12:51
Comentarii Adauga Comentariu

_ Creditorul a primit undă verde pentru a oferi credite ipotecare cu rată fixă ​​pe 50 de ani pe fondul creșterii ratei dobânzii

_ Creditorului a primit undă verde pentru a oferi credite ipotecare cu Rată fixă ​​pe 50 de ani pe fondul creșterii ratei dobânzii

Cumpărătorii de case ar putea în curând să contracteze credite ipotecare cu rate fixe pe 50 de ani - ca parte a unei mișcări de a ajuta împrumutații să gestioneze creșterea inflația.

Firma de creditare din Marea Britanie Perenna intenționează să s-a raportat că oferă rate de 4 până la 4,5 la sută la împrumuturile cu o perioadă cuprinsă între 30 și 50 de ani.

Compania, un creditor specializat, a primit acum o licență de către autoritățile de reglementare financiare din Marea Britanie pentru a oferi ipoteci cu rate fixe de până la 50 de ani.

Și, deși inițial intenționează să ofere împrumuturi pentru locuințe care blochează rate pentru 30 de ani, compania speră să lanseze produse cu termene și mai lungi.

Se întâmplă că la începutul acestei luni, Banca Angliei și-a majorat rata de bază cu o creștere de 0,5 puncte procentuale – cea mai mare creștere din ultimii 27 de ani – în încercarea de a controla inflația în spirală.

Baza sa. rata, pe care băncile o folosesc pentru a stabili costurile ipotecare, este acum la cel mai mare nivel din ultimii 13 ani de 1,75 la sută, în creștere de la 1,25 la sută.

Creșterea este a șasea creștere consecutivă din decembrie. Și a declanșat avertismente cu privire la o potențială „bombă cu ceas ipotecar” pentru milioane de proprietari de credite ipotecare, pe măsură ce împrumuturile lor cu rată fixă ​​se încheie.

De asemenea, vine după ce prețurile medii ale caselor din Regatul Unit au atins un nivel record de 293.586 lire sterline în iunie, deși au scăzut ușor luna trecută, conform cifrelor de la Halifax.

Băncile oferă de obicei credite ipotecare cu rate fixe de până la 10 ani. Acestea sunt de obicei la rate ale dobânzii mai mari decât deseori mai scurte - dar adesea mai populare - credite ipotecare fixe de doi până la cinci ani.

Dar beneficiază consumatorii, care se pot proteja de creșterile rapide ale ratei dobânzii și au o previziune mai bună asupra cheltuielile lor pe o perioadă de până la 10 ani.

În timp ce creditele ipotecare cu rate fixe mai lungi de 10 ani sunt mai frecvente în țări precum SUA și Danemarca, acestea sunt încă rare în Regatul Unit. 

Într-un exemplu rar, anul trecut, creditorul specializat Kensington a lansat un credit ipotecar cu rată fixă ​​pe 40 de ani cu asigurătorul Rothesay. 

Cu toate acestea, creditele ipotecare cu rată fixă ​​pe termen lung au fost propuse ca o modalitate de a ajuta tinerii pe scara locuințelor, deoarece prețurile proprietăților rămân ridicate.

Și luna trecută, premierul Boris Johnson a explorat planuri pentru credite ipotecare mai lungi care ar putea fi transmise între generații.

Arjan Verbeek, șef. director executiv și fondator al Perenna, a spus că ratele pe termen lung ar trebui să îi ajute pe debitori în timpul crizei costului vieții.

El a spus Financial Times: „Ratele cresc și, dacă aveți un buget al gospodăriei de gestionat, trebuie să știți cât plătiți pentru creditul ipotecar în fiecare lună.

„Cu inflația crescând, acest lucru va dura o parte din stresați. În Regatul Unit ipotecarele sunt rupte, deoarece oamenii normali nu pot cumpăra o casă.

„Acesta nu este cazul în alte piețe, cum ar fi SUA și Danemarca, unde se asigură stabilitate. prin credite ipotecare pe termen lung.'

Conform Financial Times, Perenna ar putea oferi rate de 4 până la 4,5% la împrumuturile pe 30 până la 50 de ani.

Cu toate acestea, ar fi afectată. prin randamentele gilt - ratele dobânzilor plătite la obligațiunile guvernamentale britanice - la momentul lansării. 

Aceasta se datorează faptului că, în loc de depozite, ipotecile folosesc obligațiuni garantate - care sunt titluri de creanță emise de un bancă sau instituție ipotecară.

