15:17 2024-04-20
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Casa mea a devenit de nevândut peste noapte după ce am făcut o descoperire ORIFICANT
_ Casa mea a devenit de nevândut peste noapte după ce am făcut o descoperire îngrozitoare
Un bărbat susține că proprietatea sa a devenit „nevândubilă peste noapte” după ce inspectorii au ratat o infestare groaznică de troscot japonez.
Jonathan Rolande a spus că firma sa HouseBuyFast a fost greoaie cu facturi de 20.000 de lire sterline. pentru a aborda planta invazivă.
Dar în loc să scoată proprietatea înapoi pe piață, au rămas blocați cu casa de 56.000 lire sterline din Aberdare, Țara Galilor de Sud timp de patru ani.
Expert. Au fost efectuate verificări de topografie la casă, dar troscotul a fost găsit mai târziu încolțind sub pardoseala de lemn și uitându-se peste gard.
Dl Rolande a declarat pentru MailOnline: „Peste noapte, [casa] a devenit efectiv de nevânzare și în acel moment necomercializat.'
Troscodul japonez poate deteriora structurile prin exercitarea unei presiuni asupra pereților și a gardurilor și, datorită naturii sale invazive, vă poate împiedica chiar să obțineți un credit ipotecar, conform
Prezența plantei invazive ar trebui declarată pe un formular de credit ipotecar TA6, iar nerespectarea acestui lucru ar putea rezulta într-un proces,
Cu toate acestea, în acest caz, proprietarul anterior a susținut că planta nu era prezentă pe proprietate - și chiar și inspectorul nu a reușit complet să repereze planta invazivă.
A enervat o companie. cu care lucraseră timp de trei ani nu au reușit să vadă planta „foarte evidentă” crescând în grădină, domnul Rolande știa că are o problemă serioasă la mâini.
„Știți ce sperați că este un profesionist. . o părere bună, știi, și, din păcate, uneori se dovedește că nu este”, a explicat el.
„Era mult [troscot japonez] acolo, iar dacă te uitai la grădina vecinilor era clar. să vadă.
„Își acoperiseră complet grădina cu cearșafuri, folii de plastic la nivelul solului.
„Deci era evident că ceva se întâmpla, știi, pentru a încerca să oprească lumina să ajungă la troscocul japonez.”
Dl Rolande a continuat: „Vreau pe podea și era în grădina din spate.
' Dacă te-ai uita peste gardul de 5 picioare din spate, ai putea vedea că era și acolo.”
Comparând planta „asemănătoare bambusului” și „roșiatică” cu o creatură Sci-Fi Triffid , a spus el: „A fost un fel de agresiv în felul lui – părea că era puternic.
„Își făcea drum, găsind goluri în podea și mișcând-o puțin. la fel de bine, așa că puteai să vezi că nu era deranjat.”
Dar schimbarea pardoselii era cea mai mică dintre problemele lor, după cum a explicat Jonathan, firma a trebuit să găsească rapid o soluție pe termen lung pentru ei. de obicei, model de afaceri pe termen scurt.
În încercarea de a „echilibra”, expertul imobiliar a început să închirieze proprietatea, dar firma sa se află încă „masiv” în pierdere din cauza troscotului japonez.
Jonathan a divulgat că au distribuit 3.500 de lire sterline pentru tratamente pentru a scăpa de planta invazivă - precum și 10.000 de lire sterline suplimentare pentru dobânda de capital suplimentară.
În ultimele luni singuri au trebuit să plătească și 900 de lire sterline pentru un acoperiș nou, 1500 de lire sterline pentru cazan, precum și costuri de renovare pentru a face casa potrivită pentru închiriere - costuri pe care nu le-ar întâlni de obicei.
El a spus: „Chiria este de 570 de lire sterline pe lună, așa că cred că în fiecare an va fi o pauză, chiar dacă suntem norocoși. Trebuie doar să așteptăm și să vedem ce se întâmplă cu ea cu adevărat.
„Din fericire, a fost o casă relativ mai ieftină, așa că nu a distrus complet afacerea – dar ar fi putut să o facă.
„Dacă era o proprietate foarte mare, atunci am fi avut un pic de probleme cu ea.”
Detaliind cât au pierdut din casa cumpărată inițial pentru 56.000 GBP, expertul imobiliar a spus: „Ar trebui să cred că acum avem 20.000 de lire sterline în scădere.
„Dar a existat o mică creștere a valorii proprietății, acum că troscotul a dispărut mai mult sau mai puțin.”
După aproximativ trei ani de tratament, planta invazivă a fost mai mult sau mai puțin eradicată, dar Jonathan a spus că consecințele plantei invazive ar fi putut fi „foarte dezastruoase” pentru un cumpărător individual.
„Ai fi blocat acolo. Dacă este o casă cu două dormitoare și ai nevoie de altă cameră pentru că ai un copil, nu poți vinde.
„Deci știi că nu poți cumpăra o casă cu alt dormitor sau grădină mai mare sau orice altceva știi că persoana ar putea dori.”
El a adăugat: „Pentru noi, ca companie, 10.000 de lire sterline, am putea compensa impozitele - face parte din problema noastră de tipul profitului și pierderii.
„Dar pentru o persoană ar trebui să plătească asta din propriile venituri, ar putea fi o poveste foarte diferită.”
Deși planta invazivă a fost eradicată din casă după ani de tratamente costisitoare. , experiența l-a făcut pe Jonathan să se teamă că troscotul japonez își poate ridica capul din nou.
„Uneori mă uit în propria mea grădină. Gândește-te, stai puțin. Pare cunoscut”, a adăugat el.
„Din fericire, nu este. Dar știi că te uiți la fiecare frunză în formă de inimă la care te uiți și te gândești „Asta? Nu, nu, nu se poate, nu-i așa?’
„Face un fel de ravagii în ceea ce privește vânzarea locului. Este o îngrijorare cu siguranță.”
El a continuat: „Nu există garanții că a dispărut pentru totdeauna, dar acum avem un certificat pentru toți clar în ceea ce îi privește.”
Comentarii:
Adauga Comentariu