00:27
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să vă rambursați ipoteca cu un AN mai devreme - și să economisiți mii - folosind acest truc de asigurări naționale

Proprietarii de case și-ar putea rambursa creditele ipotecare cu un an mai devreme dacă ar deturna banii economisiți din recenta reducere a asigurărilor naționale pentru a-și plăti în exces împrumutul pentru locuință, spun experții.  p>

Reducerea contribuțiilor la asigurările naționale a intrat în vigoare la 6 ianuarie și va reduce suma plătită de angajatul mediu cu 450 GBP pe an.

Aproximativ 27 de milioane de oameni vor vedea o 2p redus la NIC-urile lor după ce cancelarul, Jeremy Hunt, a redus rata de la 12% la 10% în Declarația de toamnă în noiembrie anul trecut.

Acum, calculele de la banca Santander sugerează că un lucrător dintr-o un salariu de 30.000 GBP, care își punea economiile integrale de NI de 29 GBP pe lună pentru creditul ipotecar, ar economisi 7.405 GBP în dobândă.  

De asemenea, ei ar deveni fără ipotecă cu mai mult de un an în urmă. decât era planificat. Acest lucru se bazează pe un credit ipotecar pe 25 de ani de 200.000 de lire sterline, cu o rată a dobânzii de 4,7 la sută. 

Santander a adăugat că plata în plus chiar și 10 lire sterline pe lună ar face o diferență, permițând același client să-și reducă factura totală a dobânzii cu 2.500 GBP și să reducă cu patru luni termenul ipotecar.

Pentru a debloca economiile totale, ar trebui să mențină aceste rambursări suplimentare pe durata ipotecii, chiar și dacă rata NIC-urilor s-a schimbat. 

Calculul presupune, de asemenea, aceeași rată ipotecară pe durata termenului. 

Graham Sellar, șeful departamentului de credite ipotecare pentru dezvoltarea afacerii la Santander , a spus: „Mulți oameni vor vedea în scurt timp primele beneficii ale asigurărilor naționale reduse în pachetul lor de plată. 

„Pentru cei care pot, folosirea acestor bani în plus în fiecare lună pentru a-și plăti în plus ipoteca. culeg beneficii uriașe pe termen lung, economisind mii de oameni și ajutându-i să realizeze visul fără ipotecă mai devreme decât se aștepta.'

Cei care câștigă salarii mai mari ar putea beneficia și mai mult. Cineva care câștigă între 60.000 și 100.000 de lire sterline pe an ar putea economisi 63 de lire sterline pe lună, potrivit Santander. 

Dacă este plasat la același credit ipotecar de 200.000 de lire sterline ca în exemplul de mai sus, ar putea economisiți 15.0933 lire sterline în dobândă și luați mai mult de doi ani de la termen.

Deoarece cea mai mare datorie a oamenilor, primul gând când aceștia încasează mai mulți bani și doresc să reducă ceea ce datorează este să plătească în exces. ipoteca lor. 

Acesta este mai ales cazul, dat fiind că mulți au văzut că plățile lor ipotecare s-au scumpit în ultimul an și ceva. 

În 2023, clienții Santander au plătit în plus un total de 903 milioane de lire sterline prin canalele online și mobile ale creditorului, o creștere cu 78% față de anul precedent. Numai în prima săptămână a anului 2024, s-a spus că 18.198 de plăți în plus au fost efectuate online. 

Mark Harris, directorul executiv al brokerului de credite ipotecare SPF Private Clients, a declarat: „Plătirea în exces a ipotecii are sens dacă aveți bani. a cruta. Vă permite să plătiți mai repede datoria, reducând dobânda pe care o plătiți pe termen lung.

„Și mai bine, dacă obțineți niște bani în plus și îi puteți folosi pentru a plăti în exces, nu veți „dor-o” ca atare.”

Cu toate acestea, nu este întotdeauna mișcarea corectă, mai ales dacă aveți alte datorii la care rambursările sunt mai urgente sau rata dobânzii este mai mare. 

De asemenea, este important să plătiți doar banii pentru creditul ipotecar pe care vă puteți permite. 

