10:37
Comentarii Adauga Comentariu

_ Nu-ți poți permite o casă? Mută-te în Germania! Starul lui Grand Design, Kevin McCloud, îi îndeamnă pe cei care cumpără pentru prima dată să se mute în țară din cauza pieței sale imobiliare „sănătoase și rezistente”

_ Nu vă permiteți o casă? Mută-te în Germania! Starul lui Grand Design Kevin McCloud îi îndeamnă pe cei care cumpără pentru prima dată să se mute în țară din cauza pieței sale imobiliare „sănătoase și rezistente”

Starul Grand Designs Kevin McCloud le-a spus cumpărătorilor pentru prima dată dacă nu își permit să cumpere un casa „mută la Germania'. 

Prezentatorul TV i-a sfătuit pe tinerii care doresc să urce pe scara proprietății să-și abandoneze speranțele de a cumpăra o casă în Marea Britanie și, în schimb, „să se mute într-o în altă țară în care piața imobiliară este sănătoasă”.  

El a spus site-ului de știri JOE că aproape toate celelalte țări din Europa de Nord și Canada are „piețe cu adevărat sănătoase, multe de oportunități diverse, o mulțime de oferte diverse și nu este extrem de costisitor'.

Bătrânul de 64 de ani a spus: „Sfatul meu este să te muți în Germania, poate că aceasta este calea de urmat.”

McCloud a urmărit, de asemenea, dezvoltatorii de locuințe „imorali”, despre care el susține că acum obțin un profit mediu de 68.000 de lire sterline pe casă sau pe apartament, comparativ cu 2009, când cifra era de zece ori mai mică. 

El a susținut că profitul mediu pe care „marii dezvoltatori de locuințe” îl obțin acum de fiecare dată când vând o casă sau un apartament a fost de „aproximativ 68.000 GBP”, de zece ori mai mare decât în ​​2009.

McCloud a adăugat: „ Și-au mutat atenția de la volum și îndeplinirea obiectivelor guvernamentale la profitul pe care îl oferă acționarilor lor.

„Persimmon, cu un an înainte, a făcut profit de 1,1 miliarde de lire sterline pentru acționarii lor, 25% din profitul lor. cifra de afaceri.

„Am un singur cuvânt pentru asta și cred că este imoral.”

Vorbind despre starea pieței imobiliare din Regatul Unit, McCloud a spus: „Mă uit la pe piața din Marea Britanie și nu văd nimic bun aici. 

„Mă uit la ce se întâmplă în Germania, Olanda, Țările de Jos, Danemarca, Scandinavia, mă uit la alte, aproape orice altă țară din Europa de Nord și Canada – au piețe cu adevărat sănătoase, o mulțime de oportunități diverse, o mulțime de oferte diverse și nu este extrem de costisitor.”

Un raport amplu al Institutului pentru Cercetare în Politici Publice (IPPR) a concluzionat că  din Marea Britanie ;sectorul de dezvoltare este „deformat de zeci de ani de volatilitate a pieței imobiliare, de plecarea autorităților locale din sfera construcțiilor de locuințe și de reduceri ale granturilor de capital care, în mod colectiv, ar fi putut izola piața de dezvoltare de șocuri semnificative”. 

Raportul susține că „Marea Britanie are atât o piață prociclică a locuințelor, cât și a dezvoltării”.

Se adaugă: „În schimb, Germania se află într-o poziție mai puternică: piața sa ipotecară a fost reglementată mai strict și, în consecință, piața (și economia) sa este mai puțin vulnerabilă la recesiunile economice; iar construcția de locuințe este întreprinsă de un număr mult mai mare de actori, inclusiv marii constructori de case, dar și, în mod esențial, de mulți actori mai mici, cu sediul regional, și de un sector non-profit semnificativ (atât în ​​interiorul, cât și în afara proprietății publice).

„Cele două țări folosesc puterile guvernului în moduri destul de diferite. În Germania, deși întreprinderea privată este crucială în finanțarea locuințelor, dezvoltarea locuințelor și gestionarea stocurilor, statul, la nivel local și național, joacă un rol mult mai „intervenționist” – în reglementarea (de exemplu, chiriile și piața creditelor ipotecare), în asamblarea terenurilor și în dezvoltarea locuințelor în sine (deși adesea prin intermediul companiilor locale).

