00:00
Comentarii Adauga Comentariu

_ De ce nu vă puteți permite majoritatea hotelurilor din New York

De ce nu vă puteți permite majoritatea hotelurilor din New York

Scris de Fred Roeder prin RealClearMarkets,

Într-o noapte de vineri, în martie 2011, am stat la un hotel luxos W de pe Lexington Avenue din New York City pentru 124 USD.Acest hotel a devenit mai târziu The Maxwell, dar din păcate nu a supraviețuit pandemia și acum este închis definitiv.Astăzi, sejurul mediu la hotel în același cartier costă între 400 și 500 USD într-o noapte de vineri.Creșterea prețurilor la hoteluri, în special pentru unitățile de cazare de lux, are a atras atenția călătorilor și investitorilor din întreaga lume.Ce a dus la această creștere a tarifelor hoteliere după pandemie?

>

În industria ospitalității au intervenit mai mulți factori de când COVID a intrat în retrovizor, ceea ce a dus la prețuri mai mari pentru călători.

Aprovizionare și concurență

Concurența în domeniul ospitalității joacă un rol crucial în determinarea prețurilor la hotel. Deși s-ar putea părea că opțiunile de cazare pentru călători nu lipsesc, reglementările reprimarea pe platforme precum Airbnb din marile orașe i-a redirecționat pe călători în brațele hotelurilor tradiționale, crescând astfel cererea.

După cum a subliniat Consumer Choice Center , 80% din proprietățile au fost deja eliminate de la Airbnb până în octombrie 2023, datorită rigorilor din New York.noi politici de închiriere pe termen scurt.Din cauza noilor restricții privind închirierile temporare, care afirmă că numai doi oaspeți plătitori pot rămâne până la 30 de zile în anumite condiții neobstrucționat acces la întreaga reședință, înregistrare pe termen scurt, proprietar prezent la fața locului, multe familii nu au de ales decât să caute o cameră de hotel în timpul șederii lor la New York.

Ca să nu mai vorbim de cumpararea masivă de blocuri de camere de hotel de către oraș pentru a găzdui populațiile de migranți nou sosite.Acest lucru deformează piața camerelor de hotel în moduri profunde.NYC are cel puțin 140 de contracte active cu hoteluri din oraș pentru a-și umple toate camerele libere, evaluate în mod normal în jur de 110 USD pe noapte, dar cu o valoare majoră de 73% la 190 USD pentru o cameră.Locurile libere înseamnă prețuri mai mici, dar dacă hanurile din jur sunt pline, prețurile hotelurilor cresc pentru consumatori.

Acest aranjament poate să nu fie ceea ce hotelierii aveau în vedere pentru afacerile lor, dar s-a dovedit foarte profitabil pentru proprietățile care cooperează cu orașul în aceste contracte.

Închiderile de hoteluri mai mici împreună cu industria consolidarea reduce numărul de opțiuni pentru consumatori, ceea ce dă putere lanțurilor hoteliere mai mari să crească prețurile.Mai mult, dobânzile mari la finanțare descurajează construirea de noi hoteluri, ceea ce duce la o ofertă și mai restrânsă de camere.În tot acest timp, prețurile cresc și mai mari.

Grupurile hoteliere consolidate au găsit modalități inovatoare de a gestiona randamentele și, prin urmare, de a crește veniturile. Acest lucru ar explica ratele medii zilnice mai ridicate, în ciuda unui nivel similar sau rate de ocupare și mai mici pentru hotelurile din New York înainte de pandemie.p>

Gesturile călătorilor se schimbă 

Prețurile mai mari sunt legate și de preferințele consumatorilor, care au evoluat semnificativ în ultimii ani.Pandemia a determinat o trecere către opțiuni mai sigure și mai luxoase, călătorii acordând prioritate măsurilor de siguranță îmbunătățite și facilități.Această schimbare, împreună cu cererea reținută din perioadele de izolare, a dus la dorința în rândul călătorilor de a plăti o primă pentru hotelurile de lux.

De asemenea, consumatorii au tendința de a rezerva mai aproape de datele călătoriei și se dovedesc reticente să se angajeze cu mult timp înainte.Câțiva ani de incertitudine în jurul călătoriilor au creat un călător mediu mai precaut.În plus, normalizarea muncă la distanță s-a estompat  liniile dintre călătoriile de afaceri și cele de agrement, ceea ce duce la sejururi medii mai lungi.

