Scris de Michael Snyder prin The Economic Restrângeți blogul,

Când ne vom trezi și vom admite că sistemul nostru eșuează?  Dacă aproape jumătate dintre tinerii noștri adulți au nevoie să locuiască cu părinții lor, avem o criză majoră în mâinile noastre.Da, există unii tineri care sunt pur și simplu leneși și nu vor să muncească suficient.Cu siguranță înțeleg asta.Dar cei mai mulți adulți tineri din America de astăzi nu doresc să trăiască cu părinții lor.Având ocazia, le-ar plăcea să aibă propriile lor case.Din păcate, prețurile caselor au crescut la niveluri absolut absurde, iar locuințele în America sunt acum mai inaccesibile decât au fost vreodată.

>

Mă simt atât de rău pentru milioanele și milioanele de tineri care se luptă atât de mult acum.

Îi încurajăm să adune munți uriași de datorii la împrumuturi pentru studenți, fără să se gândească vreodată la consecințe, iar apoi, odată ce ies în lumea reală, descoperă rapid că costul vieții a devenit extrem de sufocant.

Ca urmare, un număr mare de adulți tineri descoperă că este necesar să se mute înapoi cu părinții lor…

Aproape jumătate dintre adulții tineri locuiesc cu părinții lor – și nu le este rușine să spună asta.

Mutarea și trăirea pe cont propriu este adesea văzută ca un indicator al maturității.Dar au dat o serie de cărți oneroase-inclusiv blocaje pandemice, inflație ridicată de decenii, niveluri în creștere ale datoriilor studenților și o piață a muncii instabilă-tinerii de astăzi rămân din ce în ce mai pe loc.În plus, nu mai este văzută ca un semn de eșec individual.

Inutil să spun că acesta nu este un lucru bun pentru societatea noastră.

Ultima dată când un procent atât de mare de adulți tineri locuia cu părinții lor a fost în perioada de după Marea Depresiune…

În aceste zile, aproximativ 23 de milioane, sau 45%, dintre toți americanii cu vârste cuprinse între 18 și 29 de ani trăiesc cu o familie, aproximativ la același nivel ca în anii 1940, o perioadă în care femeile erau mai probabil să rămână acasă până la căsătorie, iar bărbații de asemenea zăboveau pe fermele de familie după Marea Depresiune.

De ce se întâmplă asta?

Unul dintre motivele principale pentru care se întâmplă acest lucru este că ratele mari ale dobânzilor au dus costurile locuințelor la niveluri nebunești.

În această săptămână, rata medie la un credit ipotecar fix pe 30 de ani a atins 7,19 la sută…

Ratele ipotecare din SUA au rămas constante săptămâna aceasta, trecând peste 7%, unde au fost timp de șase săptămâni consecutive, pe măsură ce presiunile inflaționiste persistă.

Ipoteca cu rată fixă ​​pe 30 de ani a fost în medie de 7,19% în săptămâna încheiată pe 21 septembrie, o creștere de la 7,18% cu săptămâna precedentă, potrivit datelor de la Freddie Mac publicate joi.Acum un an, rata fixă ​​pe 30 de ani era de 6,29%.

"Ratele ipotecare continuă să rămână peste 7%, deoarece Rezerva Federală și-a întrerupt creșterea ratelor dobânzilor”, a declarat Sam Khater, economistul șef al lui Freddie Mac."Având în vedere aceste rate ridicate, cererea de locuințe se răcește și acum constructorii de case simt efectul”, a spus el."Sentimentul constructorilor a scăzut pentru prima dată în câteva luni, iar nivelurile de construcție au scăzut la un minim din ultimii trei ani, ceea ce ar putea avea un impact asupra ofertei deja scăzute de locuințe”, a adăugat Khater.

Și acesta nici măcar nu va fi apogeul.

De fapt, economistul șef NAR Lawrence Yun avertizează că "pe termen scurt, este posibil ca ratele ipotecare să ajungă până la 8%.”

