08:04
Comentarii Adauga Comentariu

_ Ar trebui să renunț la creditul meu cu rată fixă ​​pentru o afacere mai lungă?

_ Ar trebui să renunț la creditul meu cu rată fixă pentru o afacere mai lungă?

Îmi mai rămâne un an de la creditul meu cu rată fixă ​​de doi ani. În prezent, plătesc 1,16% pentru 300.000 GBP. 

Ar trebui să renunț la afacere și să închid una nouă în cazul ratelor de caz se ridica mai departe? AK, Lincolnshire 

Ruth Jackson-Kirby răspunde: Ce săptămână a fost pentru creditele ipotecare. Peste 1.000 au fost retrase de pe piață – cel mai mare număr înregistrat vreodată într-o singură săptămână. Ratele la cele rămase au crescut, pe măsură ce creditorii se confruntă cu o perspectivă incertă pentru ratele dobânzilor. 

Când v-ați fixat ipoteca, au existat oferte sub 1 la sută. Astăzi, unele remedieri pe doi ani sunt mai mari de 5%, însumând mii de lire sterline în plăți suplimentare de dobândă în fiecare an. 

Nu ești singurul care te întrebi ce să faci. Sunteți într-o poziție fericită de a fi blocat la o rată scăzută, dar când veniți la reipotecare, este posibil să descoperiți că plățile dvs. cresc considerabil. 

Întrebarea este dacă să avansați ziua respectivă. cu un an, în așteptarea că ratele vor continua să crească, ceea ce face mai ieftin să blochezi acum o nouă ipotecă. 

În primul rând, trebuie să iei în considerare taxele de rambursare anticipată (ERC), care sunt cerute de majoritatea creditorilor dacă renunți devreme la o afacere. Acestea sunt de obicei percepute ca procent din soldul restant și tind să fie între 3 și 5 la sută.

Cu toate acestea, unele ERC cad pe parcursul ipotecii. De exemplu, la o soluție de cinci ani, ERC-urile ar putea scădea cu un punct procentual în fiecare an, de la 5 la 1 la sută. 

David Hollingworth, director asociat la broker ipotecar L&C, spune : „Este important să verificăm ce va fi ERC pentru a ajuta la înțelegerea penalizării pentru ruperea de la acord. De asemenea, este logic să verificați dacă va scădea în termen scurt, deoarece aceasta ar putea duce la o scădere cu un punct procentual, ceea ce, în cazul dvs., vă poate economisi 3.000 GBP." 

În cele din urmă, trebuie să decideți ce credeți că se va întâmpla cu ratele dobânzilor în următoarele câteva luni. 

Dacă credeți că acestea vor continua să crească, puteți decide că merită să încheiați o afacere acum, în loc să așteptați doar timp de un an pentru a constata că ratele sunt încă semnificativ mai mari. 

Cu toate acestea, efectuarea acestui apel îi încurcă chiar și pe experții și economiștii în credite ipotecare. În prezent, piețele financiare se așteaptă ca Banca Angliei să ridice rata de bază – pe care se bazează costul întregii datorii – la 4% în acest an și chiar la 6% până în vară. Ratele ipotecare sunt probabil să fie cu cel puțin unul sau două puncte procentuale peste aceasta. 

Cu toate acestea, așteptările pieței se mișcă vertiginos, așa că s-ar putea schimba cu ușurință în săptămânile următoare. 

„Dacă are sens să rezolvi acum este o întrebare la care se poate răspunde doar cu luxul retroviziunii”, spune Hollingworth. „Pur și simplu nu știm ce s-ar putea întâmpla cu mișcarea ratelor în viitor. Dacă ritmul rapid al schimbărilor actuale ne spune un lucru, este că lucrurile se pot întoarce într-un interval de timp foarte scurt.' 

Dacă rămâi cu afacerea actuală, ai putea folosi banii care ar fi mers pe ERC pentru a vă plăti ipoteca în exces. Majoritatea vă permit să plătiți în exces cu până la 10% fără a suporta o taxă. 

Plățile în exces în timp ce rata dobânzii este scăzută vor avea un impact mai mare, deoarece mai mulți bani vor folosi capitalul pe care îl datorați și mai puțin la plățile de dobândă. 

Apoi, când este timpul să reipoteci, va trebui să împrumuți mai puțin. 

De obicei, puteți căuta un nou credit ipotecar cu mult înainte să se încheie oferta actuală, deoarece majoritatea ofertelor sunt valabile până la șase luni. Acest lucru vă poate proteja de unele creșteri ale ratei dobânzii și nu ar trebui să plătiți o penalizare de rambursare anticipată. 

