13:02
Comentarii Adauga Comentariu

_ Halifax reduce depozitul minim necesar pentru a cumpăra o casă nouă la doar 5%

_ Halifax reduce depozitul minim necesar pentru a cumpăra un case de construcție nouă la doar 5%

 Halifax a anunțat că reduce depozitul necesar pentru cumpărarea de case de construcție nouă, într-o mișcare care ar putea ajuta pe unii cumpărători pentru prima dată să pună piciorul pe scara locuințelor.

Banca a redus la jumătate depozitul minim necesar pentru o ipotecă pe proprietăți de construcție nouă de la 10% la 5%. Modificarea intră în vigoare de la 1 iulie. 

Pe baza prețului mediu al casei din Regatul Unit de 289.099 GBP, depozitul minim necesar ar fi de 14.500 GBP. 

Punerea unei sume suficiente depozitul împreună este adesea cel mai mare obstacol cu ​​care se confruntă cumpărătorii pentru prima dată când încearcă să-și dețină propriile case.

Săptămâna trecută a fost dezvăluit că prețurile caselor din Marea Britanie sunt acum de peste șapte ori câștigurile medii, ceea ce pune accesibilitatea locuințelor. cel mai întins vreodată. 

Cu toate acestea, cumpărătorii vor trebui totuși să îndeplinească cerințele de împrumut-venit ale creditorilor, ceea ce înseamnă că vor putea împrumuta doar de 4,5 ori salariul lor în majoritatea cazurilor. . 

Dacă vor pune un depozit mai mic, împrumutul va fi mai mare și acest lucru ar putea face ca pragul să fie mai greu de îndeplinit. 

Andrew Asaam, director ipotecar, la Halifax , a declarat: „Acest lucru subliniază încrederea noastră în piața construcțiilor noi și sprijinul nostru pentru industria construcțiilor din Marea Britanie. Am lucrat îndeaproape cu industria și le-am ascultat nevoile de a dezvolta aceste schimbări.

„La fel de important, sprijinirea caselor de construcție nouă susține drumul către zero net, făcând casele mai calde și mai ecologice mai accesibile și mai accesibile pentru potențial mii de cumpărători noi.’

Datorită standardelor mai înalte cerute pentru casele construite începând cu 2012, ratingul mediu de certificat de performanță energetică (EPC) a proprietăților construite astăzi este B sau mai bun, în comparație cu D sau mai rău pentru case construite înainte de 1982.

Această eficiență energetică îmbunătățită înseamnă că proprietarii de case construite noi pot economisi peste 500 de lire sterline pe an la facturile gospodăriei pe an și o perspectivă atractivă, deoarece prețurile la energie continuă să crească.

Halifax va accepta, de asemenea, un depozit de 5% atât pentru apartamentele de construcție nouă, cât și pentru casele din schemele de proprietate comună gestionate de asociații de locuințe.

Proprietatea comună permite cumpărătorilor să dețină inițial o parte dintr-o proprietate cu opțiunea de a crește această pondere la un moment dat în viitor. Opțiunea este disponibilă în cazul în care cota care este cumpărată este între 25% și 90% din valoarea proprietății.

David Hollingworth, de la broker L&C Mortgages, a declarat pentru This is Money că mutarea de la Halifax a fost bine ați venit.

„Evident că suntem obișnuiți ca 95% LTV să fie disponibil pe scară largă pe piața mai largă a creditelor ipotecare, dar creditorii au păstrat o abordare mai precaută pentru noile construcții.

„Cred că poate exista o primă pentru construcțiile noi, în special în cazul apartamentelor. Nu s-au descurcat chiar atât de bine după criza financiară, deoarece au existat multe clădiri de apartamente în centrele orașelor. A rămas o disponibilitate LTV mai scăzută pe noile versiuni, în ciuda suișurilor și coborâșurilor. Nu este un lucru indus de pandemie.

„Anunțul va fi, de asemenea, cu adevărat benefic pentru cei care caută proprietatea partajată ca o modalitate mai accesibilă de a plasa un mic depozit.

Hollingworth adaugă că în timp ce Help to Buy se termină din punct de vedere tehnic la sfârșitul lunii martie, noi aplicații vor trebui să fie primite până la sfârșitul lunii octombrie.

El a spus că creditorii ipotecari probabil se uitau la impactul pe care îl va avea schimbarea și ce noi scheme. poate fi pusă în aplicare pentru a umple golul.

Cu toate acestea, el a avertizat că există încă obstacole de înlăturat pentru cumpărătorii pentru prima dată care caută LTV-uri mai mari.