Sunt garanții în raport cu un grup de active care, în caz de eșec al emitentului, pot acoperi daune în orice moment.

În cazul Perenna, aceste obligațiuni garantate vor fi emise către fondurile de pensii și asigurători pentru finanțare pe termen lung. 

Conform Perenna, aceste credite ipotecare  vor proteja consumatorii împotriva dobânzii datorate ratei fixe și le vor permite să reipotecare fără taxe de rambursare anticipată după cinci ani, dacă rata a scăzut.

p>Luna trecută, în semn că creșterea ratelor dobânzilor și criza costului vieții încep să muște, prețurile caselor din Regatul Unit au scăzut pentru prima dată într-un an.

Prețurile medii ale caselor din Regatul Unit au scăzut cu 0,1 la sută de la lună la lună în iulie - a 365 GBP scade în numerar - conform datelor de la Halifax. Înseamnă că o proprietate tipică din Regatul Unit costă acum GBP 293.221, potrivit băncii.

Mica, dar potențial semnificativă încetinire a pieței - prima din iunie 2021 - vine după ce prețul mediu al caselor din Regatul Unit a atins un record de 293.586 GBP în iunie. , spune Halifax.

Aprețurile medii ale proprietăților sunt încă în creștere cu 11,8% în întreaga țară de la an la an - o creștere de aproximativ 30.000 de lire sterline atunci când comparativ cu Iulie 2021 - conform Halifax.

Cu toate acestea, experții spun că activitatea de pe piața imobiliară s-a „înmuiat” în ultimele luni și că un „ scăderea” a prețurilor la locuințe – care a explodat în timpul pandemiei – este „așteptată de ceva vreme”.

Aceștia avertizează că a crescut  costurile de împrumut, declanșate de recentele creșteri ale ratelor dobânzilor, se adaugă acum la presiunea asupra bugetelor gospodăriilor pe fondul unui preț „excepțional de ridicat” al locuințelor. ratele veniturilor.

Conform cifrelor, din Halifax's House Price Index,  ;Prețurile locuințelor au scăzut marginal cu 0,1% în iulie – prima scădere din iunie 2021.

Conform cifrelor, proprietatea medie din Regatul Unit costă acum 293.221 GBP - în scădere cu 365 GBP față de cifra record de GBP. 293.586 în iunie.

Datele arată, de asemenea, modul în care rata anuală de creștere a prețurilor caselor din Regatul Unit a scăzut între 12,5% până la 11,8% între iunie și iulie.

Țara Galilor a fost în fruntea tabelului Halifax pentru inflația anuală a prețurilor locuințelor, prețurile acolo crescând cu 14,7% față de an.

În Scoția, prețul mediu al caselor a fost la un nivel record de 203.677 lire sterline, deși a înregistrat o ușoară încetinire a creșterii anuale a prețurilor caselor în iulie, la 9,6%, de la 9,9% luna precedentă.  ;

În Londra, prețurile caselor deja record au fost împinse și mai sus în iulie. Prețul mediu al caselor din capitală a crescut cu 40.361 de lire sterline în ultimul an, a spus Halifax.

Banca Angliei a majorat rata de bază cu 0,50 puncte procentuale la începutul acestei luni, luând-o de la 1,25% la 1,75%, marcând cea mai mare creștere a ratei unice din 1995.

Acest lucru va adăuga aproximativ 50 de lire sterline pe lună la costurile medii ale creditelor ipotecare de urmărire, pe baza soldurilor medii restante, conform calculelor asociației comerciale UK Finance.

Acesta este calculatorul de comparare a creditelor ipotecare vă poate ajuta să aflați cum plățile dvs. lunare ar crește cu mult și ar arăta împrumuturile pentru care ați putea solicita, pe baza valorii casei și a mărimii ipotecii.   

Raportul Halifax vine după cifre separate de la societatea de construcții Nationwide a sugerat că piața imobiliară din Marea Britanie a continuat să se mențină puternică, în ciuda crizei costului vieții, prețurile proprietăților crescând pentru a 12-a lună consecutiv în iulie.

Prețurile au crescut cu 0,1% lunar față de lună, conform cercetării Nationwide Building Society, ceea ce înseamnă că prețul mediu al casei în Marea Britanie este acum de 271.209 GBP.

Pe o bază anuală, creșterea prețurilor a accelerat ușor în iulie, până la 11%, de la 10,7% în iunie, deși șefii se așteaptă ca piața să încetinească în lunile următoare, deoarece familiile continuă să se confrunte cu creșterea vertiginoasă. a style="font-weight: bold;" href="/news/inflation/index.html" id="mol-2fcba540-1d5e-11ed-85cc-b1360326e39f">inflația.

