03:34 2024-04-13 SUA - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu

_ GHOST TOWN: Clădirile de birouri din New York au stabilit un nou record pentru goliciune

>

>

Orașul New York are o problemă serioasă și �n creștere cu spațiul de birouri gol.�ntre criminalitatea �n creștere, taxele mari și regulile nebunești ale pandemiei de acum c�țiva ani, oamenii au fugit din oraș �n număr mare.

Acum, orașul găzduiește un număr record de clădiri de birouri goale.Lipsa veniturilor din aceste proprietăți trebuie să afecteze rezultatul orașului, iar politicile actualului primar nu ajută.

Cine ar dori să cheltuiască milioane de dolari pentru a deschide un nou birou �n Manhattan chiar acum?

The New York Post raportează:

Birourile din Manhattan au stabilit un nou record pentru goluri

Clădirile de birouri Big Apple nu au fost niciodată at�t de goale.

�n timp ce epoca de v�rf a muncii de la distanță se poate simți cu mult timp �n urmă �n trecut, numărul de birouri vacante din Manhattan tocmai a atins un nou record.

Rata de disponibilitate a birourilor din district � sau c�t de mult din această piață este �n prezent neocupată � a atins 18,1% �n primul trimestru din 2024, cea mai mare rată �nregistrată vreodată.Aceasta este conform unui raport recent al companiei de administrare a investițiilor Colliers, a raportat pentru prima dată Crain.

�n schimb, acest număr, care include birourile goale �n prezent și cele care vor fi goale �n viitorul foarte apropiat, a fost de doar 10% �n martie 2020.Majoritatea creșterii cu 8% a locurilor de muncă vacante care a avut loc de atunci s-a produs �ntre 2020 și 2022.

Totuși, rata a crescut chiar și �n ultimele 12 luni, c�nd a fost de 17,1%, și chiar �n ultimul trimestru, c�nd a fost de 17,9%.

Primăria are mai multe:

Așa cum am menționat vara trecută, nu doar băncile sunt �n criză � avem persoane fizice și fonduri de pensii care au investit �n imobile comerciale prin ceea ce a fost numit "investiții alternative” oportunități.Cu inflația și ratele dob�nzilor care scad valoarea acestor active și posibilitatea de a solicita �mprumuturi, țara noastră se �ndreaptă spre o situație �n care va fi nevoie de un Program de reducere a activelor cu probleme pentru a opri s�ngerarea.

Cu c�t timp �nainte NYC caută un ajutor din cauza prăbușirii pieței imobiliare comerciale?

(Imagine:Sursa)

Postarea GHOST TOWN: clădiri de birouri din New York City Set New Record for Emptiness a apărut prima dată pe The Gateway Pundit.

(Fluierul)

Inapoi