08:16
Comentarii Adauga Comentariu

_ Ce este nevoie pentru a deveni azi cumpărător pentru prima dată?

_ Ce este nevoie pentru a deveni primul cumpărător de timp astăzi?

Se pare că, cu fiecare an care trece, aspirația de a avea o locuință împărtășită de atât de mulți tineri britanici devine un vis și mai îndepărtat.

Prețurile caselor în creștere, inflația în creștere și ratele scăzute de economisire înseamnă că stâlpii de obiectiv se mișcă în mod constant.

Casa tipică din Regatul Unit a crescut cu 68% în ultimii 10 ani, conform datelor ONS, în timp ce salariile medii au crescut doar cu 31% în acest timp. .

Cumpărătorul mediu pentru prima dată care încearcă să urce pe scara proprietății cu un depozit de 20% necesită astăzi 44.318 GBP, comparativ cu 27.530 GBP necesari acum zece ani, potrivit Nationwide Building Society.

p>Salariul mediu anual cu normă întreagă din Regatul Unit este acum de 31.980 GBP, conform cifrelor ONS, comparativ cu un preț mediu național al casei de 289.099 GBP, pe baza indicelui prețurilor caselor din Halifax.

Aceasta înseamnă prețurile medii ale caselor. sunt de peste nouă ori mai scumpe decât câștigurile medii. Ultima dată când diferența dintre câștiguri și prețurile caselor a fost atât de mare a fost acum mai bine de 140 de ani, potrivit cercetare efectuată de administratorul de active, Shroders.

În 1995, două treimi dintre oameni cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani dețineau o proprietate, conform Institutului de Cercetare în Politici Publice.

De aceea, poate nu este de mirare că astăzi, această cifră, a scăzut la un sfert.

p>Anul trecut, se părea că lucrurile nu s-ar putea înrăutăți pentru potențialii cumpărători pentru prima dată. Prețurile locuințelor s-au bucurat de o creștere de două cifre, în timp ce ratele de economisire au atins nivelul scăzut.

Dar situația se înrăutățește. Criza costului vieții a sosit pentru a decima și mai mult moralul aspiranților proprietari de case.

Se așteaptă ca economiile săptămânale ale gospodăriilor să scadă, deoarece salariile britanice nu reușesc să țină pasul cu creșterea inflației, potrivit datelor scoțiane. Friendly și Centrul pentru Economie și Cercetare în Afaceri.

Inflația este la 9,1% și se estimează că va atinge un vârf de aproximativ 11% în acest an, potrivit Băncii Angliei. Dar prețurile locuințelor au continuat să crească, cel mai recent raport al ONS care ridică inflația proprietăților la 12,4%.

Pentru a înrăutăți lucrurile, chiriile medii au crescut cu 11% în ultimele 12 luni, potrivit la Zoopla.

Ca urmare, acum există cu 100.000 de adulți mai mulți sub 35 de ani care trăiesc înapoi cu părinții lor decât erau înainte de pandemie, potrivit Institutului pentru Cercetare în Politici Publice.

Cu toate acestea, în ciuda tuturor barierelor financiare, proprietatea în proprietate rămâne un vis la care majoritatea tinerilor britanici continuă să aspire.

Anul trecut, au existat un total de 408.379 de cumpărători ipotecați pentru prima dată, conform analizei Yorkshire Building Societatea, în creștere de la 300.307 în 2020 și cel mai înalt nivel înregistrat din 2006.

Mulți o vor vedea ca pe o șansă de a lăsa în urmă anii de închiriere - o casă pe care să o numească proprie, oferindu-le un sentiment de securitatea cărora li sa refuzat până acum.

Alții o vor considera o investiție solidă. Prețurile proprietăților tind să crească pe termen lung și, pentru majoritatea, achitarea unui credit ipotecar are mai mult sens decât plata unei chirii proprietarului, astfel încât aceștia să poată profita.

This is Money a vorbit cu patru cumpărători pentru prima dată despre experiențele lor. pentru a afla ce este nevoie pentru a ajunge pe scara locuințelor.

Au existat multe intervenții guvernamentale care au încercat să-i ajute pe tinerii cumpărători în ultimii ani să depășească această problemă.

Cu toate acestea, există Nu se poate nega faptul că cel mai mare factor care îi ajută pe mulți cumpărători pentru prima dată pe scara proprietății este banca mamei și tatălui.

De fapt, se preconizează că Banca Mamei și Tatălui va împrumuta copiilor lor un record de 10 miliarde de lire sterline în acest an, conform cercetării efectuate de Savills, contribuția medie ajungând la 58.000 de lire sterline.