În plus, dacă ratele dobânzilor scad în lunile intermediare, puteți căuta o altă ofertă. și renunțați la ofertă fără penalități. 

Dacă schimbați mai devreme, rețineți că plățile dvs. lunare vor crește considerabil, chiar dacă nu la fel de mult cum ar fi dacă ați aștepta încă un an pentru a trece . 

În prezent plătiți 1.153 GBP pe lună pentru creditul ipotecar și mai aveți 24 de ani.

Dacă v-ați mutat la una dintre cele mai bune remedieri de doi ani acum , ați putea obține 3,5% de la Reliance Bank, care ar duce rambursările dvs. până la 1.542 GBP pe lună. În următoarele 12 luni, aceasta vă va costa încă 4.664 GBP, plus o taxă de aranjament de 995 GBP. 

Dacă ați trece la una dintre cele mai bune remedieri pe cinci ani la 3,67%, rambursările ar urma să se ridică la 1.568 lire sterline pe lună și a costat încă 4.980 lire sterline în următoarele 12 luni. Aceasta este la Danske Bank și nu există nicio taxă de aranjament. 

Remediați timp de zece ani cu Lloyds la 3,88 % și veți plăti o sumă suplimentară de 5.394 GBP pe 12 luni, fără comision de aranjament.

(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Grupul german de extremă dreaptă „condus de prințul Heinrich al XIII-lea plănuia să creeze o nouă armată”

DE RÂSUL CURCILOR. Germania arestează 25 de acuzați de un complot de lovitură de stat...Întrebare: Cum ar putea 25 de indivizi care nu dețin nici o funcție de putere să dea o lovitură de stat?

SUA. L.A. val de corona în toată regula...

_ Circulaţia trenurilor spre Aeroportul Otopeni, perturbată de lucrări de revizie

Ambițiile de streaming ale H'woodului au blocat...angajările

Veghe judiciară: Serviciul secret prins schimbând povestea despre documentele lui Hunter Biden

Loredana Codruț: De ce e România sora zdrențăroasă care cerșește respect la poarta Schengen/ OPINIE

AI-ul înfricoșător numit ChatGPT, ar putea elimina GOOGLE în decurs de 2 ani...

SUA. A Furat 5 milioane de oameni iar progresiștii lui Biden nici măcar nu-l pun sub acuzare. Maxine Waters nu intenționează să-l citeze pe fostul CEO FTX, Sam Bankman-Fried, să depună mărturie la audiere privind schema Crypto Ponzi

Președintele Peru reținut, acuzat de răzvrătire...

O fi fost vaccinată? Încă o moarte subită. Video șocant arată o femeie de 28 de ani moartă în timp ce se antrena la o sală de sport

SARV-COV-2 LOVEȘTE CHINA: China riscă 1 milion de decese prin virusuri în „valul de iarnă”, arată modelele...

SUA. Tentativa de sinucidere la casa lui senatorului Ted Cruz...

Ce s-au gândit soroșiștii? Ia să nu mai fie el cel mai bogat om din lume, din moment ce nu ascultă de noi...FORBES: MUSK PIERDE TITLUL DE CEL MAI BOGAT OM DIN LUME...

Progresiștii au reușit să-și mai bage un adversar politic la zdup. ARGENTINA DRAMA: Vicepreședintele Argentinei Cristina Fernandez Kirchner vinovata de frauda in Argentina...

SINCRONIZARE DE-O VIAȚĂ. Un cuplu căsătorit de 79 de ani moare la câteva ore distanță...

_ EXCLUSIV: Prietenii lui Biden din Ucraina includ �Batalionul Azov� neo-nazist, cunoscut pentru atacurile brutale asupra imigranților, țiganilor și travestiților

_ Recorderul din județul Maricopa, Stephen Richer, atacă expertul Gateway �n �nt�lnirea cu agenția federală, CISA � acuză TGP de �raportare incorectă �n fapt� fără nimic care să o susțină

Cine a declanșat CRIZA MONDIALĂ LA ENERGIE?

