?! Un portofel cripto etichetat 'Guvernul German (BKA)' a început să mute din cea mai bună criptomonedă a lumii

_ Răsturnare de situație: extrema dreaptă franceză înarmează Kievul împotriva lui Putin. 'Vreau ca Ucraina să aibă muniție' - Jordan Bardella

_ Tarifele RCA vor rămâne plafonate încă 3 luni, până la data de 30 septembrie. ASF: Împrejurările care au determinat disfuncţionalităţi pe piaţa asigurărilor persistă

_ James Lankford are o formă atrăgătoare � �l atacă pe Elon Musk după ce proprietarul lui X și-a dezvăluit proiectul de lege pentru frontierele deschise (VIDEO)


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1975, afisate in 33 pagini.