David Wall, un manager de marketing în vârstă de 37 de ani, cu sediul în Manchester, este unul dintre cei care aspiră la proprietate, care primește asistența parentală atât de necesară.

De-a lungul anilor, mama lui David a oferit sume de bani care acum totalizează aproximativ 50.000 de lire sterline pentru a-l ajuta să urce pe scara proprietății.

„Mama mea a fost părinte singur și a vrut mereu să pun rădăcini în cele din urmă”, spune David. „Să dau bani și să mă ajuți pe parcurs a fost întotdeauna o conversație între mama și mine.

„Acum este pensionară, la vârsta de 64 de ani și și-a vândut afacerea recent, ceea ce înseamnă că de fapt am un depozit de 10-15% economisit. mai degrabă decât doar 5 la sută.'

Cu toate acestea, în ciuda acestui sprijin, a fost nevoie și de ani de grea grea de la David pentru a fi ajuns într-o situație în care își poate permite atât tipul de proprietate, cât și zona. vrea să locuiască acolo.

Pentru a-l ajuta să economisească mai eficient, lucrează ca instructor de fitness cu jumătate de normă, pe lângă locul de muncă principal.

El spune: „Banii pe care îi am câștigat din calitatea de instructor de fitness mi-a susținut economiile și depozitul. A însemnat că aș putea economisi între 200 și 300 de lire sterline în fiecare lună.

„Mi-am vândut și mașina când m-am mutat în centrul orașului. Acum folosesc transportul public și cluburile auto ori de câte ori am nevoie să călătoresc. S-a dovedit a fi un adevărat economisitor de bani.

Cu toate acestea, nu toată lumea are un membru al familiei care poate interveni și ajuta în acest fel.

Jake Norman, un tânăr de 21 de ani , care lucrează la Londra spune că el și prietena lui și-au dorit întotdeauna să se descurce singuri, indiferent dacă părinții lor au putut să ajute sau nu.

El a spus: „Dacă familia mea ar putea și ar avea bani să de rezervă, le-ar plăcea să contribuie, dar este un sentiment de independență pentru noi, ca cuplu, să încercăm să facem acest lucru pe cont propriu, cât mai mult posibil.

Jake a început inițial să economisească în timpul celui de-al doilea an de viață. universitatea în 2019 pentru a se asigura că el și prietena lui ar putea locui împreună după plecare.

Cu toate acestea, până când a văzut un avertisment că Ajutor pentru a cumpăra Isa se încheie, s-a simțit încurajat să economisească mai activ.

Deși Help to Buy Isa s-a încheiat acum și a fost înlocuit de Lifetime Isa, anterior le permitea aspiranților cumpărători pentru prima dată să plătească până la 200 GBP în fiecare lună.

Guvernul ar urma să fie în frunte și-au mărit economiile cu 25% - până la maximum 3.000 de lire sterline în fiecare an fiscal - când și-au cumpărat prima casă.

„Am început să economisesc când aveam 19 ani”, spune Jake, „Sunt atât de bucuros că am început când am făcut-o, deoarece m-a făcut să am un obicei bun și m-am asigurat că am păstrat asta fără să simt vreodată că nu pot să cheltuiesc liber sau să mă distrez când eram la universitate.

„Eu. lucra și ori de câte ori mergeam acasă. În principal doar muncă manuală și chestii de genul ăsta. Și apoi, când eram la universitate, am lucrat în câteva cafenele. Așa că lucram mereu, ca să pot economisi.

„Eu și prietena mea am folosit amândoi Help to Buy Isa și am configurat o debitare directă în fiecare lună. Acest lucru a însemnat că am primit o sumă suplimentară de 25 la sută adăugată de guvern pentru tot ceea ce am economisit.”

Odată ce a terminat universitatea, Jake a primit un loc de muncă cu normă întreagă și de atunci și-a suplimentat economiile. De asemenea, el și prietena lui au decis să locuiască acasă la părinții săi pentru a economisi din chirie ca o soluție pe termen scurt.

Împreună au economisit un depozit în valoare de aproximativ 30.000 de lire sterline folosind venitul lor combinat. În plus, ei caută să împrumute 215.000 de lire sterline pentru a cumpăra o casă în valoare de 245.000 de lire sterline.

Jake consideră că acum sunt la doar trei luni până să aibă suficient economii pentru depozitul său.

El adaugă: „Sunt disperat să cumpăr pentru că încă locuiesc cu familia mea. Practic sunt eu, prietena mea și câinele meu, toți împreună într-o cameră. După cum vă puteți imagina, este puțin înghesuit.

Lucia Harrison, o contabilă de 27 de ani care locuiește în Bristol, nu credea în mod realist că va fi vreodată capabilă să dețină o casă până când Covid-19 va lovi lumea.