„Cu toate acestea, în Marea Britanie, deși parametrii politicii sunt stabiliți de guvern, tendința este de a renunța la rolul statului în furnizarea de locuințe și apoi de a deveni activ atunci când piețele nu pot obține rezultate satisfăcătoare ( de exemplu, prin furnizarea de garanții ipotecare sau prin acordarea de beneficii pentru locuințe gospodăriilor care nu își pot permite chiria).'

Cel mai recent indice Nationwide a prețurilor locuințelor a arătat că prețurile locuințelor au scăzut ușor în martie, cu 0,2% scăderea valorii medii a proprietății.

Scăderea lunară s-a datorat ajustării sezoniere - care urmărește să uniformizeze lunile care sunt de obicei mai mult și mai puțin active - în timp ce prețul mediu neajustat al casei a crescut de fapt ușor de la £ 260.420 în februarie, până la 261,14 lire sterline în martie.

Înseamnă că locuința tipică, conform datelor Nationwide, a crescut cu 1,6% anual, cifrele principale fiind atrase înapoi de piața imobiliară din sudul Angliei.

În aceeași zi, Halifax a raportat, de asemenea, că prețurile proprietăților au scăzut în martie, reflectând prima scădere lunară din septembrie 2023.

Principalul creditor ipotecar a dezvăluit că prețul mediu al casei a scăzut cu 1% ultima dată. lună, după cinci luni consecutive de creșteri.

În ciuda concentrării rapoartelor asupra cifrelor principale ale prețurilor locuințelor, piața imobiliară din Regatul Unit nu se mișcă doar la fel. 

Este realizată mii de piețe locale care vor avea toate performanțe diferite una de cealaltă.

Aceste diferențe pot fi observate chiar și la nivel regional, unde există dovezi ale deschiderii unei diviziuni Nord-Sud. Prețurile cresc în general în nord și scad în sud.

Prețul mediu al locuințelor în primele trei luni ale anului 2024 în Irlanda de Nord, de exemplu, a crescut cu 4,6% față de an, potrivit la Nationwide.

Prețurile din Scoția sunt cu 3,7% mai mari în ultimele trei luni decât au fost în aceeași perioadă din 2023.

Și în nordul Angliei, locuința medie este în creștere cu 4% în primele trei luni ale acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Prețurile în sud-vest au scăzut cu 1,7% față de această perioadă a anului trecut, iar prețurile în East Anglia sunt de 1,3%. la sută mai mică. 

Experții în domeniul locuințelor au susținut că fondurile de investiții „prădătoare” profită de piața imobiliară britanică, ținând familiile să plătească chiria mai mult timp.

Au fost 1,3 GBP. miliarde de investiții private în noile construcții britanice anul trecut și aproape două cincimi au venit din fonduri americane. 

Expertul în locuințe David Hall a declarat pentru MailOnline: „Nu este deloc surprinzător că este un model de afaceri pentru un multe fonduri și fonduri de pensii și le oferă o oarecare aparență de certitudine și asigurare.

„Va scoate oamenii de pe piață. Acestea sunt forumuri de investiții care sunt în esență vulturi. Nu sunt prieteni de locuințe sociale. Nu sunt organizații de caritate. Sunt prădători.

„Nu fac nimic rău. Au voie să o facă. Piața este larg deschisă pentru intrarea prădătorilor, larg deschisă pentru ca piața să fie manipulată.

Șeful organizației caritabile Acorn, Nick Ballard, a declarat pentru MailOnline: „Criza locuințelor din Marea Britanie ar trebui să fie o sursă de rușine națională.

„Numărul de persoane fără adăpost în creștere, 1,3 milioane de familii aflate pe liste de așteptare pentru locuințe de consiliu și milioane de persoane condamnate să trăiască în locuințe private închiriate de proastă calitate, nesigure și scumpe sunt probleme care au un impact negativ foarte real asupra vieții oamenilor, sănătății și asupra societății ca întreg.