Oamenii își iau vacanțe personale și apoi rămân acolo mai mult timp în timp ce trec înapoi în modul de lucru.

Lanțurile de aprovizionare și forța de muncă

În mijlocul tuturor acestor tendințe, costurile operaționale cresc odată cu creșterea salariului minim, lipsa forței de muncă, lanțurile de aprovizionare crispate de peste mări și impozitele tot mai mari în cele mai mari orașe ale Americii.Deficitul de forță de muncă nu este nesemnificativ și face ca hotelurile să se chinuie să satisfacă cererea mare de camere.Costurile sunt probabil transferate către consumatori sub formă de prețuri mai mari.

De asemenea, este foarte posibil ca hotelurile să fie dornice să recupereze pierderile suferitea> în perioada pandemiei, determinându-i să maximizeze veniturile prin ajustări de preț, pe măsură ce cererea revine pe piețele majore de turism.

Este o furtună perfectă de tendințe din industrie, presiunile de reglementare asupra concurenților și comportamentul consumatorilor care duc la creșterea prețului mediu al sejurului la hotel în NYC și în alte orașe mari.Se poate face ceva?

În mod ideal, pe măsură ce prețurile cresc, consumatorii vor vedea un nou val de competiție antreprenorială care oferă soluții de piață și testează noi modele pentru cazarea călătorilor.De dragul tuturor portofelelor noastre, să sperăm că se va întâmpla mai devreme decât mai târziu.

Vineri, 26.04.2024-19:40

_ De ce nu vă puteți permite majoritatea hotelurilor din New York


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Poliția olandeză o acuză pe Nicki Minaj că „a scos carnetul de cursă” după arestarea de droguri în vreme ce spectacolul starului la Amsterdam este anulat

_ Molly-Mae Hague pare să fie dor de nunta fastuoasă a fondatorului PLT, Umar Kamani, în Franța - după ce a renunțat din funcția de director de creație de 5 milioane de lire sterline pe an în cadrul mărcii

_ Moment, mama lui Phil Foden, starul Angliei și Man City, este dată afară din clubul de noapte după ce a scos șapca unui bărbat și le-a spus poliției: „Nu te băga în fața mea. Sunt ca un animal când am băut.

_ DEZVOLTARE: Agenții federali îl trage pe prizonierul politic J6 Ryan Samsel în gaură și izolare imediat după ce The Gateway Pundit lansează apelul FBI al lui Ray Epps către publicul american

_ Met Gala 2024: Adwoa Aboah este însărcinată! Modelul renunță la rochia de designer pentru a-și debuta umflăturile de bebeluș într-un crop top și o fustă cu volane de la H&M pe covorul roșu de top.

_ Meciul dintre Coreea de Nord şi Japonia se va disputa pe teren neutru- Anunţul nord-coreenilor, venit cu doar câteva zile înainte de confruntare

_ VEZI: Autobuzele patrulei de frontieră eliberează �n masă străini ilegali de v�rstă militară pe străzile din San Diego � Newsom dă vina pe republicani!

_ Rezultatele alegerilor locale 2024 ÎN DIRECT: Sadiq Khan CÂȘTIGĂ al treilea mandat ca primar al Londrei, bătălia din West Midlands merge într-o renumărătoare, când Andy Burnham este reales la Manchester

_ Fiul lui Earl Spencer, Ned, în vârstă de 20 de ani, respinge pretențiile nepo baby în timp ce își lansează cariera de DJ  și insistă că a muncit „aproape prea mult” pentru a avea succes

_ Prințesa Eugenie este văzută pentru prima dată de la diagnosticul de cancer al unchiului ei, Regele Charles, în timp ce petrece timp cu fosta iubită a Prințului Harry, Cressida Bonas, în Notting Hill.

_ WTH: Republicanii din Kodiak, Alaska nu au putut vota la primarul de marți, deoarece persoana care administra Centrul de Votare a trebuit să anuleze

_ Video | Creatoarea care i-a făcut rochiile lui Carmen Iohannis face dezvăluiri: Detalii mai puţin ştiute despre soţia preşedintelui României

_ Conacul murdar de 2 milioane de lire sterline al lui Katie Price a rămas abandonat cu mormane de gunoi după ce s-a mutat să închirieze un apartament scump, în ciuda dublelor probleme legate de faliment

_ Scolarița, 11 ani, de la grupul irlandez de rap interi, care a înnebunit internetul cu un clip pe care l-au făcut într-o zi, spune că este șocată de reacția „ireală” – după ce fanii au numit-o „melodia verii”