„Cumpărând o casă”. Acasă nu era ceva pe radarul meu până când pandemia a lovit”, spune ea. „Întotdeauna am crezut că nu voi putea niciodată să dețin o casă. Pur și simplu am crezut că este prea dificil și că este prea scump.”

„Dar odată ce a lovit pandemia, am început să economisesc din ce în ce mai mult din veniturile mele, deoarece nu am putut să cheltuiesc banii din cauza blocaje.

„Am început să economisesc și, odată ce potul meu a depășit 1.000 de lire sterline, m-am gândit, bine, pot lucra cu asta. Am început să cred că poate într-o zi l-aș putea folosi pentru un depozit de casă.'

Lucia a cercetat unde ar fi cel mai bun loc pentru a-și păstra economiile și a descoperit Lifetime Isa (Lisa). Cei care economisesc pentru un depozit pot deschide Isa pe viață dacă au vârsta cuprinsă între 18 și 40 de ani.

Ei pot pune până la 4.000 de lire sterline pe an, iar guvernul va adăuga un bonus de 25% la economiile lor, până la maximum 1.000 GBP pe an.

Un Isa Lifetime poate fi utilizat pentru o primă casă dacă proprietatea costă 450.000 GBP sau mai puțin, casa este achiziționată la cel puțin 12 luni după ce efectuează prima plată. în Lisa și cumpără cu o ipotecă.

„Când am constatat că guvernul va adăuga 25% pentru tot ce am economisit în fiecare an fiscal și că aș putea să-l folosesc pentru a cumpăra o casă, a fost un decizie ușoară”, spune Lucia.

„Avertisment a fost că trebuia să fie deschis timp de 12 luni, înainte de a-l putea folosi pentru un depozit.

„Știam că sunt” În mod realist, voi cumpăra un loc într-un an, așa că m-am gândit să-l deschid doar cu 1 GBP, ca să-l am disponibil și apoi de acolo am crescut treptat în el.”

Lucia a deschis un cash Lisa cu Moneybox și în prezent deține toate economiile ei și investiții cu aplicația de economii și investiții. Are un cash Lifetime Isa care poate fi deschis cu £1. Plătește 0,85%, dar scade la 0,25% după un an. Alternativ, oamenii își pot investi banii de la un Isa de viață acolo.

De la începutul pandemiei, Lucia a reușit să economisească 10.000 de lire sterline în numerarul ei Lisa, inclusiv bonusul guvernamental de 2.000 de lire sterline și are, de asemenea, lire sterline. 7.000 deținute în acțiuni și acțiuni Isa.

„Am folosit funcția de rotunjire pentru tranzacțiile mele bancare”, spune Lucia, „Am și o cifră fixă ​​stabilită pentru depozitele săptămânale.

„Banii tocmai vor ieși din contul meu și mi-am văzut economiile ca pe o factură suplimentară pe care trebuia să o plătesc.”

Lucia nu este singura care folosește Lisa ca mijloc de economii pe drumul către proprietatea casei.

50.800 de persoane au efectuat retrageri din Lisa lor pentru a cumpăra o casă în 2021/22, conform cifrelor HMRC. Aceasta este o creștere cu 15.000 față de anul precedent. Retragerea medie a fost de 13.192 GBP – o creștere cu 700 GBP față de anul precedent.

Michael Brooks, 30 de ani, un dezvoltator web din Devon, a deschis și un cont Lisa pentru a profita de bonusul guvernamental.

„Am deschis unul general de economisire, mai degrabă decât unul de investiții, pentru că am descoperit că nu credeam că voi economisi mult timp”, spune Michael.

„Și generalul sfatul este că, dacă investești, trebuie să fii în el timp de cel puțin cinci până la 10 ani.

„Din momentul în care ne-am achitat datoriile, mi-am dat seama că am vrut să fac iau o casă cât de curând am putut. Deci, folosirea banilor Lisa avea sens. Pe parcursul a doi ani am reușit să economisim 16.000 de lire sterline.”

În timp ce Jake și Lucia sunt aproape de a-și îndeplini visele de cumpărare de proprietăți, după doar câțiva ani de economii intense și muncă grea, pentru mulți, pentru prima dată -cumpărători, procesul poate dura mult mai mulți ani de luptă.

Vârsta medie a unui cumpărător pentru prima dată a crescut de la 30 la 33 de ani între 2012 și acum, potrivit Nationwide.

Michael și soția sa și-au achiziționat în sfârșit prima casă după ce au închiriat-o de ani de zile

Michael și-ar fi dorit să fi început să-și planifice finanțele mult mai devreme în viață, nu în ultimul rând pentru că știe că probabil se confruntă o perioadă foarte dificilă, având în vedere costurile în creștere ale vieții.

