09:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Ar putea fi folosită eliberarea de capital pentru a ajuta mai mulți cumpărători de case mai tineri?

_ Ar putea fi folosită eliberarea de capital pentru a ajuta mai mult cumpărători de case mai tineri?

Cumpărătorii mai tineri care cumpără pentru prima dată ar putea primi mai mult ajutor financiar din partea Băncii Bunicii și Bunicilor, prin utilizarea unor produse îmbunătățite de eliberare a capitalului propriu, sugerează un nou raport.

Documentul scris de Tom McPhail, de la firma de consultanță The Lang Cat, a susținut că cumpărătorii mai tineri ratează, deoarece membrii mai în vârstă ai familiei lor nu pot profita în mod satisfăcător de averea proprietății.

Dl McPhail a spus: „Eliberând unele din capitalul propriu dintr-o proprietate înseamnă că proprietarii de case mai în vârstă pot alege când și cum își împart averea cu generațiile mai tinere.

„O eliberare a capitalului propriu de către bunici de 20.000 de lire sterline acum, ar putea fi transformatoare pentru un 20 de ani care se luptă să ridică un depozit și urcă pe scara locuinței, dar ar face doar o mică zgârietură în valoarea casei bunicului.'

Raportul a recunoscut că e Quity release a avut o reputație proastă în trecut, după ce clienții au suferit lovituri financiare „grave”.

Sectorul a fost criticat pentru că încurajează oamenii să își asume datorii, în special mai târziu în viață.

p>Au existat și alte preocupări cu privire la eliberarea de capitaluri proprii, cum ar fi clienții care intră în capitaluri proprii negative, în cazul în care valoarea unei proprietăți este mai mică decât împrumutul contractat împotriva acesteia atunci când prețurile caselor scad.

Raportul sugerează că în timp ce sectorul de eliberare a acțiunilor a început de atunci să-și pună „în ordine”, acesta „încă nu este perfect” și unele garanții de reglementare trebuie consolidate.

A cerut să se analizeze mai multe probleme, inclusiv taxe de răscumpărare anticipată pentru produsele de eliberare a capitalului propriu.

Se spunea că majoritatea furnizorilor aplică o simplă scară de taxe, de exemplu, de la 10% în anul la 1% în anul 10.

Cu toate acestea, a susținut că unii furnizori aplică o taxă de răscumpărare anticipată bazată pe ratele dominante existente la acel moment, punând cus utilizatorii aflați într-un „dezavantaj nedrept”.

Acest lucru se datorează faptului că taxele nu sunt transparente, deoarece nu există nicio modalitate de a ști în prealabil un client dacă ar fi răspunzător pentru o taxă și, dacă da, cât de mult.  

În trecut, clienții au fost, de asemenea, greșit cu litere mici privind împrumuturile lor de eliberare a capitalului propriu atunci când vine vorba de penalități de răscumpărare anticipată - cum ar fi cuplurile care trebuie să plătească o taxă de ieșire, cu excepția cazului în care ambii trebuie să intre în îngrijire.

Raportul a ridicat, de asemenea, întrebări cu privire la ratele dobânzilor la produsele de eliberare a capitalului propriu. Acesta a spus că furnizorii ar trebui să fie în concordanță cu criteriile lor de creditare și să nu mute obiectivele după ce clienții au contractat un împrumut, deoarece acest lucru le poate îngreuna accesul la un împrumut suplimentar în viitor, forțându-i potențial să reipotecare. 

Raportul a susținut că produsele de eliberare a capitalului propriu ar putea ajuta oamenii să își acceseze averea proprietății pentru a-i ajuta pe membrii mai tineri ai familiei lor să urce pe scara proprietății.

Dl McPhail a adăugat: „Strângerea unui depozit a devenit o barieră din ce în ce mai semnificativă în calea accesului pe scara locuințelor, un număr tot mai mare de cumpărători pentru prima dată fiind nevoiți să se bazeze pe ajutorul financiar din partea generațiilor mai în vârstă.

„Eliberarea unei părți din capitalul propriu într-o proprietate permite proprietarilor mai în vârstă să aleagă când și cum își împart averea cu generația mai tânără.

„Această abordare mai bine direcționată le oferă un control mai mare pentru a-și folosi bunurile pentru a profita la maximum în momentul în care au nevoie.”

Jonathan Harris, de la brokerul de credite ipotecare Forensic Property Finance, a declarat: „ Eliberarea de acțiuni a fost văzută în trecut ca un sector „întunecat”, cu risc ridicat, alimentat de reglementări minime, consilieri slab calificați, doar o mână de creditori și rate a dobânzilor extorsionator de ridicate.

