19:16
Comentarii Adauga Comentariu

_ „Hard Crash”: Lucrările de construcții din Philadelphia se pregătesc să se prăbușească pe măsură ce proiectele rezidențiale lovesc un zid

"Hard Crash": Locurile de muncă în construcții din Philadelphia se pregătesc să se prăbușească pe măsură ce proiectele rezidențiale se lovesc Perete

Locuri de muncă în construcții în Philadelphia ar putea plonjează în curând, ca urmare a "abundenței” de proiecte rezidențiale care se termină cu o cerere îndoielnică care așteaptă în urma lor, potrivit unui nou raport de la BisNow.

De fapt, unii dezvoltatori cer un "crash greu” după graba de a valorifica programul de reducere a impozitelor pe 10 ani al orașului "a trimis temporar activitatea în stratosferă”.

Construcțiile sunt pline de viață de-a lungul arterelor principale ale orașului, deoarece echipele abordează un număr mare de proiecte permise înainte de expirarea unui program cheie de reducere a impozitelor în ianuarie 2022.Peste 26.000 de unități au fost aprobate în 2021, o creștere semnificativă față de 2020, odată cu lucrările.se așteaptă să se încheie în următoarele 18 luni, raportul spune.

Din cauza ratelor scăzute ale dobânzilor și a grăbirii de a respecta termenul limită de reducere a impozitelor, în 2022 a început o creștere a construcțiilor.Anul trecut, peste 10.000 de unități au ajuns pe piață, iar alte 16.000 de unități de lux se așteaptă să se termine în următoarele 18 luni.

Cu toate acestea, permisele de locuințe noi au scăzut semnificativ, doar 949 au fost emise în ianuarie și 986 în februarie în regiunea Philadelphia-Camden-Wilmington, conform datelor de recensământ.

Vince Jolly, fondatorul și președintele CVA Commercial Group, a declarat: "Nici măcar nu anticipează o scădere.Declinul este deja aici.”

El a continuat, spunând BisNow: "Cred că muncitorii din construcții, evident, vor fi loviti puternic.Pentru că, odată ce aceste locuri de muncă se usucă, vreau să spun, ce altceva vor face?"

Ocuparea forței de muncă în construcții în oraș a crescut cu 1,5% din 2021 până în 2023, cu 121.000 de muncitori locali în comerț până la sfârșitul anului trecut, potrivit datelor recensământului.Cu toate acestea, începerea construcției de noi apartamente a scăzut cu peste 30% față de vârful de la sfârșitul anului 2022, iar 99 de proiecte cuprinzând 17.000 de unități au fost oprite în etapa de propunere, conform datelor CoStar.

>

Partenerul director al grupului Riverwards, Mo Rushdy, a comentat: "Acest exces de apartamente se va rezolva de la sine, să spunem, până în mai 2025.Adevărata problemă este, nr.1, locurile de muncă.Auzim de la prietenul nostru din sindicate și de la alții că proiectele se vor epuiza în ceea ce privește industria rezidențială și când vine vorba de noi locuri de muncă venite din pipeline din ’26 și ’27.”

"Îți spun din experiență că nici măcar nu căutăm finanțare”, a adăugat Rushdy.

"Văd că jucătorii mai mari încep să fie afectați.Companiile care au fost foarte profitabile în ultimii doi ani abia reușesc”, a declarat Calvin Snowden, fondatorul și managing partner al firmei de management al construcțiilor BDFS Group din Philadelphia.

"Sunt inginer, nu economist, [dar] știu că este o problemă. Știu că ratele dobânzilor trebuie să scadă, deoarece proiectele nu au sens mai. Numerele pur și simplu nu funcționează.”

Deși aproape 100 de proiecte multifamiliale sunt suspendate, cum ar fi clădirea de 352 de unități a Alterra Property Group din University City, unele proiecte mari continuă.În special, Tower Investments progresează cu proiectul său de 1.111 unități din Center City, care reprezintă 6,5% din totalul unităților aflate în construcție în zona metropolitană și este al 11-lea cel mai mare proiect de apartamente din țară.