„Există încă probleme și provocări. , în orice scenariu de 95 la sută, deși este util că nu va trebui să construiți un depozit atât de mare, va trebui totuși să îndepliniți criteriile de accesibilitate ale creditorului.

„Sperăm că vom începe să vedem alți creditori care iau în considerare dacă ar trebui să extindă limitele LTV.

Anthony Codling, CEO al platformei de proprietate online Twindig, are și el îngrijorări. Deși ajută la depozite, a spus el, nu abordează diferența de venit pentru potențialii cumpărători. 

„Rezolvarea problemei ipotecii pentru o singură constrângere (depozit) nu rezolvă neapărat ipoteca. problema generală atunci când alte constrângeri (multiplii de venit) sunt încă în joc', a spus Codling. 

'Într-o lume în care prețurile locuințelor sunt separate de salarii, abordările bazate pe venit pentru cumpărarea de locuințe nu se vor concilia diferența dintre cumpărătorii de locuințe și locuințele pe care doresc să le cumpere. 

„Dacă dorim să promovăm calitatea de proprietar, să creștem participarea pe piața imobiliară și să transformăm chiria de generație în cumpărare de generație, trebuie să reevaluăm modul în care finanțează, cumpără și dețin casele noastre.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Marea Britanie. Tembelizarea Progresistă a copiilor face ravagii Băieții să primească lecții despre menstruație și menopauză alături de fete pentru educație sexuală

_ Superstarul australian al fotbalului Sam Kerr își arată clasa în timp ce marchează un gol INCREDIBIL pentru Chelsea

_ Franța este lovită de furtuni mortale de 140 de km/h, ucigând cinci persoane, inclusiv o fată de 13 ani, în vânt puternic uragan

_ Christina Milian sfârâie în bikini alb în timpul unui fals catwalk pe insula italiană Sardinia

_ Jackie „O” dezvăluie cum a mințit cândva în conacul cântărețului superstar Lionel Ritchie din LA

_ ALISON BOSHOFF: Știri despre vrăjitorul pentru fanii Harry Potter, deoarece JK Rowling „încheie un acord TV pentru spin-off”

_ Banda de geamanduri pe creasta unui val: KATE MUIR recenzii Fisherman's Friends - One And All

_ Les Dawson s-a întors - sau cel puțin Dead Ringer este: PARTICK MARMION's Edinburgh Festival Special

_ Jacqueline Jossa își etalează curbele de invidiat în timp ce se bucură de soare într-o evadare de familie în Marbella

_ Kim Kardashian se face cu Khloe și Kylie Jenner la un eveniment pentru investitorii 818 Tequila

_ JAN MOIR: Sadiq Khan fără spinare mă face să tânjesc după Boris Johnson și mentalitatea lui de tun cu apă

_ �ncepe: TMZ promovează pudra proteică de cricket

_ EDEN CONFIDENTIAL: Filmul Rosamund Pike înseamnă o zi de plată mare pentru colegiul rival din Oxford

_ Skye Wheatley lasă foarte puțin imaginației în timp ce poartă bikini revoltător în Mykonos

_ Kyle Sandilands își dezvăluie chiloții foarte surprinzători

_ Joe Wicks împărtășește o fotografie superbă a soției însărcinate, Rosie, în timp ce se pregătesc să-și urmeze al treilea copil

_ Paul Sperry: Dacă FBI a omis documente sau trimiteri la vizitele anterioare din Mar-a-Lago din declarația pe propria răspundere � FBI a comis fraudă pe tribunal

_ Launderette are jucători retro într-o învârtire: PETER HOSKIN recenzii Arcade Paradise și Rollerdrome

_ Mel Schilling, de la Married At First Sight, anunță data difuzării versiunii britanice a francizei de succes

_ CHRISTOPHER STEVENS recenzii la televizorul de aseară: Să nu râzi niciodată de o fată de pământ cu un ferăstrău zimțat de 5 picioare

_ Biroul lui John Kerry de trimis special prezidențial pentru climă redactează numele fiecărui personal ca răspuns la solicitarea FOIA

_ SUA se declară „îngrijorate” de raidurile israeliene asupra grupărilor pentru drepturile palestinienilor

_ Volodimir Zelenski somează ONU: 'Trebuie să asigure securitatea centralei Zaporojie, demilitarizarea și eliberarea ei de trupele ruse!'