8 la sută?

Glumești de mine?

Chiar și acum, plățile ipotecare au escaladat la cote absolut nebunești.La începutul acestei săptămâni, următorul exemplu a fost postat pe Twitter de Amy Nixon…

Această casă s-a vândut în 2021 pentru 685.000 USD

Plata lunară a cumpărătorului? 3526 USD

Plata lunară a cumpărătorului astăzi? 8402 USD

"Dar salariile au crescut!”

"Dar oamenii au bani acum!”

NU — ACEASTA ESTE NEBUIE COMPLETĂ

Nu mai pretindeți că NU ESTE

Are dreptate.

Aceasta este o nebunie.

Doar un procent foarte mic din populație își poate permite astfel de plăți lunare și, prin urmare, milioane de potențiali cumpărători sunt excluși.

Și milioane de potențiali vânzători sunt, de asemenea, excluși, deoarece majoritatea dintre ei ar trebui să cumpere o altă casă dacă locuința actuală în care locuiesc ar fi vândută.

Așadar, marea majoritate dintre noi suntem prinși în casele noastre chiar acum.

Majoritatea dintre noi pur și simplu nu își permite să ne mutăm, deoarece plățile ipotecare ar fi mult prea mari.

Evident, acesta este unul dintre principalele lucruri care deprimă foarte mult vânzările de locuințe în acest moment.

Vânzările de case deținute anterior au scăzut din nou în august .

Dacă îți vine să crezi, de fapt au scăzut la un 15,3 la sută de la nivelul deja scăzut la care am asistat în august 2022.

Dacă doriți să mulțumiți cuiva, mulțumiți oficialilor de la Rezerva Federală, pentru că au creat această mizerie.

În general, Fannie Mae estimează că acesta va fi cel mai rău an pentru vânzările de case din 2011…

Vânzările de case din SUA se îndreaptă către cea mai mare încetinire din 2011, potrivit Fannie Mae.

Compania de finanțare ipotecară sponsorizată de guvern a estimat că vânzările totale de locuințe vor scădea la doar 4,8 milioane în acest an, marcând cel mai lent mediu de vânzări din 2011.Această cifră se va îmbunătăți ușor în 2024, vânzările totale de case estimate să atingă 4,9 milioane.au spus economiștii Fannie Mae.

Dacă tinerii noștri adulți nu își pot permite să cumpere case, cel puțin își pot permite să închirieze locuri de locuit, nu?

Greșit.

În ultimii ani, chiriile au crescut vertiginos în toată țara.

În acest moment, media națională care solicită chiria în S.U.A. este peste 2.000 USD pe lună...

Proprietarii continuă să ceară chirii aproape record, pe fondul unei piețe imobiliare strânse, dar chiriașii din unele părți ale țării încă găsesc oferte, potrivit unui nou studiu de la Redfin.

Chiria solicitată în august a fost de 2.052 USD, în creștere ușoară 0,7% față de doar o lună mai devreme, când chiria solicitată era de 2.038 USD.

Când eram tânăr adult, îmi amintesc că am închiriat un apartament cu 300 USD pe lună.

Și am crezut că e scump.

Din păcate, nu văd prea mult ajutor pentru tinerii noștri la orizont.

Rezerva Federală nu intenționează să reducă ratele dobânzilor în curând.

Și va trece ceva timp până când prețurile locuințelor vor scădea suficient pentru a fi considerate "accesibile”.

Deci, dacă sunteți părinte, vă rugăm să aveți răbdare cu toți adulții tineri pe care îi aveți în prezent acasă.

Factorii în afara controlului lor au făcut locuințele mai inaccesibile decât au fost vreodată, iar condițiile economice vor continua să devină mai dure în jurul nostru.

*  *  *

Noua carte a lui Michael, intitulată "Timpurile Sfârșitului” este acum disponibilă în format broșat și pentru Kindle pe Amazon.com și puteți consulta noul său buletin informativ Substack chiar aici.