De Mish Shdlock de MishTalk

Imigrația nu va decide alegerile.Sondajele nu au surprins încă ce va fi.Acest lucru poate fi o surpriză, dar problema principală a locuințelor.Mai explicit, este vorba despre costurile de adăpost.

>

Economia

Economia este o categorie foarte largă care include inflația, locurile de muncă, șomajul, salariile, chiria și locuințele.

Alte sondaje au împărțit economia în mai multe părți, cum ar fi inflația și locurile de muncă.Niciun sondaj nu a menționat locuința în mod specific.

Î: Ce au cu adevărat în minte alegătorii tineri?
> A: Închiriere

IPC a crescut brusc în martie condus de adăposturi și benzină

>imagine>

IPC a crescut cu 0,4% în martie.Chiria a crescut cu încă 0,4%, iar benzina a crescut cu 1,7%.Împreună, perechea a reprezentat aproximativ jumătate din creșterea totală.

Chiria reședinței principale, costul care echivalează cel mai bine cu chiria plătită de oameni, a crescut cu încă 0,4% în martie.Chiria reședinței principale a crescut cu cel puțin 0,4% timp de 31 de luni consecutive! 

Proiecțiile "chiriile sunt în scădere” sau vor scădea în curând s-au bazat pe prețul noilor leasing și pe piețele selectate.Dar contractele de închiriere existente, mult mai importante, continuă să crească.

Numai 8 până la 9% dintre chiriași se mută în fiecare an.A fost o mare greșeală să credem că noile închirieri și construcția terminată ar determina prețurile chiriilor.

Chiria nu crește cu adevărat în fiecare lună.BLS netezește lucrurile în timp.În schimb, chiria a crescut o dată pe an mai mult decât s-au menținut salariile.

Imigrația nu este problema cheie acolo unde contează

Sunt de acord cu opinia conform căreia imigrația este problema cheie și, probabil, este pentru alegătorii la nivel național.

Primarii din Chicago, Denver și New York se plâng cu toții amar.La fel sunt guvernatorii Greg Abbot din Texas și Ron DeSantis din Florida.Adăugați în California pentru o măsură bună.

Acele șase state oferă 188 din cele 270 de voturi ale colegiului electoral, dar niciunul dintre ele nu este în joc.

Cele șase state swing sunt Wisconsin, Michigan, Pennsylvania, Nevada, Georgia și Arizona.Imigrația este doar o problemă fierbinte în Arizona, unde avortul este, de asemenea, în joc.

Negrii îl abandonează pe Biden

A WSJ Swing State Poll arată că negrii, în special bărbații de culoare, abandonează Biden în număr mare.

În statele swing, 30% dintre bărbații de culoare îl susțin acum pe Trump.Este o creștere față de 12% la alegerile din 2020.Sprijinul lui Trump din partea femeilor de culoare a crescut de la 6% la 11%.

Numerele nu sunt direct comparabile, deoarece cifrele din 2020 sunt naționale.Cu toate acestea, numerele clipesc un semn de avertizare uriaș.

Sondajul WSJ confirmă sondajul NYT/Siena din octombrie anul trecut: Trump este lider în 5 state critice, în timp ce alegătorii îl dezvăluie pe Biden, potrivit sondajului Times/Siena

Tinerii alegători spun că nemulțumirea lor este mai adâncă decât Israelul și Gaza

Israelul este o problemă majoră în Michigan, probabil mai mult decât imigrația.

Dar în general, Tinerii alegători își spun Nemulțumirea este mai adâncă decât Israelul și Gaza

Ratele de proprietate generațională

>imagine>

Cine sunt chiriașii?

Răspunsul este alegătorii mai tineri și negrii.Lista de apartamente Raportul Millennial Homeownership 2023 arată că proprietatea Millennial este cu mult în urmă cu alte generații.

Numărul de locuințe din generația Z este dramatic mai scăzut.Și conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, rata de proprietate printre americanii de culoare este de 44 la sută, în timp ce pentru americanii albi este de 72,7 la sută.

Aceasta este cea mai mare diferență dintre ratele de proprietate al locuințelor alb-negru dintr-un deceniu.

Prețurile caselor au atins un nou record

>

Cele mai recente date privind locuințele Case-Shiller arată că prețurile locuințelor au atins un nou record.

Adăugând insulte și costuri, rata ipotecare pe 30 de ani s-a încheiat săptămâna trecută la 7,30%, potrivit Mortgage News Daily.

Cei care doresc să cumpere o casă sunt foarte supărați că au fost scoși prețuri în timp ce urmăresc creșterea chiriei de aproape trei ani.

Explicarea sondajelor

Discrepanța de proprietate negru/alb și tânăr/bătrân explică pe deplin sondajele.Cu toate acestea, nici un sondaj sau economist nu este în ton cu relația.

Un procent mare de negri și alegători tineri votează probabil pentru Biden, dar schimbarea față de 2020 este ceea ce va conta.

Președintele Biden și economiștii în general continuă să cânte laudele economiei.

În medie, economia merge bine.Și deținătorii de active s-au descurcat în general bine în această economie.Dar mediile nu vor decide alegerile.

Problema avortului prinde viață în Arizona

Pe 17 aprilie, am scris Problema avortului prinde viață în Arizona, i-ar putea costa scump pe republicani Aceasta este în continuare poziția mea, cu accent pe cuvântul "ar putea”.

Dar problemele juridice ale lui Trump?

Trump va pierde câțiva republicani și alegători indeciși care ar putea să excludă alegerile pe motiv că Trump a făcut parte dintr-o insurecție sau a contribuit la una.Cu toate acestea, Nevoia de a preveni o economie Biden Colapsul depășește acuzațiile împotriva lui Trump

Republicanii sunt dispuși să privească în altă parte asupra acuzațiilor împotriva lui Trump.

Așadar, dacă tendințele actuale se mențin, economia va conta.

Mai exact, alegerile vor fi decise de nefericirea extremă în blocul de alegători care închiriază, dar vor să o locuiască, concluzionând că lucrurile erau mai bine sub Trump.