Nivelul de creștere a fluctuat în diferite zone din Marea Britanie, cu toate acestea, cu modificarea trimestrială a prețului în sud-vest de 14,7%, comparativ cu 6% în Londra.

Capitala este regiunea cu cea mai mare medie prețul proprietății la 540.399 lire sterline, în timp ce Scoția are cel mai scăzut, cu o medie de 181.422 lire sterline. 

Robert Gardner, economistul șef al Nationwide, a declarat: „Piața imobiliară a păstrat un grad surprinzător de impuls, având în vedere presiuni crescânde asupra bugetelor gospodăriilor din cauza inflației ridicate, care a dus deja încrederea consumatorilor la minime istorice.

„Deși există semne tentative de încetinire a activității, cu o scădere a numărului de aprobări de credite ipotecare pentru achizițiile de locuințe în iunie, acest lucru încă nu a contribuit la creșterea prețurilor.

„Cererea continuă să fie susținută de condițiile puternice de pe piața muncii, unde rata șomajului rămâne aproape de minimele din ultimii 50 de ani și cu numărul de locuri de muncă. locurile vacante aproape de maxime record.

„În același timp, stocul limitat de locuințe de pe piață a contribuit la menținerea presiunii crescătoare asupra prețurilor locuințelor.

„Noi continuă să se aștepte ca piața să încetinească, pe măsură ce presiunea asupra bugetelor gospodăriilor se va intensifica în trimestrele următoare, inflația urmând să atingă două cifre spre sfârșitul anului.

„În plus, este de așteptat ca Banca Angliei să crește și mai mult ratele dobânzilor, ceea ce va exercita, de asemenea, un impact de răcire asupra pieței, dacă acest lucru se transmite prin ratele ipotecare.'

 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Progresiștii au mințit iarăși în sondaje spunând că Lula va câștiga detașat. Bolsonaro și Lula se vor confrunta in Turul II pe 30 octombrie.

_ UE ajunge la un acord privind măsuri de urgenţa pentru a reduce facturile

_ Ted Hill și Ollie Lawrence dintre cei patru jucători din Worcester care se pregătesc să se alăture lui Bath împrumutat

_ Germania își extinde prezența pe a doua mare piață de energie regenerabilă din lume. Decizia luată de gigantul RWE în plină criză

_ Number of tourists choosing local day trips rises 60 pct in past two years (touroperator)

_ Alegerile Generale din Brazilia - Primul Tur. Primele rezultate: Jair Bolsonaro şi Lula da Silva se duc în turul doi

_ Pilotul australian de F1 Daniel Ricciardo este trist, în ciuda locului cinci la GP din Singapore pentru Mclaren Red Bull

_ În teritoriile palestiniene ocupate, Europa plătește, Israelul distruge (Le Monde)

_ Cameron Brate din Tampa Bay a reintrat în joc, în ciuda faptului că a ieșit anterior și arăta „agitat”

_ Co-căpitanul Penrith Panthers, Nathan Cleary, părăsește League Club în dimineața după victoria în marea finală a NRL

_ Arsene Wenger marchează fostul club Arsenal a doua cea mai bună echipă din Premier League, după Man City

_ British Secretary of State for Europe on visit to Bucharest to discuss strengthening security cooperation

_ Experții avertizează că Marea Britanie este DEJA la începutul unui val „devastator” de Covid

_ Rusia devine dictatură în toată regula: au restricționat accesul la aplicațiile de diverstisment occidentale

_ Video: Marian Ceaușescu l-a jignit pe Klaus Iohannis de față cu SPP: Am hârtie igienică, cum ați făcut votul nostru

_ Indonezia a avut într-o singură lună un număr uriaș de vizitatori, după relaxarea restricțiilor anti-Covid

_ Lira sterline crește după ce Truss și Kwarteng efectuează o întoarcere de 45p

_ Paul Scholes își bate joc de înfrângerea cu 6-3 a lui Manchester United cu poza cu Ryan Giggs și David Beckham

_ Casa Dragonului: Otto Hightower se întoarce în timp ce dragonul Vhagar este furat

_ Kylie Jenner sfârâie într-o rochie albă care îmbrățișează curbe cu pelerină dramatică la Săptămâna Modei de la Paris

_ Rusia se închide total: bărbații care încearcă să fugă de mobilizare sunt opriți la graniță