„Economisim de aproximativ doi sau trei ani”, spune Michael, „înainte de asta încercam să plătim o mulțime de datorii s-a acumulat pe carduri de credit și împrumuturi personale.

„Am ajuns să fim aproape de 20.000 de lire sterline în datorii cu cardul de credit, ceea ce era destul de stresant la acea vreme.

„Asta însemna că noi a petrecut cinci sau șase ani buni concentrați să plătească datoria.”

Proprietatea pe care Michael și soția lui au cumpărat-o luna trecută a costat 320.000 de lire sterline și au fost nevoiți să găsească în ultimul moment 6.000 de lire sterline pentru a-și permite depozitul. În condițiile în care prețurile caselor continuă să crească într-un ritm alarmant, ei au luat decizia de a-și vinde mașina cu 5.000 de lire sterline, pentru a compensa deficitul.

Pentru David Wall, drumul către proprietarul casei a fost la fel de pavat cu frustrare. Până de curând, aproape că se resemnase cu ideea de a nu-și deține niciodată propria casă

În timp ce David începe acum să se înregistreze pentru agenții imobiliari, liste de așteptare și începe să vadă proprietățile listate, a făcut câteva încercări de a a obținut dreptul de proprietate în trecut.

În 2011, David a aplicat pentru schema Right-to-Buy când locuia în Birmingham.

Dreptul de cumpărare este o schemă guvernamentală care permite chiriașilor din consiliu să cumpere casa lor la o reducere substanțială între 35 și 70 la sută din valoarea unei proprietăți. Acesta este acum extins la toți chiriașii asociațiilor de locuințe.

După ce a închiriat proprietatea timp de cinci ani, David a început procesul de cumpărare a acesteia.

Cu toate acestea, în timpul procesului de anchetă și evaluare, acesta a devenit evident că au existat unele probleme structurale, iar renovările necesare l-ar fi costat mult mai mult decât valoarea proprietății.

„Am fost devastat”, spune David, „nu am putut să obțin o ipotecă. ajutați-mă să asigur proprietatea și acordul de asociere locativă încerca să mă țină legat de ea. În cele din urmă, a trebuit să iau decizia grea de a renunța cu totul la asta.

„M-a îndepărtat multă vreme de ideea de a deține o casă – m-am resemnat cu ideea că nu voi merge niciodată. să dețin propria mea casă.’

Prețurile în creștere ale caselor nu doar mută stâlpii de poartă pentru cei care se luptă să constituie un depozit, ci schimbă și stâlpii de obiectiv pentru cei care se luptă să își permită o ipotecă.

Deși acum există o gamă mai mare de credite ipotecare cu depozit redus, care îi ajută pe cei care se luptă să economisească suficient pentru un depozit, aceste credite ipotecare de 95 la sută nu fac nicio diferență pentru cei care nu pot ajunge la suma ipotecară necesară.

În conformitate cu orientările actuale stabilite de Comitetul de politică financiară în 2014, creditorii impun debitorilor o limită medie de 4,5 ori împrumut-venit.

Cremitatorii pot merge mai mult decât aceasta, dar dacă te uiți la aceasta ca punct de referință pentru împrumuturile rezonabile, poate îngreuna obținerea unui credit ipotecar singur.

Cineva care cumpără singur cu un salariu tipic de 30.000 de lire sterline pe an ne-ar putea aștepta să împrumute nu mai mult de 135.000 de lire sterline.

Acest lucru poate fi suficient în unele zone ale țării, dar în multe locuri, nu va fi suficient.

David are grijă să găsească echilibrul potrivit între a urca pe scară cât mai curând posibil și a găsi casa potrivită pe care chiar vrea să o numească a lui.

„Întotdeauna există această îngrijorare în spatele meu. minte să fiu lăsat în urmă”, spune el.

„De multe ori mă gândesc la unele proprietăți anterioare pe care le-am putut cumpăra. A fost o proprietate pe care aproape că am cumpărat-o împreună cu fostul meu în urmă cu câțiva ani.

„La acea vreme a costat 180.000 de lire sterline – era un frumos trei paturi în Manchester. Aceeași proprietate este acum disponibilă pentru 430.000 lire sterline. Este o luptă între a-ți urca patinele și a găsi proprietatea potrivită.’

Jake spune că pentru el și prietena lui principala preocupare nu este atât creșterea prețurilor la locuințe, cât și învingerea altor cumpărători.

El spune: „În acest moment, principala preocupare a pieței imobiliare este cât de competitivă este aceasta.

„Cunosc oameni care au oferit mai multe oferte pentru case diferite din jurul orașului. prețul de referință și tocmai a fost refuzat.’