Deși uneori este posibil să get banii înapoi pe care i-ați încasat din plățile în exces, nu este întotdeauna permis și rareori este ușor de făcut. 

Harris a adăugat: „Dacă aveți datorii scumpe, astfel de ca carduri de credit sau un descoperit de cont, ar putea fi mai logic să clarificați acest lucru mai întâi decât să plătiți în exces la creditul ipotecar, care va avea o rată mai mică a dobânzii. 

„Este, de asemenea, important să păstrați niște bani. înapoi pentru a acoperi situațiile de urgență, deoarece banii plătiți în exces pentru creditul ipotecar sunt foarte greu de recuperat. 

„Ca regulă generală, cheltuielile în valoare de până la șase luni rezervate ca fond pentru zilele ploioase vă va oferi liniște sufletească.'

Dacă aveți încă o rată ipotecară relativ scăzută, merită să vă gândiți să puneți banii într-un cont de economii care plătește o rată a dobânzii mai mare. 

Acest lucru vă poate permite să vă creșteți potul și apoi să aveți mai multe de pus pentru credit ipotecar mai târziu, când puteți reipoteca și rata ar putea crește. 

Majoritatea creditorilor permit clienților să plătească în exces un anumit procent din soldul ipotecar în fiecare an, fără a suporta o taxă de rambursare anticipată. 

Adesea, această limită este de 10%. Cu toate acestea, este important să verificați regulile creditorului dvs. și condițiile tranzacției dvs. înainte de a efectua plăți în exces. 

Limita de 10% se va baza adesea pe soldul restant și se va aplica în fiecare an. Cu toate acestea, va trebui să verificați dacă aceasta înseamnă un an de la momentul finalizării sau fiecare an calendaristic, deoarece regulile creditorului diferă. 

Unii creditori vor baza limita de 10% pe soldul inițial. , totuși, așa că este întotdeauna logic să verificați detaliile produsului și al creditorului individual.

Alți creditori oferă plăți în exces mai generoase, fără ERC, cum ar fi Natwest și Metro Bank, care permit până la 20% la sută. anual pentru cei care reușesc să ramburseze mai mult.

Există două moduri de a plăti în exces ipoteca dvs., dintre care împrumutații sunt de obicei liberi să aleagă. 

Prima afectează plată. Deci, de exemplu, în această lună, ați putea plăti 1.000 GBP, iar luna viitoare ați putea plăti 975 GBP din cauza plății în exces.

Al doilea tip de plată în exces afectează termenul ipotecii dvs.

Termenul ipotecii este în esență durata de viață a ipotecii. De exemplu, 25 de ani.

Dacă aveți acest tip de model de plată în exces, plățile dvs. lunare rămân aceleași, dar fiecare plată elimină în esență mai mult din soldul creditului ipotecar pe viitor. Doar această metodă vă va face să nu aveți ipotecă mai rapid. 

În termeni practici, sfatul lui Chris Sykes, director tehnic și broker ipotecar senior la Private Finance, este următorul: „Pentru a plăti în exces, sunați creditorul și vă vor da instrucțiuni. Apoi, odată ce aveți aceste instrucțiuni, puteți utiliza numărul de cont și codul de sortare la care transferați bancar din nou și din nou.

„Dacă aveți servicii bancare online cu creditorul dvs., de obicei, puteți face cu ușurință acolo.

„Dacă doriți să plătiți în exces, cu cât o faceți mai devreme, cu atât mai mulți bani vă economisesc în costurile cu dobânzile. Deci, dacă dezbateți să economisiți timp de un an și să plătiți o sumă forfetară decât să plătiți lunar, este mai bine să plătiți lunar.'

Deși mulți lucrători vor beneficia de reducerea asigurărilor naționale, pragurile înghețate ale impozitului pe venit va însemna că milioane de oameni vor fi încă mai prost - împiedicându-le capacitatea de a redirecționa bani către lucruri precum plățile în exces la credite ipotecare. 

Pragurile salariale la care începeți să plătiți impozit pe venit sau să vă mutați în intervalul de 20% sau 40%, au fost înghețate timp de patru ani în 2021, iar în 2022 cancelarul Jeremy Hunt a prelungit înghețarea pentru încă doi ani. 