„Avanzăm rapid până astăzi și vedem un sector transformat dramatic, care beneficiază de reglementări stricte, consilieri de înaltă calificare, mai mulți creditori și acces la rate ale dobânzilor foarte competitive. 

' Nu este surprinzător că eliberarea de acțiuni este acum o piață viabilă și în creștere pentru debitorii mai în vârstă care doresc să folosească câștigurile observate la prețurile proprietăților pentru a susține stilul de viață, precum și pentru a transmite bogăția copiilor atunci când au nevoie de ea.

„Aceia. luarea în considerare a eliberării de capital ar trebui să se asigure că înțeleg implicațiile și implică familia în orice luare a deciziilor. Este întotdeauna important să solicitați sfaturi de la consilieri calificați corespunzător.'

Vine ca un raport separat al Legal & General a sugerat că unul din fiecare 90 de lire sterline cheltuiți de britanicii pensionari este finanțat prin eliberarea de capitaluri proprii.

S-a spus că eliberarea de capitaluri proprii a finanțat cheltuieli de pensie estimate la 3 miliarde de lire sterline anul trecut, deși nu a menționat că banii vor merge. generațiilor mai tinere în vederea achiziționării unei proprietăți.

În schimb, sondajul raportului asupra a 2.000 de proprietari de case a constatat că cei cu eliberare de capital au folosit cel mai frecvent produsul pentru a finanța îmbunătățirile locuințelor, cu 26 la sută.

< Se spune că eliberarea de capital este, de asemenea, utilizată pentru a suporta costuri precum cheltuielile medicale cu 17%, menținerea standardului de trai la pensionare la 16% și achitarea datoriilor personale cu 16%, de exemplu plata ipotecilor cu doar dobândă. . 

A sugerat că eliberarea de capitaluri proprii va juca probabil un rol din ce în ce mai important în finanțarea cheltuielilor legate de îngrijire, 19% dintre potențialii proprietari citând acest lucru ca o considerație.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Atmosfera Pământului poate fi sursa de apă lunară

_ Oamenii de știință găsesc noi indicatori ai dezghețului permafrostului din Alaska

_ In six months, TAROM will introduce a sales on board programme, similar to low-cost companies

_ După înfrângerile din Georgia, Trump urmărește să o înlăture pe Liz Cheney din Wyoming...

_ Chrissie Swan și Karl Stefanovic au urmărit un concert TV comun după Logies

_ Mama, 27 de ani, și iubitul, 38 de ani, au forțat fetele de doar opt ani să le privească făcând sex

_ Brennan Elliott dezvăluie că soția sa „neînfricata” Cami se luptă cu cancerul de stomac „metastatic în stadiul IV”

_ Christina Hall este desculță lângă plajă în timp ce se alătură soțului Josh pentru o plimbare cu câinii lor

_ Comisia Europeană anunţă lansarea pe orbită a doi sateliţi Galileo care au primit numele unor copii câştigători ai unui concurs de desen

_ De ce Biden desfășoară marca MAGA împotriva republicanilor...

_ Sevilla „limbă cu Jules Kounde pentru că a agravat o accidentare pe termen lung și a riscat transferul la Chelsea”

_ Marian Petrache: 'PNL este în moarte clinică. Ar fi două curente în partid'

_ Delfinul atacă antrenorul în timpul spectacolului de la Miami Seaquarium...

_ Sir Frederick Barclay ar putea fi găsit în sfidarea instanței AZI din cauza luptei de divorț

_ Noua tehnică ar putea oferi perspective puternice asupra diferențierii celulare timpurii

_ Conte are starurile sale de la Tottenham mai mult decât pregătite pentru luptă, dar va avea nevoie de timp pentru a se echilibra

_ Dragoste la prima vedere - pentru tata! Paulina Gretzky dezvăluie că tatăl ei i-a spus să se „căsătorească” cu Dustin Johnson

_ Luca din Love Island este trântit de telespectatori în timp ce un vânzător de pește susține că NU „bate” cu Gemma

_ Circulaţia rutieră în zona pasajului Olteniţa-Popești Leordeni se închide două nopţi pentru montarea tablierului metalic

_ Kylie Minogue surprinde fanii când se alătură lui Jessie Ware la Brixton O2

_ Cercetătorii își propun să transforme aerul marțian, murdăria și lumina soarelui în fier

_ OFICIAL - OMS nu consideră că este nevoie de vaccin împotriva variolei maimuței

