03:37 2024-01-31
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Doar 14% dintre proprietarii de case peste 55 de ani plănuiesc să reducă personalul
_ Doar 14% dintre proprietarii de case peste 55 de ani planifică privind reducerea personalului
Numai 14% dintre proprietarii de case cu vârsta de peste 55 de ani care nu sunt încă pensionați plănuiesc să reducă personalul, sugerează noi date.
Este cea mai recentă dovadă a așa-numitului „mai târziu”. -bloc de viață” care afectează piața imobiliară din Marea Britanie.
Acest lucru se datorează faptului că reticența de a reduce dimensiunea afectează nivelul ofertei de pe piața imobiliară și împiedică familiile în creștere să poată găsi case de dimensiuni adecvate pentru a se muta într-adevăr.
Într-adevăr, experții au spus că acest blocaj de viață ulterioară are un „efect de ondulare” peste tot și împiedică perspectivele de locuințe mai jos pe scara proprietății.
Steve Bangs, din Pegasus, a spus: „Dilema reducerii este semnificativă pentru industrie din două motive – nu numai că subliniază lipsa aprovizionării și nevoia de a construi mai multe case potrivite pentru toți, dar subliniază și o mare îngrijorare față de sănătatea generală a pieței imobiliare.
„Dacă proprietarii mai în vârstă care rămân în case de familie mai mari simt că nu se pot muta, familiile care se extind se vor afla, de asemenea, în pierdere.
„Acest lucru va avea, la rândul său, un impact negativ. efect general, încetinind tranzacțiile și împiedicând perspectivele de locuințe pentru cei care cumpără pentru prima dată.”
Furnizorul care a trăit mai târziu a chestionat peste 2.000 de adulți cu vârsta peste 55 de ani și a constatat că 50% plănuiesc privind șederea în casa lor actuală după pensionare.
Această cifră ajunge la un procent semnificativ de 68% dintre cei cu vârsta cuprinsă între 71 și 75 de ani.
Sondajul a continuat evidențiind unele a principalelor bariere în calea reducerii. Unii proprietari ar fi dispuși să se mute într-o casă mai mică, dar barierele în acest sens se dovedesc prea substanțiale pentru a fi depășite.
Pentru un total de 37% dintre respondenți, necazul mutării este prea mare. Și apoi există costul potențial al taxei de timbru, care este o considerație pentru 35 la sută dintre oameni.
Acestea au fost cele mai mari bariere în calea reducerii, urmate de lipsa locuințelor adecvate, care a fost o problemă pentru 26 la sută.
Tomer Aboody, de la MT Finance, a fost de acord că costurile ridicate ale mutării, în special taxa de timbru se dovedesc un obstacol prea mare pentru unii potențiali reduceri de dimensiuni.
El a spus: „Costul ridicat al taxei de timbru este unul dintre principalele motive pentru care companiile mai vechi de micșorare nu se vând și nu se mută la proprietăți mai mici.
„De ceva timp, solicităm reforma taxei de timbru, deoarece aceasta ar încuraja persoanele care reduc dimensiunea. să vândă și să închirieze cât mai multe capitaluri proprii pentru a-și spori economiile și pentru a ajuta la acoperirea costurilor în creștere.
„În același timp, acest lucru ar elibera casele de familie atât de necesare pentru cei care încearcă să urce pe scară.
„O proprietate mai mică nu numai că ar fi mai ușor de gestionat pentru cei care reduc dimensiunea în ceea ce privește întreținerea, ci și mai ieftină de rulat și de încălzit.”
Sondajul Pegasus sugerează că atitudinile față de reducere se schimbă, cu toate acestea, cei care sunt cei mai înclinați să-și reducă dimensiunea fiind mai tineri - la 88% pentru cei cu vârsta între 55 și 65 de ani.
Acest lucru este comparat cu doar 8% dintre cei cu vârsta între 66 și 75 de ani. vechi.
Pentru a ajuta la ameliorarea blocajului, Pegasus solicită mai mult sprijin pentru dezvoltatorii care trăiesc mai târziu, printr-o planificare rapidă.
Alți experți din industrie au fost de acord că în prezent există o lipsă de locuințe adecvate pentru care persoanele în vârstă să se mute și legi mai bune de planificare ar putea contribui la îmbunătățirea accesului.
Dl Bangs a adăugat: „Sistemul rigid de planificare din Anglia nu reușește să ofere un cadru care să permită și să încurajeze livrarea de locuințe în sectorul de locuit mai târziu.
„Acest lucru pune Regatul Unit cu decenii în urmă unor țări precum SUA, cu percepția națiunii noastre despre locuința ulterioară și realitatea locuințelor specifice vârstei complet nepotrivite.
„Lipsa ofertei de case de dimensiuni medii și mai mici de calitate, combinată cu lipsa de conștientizare a unui pas care există înainte de mutarea într-o unitate dedicată, condusă de îngrijire, menține potențialul sectoarelor limitat pentru consumatori.”
Cele mai recente cercetări sunt susținute de
Vorbind despre cercetarea Pegasus, Agent imobiliar din nordul Londrei, Jeremy Leaf, a spus: „Nu sunt deloc surprins că cifra este de doar 14%, mai ales că mijlocul anilor cincizeci este relativ tânăr să se gândească la reducerea personalului.
„În general vorbind, descoperim că oamenii se gândesc mai mult la reducerea personalului în anii şaizeci şi şaptezeci, decât mai devreme, cu excepţia cazului în care au alte probleme de sănătate.
„Cu toate acestea, cu atât mai devreme. se iau astfel de decizii, cu atât mai bine. Constatăm, pe teren, că oamenii o lasă adesea prea mult timp și apoi nu au energia sau motivația pentru a o face.
„Cele mai de succes mișcări sunt în mod invariabil cei care planifică din timp, în special dacă proprietățile lor existente nu sunt deosebit de potrivite pentru locuirea ulterioară, cu multe scări etc.
„Lipsa locuințelor adecvate în care să se mute este o problemă. În termeni de planificare, acest lucru ar putea fi îmbunătățit cu o mai mare accesibilitate la locuințele pentru bătrâni. Oamenii doresc să se simtă confortabil acolo unde se află și să aibă o cazare care să se potrivească nevoilor lor ulterioare.'
Comentarii:
Adauga Comentariu