Înseamnă că vor rămâne la fel până în 2027-2028, chiar dacă inflația este în creștere și valoarea în termeni reali a banilor oamenilor este în scădere. 

Păstrând înghețat pragul de impozitare pe venit cu rata de bază, în loc să-l ridice în conformitate cu inflația, înseamnă că mai mult din veniturile oamenilor vor fi târâte în impozite de 20 la sută. 

Efectele sunt deosebit de pedepsitoare pentru cei care primesc o creștere salarială. 

Păstrarea punctului în care Oamenii plătesc impozit de 40% la pragul actual, înseamnă că cei ale căror salarii le crește depășesc peste 50.270 de lire sterline își vor vedea impozitul pe venit pe banii suplimentari dublu.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Fluierul Ro face un apel disperat către oamenii Sistemului care conduc România să nu repete greșelile Statului Român din anii 1939-1940 când țara s-a destrămat

_ Școlile din Israel revin la programul normal, după închiderea de sâmbătă din cauza amenințărilor iraniene

Georgescu: "Judecătorii CCR vor fi judecați pentru Înaltă Trădare,"

Călin Georgescu îi cere de urgență șefului operativ al SRI, Răzvan Ionescu, (cel care a participat la anularea alegerilor cu "notele șubrede" ca să cităm din JD Vance) ori sa arate Dovezile ori să-și dea Demisia și să plece.

_ Poliţist din Tulcea, condamnat definitiv la închisoare pentru corupţie

_ STENOGRAME - Vasile Blaga a bătut cu pumnul în masă: Ori se rupe hamul, ori moare calul!/ Ciucă: Absolut de acord

_ Pollard, antrenorul din Mumbai, este „bolnav și sătul” de atacul lui Pandya

_ Only 7% of organisations build diverse and inclusive culture (study)

_ Kinetoterapeut: Gadgeturile și tehnologia, cauza creșterii cazurilor de scolioză în rândul tinerilor

_ Banca Națională a Moldovei a stabilit băncile de importanță sistemică în Republica Moldova

_ Ce, fără Bitcoin? Cum „sute de miliarde” sunt spălate cu numerar în avioane

_ „Nu am văzut atât de mult pericol din 1973”: Anthony Blinken avertizează că Orientul Mijlociu se află în cea mai mare tulburare de la războiul de la Yom Kippur, când Egiptul și Siria au atacat Israelul

_ Oamenii cu această grupă de sânge au o abilitate unică: studiile recente confirmă o teorie din anii 1930

_ Iron Dome �n acțiune: sistemul de apărare al Israelului �ncepe să doboare drone iraniene sinucigașe peste Ierusalim

_ Băieți răi: Studiul arată că masculii bonobo agresivi atrag mai mulți parteneri

_ John Kirby, purtătorul de cuvânt al lui Biden, va fi promovat şi va primi un rol mai important la Casa Albă

_ Serie A: Lazio Roma a învins, vineri seară, pe teren propriu, cu scorul de 4-1, echipa Salernitana

_ Mutare-surpriză la Severin. De ce aruncă liberalii un fost ministru în lupta pentru primărie

Progresista UE în degringoladă după ce JD Vance le-a arătat cu PROBE cum iși bat joc de democrație. Cine va participa la întâlnirea Sorosista de la Paris.

_ Record de căldură înregistrat la 80 de kilometri de Nădlac

_ Ana Loredana Predescu: Apă cu bacterii, nepotisme și salarii de 8000 de euro girate de Consiliul Județean și Primăria Brașov

_ Boeing se confruntă cu lansări critice, transportând astronauți către Stația Spațială Internațională

_ Vânzările cu amănuntul din SUA au crescut mai mult decât se aștepta în martie

Conform Legii: Nici o instituție de stat nu poate anula alegerile din Romania. Aviz celor care au dat o Lovitură de Stat anulând alegerile : Legislația din România nu permite nimănui anularea completă a alegerilor, ci doar invalidări parțiale.