Lucia împărtășește o îngrijorare similară, având în vedere că a pierdut deja câteva proprietăți la oferte mai mari.

„Cumpărarea în Bristol pare să fie fi cu adevărat competitiv în acest moment. Am făcut câteva oferte, dar până acum ambele au fost căutate de alți cumpărători.'

În loc să-i fie frică de creșterea prețurilor la case, Lucia își face griji că prețurile proprietăților ar putea scădea. 

p>

Lucia spune: „Toți cei cu care vorbesc par să creadă că în următoarele patru sau cinci luni, odată ce inflația a început pentru un număr suficient de oameni, prețurile caselor vor scădea și bula va izbucni. 

„Evident că acestea sunt doar opinii și nimeni nu știe ce se va întâmpla cu adevărat. Dar sunt puțin nervos că voi cumpăra și apoi am imediat capitaluri negative.”

Preocupările Luciei vor fi împărtășite de mulți. Deși prețurile locuințelor au crescut în ultimii doi ani, există semne că criza costului vieții și constrângerile de accesibilitate ar putea opri creșterea prețului locuințelor.

În iunie, Rightmove a înregistrat o creștere de doar 0,3% lună- pe lună, cea mai mică creștere din ianuarie. 

Cel mai mare portal imobiliar din Marea Britanie a prezis unele scăderi lunare a prețurilor în a doua jumătate a anului. 

Se așteaptă ca acest lucru să aducă creșterea prețului locuințelor până la sfârșitul anului la aproximativ 5% estimat inițial în decembrie. 

Prețul creditelor ipotecare a crescut de anul trecut, când a atins un record. minime, cu unele oferte la prețuri sub 1 la sută.

Cel mai ieftin credit ipotecar pe doi ani a crescut cu aproape 1 la sută din decembrie 2021, conform Moneyfacts.

Cel mai ieftin Contractul tipic pe doi ani a crescut cu 0,35 puncte procentuale doar în ultima lună, iar acum are o rată de 2,71%, potrivit L&C Mortgages, havi ng a crescut de la minimul istoric de 0,89% în octombrie anul trecut.

Acest lucru poate face o lectură sumbră pentru mulți cumpărători pentru prima dată.

Jake spune că nu este prea îngrijorat de faptul că creditele ipotecare devin din ce în ce mai scumpe. El este încrezător că va găsi modalități de a câștiga bani în plus, dacă se împinge.

„În această etapă, ne concentrăm doar pe obținerea unei case”, spune el, „amândoi lucrăm cu normă întreagă și în slujbe de care amândoi ne plac foarte mult.

„Nu suntem prea îngrijorați de costul creșterii tuturor lucrurilor în acest moment. Dacă trebuie să-mi iau o slujbă suplimentară aici sau acolo, nu mă deranjează. Mă voi confrunta cu această problemă când va veni.”

Lucia plănuiește să pună un depozit de 15% pentru a încerca să obțină o ofertă mai bună decât ar putea obține dacă ar cumpăra cu doar 10% depozit.

De asemenea, dorește să închirieze o cameră unui locatar, ceea ce va ajuta la rambursarea ipotecii.

În prezent, proprietarii de case pot câștiga până la 7.500 de lire sterline în fiecare an. gratuit prin închirierea unei camere în casa lor în cadrul programului Rent a Room.

„Sper să folosesc depozitul mai mare pentru a asigura o rată ipotecară mai bună, ceea ce înseamnă că voi avea rambursări mai mici”, spune Lucia, „ de asemenea, va însemna că mă împrumut mai puțin, așa că nu sunt prea îngrijorat în acest sens.

„Planul meu este să cumpăr o proprietate cu două sau trei paturi. Și de îndată ce o cumpăr, voi închiria o cameră cuiva și, deoarece piața de închiriere din Bristol este atât de competitivă - proprietățile primesc oferte multiple.

„Din acest fapt, am Nu va avea probleme să găsesc un locatar atâta timp cât cumpăr într-o zonă bună, persoana care plătește chiria ar plăti în mod realist ipoteca în fiecare lună. Deci, dacă aș economisi și mai mulți bani dacă aș fi la mine acasă.”

Michael, care tocmai și-a cumpărat prima casă, a reușit, din fericire, să stabilească o rată sub 2%.

El a decis că nu vrea să riște să fie înțepat peste doi ani de creșteri suplimentare ale ratei dobânzii și, prin urmare, a decis să stabilească rata dobânzii pentru cinci ani.

„Am cumpărat la la începutul lunii martie,” spune Michael, „prima noastră încercare de credit ipotecar a fost anulată, deoarece dobânda a crescut la tranzacția pe care o urmăm.

