12:24 2023-10-03
extpolitic - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Peter Schiff: Băncile au o problemă imobiliară mai mare astăzi decât au avut-o în 2007
Peter Schiff: Băncile au o problemă imobiliară mai mare astăzi decât în 2007span>
Băncile sunt mai vulnerabile la piața imobiliară acum decât în 2007.
>
Majoritatea oamenilor din mainstream se vor batjocori de această afirmație.Vă vor spune că situația este foarte diferită astăzi.La urma urmei, nu avem o mare problemă pe piața creditelor ipotecare subprime.Nu vedem o creștere mare a valorii implicite.Este adevărat.Problema este alta de data asta.Și de fapt este mai rău.
Majoritatea oamenilor vor recunoaște că există probleme pe piața imobiliară.Vânzările de locuințe continuă să scadă pe măsură ce ratele ipotecare cresc.
Între timp, prețurile locuințelor au scăzut de la vârful observat în 2021, dar nu au scăzut atât de mult pe cât v-ați aștepta, deoarece inventarul de locuințe rămâne strâns.
Deci, care este problema?
Așa cum a explicat Peter Schiff în
Băncile sunt într-o stare mai proastă și mai vulnerabile la piața imobiliară acum decât erau în 2007, când totul s-a prăbușit și am avut criza financiară.”
Problema din 2007 și 2008 a fost cea implicită.Pe măsură ce ratele dobânzilor au crescut, oamenii nu și-au putut permite să-și plătească creditele ipotecare.Asta a forțat băncile să execute silite.Odată cu dezumflarea bpetrol imobiliare, băncile nu și-au putut recupera împrumuturile vânzând casele.
Problema a fost că băncile au împrumutat o mulțime de bani cu zero scădere sau AM negativă, iar apoi prețurile locuințelor au scăzut, iar apoi oamenii au început să rămână în neplată.Din cauza implicite, băncile au pierdut bani.Dar marea majoritate a creditelor ipotecare nu au intrat în plată.A fost doar un procent suficient de mare încât a provocat insolvență la aceste bănci.”
Deoarece avem un sistem de rezerve fracționate, băncile nu au suficiente rezerve pentru a acoperi chiar și un număr mic din împrumuturile lor.
Astăzi avem un scenariu mult diferit.Peter spune că este mai rău.
Nu este vorba acum despre implicit.De fapt, valorile implicite ar ajuta de fapt.Băncilor le-ar fi de fapt mai bine dacă oamenii ar fi neplată ipotecile.Problema este ipoteca în sine.Băncile pierd bani din ipoteca.”
Băncile au scris aceste credite ipotecare atunci când ratele dobânzilor erau extrem de scăzute.O ipotecă de 3% nu era neobișnuită acum câțiva ani.Acum ratele ipotecare sunt peste 7%.
Băncile pierd bani din fiecare credit ipotecar restant.Deci, deși oamenii încă își plătesc creditele ipotecare, banca încă pierde.”
În 2009, Fed a redus ratele dobânzilor.Asta însemna că toate creditele ipotecare pe care băncile le dețineau și care nu au intrat în plată au crescut în valoare.Acele ipoteci s-au apreciat deoarece Fed a redus ratele dobânzilor.
Așadar, deși unele credite ipotecare care au mers prost, ipotecile care nu au fost proaste, care au fost marea majoritate, s-au apreciat ca valoare.Chiar și cu asta, tot am avut criza financiară.”
Astăzi, nu există prea multe valori prestabilite.Oamenii nu se chinuie să plătească un credit ipotecar de 3%.Și în timp ce prețurile caselor au scăzut, majoritatea proprietarilor de case nu sunt în prezent sub apă.Chiar dacă sunt, oamenii nu vând.Ei nu vor să renunțe la un credit ipotecar de 3% pentru un credit ipotecar de peste 7%.De aceea, inventarul rămâne strâns, ceea ce menține prețurile în creștere.
După cum subliniază Peter, un credit ipotecar de 3% este un atu imens pentru debitor.Dar este o responsabilitate uriașă pentru creditor.Deci, implicite ar beneficia băncile.În mod teoretic, aceștia ar putea să recupereze casa și să o revândă altcuiva și să încheie un credit ipotecar la o rată mult mai mare.
Deci, aceasta este o criză foarte diferită.Dar este mai rău pentru că pierd bani din fiecare credit ipotecar pe care îl au, indiferent dacă intră sau nu în neplată.… Deci, acesta este mai mare.Este o problemă mai mare pentru bănci.Ei pierd mai mulți bani și vor pierde mai mulți bani acum decât în 2008.Asta înseamnă că vom avea nevoie de un ajutor și mai mare.Toate aceste bănci "prea mari pentru a eșua” au o problemă și mai mare acum decât aveau atunci și va fi nevoie de o rundă și mai mare de QE pentru a le salva.Problema este cum va face Fed-ul când inflația este la fel de mare și crește?”
Băncile se confruntă cu o altă problemă în acest mediu de dobândă ridicată.Ei pierd deponenți.Investitorii vor randament.Ei își pot scoate banii din bancă și îi pot pune pe piețele monetare cu un randament de 5,5%.Peter a spus că acesta este "cel mai bun în excludere.”
Toată lumea vrea să-și scoată banii de la bănci, iar băncile, teoretic, ar putea împrumuta acei bani sectorului privat, dar vor să scoată acești bani de la bănci și să-i pună într-un piața monetară care împrumută banii guvernului.… Așadar, întreprinderile private nu pot obține credit, deoarece tot creditul este destinat guvernului pentru a finanța aceste deficite masive.”
Faptul că
După cum a spus Peter, criza este ușor de văzut.Dar majoritatea oamenilor din mainstream nu văd acest lucru.
_ Peter Schiff: Băncile au o problemă imobiliară mai mare astăzi decât au avut-o în 2007
Comentarii:
Adauga Comentariu