_ Procurorul american din Massachusetts, finanțat de radical Soros, �i amenință pe americanii care se opun mutilării genitale a copiilor � numind opoziția drept �crimă motivată de ură�

_ Nadhim Zahawi dă vina pe Whitehall pentru deficitul de energie și împiedicarea încercărilor de a spori aprovizionarea

_ Ash Barty dezvăluie marele ei regret de pensionare pentru Serena Williams, în timp ce americanul se pregătește să se retragă

_ ALISON BOSHOFF: Știri despre vrăjitorul pentru fanii Harry Potter, deoarece JK Rowling „încheie un acord TV pentru spin-off”

_ Geri Horner „în război cu vecinii după ce a construit un hambar URIAș fără permisiunea de planificare”

_ Paddy McGuinness „a ratat ziua de naștere a copiilor pentru a filma Celebrity Bakeoff”

_ Infractorul sexual din NYC MERGE LIBER după ce acuzațiile de tentativă de omor au fost declasate la contravenție

_ Scandal la Helsinki - Premierul Sanna Marin, dispusă să facă un test antidrog: Nu am nimic de ascuns

_ Karlie Kloss merge șic de afaceri în costum de vară albastru pudra în timp ce se află în orașul New York

_ Antrenorul lui Matildas spune că Sam Kerr este SINGURA alegere pentru a câștiga Balonul de Aur ca cel mai bun jucător din lume

_ Kym Marsh, 46 de ani, devine bunică pentru a doua oară

_ HOROSCOP Vineri, 19 august – Trei zodii depăşesc azi orice obstacol. Nimic nu le stă în cale

_ Hilary Linstead, femeia responsabilă cu lansarea carierei lui Baz Lurhmann, a murit la 83 de ani

_ Gerard Butler îi aduce un omagiu „prietenului său drag” Darius Campbell Danesh

_ Noul antrenor principal al Miami Dolphins, Mike McDaniel, dublează acuratețea lui Tagovailoa a lui Tua

_ Încep pregătirile pentru nunta de trei zile a lui Ben Affleck și Jennifer Lopez în Georgia

_ Angie Kent dezvăluie cum arăta înainte de operațiile estetice în tendința TikTok

_ Misterul ca veteran de 10 ani este demis de Brisbane Roar într-un comunicat de presă bizar de 25 de cuvinte

_ ADRIAN THILLS: Cincizeci de motive pentru care regina cluburilor Madonna încă ne pune în groove

_ Omul de la Aston Villa, Bertrand Traore, atrage interesul din Istnabul Basaksehir

_ Avantajul elevilor la clasele A și A* se micșorează pe măsură ce băieții „leneși” se descurcă mai bine la examene, spun experții

_ Trump postează un memorandum de declasificare a �Materialelor legate de investigația FBI privind uraganele �ncrucișate�

_ EPHRAIM HARDCASTLE: Tur regal prin noua casă a Cambridges

_ Repetiție pentru catastrofă: Zelensky sună un avertisment cu privire la exerciții nucleare pe fondul temerilor pentru instalația confiscată

_ Alastair Clarkson îi va antrena pe luptătorii AFL North Melbourne în 2023, după un teren târziu de la Essendon

_ Asistentul managerului West Ham, Billy McKinlay, a țâșnit peste 35 de milioane de lire sterline, semnând Gianluca Scamacca

_ Oficialii din domeniul sănătății trag un semnal de alarmă asupra unui focar de E. coli care se răsp�ndește rapid �n Michigan și Ohio

_ Comisia pentru Adevăr dă vina pe armata mexicană pentru 43 de studenți dispăruți

_ Diane von Furstenberg, 75 de ani, își prezintă fizicul incredibil cu un selfie în costum de baie

_ Xi şi Putin vor participa la summitul G20 din Bali. Gazda evenimentului este îngrijorată de rivalitatea ţărilor mari

_ Mama lui JLo, Guadalupe, în vârstă de 76 de ani, sosește în Georgia pentru nunta fiicei sale

_ Liderul Finlandei, Sanna Marin, dezvăluie un videoclip despre petrecerea ei

_ Kelsey Stratford se îmbracă pentru a impresiona în timp ce participă la o strângere de fonduri de caritate la The Ivy din Londra

_ O perioadă de boom pentru fulgere, deoarece mai mult de jumătate din toate loviturile din 2022 au fost înregistrate în această săptămână

_ Lula menține un avantaj mare față de Bolsonaro în noul sondaj prezidențial din Brazilia

_ Lisa Snowdon și Laura Whitmore au croit figuri elegante în timp ce participă la o petrecere de lansare la Londra

_ Kylie Prew dezvăluie pe un videoclip live că este singură și despărțită „aproape două luni în urmă” de JoJo Siwa


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1009, afisate in 17 pagini.



ieri 22:07 _ POPULARĂ
ieri 22:07 _ CONTEMPORANĂ
ieri 22:07 _ IMAGINA ACESTA
ieri 22:07 _ TREBUIE CITIT
ieri 12:22 _ Curs valutar
ieri 08:22