Cu toate acestea, proiectele mari devin rare.Mark Cartella de la Alterra Group sugerează că industria poate observa o scădere a proiectelor la scară largă înaintea celor mai mici.Între timp, reamenajările stimulează activitatea pentru Benchmark Construction Group, cu proiecte în curs de desfășurare în Fishtown și în alte zone cu mare cerere, cum ar fi sudul și nordul Philadelphia, concentrându-se atât pe construcții noi, cât și pe locuințe existente.

Duminica, 21.04.2024-14:35

_ „Hard Crash”: Lucrările de construcții din Philadelphia se pregătesc să se prăbușească pe măsură ce proiectele rezidențiale lovesc un zid


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Vasile Panaite (PUSL) și-a depus candidatura pentru funcția de primar al municipiului Piatra Neamț

_ Burniță Burniță? Tendința parodiei „Soft Guy Era” aruncă lumină asupra ipocriziei feministe

_ Veteranii celui de-al Doilea Război Mondial lasă copiilor lor o moștenire de traume

_ Rusia a predat către Ucraina corpurile a 140 de soldaţi ucraineni ucişi

_ Starul Mrs Brown's Boys de la BBC, Gary Hollywood și soția sa așteaptă al doilea copil după un avort spontan: „Acesta este curcubeul nostru”

_ Regele Charles revine la îndatoririle sale publice săptămâna viitoare

_ Liderii din Coreea de Sud, China, Japonia se întâlnesc la summit pe fondul diviziunii regionale tot mai mari

_ Aveți încredere în „știința”... care tocmai a retras 11.000 de lucrări „revizuite de colegi”

_ Şase ţări NATO plănuiesc să dezvolte un "zid de drone" pentru apărarea graniţelor cu Rusia

_ VIDEO Nu este o glumă! Românii se întorc din Germania pentru că nu au pe ce să cheltuie banii

_ Vivek Ramaswamy cere „Alianța Libertar-Naționalistă”

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Teleorman: Adrian Gâdea (PSD) anunţă că va candida pentru un nou mandat la preşedinţia CJ

_ Blinken meets with President Xi as US, China spar over bilateral and global issues

_ Glumele unei molecule altfel netoxice inhibă enzimele de scindare a ADN-ului streptococilor, descoperă cercetătorii

_ Purtătorul de cuvânt al Departamentului de Stat al SUA a demisionat din cauza politicii lui Biden în Gaza

_ Rusia arestează un reporter Forbes pentru postări pe rețelele de socializare despre masacrul de la Bucha

_ DEZVOLTARE: Agenții federali îl trage pe prizonierul politic J6 Ryan Samsel în gaură și izolare imediat după ce The Gateway Pundit lansează apelul FBI al lui Ray Epps către publicul american

_ Primul vaccin împotriva melanomului, testat în Marea Britanie. Foloseşte tehnologoia ARN mesager

_ Răstunare de situație: Liderii UE își retrag 'tainul' pentru Viktor Orban și cer suspendarea fondurilor europene pentru Ungaria

_ UE vrea un acord pentru continuarea misiunii din Rafah. Borrell îl critică pe Netanyahu

_ The Endgame, Part II: Cum se termină conflictul din Ucraina

_ Spania va cere partenerilor din UE să susţină decizia Curţii Internaţionale de Justiţie cu privire la Israel

_ Buruienile odioase fac echipă pentru a lupta împotriva cancerului – o nouă recenzie

_ „Laptop-ul este real”: Departamentul de Justiție denunță afirmațiile despre dezinformarea rusă ca fiind o „teorie a conspirației” Biden

_ Ar putea divizarea biletelor să-l rănească pe Biden în 2024?