_ Noua pastilă pentru cancer pulmonar salutată ca un succes „în afara topurilor” - pacienții supraviețuind cu ani mai mult decât cei care urmează cel mai bun tratament

_ O altă jenă națională: Debarcaderul plutitor din Gaza al lui Joe Biden, de 320 de milioane de dolari, tocmai s-a rupt și acum se scufundă

_ Amy Dowden recunoaște că a crezut că luna de miere din Maldive „va fi ultima ei vacanță” în urma luptei ei împotriva cancerului de sân, în timp ce „pleacă în Caraibe” cu soțul Ben

_ Fanii Adele se înfurie că au rămas din buzunar după ce a amânat următoarea etapă a rezidenței în Las Vegas din cauza bolii: „Cine mă va plăti înapoi pentru zboruri și hoteluri!?”

_ Credințele tale rele despre bărbați îți afectează viața amoroasă? Tracey Cox dezvăluie cele patru minciuni pe care le spun femeile despre sexul opus (și de ce îți strică șansele)

_ Expertul avertizează proprietarii de câini cu privire la „zoomiele” animalelor de companie - și spune că ar putea fi un semn că ceva nu este în regulă

_ Thames Water: Localnicii care stau la coadă pentru apă îmbuteliată în satul perfect de carte poștală din Surrey se tem că „nu bea anunț” ar putea dura „săptămâni”, lăsând pensionarii și copiii cu dizabilități în pericol de a se îmbolnăvi

_ Transformarea lui Rylan continuă, deoarece admite că este „obsedat” de Beth Rigby de la Sky News - și sentimentul este reciproc

_ Vremea în Marea Britanie: Britanicii de vacanță de jumătate de termen se îndreaptă spre plajă, în timp ce soarele de vară strălucește în Marea Britanie după ce țara a fost înmuiată de burniță (și Met Office spune că vor urma mai multe în acest weekend)

_ O facultate de medicină din SUA a primit o donaţie uriaşă. Studenţii nu vor mai plăti şcolarizarea

_ Fiica Prințesei Martha Louise a Norvegiei, Maud, în vârstă de 21 de ani, izbucnește în lacrimi în timp ce vorbește despre sinuciderea tatălui ei în 2019 și își dezvăluie durerea pentru „a avea atât de multă dragoste pentru el încât nu i-am putut arăta”

_ Guruul întâlnirilor Matthew Hussey dezvăluie cele două semnale roșii de care ar trebui să vă faceți griji într-o relație - și spune că formează o „pereche întunecată”

_ Hotărâri importante pentru soarta alegerilor: BEC a stabilit regulile pentru listele de susținători și a luat act de Alianța Dreapta Unită

_ Stilistul celebrității o încununează pe Eva Longoria cel mai bine îmbrăcată la Cannes și împărtășește celelalte vedete care au uimit covorul roșu

_ Ar putea Wimbledon să impună interdicția băuturilor în stilul French Open? Fanii zguduiți ar putea declanșa reprimarea băuturii în sporturile de vară pe fondul anilor de comportament înrăutățit în tenis, fotbal, cricket și golf

_ Boeing va lansa mâine o rachetă în spațiu - în ciuda faptului că contractorul NASA a avertizat că misiunea ar putea fi „catastrofală”

_ Coperta „îngrozitoare” a lui Tatler, Kate Middleton, este „cel mai bine uitată”, spune expertul regal – după ce fanii nedumeriți au spus că artistul său „ar fi trebuit să meargă la Specsavers”

_ Consilierul stârnește furie după ce a spus fraza asociată cu naziștii „Sieg heil” în timpul unei întâlniri – apoi susține că EL este victima unei campanii de ură, deoarece susține că a spus-o ca o glumă când cineva a ridicat brațul pentru a vota

_ Dosarul SEC arată că Vivek Ramaswamy a cumpărat o acțiune de activist în BuzzFeed

_ VIDEO/ Rușii au pierdut cel puțin șase avioane de luptă dintr-o lovitură - SBU ar fi lovit puternic aerodromul Morozovsk

_ CHIAR PENTRU: Judecătorul Clinton Lewis Kaplan respinge moțiunea lui Trump de anulare a procesului �n cazul E. Jean Carroll, chiar dacă ea a șters dovezile �n cadrul citației