„Am ajuns să optăm pentru o ofertă cu rată fixă ​​de cinci ani, care percepe 1,9 per cent. Suntem cu adevărat încântați că am reușit să cumpărăm atunci când am făcut-o, având în vedere că ratele ipotecarelor sunt în creștere.”

Primul sfat al Luciei pentru orice cumpărător pentru prima dată ar fi să ia în considerare deschiderea unui Isa pe viață. Ea spune: „Puteți deschide un cont cu doar 1 lire sterline și atâta timp cât nu intenționați să cumpărați în mai puțin de un an de acum înainte, veți avea opțiunea de a folosi acel guvern gratuit 1.000 lire sterline în plus față de lire sterline. 4.000 pe care le puneți în fiecare an fiscal.

„De asemenea, dacă cumpărați un cuplu, fiecare vă puteți folosi propria Lisa pentru achiziția casei. Dacă, de exemplu, o persoană din cuplu câștigă mai mulți bani decât cealaltă persoană, ar putea plăti reciproc în conturile respective, astfel încât să vă maximizați alocațiile maxime reciproce.”

Al doilea sfat al Luciei nu este una pe care poate ai mai auzit-o. Vorbește multe despre tipul de tenacitate pe care ea simte că un cumpărător pentru prima dată are nevoie în aceste zile.

Ea spune: „Dacă te chinui să găsești un credit ipotecar din cauza salariului la care ești, atunci uită-te în jur. piața locurilor de muncă, deoarece în acest moment sunt locuri vacante peste tot.

„Este, de asemenea, mult mai ușor să-ți crești salariul prin mutarea companiilor decât dacă te uiți în interior.

„De exemplu, recent, am am luat un interviu la o altă companie și am primit postul și exact așa mi-am mărit salariul cu 7.000 GBP.

„Folosesc ipoteca Nationwide Helping Hand, care îmi va permite să mă împrumut de până la 5,5 ori. salariul meu. Aceasta înseamnă că o creștere a salariului cu 7.000 de lire sterline îmi va permite efectiv să împrumut cu 38.500 de lire sterline mai mult decât înainte. Aceasta este diferența dintre o zonă din Bristol la alta.

„Când încercați să ajungeți la un anumit obiectiv financiar, cum ar fi dreptul de proprietate, există doar două opțiuni când vine vorba de a-l atinge. Fie vă creșteți veniturile, fie vă reduceți cheltuielile.

„În cazul achiziționării unei case, există doar atât de mult cu care puteți reduce cheltuielile până când trebuie să vă creșteți venitul.

„Deci, dacă nu sunteți mulțumit de salariul dvs. actual, mutați-vă într-un alt loc sau dacă doriți să rămâneți, folosiți-l ca o modalitate de a contracara și nu vă fie teamă să negociați, chiar dacă este pentru doar 1.000 de lire sterline. sau 2.000 GBP în plus.”

Jake crede că este vital să începi devreme și să ai un plan de buget pe care să-l respecte.

„Întotdeauna aș recomanda oricui altcineva încearcă să urce pe scară. să economisești cât mai devreme posibil”, spune Jake.

„Este vorba de a avea în mod constant acel obiectiv de a-ți deține propria casă în fundul capului. Nu este vorba neapărat de a reduce ceva. Este doar să iau totul cu moderație și să încerc să ating obiectivele pe care le-ați stabilit.

„Mi-am stabilit niște obiective clare - să țin deoparte 200 GBP pe lună în Help to Buy Isa în fiecare lună, ceea ce este maximul pe care l-am putut. introduse și apoi și-a propus să economisească între 100 GBP și 200 GBP pe lună, de asemenea, într-un cont separat.

„Este nevoie să faceți tot ce aveți nevoie pentru a atinge aceste obiective. Unele luni ar putea fi mai ușor decât altele. În câteva luni, va trebui să-ți reducă cheltuielile și să ieși mai puțin.”

Michael îi avertizează pe toți cei care cumpără pentru prima dată să fie pe deplin pregătiți pentru cererea de credit ipotecar.

A descoperit că așteptarea unei oferte de credit ipotecar poate fi o experiență de lungă durată, deoarece a mers înainte și înapoi cu creditorul pentru întrebări și documente.

Având toată documentația pregătită în avans, ar putea economisi timp și poate face procesul mai puțin dureros.

Michael a spus: „Cred că partea cea mai stresantă despre cumpărarea unei locuințe este asigurarea creditului ipotecar. A fost nevoie de o mulțime de ani - aproximativ șase săptămâni în total de la depunerea cererii până la finalizarea ofertei.

„Au fost multe dus-întors cu creditorul. Au continuat să ceară mai multe documente.