_ Lana Del Rey se îmbracă lejer în denim și șlapi în timp ce face cumpărături în West Hollywood cu o prietenă

_ 21 de judeţe sub cod galben de ploi

_ Air passenger transport up 3.4 times in Q1 2022

_ SUA și Coreea de Sud lansează 8 rachete �n avertisment pentru rachetele balistice ale Coreei de Nord

_ Raport: Asistentele de culoare şi cele asiatice au de două ori mai puţine şanse să fie promovate

_ Meciul de box va fi „aproape sigur” un super-răspânditor de Covid

_ Agentul Betty White neagă zvonurile că moartea ei ar fi fost legată de obținerea unei injecții de rapel

_ Cablurile de alimentare subacvatice ii fac pe homari rai inotatori

_ Pur și simplu trebuie să fie schimbare! TREBUIE SA FIE!!' LeBron James conduce mânia celebrităților după Uvalde

_ Avanpremiera spectacolului Švejk pe front de Jaroslav Hašek, pe 9 iunie la TNRS

_ Eduardo Camavinga a devenit cel care a schimbat jocul lui Real Madrid în drumul către finala Ligii Campionilor

„Ceasul biologic” masculin poate afecta şansele de naştere mai mult decât se credea

_ ISTORIA FĂRĂ PERDEA Marius Oprea / Dosarul Revoluţiei. Conspiratorii lui Gorbaciov în România

_ Consilierul american pentru securitate naţională Jake Sullivan a discutat cu premierul israelian şi cu liderul ANP

_ David Popovici a doborât un record mondial la înot. România are doi sportivi în finalele Campionatului Mondial

_ Cercetătorii cuantifică efectele abundenței arborilor rămășiți asupra recuperării peisajului forestier

_ Lista scursă arată ce foarte strict Steven Gerrard va amenda jucătorii Aston Villa pentru acest sezon EPL

_ Părinții unei femei autiste din Louisiana au insistat că a fost decizia ei să rămână pe canapea

_ Acestea sunt cele mai bune băuturi spirtoase de cumpărat de la Dan Murphy's cu sub 35 USD

_ Francezul Corentin Moutet, descalificat la turneul ATP de la Adelaide

_ UMM CE? Rep. Ayanna Pressley din Massachusetts spune că �datoria studenților este violență politică�

_ Teatrul politic: Grupul de simulare al lui Pelosi din 6 ianuarie angajează un director de rețea TV �ntr-o �ncercare nerușinată de a transforma audierea de joi �n �Must See TV�

_ Viitorul afișajului 3D și apariția televiziunii holografice

_ James Arthur s-a reîntâlnit cu fosta sa iubită Jessica Grist la doar opt luni după despărțirea lor

_ Poliția din Durham a amendat retroactiv o femeie pentru încălcarea regulilor Covid în câteva săptămâni de „Beergate”

_ Debate to focus on use of data science in energy

_ Mamele din Michigan strâng 39.000 de dolari pentru a hrăni camionagii din convoiul din Detroit, în timp ce regimul Biden îi spune lui Justin Trudeau să alunge convoiul cu o reprimare și mai dură

_ MAG: Cum a otrăvit politica Biserica Evanghelică...

_ Un candidat sprijinit de Donald Trump a câştigat în Ohio nominalizarea republicană pentru un loc în Senat

_ Măsura luată de CFR Călători în folosul cetăţenilor ucraineni refugiaţi în România

_ Rita Ora își arată silueta de invidiat într-un bikini minuscul în timp ce se bucură de soare pe o plajă din Sydney

_ Gena descoperită în apa din Georgia o posibilă amenințare globală

_ VIDEO Violență extremă a unui angajat Glovo care lovește brutal un bătrân ce a căzut inconștient pe asfalt -Poliția îl caută pe agresor căruia i-a deschis dosar

_ Arsenal anunță că Calum Chambers a devenit al treilea jucător al Gunners care a contractat coronavirus

_ Muzician, 35 de ani, ucis într-un bungalou de 350.000 de lire sterline, era vizat de adolescenți traficanți de droguri care comercializau cocaină

_ Eric Trump dezvăluie mai multe detalii despre raidul FBI Mar-a-Lago

_ Un scandal foarte britanic: Claire Foy este prezentată ca ducesa de Argyll în primul trailer al dramei BBC

_ Prințesa Charlene și Prințul Albert participă împreună la ceremonia de deschidere a Festivalului TV de la Monte Carlo


Pag.1 Pag.2 Pag.3

Nr. de articole la aceasta sectiune: 151, afisate in 3 pagini.