_ TREBUIE CITIT... James Grant, student la Drept J6, care a fost lovit cu pumnul de polițiști, depășește patru din opt infracțiuni – încă riscă 20 de ani de închisoare pentru infracțiuni contravenționale

_ Legalizați moartea asistată, astfel încât ceilalți să nu fie nevoiți să-și pună capăt vieții în felul în care a trebuit eu: Scrieți pledoaria lui Wendy Mitchell de dincolo de mormânt

_ „M-am îndrăgostit de o femeie suficient de în vârstă pentru a fi mama mea – era managerul de bucătărie a unei săli de bingo”: romancierul HOWARD JACOBSON reflectă asupra plăcerilor romantismului târzie

_ Majoritatea americanilor cred că un alt război mondial va avea loc �n următorii cinci p�nă la zece ani, doar șase la sută dintre americani spun că s-ar �nrola

_ Tony Bobulinski le spune Congresului Bidens că �s-a epuizat� America � spune că Joe Biden �a permis� fiului său să v�ndă accesul la �Cei mai periculoși adversari� ai SUA

_ Poliția din Kansas City este cercetată pentru eliberarea unui presupus prădător de copii, �n ciuda recunoașterii că deține pornografie infantilă la telefon (VIDEO)

_ VIDEO incredibil: Candidat la primărie, biciuit de fratele primarului după ce a ridicat o dronă deasupra casei sale

_ Christian Brueckner ajunge în instanță unde un fost prieten - care a găsit o cameră video în care suspecta Madeleine McCann a violat o femeie în vârstă - va depune mărturie în procesul pentru agresiune sexuală

_ Singurul rumpologist din Marea Britanie dezvăluie cum poate spune detaliile personajului tău doar uitându-te la partea din spate - și ghicește corect 2 din 3 celebrități în această dimineață

_ Masacrul cu rachete „dublă atingere” a ucis cel puțin 14 persoane la Odesa și a rănit alți zeci: atacul rusesc lovește case, iar a doua grevă este programată pentru a ucide salvatorii

_ Moment terifiant, un dealer de antichități celebru, care a jucat la televizor alături de David Dickinson, este zdrobit în cap cu un ciocan de bătăuși vicioși care au furat 100.000 de lire sterline de bijuterii

_ Elizabeth Hurley răspunde speculațiilor că ea este femeia în vârstă misterioasă care i-a luat virginitatea prințului adolescent Harry și l-a „tratat ca pe un armăsar” în spatele unui pub din Wiltshire

_ Elon Musk a luat o decizie radicală: concediază masiv de la Tesla

_ Cercetătorii avansează în chimia pigmenților cu magenta roșiatice inspirate de lună

_ PM Ciolacu: President Klaus Iohannis has a chance to become NATO Secretary General

_ Treziți-vă, făceți-vă: Craterele de stocuri Planet Fitness, lanțul de sală de sport au fost distruse de 400 de milioane de dolari după agitația din baia transsexualilor

_ Moment terifiant, un dealer de antichități celebru, care a jucat la televizor alături de David Dickinson, este zdrobit în cap cu un ciocan de bătăuși vicioși care au furat 100.000 de lire sterline de bijuterii

_ Am 25 și 24 de inci... mama trebuie să mă poarte peste tot: săteanul indian care a încetat să mai crească la vârsta de cinci ani din cauza unei stări rare.

_ Avertisment Ozempic: o femeie de 21 de ani dezvoltă complicații mortale ale sângelui după ce a luat Mounjaro timp de doar trei săptămâni

_ Marele prajit britanic este acum pâine prăjită? Gen-Z întoarce spatele micului dejun gătit după ce a fost convins că este prea gras și gras de către influenții sănătății de pe rețelele sociale

_ Israel-Iran Actualizări LIVE: Rusia se alătură solicitărilor de reținere în timp ce liderii mondiali reacționează la lovitura cu rachete israeliene în orașul iranian care găzduiește programul nuclear al statului

_ Rebel Wilson spune că un membru al familiei regale care a fost „al 15-lea sau al 20-lea în rândul tronului” a invitat-o ​​la o orgie alimentată de droguri acasă a miliardarului american din tehnologie în 2014

_ Soțul lui Geri Halliwell, Christian Horner, luptă pentru slujba lui Red Bull Formula 1, după ce este acuzat că „acționează inadecvat” față de o colegă – în timp ce el critică acuzațiile „nebunești”


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1825, afisate in 31 pagini.