13:47 2022-06-30
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Prețurile caselor din Marea Britanie: Cât costă o casă în zona ta?
_ Prețurile caselor din Marea Britanie: cât costă un costul casei în zona dvs.?
Prețul mediu al caselor din Regatul Unit a atins un nou record în iunie, dar există „semne provizorii de încetinire”, potrivit unui index.
Prețurile au fost a crescut cu 10,7% în iunie, încetinind de la 11,2% în mai, a declarat Nationwide Building Society.
În Marea Britanie, prețul mediu al casei în iunie a fost de 271.613 lire sterline, în creștere cu 0,3% pe lună. .
Robert Gardner, economistul șef al Nationwide, a declarat: „Prețul unei case tipice din Regatul Unit a urcat la un nou record de 271.613 lire sterline, prețurile medii crescând cu peste 26.000 de lire sterline în ultimul an.
„Există semne provizorii de încetinire, numărul creditelor ipotecare aprobate pentru achiziționarea de locuințe scăzând din nou la nivelurile de dinainte de pandemie în aprilie, iar inspectorii raportând o oarecare diminuare a întrebărilor noilor cumpărători. .
„Cu toate acestea, piața imobiliară a păstrat un a din ce în ce mai mare, având în vedere presiunea crescândă asupra bugetelor gospodăriilor din cauza inflației ridicate, care a dus deja încrederea consumatorilor la un nivel record.
„O parte din reziliență va reflecta probabil puterea actuală a pieței muncii, unde numărul locurilor de muncă vacante a depășit în ultimele luni numărul șomerilor.'
Dl Gardner a spus că, în același timp, stocul de locuințe de pe piață a rămas scăzut, menținând o presiune ascendentă asupra prețurile locuințelor.
„Se așteaptă ca piața să încetinească și mai mult pe măsură ce presiunea asupra finanțelor gospodăriilor se intensifică în trimestrele următoare, inflația fiind așteptată să atingă două cifre spre sfârșitul anului.
„În plus, este de așteptat ca Banca Angliei să crească în continuare ratele dobânzilor, ceea ce va exercita, de asemenea, un impact de răcire asupra pieței, dacă acest lucru se va răspândi în ratele ipotecare.”
Privindu-se în Marea Britanie, a spus dl Gardner. cifrele trimestriale au arătat o diminuare a creșterii prețurilor la locuințe în multe regiuni în cele trei luni t o Iunie.
„Sud-Vestul Angliei a depășit Țara Galilor ca regiune cu cele mai puternice performanțe în trimestrul doi, cu prețurile caselor în creștere cu 14,7% față de anul precedent, o ușoară creștere față de trimestrul precedent.
„Aceasta a fost urmată îndeaproape de East Anglia, unde creșterea anuală a prețurilor a rămas la 14,2%.
„Țara Galilor a înregistrat o încetinire a creșterii anuale a prețurilor la 13,4%, de la 15,3% în primul trimestru.
„Creșterea prețurilor în Irlanda de Nord a fost similară cu trimestrul trecut, cu 11,0%. Între timp, Scoția a înregistrat o creștere anuală de 9,5% a prețurilor locuințelor.
„A existat o încetinire a creșterii anuale a prețurilor locuințelor în Anglia la 10,7%, de la 11,6% în trimestrul precedent. .
„În timp ce Sud-Vestul a fost regiunea cu cele mai puternice performanțe, în general, sudul Angliei a înregistrat o creștere mai slabă decât nordul Angliei.
„În nordul Angliei, Nord-Vestul a fost regiunea cu cele mai puternice performanțe. , cu creșterea prețurilor cu 13,3% față de anul precedent, de la 12,4% în primul trimestru.
„Londra a rămas regiunea cu cele mai slabe performanțe din Regatul Unit, cu creșterea anuală a prețurilor încetinind la 6,0%, de la 7,4% în trimestrul precedent.'
Myron Jobson, analist senior în finanțe personale, investitor interactiv, a declarat: „Prețurile proprietăților au crescut mai repede decât salariile, creând o reducere a accesibilității, în timp ce ratele ipotecare au crescut. la niveluri pe care nu le-am mai văzut de ceva vreme.
„Acești factori, precum și perspectiva unor rate mai mari ale dobânzilor pentru a controla inflația eliberată. este probabil să se îndrepte spre îmblânzirea prețurilor spumoase ale locuințelor.”
Nicky Stevenson, director general al grupului de agenți Fine & Country, a declarat: „Creșterea costurilor îndatorării a venit într-un moment în care veniturile disponibile sunt deja în scădere, iar Marea Britanie se apropie de recesiune.
„Aceste presiuni vor întinde neapărat accesibilitatea în lunile următoare, inflația încă atingând vârful și o înăsprire monetară mai agresivă fiind semnalată acum de Banca Angliei.”
Sarah Coles, senior Analistul de finanțe personale, Hargreaves Lansdown, a declarat: „Întrebarea este dacă prețurile vor încetini până la o accelerare, stagnează sau vor începe să scadă dacă vedem o recesiune.
„O mare parte depinde de lucrurile pe care le avem. nu știu încă - inclusiv cât de mari vor ajunge ratele dobânzilor, cât de adâncă ar putea fi orice recesiune, impactul pe care l-ar putea avea asupra locurilor de muncă și dacă acest lucru este suficient de grav pentru a provoca daune reale pieței imobiliare.'
Ea a adăugat: „Durata disperată pentru proprietate într-un moment al prețurilor vertiginoase s-ar putea să se încheie.
„Cumpărătorii au timp să se gândească dacă aceasta este o mișcare pe care și-o pot permite cu adevărat și dacă o vor încă bucurați-vă că au reușit dacă prețurile scad mai târziu în cursul anului.'
Comentarii:
Adauga Comentariu