_ Şofer, depistat de poliţişti sub influenţa alcoolului şi a psihoactivelor

_ INML, cinci zile de îngrijire pentru Florin Roman după bătaia din Parlament / Rareș Bogdan: 'Nu sunt mușcător de nas sau de urechi'

_ Edi Iordănescu: În linii mari, lotul final pentru Euro-2024 va fi ales din jucătorii convocaţi pentru amicalele cu Bulgaria şi Liechtenstein

_ Ciolacu, despre majorarea salariului minim: E o decizie luată pe data de 15 decembrie, în coaliţie

_ Curs valutar, 27 mai. Leul s-a depreciat uşor în raport cu euro, dar a crescut comparativ cu dolarul american

_ Judecătorul aprobă un proces colectiv împotriva companiei American Airlines pentru investiții în pensii ESG

_ Echipa de marketing Biden va crea un mega-martir al lui Trump cu o strategie de campanie pentru verdictul „Vinovat”

_ Consumatorii obișnuiți de canabis depășesc băutorii pentru prima dată

_ Gorj: 1.000 de panouri au fost montate la parcul fotovoltaic de la Spitalul TBC din Dobriţa

_ Oklo, susținut de Sam Altman, semnează un acord pentru a alimenta un alt centru de date

_ Circulaţia pe Bulevardul Ghencea din Capitală, deschisă pe patru benzi

_ Irina Rimes, şedinţă foto realizată în Dubai. În ce ipostaze a fost surprinsă artista şi de cine?

_ Alexander-Arnold, finalul neclintit, nu poate ascunde progresul lui Liverpool

_ Sinner intră în turul doi al Openului Francez

_ Italia se opune lui Stoltenberg privind utilizarea armelor occidentale împotriva unor ţinte din Rusia

_ Cel mai asasin din Sinaloa, extrădat în SUA pentru că a inundat națiunea cu fentanil

_ Ar trebui să lăsăm copiii să bea băutură acasă? În timp ce un raport șoc numește Marea Britanie drept cea mai proastă țară din lume pentru consumul de alcool la copii, două mame dezbat argumentele pro și contra unei întrebări vechi...

_ Alfred Simonis: 'Privim cu smerenie, dar cu încredere, ziua de 9 iunie' / Nicolae Robu: 'Să facem oraşul din nou să palpite o viaţă sănătoasă'

_ Memorandum of Understanding between Romania and the UAE in the field of trade

_ Străzi deschise: Reprezentații live pe Calea Victoriei și în Drumul Taberei

_ Cercetările investighează emisia radio a tranzitoriului radio rotativ RRAT J1854+0306

_ Trump răspunde la afirmațiile principale ale martorilor procesului „Hush Money”.

_ Primarul comunei Ciorani, inculpat într-un nou dosar de fraudare a alegerilor

_ Tennessee este primul stat care a criminalizat adulții care îi ajută pe minori să primească îngrijiri „afirmatoare de gen” fără consimțământul părinților

_ �Our Europe, Today Is Mortal and It Can Die� � One of the Architects of European Destruction, France�s Macron Now Pretends To Work for Its Salvation

_ Noul trend care a provocat isterie pe internet - Terapia cu melci vii. Ce presupune, dar și care sunt riscurile / VIDEO

_ VIDEO – Imagini care vă pot afecta emoțional din Ucraina: doi soldați sunt aruncați în aer de o mină antitanc

_ Noul proces transformă rapid gunoiul de grajd din animale în biochar

_ Poliția Locală din Brașov a găsit 'infractoarea'! Femeie de 76 de ani, amendată pentru că a plantat flori în grădina blocului

_ Un impuls major pentru Regele Carol în lupta sa cu cancerul: Monarchul primește permisiunea de a reveni la îndatoririle publice săptămâna viitoare, după ce a „mulțumit” medicilor cu recuperarea sa - în timp ce palatul anunță două evenimente de hotar

_ CSO Voluntari 2005, noua campioană națională la volei feminin

_ Enhancing memory technology: Multiferroic nanodots for low-power magnetic storage

_ Judecătorul Cannon desface documentele care pretind că procurorul principal al lui Jack Smith l-a amenințat pe avocatul cu valet Trump și a �ncercat să-l mituiască �n schimbul mărturiei clientului �mpotriva lui Trump

_ De ce bărbații de pe Ozempic raportează un NOU efect secundar sexual extrem de jenant


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1334, afisate in 23 pagini.