_ Art Safari - Expoziţie dedicată lui Ştefan Popescu, marele pictor-călător al României

_ ONU, primele critici la adresa Ucrainei de la începutul războiului. Ce a scos la iveală o investigație BBC

_ Five medals for Romanian athletes at Europe Table Tennis Youth Top-10

_ Relația dintre Republica Moldova și NATO tot mai strânsă. Igor Grosu: Este un partener de încredere

_ Sorin Cîmpeanu, primul discurs după demisia fulgerătoare: 'Vedem foarte bine rezistența la schimbare'

_ �n urmă cu un an Astăzi, cea mai grozavă c�ntare a fost surprinsă la TV �n direct � și �LET�S GO BRANDON!� S-a născut (VIDEO)

_ Fiica lui Steven Gerrard, Lilly-Ella, în vârstă de 18 ani, „găsește dragoste cu fiul șefului mafiotului irlandez Liam Byrne”

_ Lizzo uimește într-un body galben neon de iluzie nud pe scenă în timpul turneului ei special din NYC

_ Procuratura Generală din Rusia îi lasă pe ruși fară muzică

_ Sărbătorile zilei de 3 octombrie

_ Aclamații mulțimii ��nchide-o!� �n timp ce candidata MI SOS, Kristina Karamo, O DISTRUGE pe Jocelyn Benson, finanțată de Soros, �ntr-un discurs uluitor la mitingul Trump din MI [VIDEO]

_ Racurile de gaz au performanțe foarte slabe, provocând un impact mai mare asupra climei: studiu

_ Becali dupa meciul cu FC Argeș: 'Dacă nu joacă echipa n-ai cum să fii fericit'

_ Erling Haaland bate MAI MULTE recorduri de goluri în victoria fulgerătoare a lui Man City împotriva lui Man United

_ Gary O'Neil câștigă sprijinul echipei cu Solanke și Zemura susținându-l pentru a fi șeful permanent de la Bournemouth

_ Steve Cooper recunoaște că îi place să conducă Nottingham Forest prin ape tulburi

_ Kevin Clifton țâșnește pentru a juca în Strictly Ballroom cu Maisie Smith

_ 'Moartea unui biciclist, în regia lui Juan Antonio Bardem, prezentat la Institutul Cervantes, la Ziua Filmului Spaniol

_ Paparazzo „atacat de prietenii cineaști britanici ai lui Margot Robbie” spune că este „un miracol” că a supraviețuit

_ Valoarea totală împrumutată de Ministerul de Finanţe în octombrie, mai mică decât cea estimată

_ Trupele ucrainene „trec liniile rusești” lângă Herson

_ Roy Keane insistă că Manchester United „ar fi trebuit să-l vândă” pe Cristiano Ronaldo în această vară

_ Ultimele două concerte ale turneului naţional de pian Classic Unlimited se vor ţine la Piatra-Neamţ şi Iaşi

_ Andie MacDowell își etalează părul cărunt natural pe podium pentru L'Oreal cu Eva Longoria la PFW

_ Bob Arum spune că Eddie Hearn este de vină pentru discuțiile blocate pentru Anthony Joshua și Tyson Fury

_ Classes suspended after clashes at major Iran university

_ Arestat după ce i-a pretins bani unui tânăr pentru a-i facilita intrarea la Şcoala de agenţi

_ Brentford își bate joc de Man United pe Twitter pentru că a fost cu 4-0 în defavoare la pauză față de rivalii Man City

_ Inflaţia din Turcia a atins un nou maxim al ultimilor 24 de ani, de 83%

_ Arrivals in Romania's tourist accommodation establishments dip 1.4 pct in August

_ Erling Haaland și Phil Foden forțați să împartă premiul Jucătorul Meciului, dar nu și mingea de meci

_ House of the Dragon's Olivia Cooke își dezvăluie campania sexy Savage x Fenty

_ Papa Francisc i-a acordat o audienţă privată şefului companiei Apple

_ PM Ciuca: University education, on Government's priority list

_ John Terry conduce laudele lui Erling Haaland după ce a marcat al treilea hat-trick al sezonului

_ Mesaje false, privind prezentarea în magazinele E.ON, transmise clienţilor companiei

_ Lisa Snowdon spune că triumful ei MasterChef i-a „schimbat viața”

_ Live: Rusia va „consulta” localnicii la granițele regiunilor anexate din Ucraina, spune Kremlinul

_ Un important lider terorist a fost ucis în Africa


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1528, afisate in 26 pagini.



ieri 10:59