„Au întrebat, de asemenea, despre câteva referințe din extrasul nostru bancar pe care doreau să le verifice. De exemplu, au văzut că i-am trimis soției mele niște bani pentru a rambursa un card de credit cu referința intitulată „plătiți datorii”.

„Așa că asigurați-vă că aveți grijă cum faceți referire la plăți, deoarece poate fi dublu. verificat de către creditor și încetinește întreaga cerere.’

David, care a suportat câteva dezamăgiri în drumul său către dreptul de proprietate, îi sfătuiește pe aspiranții proprietari să fie pragmatici.

„Dacă este prea frumos pentru a fi adevărat, probabil că este, spune David, „intotdeauna să primești un sondaj, deoarece nu știi niciodată ce orori s-ar putea ascunde sub podea sau în spatele dulapurilor.

„Și fă-ți temele. Dacă cunoașteți pe cineva care a schimbat case sau este în dezvoltare imobiliară, ar merita să discutați cu ei.

„Cred că am devenit mult mai pragmatic, cu atât mai multe experiențe pe care le-am avut cu aproape cumpărând proprietăți prost construite.

„Cele două proprietăți pe care aproape le-am cumpărat anterior, ambele aveau strălucire și strălucire, dar, așa cum ar spune mama mea, erau toate haine de blană și fără chiloți.

„Când voi veni să cumpăr anul viitor, mă voi uita la regulamentele de construcție și la garanție, la instalații sanitare și la lucrările de fundație și la ce se află în spatele dulapurilor din bucătărie.

„Asta de lucruri. se va întoarce să te muște dacă nu verifici. Nu doriți să cheltuiți bani pentru a remedia aceste lucruri după ce ați plătit atât de mult pentru proprietate în primul rând.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Se micșorează burgerii McDonald's? Maccas forțat să-și nege mâncarea este mai mică pe fondul plângerilor clienților

_ Curtis Stone și soția Lindsay Price dezvăluie secretul căsniciei lor fericite

_ Anthony Joshua se culcă susține că se va retrage dacă este învins de Oleksandr Usyk

_ MARTIN SAMUEL: Revanșa lui Anthony Joshua cu Oleksandr Usyk este o luptă CORECȚĂ pe care publicul o dorește

_ „Captain America” Reed depune un proces de 750 de milioane de dolari pentru „atacuri rău intenționate”

_ Clienții Aldi nu sunt impresionați de noul semn de suprataxă care derutează plătitorii de carduri

_ Prețul laptelui a crescut cu 34%, al brânzei cu 17,9% și al ouălor cu 14,6% - deoarece inflația atinge cel mai mare nivel din ultimii 40 de ani

_ Familia îndurerată a lui Darius s-ar putea confrunta cu două luni de întârziere pentru a-i găsi cauza morții, pe măsură ce ancheta continuă

_ Privește frumos pe proscrisul lui Arsenal, Nicolas Pepe, cu clubul din Ligue 1 care speră să obțină un împrumut

_ Inflaţie, războaie şi raţionalizare. Ţi se pare că vine sfârşitul lumii? La fel credeau şi părinţii noştri în anii 80'

_ Peter V'landys în retragere umilitoare față de stadioane, în timp ce marea finală a LNR rămâne la Sydney

_ Studiul confirmă că taxele de speculație nu sunt un instrument eficient în reducerea prețurilor caselor

_ Lauren Goodger spune că a ridicat cenușa bebelușului Lorena

_ Haos pentru mii de turişti, deoarece zeci de zboruri la Gatwick sunt oprite din cauza furtunilor

_ Privește frumos pe proscrisul lui Arsenal, Nicolas Pepe, cu clubul din Ligue 1 care speră să obțină un împrumut

_ Cele mai emblematice revanșe la categoria grea, când Anthony Joshua își plănuiește răzbunarea împotriva lui Oleksandr Usyk

_ Fetele se dezlănțuie din cauza liderului opoziției din NSW, Chris Minns, când spune că își tunde părul pe piept și face F45

_ Eiza González iese cu stil purtând cizme de cowboy împodobite cu stele argintii pentru o cafea în LA

_ Imogen Anthony iese cu noul iubit despre care se zvonește

_ Tim Tszyu dezvăluie că tatăl Kostya va fi alături de el la lupta pentru titlul mondial - și dezvăluie trecutul lor stâncos

_ Rușii se tem că americanii o să-l blocheze pe Serghei Lavrov să ajungă la Adunarea Generală a ONU

_ Sean Paul dezvăluie că este un grădinar pasionat și chiar și-a făcut propriul sos de ardei

_ Chris Minns despre Kyle și Jackie O: recunoaște că și-a tuns părul pe piept și că a făcut F45