_ �Vom depune un proces VINERI ACEASTA� � Kari Lake Guest găzduiește America First cu Sebastian Gorka (VIDEO)

_ Femeia dezvăluie foile de calcul INSANE pe care iubitul ei i le-a trimis documentând cheltuielile comune

_ Sunny Hostin din �The View� �și batjocorește alegătorii lui Herschel Walker: �Cine sunt acești oameni?� (VIDEO)

_ Chrishell Stause și-a dezvăluit regretul pentru „te-ai f*** beat” la People’s Choice Awards

_ Migranții umilesc Spania: Aterizare forțată în Barcelona, mai mulți marocani au evadat de sub escortă

_ Joe Biden re�nnoiește apelul pentru interzicerea armelor de asalt (VIDEO)

_ Starul My Unorthodox Life, Julia Haart, recunoaște că a făcut SEX la Fântâna Trevi înconjurată de turiști

_ Mama face pâine de zână sănătoasă folosind legume și nucă de cocos

_ Natalia Gavrilița a discutat cu membrii delegației Congresului SUA

_ Young, Famous & African împărtășește viețile FOARTE strălucitoare ale vedetelor TV, muzicienilor și WAG-urilor

_ Șefii de la Wimbledon iau în considerare anularea interdicției pentru jucătorii ruși și bieloruși vara viitoare

_ Millie Bobby Brown respinge frumusețea perfectă în timp ce compară online fotografiile „filtru” și „fără filtru”

_ AOC este investigată în Congres de către Comisia de etică a Camerei

_ Bethenny Frankel îl marchează pe Jeff Lewis „amăr și furios” și se ciocnește cu Andy Cohen la WWHL

_ Ziua cea lungă pentru România. Consiliul JAI se pronunţă în privinţa aderării ţării noastre la spaţiul Schengen. Se lasă Austria înduplecată?

_ Keir Starmer vs Rishi Sunak: HENRY DEEDES urmărește o altă ciocnire la PMQ-uri

_ Olimpice: CIO va 'explora modalităţile' de reintegrare a ruşilor şi belaruşilor, anunţă Thomas Bach

_ Megan Marx își arată silueta într-un bikini cu șnur, după o discuție publică cu Abbie Chatfield

_ Reporterul de la Canalul 7, Tom Browne, s-a întors la serviciu după ce infecția l-a văzut internat timp de șase zile

_ Seria Netflix Prințul Harry și Meghan Markle: actualizări LIVE ale familiei regale

_ Olaf Scholz: Riscul ca Moscova să recurgă la arme nucleare în conflictul din Ucraina a scăzut

_ Lana Del Rey anunță data lansării celui de-al nouălea album de studio, împărtășește coperta și debutează piesa de titlu

_ Căpitanul Angliei, Ben Stokes, promite că va depăși și mai mult limitele în al doilea test împotriva Pakistanului

_ Cel mai prost hoţ: a furat două telefoane mobile, dar nu s-a gândit cum va evada din magazin. Finalul i-a oferit o lecţie de viaţă

_ Artileria rusă s-a dezlănțuit la Nikopol - Aproximativ 70 de proiectile au lovit orașul

_ Cum s-a răzgândit Austria în două zile cu privirea la Aderarea României la Schengen. Legăturile periculoase Rusia- Austria. Avertismentul șefului PPE

_ Un cumpărător australian Woolworths a economisit 540 USD în Woolworths folosind programele de recompensă

_ Ministrul Turismului, Daniel Cadariu, le recomandă românilor să nu meargă la schi în Austria

_ Erik ten Hag îi provoacă pe tinerii lui Manchester United să impresioneze în cantonamentul de iarnă din Spania

_ Cutremur adânc de 5,8 grade zguduie capitala Indoneziei

_ Jamie Lee Curtis se amestecă cu prietena Jennifer Gray la gala THR Women In Entertainment

_ Legislatorul FL, autor al cărții „Nu spuneți gay”, inculpat pentru spălare de bani...

_ Ucraina anunță că toate pachetele suspecte trimise la ambasadele sale vin de la un dealer Tesla din Germania!

_ Raheem Sterling se va întoarce vineri la baza Angliei la Cupa Mondială din Qatar

_ Katie Waissel arată elegantă într-o rochie midi cu imprimeu floral la petrecerea de Crăciun

_ Creștere de 2,3% în trimestrul al treilea în Zona Euro

_ Ofițer de presă din Brazilia aruncă în mod bizar pisica pe podea, departe de Vinicius Jr

_ Cupa Mondială confidențială: Anglia nu primește respectul pe care îl merită acasă

_ Scarlett Johansson se transformă într-o sirenă din anii 60 cu Channing Tatum în timp ce filmează Project Artemis

_ O familie a primit factură de energie electrică de un milion de lire sterline: A fost amuzant la început!

_ Cel mai important producător de vin din India pariază pe schimbarea gusturilor odată cu debutul pe piață


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1014, afisate in 17 pagini.