„Prețurile caselor sunt inaccesibile pentru mulți și au fost de ani de zile. Chiriile în creștere și criza costului vieții înseamnă că oamenilor le este din ce în ce mai greu să economisească pentru a pune un depozit.  

„Politicile guvernelor succesive au dus la vânzarea sau demolarea a 1,5 milioane de case de consiliu și neînlocuite, astfel încât acestea nu mai sunt o opțiune viabilă pentru majoritatea.

„Numai construirea de case. , în special proprietățile construite pentru închiriere, care vor sifona bani către companiile de investiții din SUA, nu vor rezolva criza imobiliară.

„Guvernul trebuie să se angajeze într-un program serios de construcție a caselor sociale, pentru a aborda penuria de locuințe, pentru a reduce prețurile de închiriere și pentru a oferi locuințe sigure, sigure și stabile, care pot deveni fundamentul unei vieți fericite și vieți sănătoase.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ În interiorul secretului murdar al pornografiei: cât de multe vedete adulte suferă decese de groază, când actrița Kagney Linn Karter devine cea mai recentă care și-a luat viața

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Fostul director al CDC spune că este timpul să recunoaștem „efectele secundare semnificative” ale vaccinurilor împotriva COVID-19

_ Canada se îndreaptă spre eutanasia bolnavilor mintal: Țara încetează planurile de extindere a morții asistate la persoanele cu depresie „pentru că nu există destui medici care să le evalueze”

_ Fareed Zakaria de la CNN le spune democraților să se confrunte cu „realitatea” pe care probabil că Biden o va pierde în fața lui Trump în noiembrie (VIDEO)

_ Romania to participate in Festival du Livre de Paris between April 12-14

_ Sorana Cîrstea, învinsă de Jasmine Paolini în semifinalele de la Dubai. A ratat şansa de a urca pe locul 15

_ Rusia va exersa un scenariu cu arme nucleare tactice pentru a descuraja Occidentul, anunţă Ministerul Apărării

_ „Argylle” înregistrează o scădere mare, dar totuși se află în topul casetelor din America de Nord

_ 93% dintre elevii de clasa a VIII-a au participat la proba de limba și literatura română a simulării Evaluării Naționale

_ Modulul Odysseus s-a înclinat lateral pe suprafaţa lunară, dar este „viu şi bine”

_ Activele fondului de pe piața monetară au atins un nou record, deoarece facilitatea de salvare a băncilor a Fed deține 165 miliarde USD

_ Fosta polițistă Andrada Voicu șochează după piesa Macarena: Bărbat lăsat de poliție să violeze 19 ani femei!

_ Stelian Ion este candidatul USR pentru Primăria Constanța

_ WhatsApp testează o funcție nouă care va revoluționa apelurile vocale

_ Siri Hustvedt, o romancieră, a declarat că a fost 'jefuită' de 'demnitatea sa' atunci când o prietenă a anunţat prima despre moartea soțului său

_ 7 acuzați pentru că au atacat ofițeri NYPD în Times Square

_ Megyn Kelly, �nfuriată de atacul migranților asupra ofițerilor NYPD, spune �să-i scoateți afară� �n timpul discuțiilor aprinse

_ Liderul bandei din Haiti promite că va „lupta” premierul pe măsură ce violența crește

_ Studiul spune că percepțiile părinților despre mesele școlare influențează participarea elevilor la programele de masă școlare

_ S&P va deschide peste 5000, se pregătește să o crească cu 14 săptămâni din 15, cu cea mai bună întindere înregistrată

_ Un blogger militar rus ce a dezvăluit pierderile grele ale trupelor ruse în Ucraina s-ar fi sinucis

_ Bărbații au fost interziși de la sporturile pentru femei la unitățile din județul New York

_ Explicație științifică! Motivul pentru care poftim zahăr, sare și carbohidrați

_ O moarte „necreştină” şi-a ales omul care a liberalizat canabisul în Olanda

_ U Cluj - Universitatea Craiova: ardelenii au reușit să scoată o remiză, după ce la pauză erau conduși cu 2-0

_ Semnalele pe care le transmite corpul - Cum știi că suferi de deficit de fier

_ Bănescu, noi săgeți către Teodosie: Biserica nu e o sectă formată din extremiști