_ Taylor Swift a fost refuzată pentru o cameo în Twilight: New Moon de regizorul Chris Weitz

_ ECONOMIA BIDEN: Mai multe vești proaste pentru economia Biden, deoarece producția și construcțiile de locuințe au lovituri mari

_ Mill care apare în The Eagle Has Landed și coperta unui album Black Sabbath este vandalizat

_ O explozie mortală lovește moscheea din Kabul plină de credincioși, inclusiv copii

_ Joanne Harris aruncă o lovitură la JK Rowling pe Twitter la doar câteva ore după ce a respins rândul drept „fabricat”

_ Bucureştiul are nevoie de un colac de salvare iar capitala este abandonată de falşii salvatori şi toate proiectele majore sunt blocate, afirmă Firea

_ Notele la examene trebuie să scadă la ratele de dinainte de pandemie pentru a asigura „robustețe”, spune ministrul școlilor

_ Grand Slam-ul lui Josh Donaldson pe locul 10 îi conduce pe Yankei la o victorie atât de necesară și provoacă sărbători sălbatice

_ Chrishell Stause se îmbracă într-un mini negru pentru a filma scene pentru Selling Sunset in LA

_ Baseball Triple-A: mingea se blochează în pământ și nici măcar nu curăță cutia batătorului

_ Episodul din emisiunea australiană pentru copii Bluey este INTERZIS în America deoarece conține „conținut neadecvat”

_ Starul Los Angeles Angels, Mike Trout, plănuiește să revină vineri la acțiune împotriva Detroit Tigers

_ Tiger Woods anunță că va fi vedeta de copertă pentru PGA Tour 2K23 după o absență de nouă ani

_ Jonah Hill va lansa documentarul Stutz, dar nu va promova proiectul deoarece lucrează pe probleme de anxietate

_ Iggy Pop, 75 de ani, cântă fără cămașă la Festivalul Venoge din Elveția

_ Mama a doi copii, 43 de ani, este internată cu MALNUTRIȚIE deoarece mâncarea devine prea scumpă

_ Emisiunea australiană pentru copii Bluey este INTERZISĂ în America deoarece conține „conținut neadecvat”

_ Cavalerii o tratează pe starul NRL, Kalyn Ponga, ca pe o „specie protejată” după eșecul toaletei de la pub

_ Coldplay și Natalie Imbruglia îi aduc un omagiu Oliviei Newton-John în timp ce interpretează în duet Summer Nights

_ Tom Holland poartă un hanorac violet la prânzul în New York după ce a dezvăluit că ia o pauză pe rețelele de socializare

_ Cum să-ți valorifici super-puterea stilului: de editorul de modă al Mail-ului în anii 1980, GAIL ROLFE

_ Emisiunea australiană pentru copii Bluey este INTERZISĂ în America deoarece conține „conținut neadecvat”

_ Starul tenisului Ash Barty dezvăluie că nu și-a dorit niciodată ca Australian Open să fie ultimul ei turneu

_ Singurul lucru pe care producătorii Masked Singer l-au oprit pe Abbie Chatfield

_ Tina Louise din Selling Sunset își etalează fizicul incredibil într-un bikini alb minuscul

_ EDEN CONFIDENTIAL: Cum s-au despărțit Greta Scacchi și vărul ei iubit acum 12 ani

_ Deontay Wilder îl va înfrunta pe Robert Helenius în octombrie în prima luptă de la înfrângerea în fața lui Tyson Fury

_ Gabriella Brooks îi arată lui Liam Hemsworth ceea ce îi lipsește în timp ce pozează într-un ansamblu negru strâns

_ Fotbalul universitar „ar putea fi guvernat în afara NCCA”

_ Mahmoud Abbas a indignat Comisia Europeană cu afirmația despre cele '50 de Holocausturi' comise de Israel

_ Sam Mac de la Sunrise șochează fanii cu o fotografie hilară cu rating X, în timp ce se strecoară în ciorapi FOARTE strâmți

_ Christian Pulisic: Care este cea mai bună opțiune a Chelsea și USMNT înaintea Cupei Mondiale?

_ Romania's Ghelber wins hammer throw gold at European Athletics Championships

_ Direcția de informații a armatei ucrainene: Rușii își retrag avioane și elicoptere din Crimeea

_ Ministerul Justiției vine cu precizări: 'Aceasta este rațiunea de la baza propunerii din proiectul Legii privind statutul judecătorilor și procurorilor'

Europa dă semne că cedează: băncile europene reiau tranzacțiile cu obligațiuni rusești (Financial Times)

_ Madonna dansează o furtună în imagini de la ziua ei de naștere... cu fiica ei în vârstă de 25 de ani Lourdes


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1098, afisate in 19 pagini.



ieri 10:05