11:53 2022-05-26
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Prețurile locuințelor cresc cu până la 215% în centrul Londrei
_ Prețurile caselor cresc cu până la 215 la sută în centrul Londrei
Crossrail a făcut ca prețurile locuințelor să crească cu până la 215% în zonele deservite de noua linie Elizabeth, în valoare de 18,9 miliarde de lire sterline, ceea ce a dus la un profit extraordinar pentru proprietarii locali.
p>Codurile poștale din apropierea noii legături feroviare au înregistrat o creștere a prețurilor medii la proprietăți cu 79% de când proiectul a fost anunțat pentru prima dată în iulie 2008, punându-le la o primă de 14% față de zona locală mai largă.
The Codul poștal W1, unde se află stațiile Tottenham Court Road și Bond Street Crossrail, s-a bucurat de cea mai mare creștere. În 2008, prețul mediu al proprietății era de doar 725.603 lire sterline, dar acesta a crescut cu 215 la sută, până la doar 2,3 milioane lire sterline astăzi.
Stația Woolwich din codul poștal SE18 a cunoscut a doua cea mai mare creștere din valorile proprietăților, în creștere cu 128 la sută, Goodmayes (116), Seven Kings (116), Romford (112), Twyford (110), Manor Park (103) și Forest Gate (102) văzând, de asemenea, valorile proprietăților din jur mai mult decât dublu. .
Linia Elizabeth a redus timpul de călătorie între suburbii și centrul orașului, iar Romford până la Liverpool Street durează acum 27 de minute și Stratford până la Bond Street doar 15 minute.
Nu numai că prețurile locuințelor din apropierea stațiilor Crossrail au crescut considerabil, ci și ele tind să se situeze la o sumă substanțială față de casele din aceeași zonă, care sunt situate mai departe.
Din nou, Tottenham Court Road și Bond Street stau de sus, ajungând cu 163% și 121% mai mult decât prețul mediu respectiv al proprietății în cartierele Camden și We stminster.
Marc von Grundherr, directorul Benham and Reeves, a declarat: „În ciuda întârzierilor mari ale livrării sale efective, Crossrail a fost cadoul care continuă să ofere proprietarilor de case care locuiesc la îndemâna unei stații Crossrail. , cu valorile proprietăților crescând considerabil de când a fost anunțat pentru prima dată în 2008.
„Nu ne așteptăm ca această influență să se diminueze prea curând, iar creșterea prețurilor caselor din jurul acestor stații este probabil să crească și mai mult până la proiect. în sine a ajuns pe deplin.
„Odată ce a făcut acest lucru și cumpărătorii de locuințe știu complet unde se află cu serviciile disponibile, această creștere ascendentă se poate diminua, cu toate acestea, este posibil ca aceste stații să continue să comande un premium în același mod în care o conexiune de metrou bună o face pe piața actuală.'
Dar mai sunt chilipiruri de făcut - cu nu mai puțin de 13 stații în care valorile medii ale proprietăților sunt sub cele ale zonei mai extinse.
Southall conduce grupul pentru Crossrail affordabili ty, venind cu 27% mai accesibil decât zona mai largă a Ealing, urmată de West Drayton (17) și Hayes și Harlington (15).
Și proprietatea medie din Londra se vinde acum cu 722.668 GBP, acolo se găsesc o mulțime de valoare relativă, inclusiv o casă de familie cu trei dormitoare din anii 1930 în Abbey Wood, cu o grădină în față și în spate.
Sau în East Ham, lângă Manor Park, o casă cu trei dormitoare și două băi. Un apartament cu o bucătărie mare în plan deschis și un balcon privat vă va face înapoi cu doar 500.000 de lire sterline.
Mai jos, MailOnline oferă o rezumat a caselor de familie care se află acum la mică distanță de centrul Londrei. Toate proprietățile enumerate au trei dormitoare.
Amplasată pe drumurile rezidențiale liniștite din Shooters Hill și Plumstead Common, această casă victoriană cu terasă se află la mică distanță de gara Woolwich Crossrail.
Un cazan nou-nouț a fost instalat în 2021 și există geamuri duble noi peste tot.
Este descris ca fiind „ideal pentru investitori sau cumpărători pentru prima dată care caută unde să-și pună timbru propriu pe”.
Această casă de familie din anii 1930 cu trei dormitoare, frumos prezentată, într-o locație liniștită, la puțin peste 10 minute de mers pe jos de gara Abbey Wood.
Când intrați la parter sunteți întâmpinat de o cameră de recepție confortabilă, cu șemineu original și un bovindou original.
Proprietatea a fost extinsă la parter. pentru a crea o cameră de familie deschisă, care include o bucătărie modernă și uși de terasă cu vedere la o grădină din spate orientată spre vest.
Un apartament modern aerisit, cu două băi, o bucătărie în plan deschis și o deschidere pentru lounge. pe un balcon privat mai mare decât media în East Ham.
Situat la mai puțin de 10 minute cu bicicleta de gara Manor House, apartamentul este, de asemenea, aproape de High Street, cu o serie de magazine. , restaurante și o mulțime de facilități locale, baruri și cafenele.
Există o baie de familie separată și un loc amplu de depozitare, agentul imobiliar descriindu-l ca fiind „ideal pentru o familie în creștere sau pentru o cumpărare de închiriat. investitor'.
Această casă de familie semidecomandată, cu trei dormitoare, a fost extinsă recent și are un spațiu de locuit amplu la parter i inclusiv un lounge, sufragerie, birou și cameră de familie suplimentară.
În spate există o grădină privată mare, în timp ce în față este o alee cu parcare și acces lateral la grădină.
Proprietatea se află într-o locație convenabilă și oferă acces ușor pe jos la gara din Twyford și la strada locală High Street.
Această proprietate este situată în inima orașului Old Southall, nu departe de Southall. Gara, care are trenuri directe către Londra Heathrow și Paddington.
Parterul este format dintr-o cameră de recepție, un dormitor la parter, o bucătărie modernă utilată și un dormitor de familie.
Există, de asemenea, o grădină mare în spate, care poate fi folosită și ca loc de parcare pentru mai multe mașini.
Această casă cu trei dormitoare este descrisă ca având spațiu de locuit amplu, lumină naturală din abundență și înaltă tavane care creează o senzație minunată și plăcută peste tot.
La parter se află o bucătărie și o sufragerie „spațioasă și elegantă”, o baie de familie și o grădina din spate.
Această proprietate este situată la câțiva pași de restaurante locale, pub-uri, un centru comercial și stația Forest Gate.
Această casă victoriană cu dublu Strada rezidențială din Ilford este descrisă ca fiind recent renovată.
O descriere o descrie ca fiind situată „la mică distanță de gara Seven Kings Crossrail, rutele de autobuz și facilitățile locale”.
„Vizionarea este recomandată pentru a evita dezamăgirile”, adaugă acesta.
Comentarii:
Adauga Comentariu