_ Turnul Eiffel se redeschide duminică, la încheierea grevei

_ Superliga: Universitatea Craiova s-a impus la limită în faţa Voluntariului, 2-1

_ Meghan Markle a achiziționat o pereche de cercei cu diamante de 1990 de lire sterline de la cei care spera la Dragons' Den - în timp ce fondatorii dezvăluie că plugul regal a crescut veniturile afacerii la 1,2 milioane de dolari

_ Ofensiva rusă în Harkov ia amploare - Ucrainenii recurg la evacuări forțate

_ Sorana Cîrstea a coborât două locuri - Menţinere pentru Jaqueline Cristian

_ Schimbare radicală a pieței muncii din România: peste 80% din patroni vor să facă angajări!

_ Cernelurile pentru tatuaje nu se potrivesc cu ingredientele enumerate pe flacon

_ Doi ani de război: liderii occidentali au depus flori la un monument din Kiev

_ Laura Kenny, care deţine cinci medalii olimpice de aur, se retrage din ciclismul profesionist

_ Bartolome 'Tintin' Marquez va rămâne pe banca tehnică a naţionalei de fotbal a Qatarului până în 2026

_ Ferma Dacilor: Tribunalul decide dacă Cornel Dinicu poate lua legătura cu fiul său şi cu concubina

_ Schimbări majore pentru cardurile de energie: Românii riscă să piardă toți banii

_ Virgin Galactic are la bază un zbor de turism spațial după ce o bucată de navă se detașează accidental

_ Ciocolata va deveni un produs de lux? Preţuri record la cacao din cauza fenomenului El Nino

_ Fotbalistul sud-coreean Son Jun-ho, deţinut din mai 2023 într-o închisoare din China, a fost eliberat

_ Ţările de Jos vor contribui la iniţiativa Cehiei de a sprijini cu muniţie Ucraina

_ Coliziune la sol la Londra Heathrow: Virgin Atlantic Boeing și British Airways Airbus implicate într-un incident asfaltat

_ �Doctorul� de la Casa Albă publică un rezumat scris al examenului fizic neanunțat al demenței lui Joe Biden

_ Ciolacu merge la Roma, marţi şi miercuri. Şedinţă comună a guvernelor României şi Italiei

_ Nemilosul Dorinel Umbrărescu, regele asfaltului, și-a distrus orice fel de concurență. Salariile pe care celelalte firme nu le pot oferi!

_ Doamna cinei, în vârstă de 73 de ani, este cea mai recentă câștigătoare a casei Omaze, deoarece i se dă cheile unui conac cu cinci dormitoare de 3 milioane de lire sterline din Cornwall plus 100.000 de lire sterline în numerar

_ Eșec pentru americanii de la Bechtel în Bulgaria - Reactoarele nucleare de la granița cu România vor fi construite de Hyundai

_ George Lucas va primi Palme d'Or onorific la Festivalul de Film de la Cannes

_ Alexandru Rogobete: Când am început să lucrez pentru prima oară într-o secție ATI, în fiecare dimineață mă opream la o farmacie să cumpăr o cutie de mănuși

_ Senatorul Rand Paul lansează un raport care spune că 15 AGENȚII știau despre COVID-19 din 2018 | Dincolo de titluri

_ Firma de reduceri fiscale Brooksdale se pregătește să intre în lichidare, ridicând întrebări pentru cei cu rambursări HMRC în așteptare

_ VEZI: Manipulatorii lui Biden scot prin forță presa de la întâlnirea trilaterală cu premierul japonez și președintele filipinez; Reporterii au rămas pe hol

_ Angajat al companiei Spirit Airlines o plesnește și o înjură pe „Karen” în timpul verificării cărții de îmbarcare, în timp ce lucrătorii se confruntă cu o serie de comportamente rele la aeroport și în avioane

_ Pelerinaj cu racla Sf. Cuv. Dimitrie cel Nou: Măsuri speciale în traficul din București

_ Armata de tractoare se adună la porțile Romei

_ O anomalie anticiclonică fără precedent din Asia de nord-est declanșează evenimente meteorologice extreme și val de căldură marin prelungit


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15

Nr. de articole la aceasta sectiune: 867, afisate in 15 pagini.