_ Oamenii de știință studiază comportamentul skyrmionilor chirali în obstacolele chirale asemănătoare florilor

_ Un pedofil român condamnat pentru violarea unei fetițe a fost capturat în Roma

_ Alegerile mamut din India: aproape un miliard de alegători, 44 de zile de votare

_ Suspectul de atac cu acid de la Londra este un solicitant de azil afgan și un infractor sexual condamnat

_ Comentariu LELIA MUNTEANU: Uriaşă greşeală strategică a Iranului. Consecinţe greu de anticipat încă

_ Se pregătește evacuarea românilor din Israel. Ședință de urgență la MAE, după atacul Iranului

_ Senzorii fabricați din „fum înghețat” pot detecta formaldehida toxică în case și birouri

_ Sinner, aparent accidentat, s-a calificat în turul patru la Madrid Open

_ Imigrația ilegală, Ucraina și economia

_ Unul din 10 australieni hărțuiți sexual de către colegi: studiu

_ Britanicii şi americanii doboră drone iraniene ce atacă Israelul. Avioanele au decolat din bazele din regiune

_ Merrick Garland și Chris Wray anunță cu mândrie un aparat de cenzură guvernamental pentru a viza „campanii activate cibernetic” și pentru a cenzura americanii înaintea alegerilor din 2024

_ Laura Woods dezvăluie tăieturi înspăimântătoare la brațe și la față suferite într-un accident ciudat „întrecând o pernă în abajur de sticlă”, în timp ce prezentatorul TNT Sports zdruncinat îi mulțumește iubitului „eroului” Adam Collard și chirurgilor

_ Americanii joacă pe tot terenul: Orientul Mijlociu este pe un butoi cu pulbere

_ Guvernul peruan zguduie dezbaterea de gen cu un anunț șocant | Dincolo de titluri

_ Metale pământuri rare: startup-ul american descoperă zăcământ de cupru la scară largă în Zambia

_ O altă poveste a medicilor: Cum au salvat viața unui om, plecând de urgență din București la Brașov

_ Vasile Dîncu dezvăluie de ce a ales să meargă pe drumul spre Bruxelles: Țările baltice m-au convins că nu contează mărimea

_ Coaliția eșuată a Germaniei amenință să adopte interdicții de conducere �n weekend pentru a-și urmări obiectivele de alarmism climatic

_ Regula Biden crește taxele pentru proiectele petroliere pe terenuri publice

_ Cartierul din Bucureşti unde preţurile la apartamente au crescut cu peste 7000 de euro într-o singură lună

_ Vos câștigă Amstel Gold pentru femei după „greșeala proastă” a lui Wiebes la sărbătoarea timpurie

_ „Voi fi în teren” - Rafael Nadal confirmă participarea la Barcelona Open

_ Roboţii sociali care pot ajuta pacienţii vârstnici trec de faza de testare

_ Costul ascuns al progresismului, Partea I

_ Spurs as Son a fost aproape de a renunța la fotbalul internațional

_ Andrei Ciolacu a marcat un nou gol pentru Birkirkara, într-o partidă din etapa a 23-a a campionatului de fotbal al Maltei

_ Şeful armatei ucrainene afirmă că frontul de est este supus unui asalt intens al Rusiei

_ Ion Cristoiu: Cum petreceau ruşii fără a ştii că venise Apocalipsa

_ Dumitru Crudu: Eu m-am iubit cu cea mai frumoasă femeie din orașul nostru

_ Vero Căliman, 'Fetița Zurli', dezvăluiri dureroase după plecarea din Gașca Zurli: 'M-a rănit profund'

_ Aborigenii au făcut ceramică, au navigat către insule îndepărtate cu mii de ani înainte de sosirea europenilor

_ DEVENIT VIRAL: Starul de baschet NCAA descrie cum a fost să-l cunosc pe Dementia Joe la Casa Albă (VIDEO)

_ Victor reacționează: Acest lucru ar trebui să fie foarte grăitor (VIDEO)

_ Primăria Sector 6 anunţă că în ziua de Paşte plimbările cu barca sau cu hidrobicicleta pe lacul din Parcul Drumul Taberei sunt gratuite

_ Momente Magice alături de cei mai îndrăgiţi animatori pentru copii (P)


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53 Pag.54 Pag.55
Pag.56

Nr. de articole la aceasta sectiune: 3347, afisate in 56 pagini.