11:06 2023-10-02
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Cum să-ți vinzi casa în siguranță - nu le ușura infractorilor dând prea mult online
_ Cum să-ți vinzi casa în siguranță - don nu le ușurează criminalilor dând prea mult online
O revoluție de vânătoare de case în fotolii este în plină desfășurare. Au dispărut vremurile în care căutarea unei noi locuințe însemna o plimbare dificilă în jurul diverșilor agenți imobiliari, pentru a constata, la vizionare, că proprietatea nu se ridica la înălțimea așteptărilor.
Și tendința continuă, cu majoritatea potențialilor cumpărători încep acum căutarea casei lor perfecte pe internet.
Este benefic și pentru vânzător. Accesul la potențialii cumpărători este mult mai larg. Așadar, dacă vă comercializați proprietatea online, veți dori să oferiți cât mai multe detalii vizuale și informații.
Dar, în timp ce fotografiile cu mai multe unghiuri ale șezlongului dvs. proaspăt decorat pot pune lucrurile în mișcare, din păcate Există, de asemenea, o latură mai întunecată în a oferi astfel de detalii criminalistice ale casei tale.
În principal, oferă criminalilor pricepuți instrumente online simple și informații de acces ușor pentru a ajuta la planificarea unei spargeri.
„Acest tip de informații îi oferă hoțului timp să-și planifice crima, oferindu-i acele minute vitale pentru a intra, a-ți jefui casa și a face o evadare curată”, spune Mark Hall de la compania de îndepărtare a gunoiului divert.co.uk.
„Și împreună cu Google Street View, probabil că au deja o idee bună despre punctele de acces și punctele moarte CCTV.”
Un plan de etaj, de exemplu, ar putea oferi indicații detaliate despre cum ar trebui să procedeze un escroc după ce au pătruns în casă. Un videoclip de prezentare poate oferi îndrumări fără să vrea dacă hoțul poate fi văzut de pe stradă.
Infracțiile sunt în creștere, noile date de la Statista dezvăluind că au avut loc peste 279.000 de spargeri în Anglia. și Țara Galilor doar anul trecut.
În plus, analizele recente au arătat că nicio spargere nu a fost rezolvată în 48,2% din cartierele din Anglia și Țara Galilor în cei trei ani până în martie 2023.
Și deoarece majoritatea căutărilor de locuințe se fac acum online – fie prin agenții individuale, fie prin intermediul site-urilor web dedicate, cum ar fi Zoopla – perspectiva unor selecții bogate pentru hoțul plin de resurse este uriașă.
Desigur, o spargere este un lucru oribil și oribil. experiență traumatizantă, deoarece reprezintă o încălcare a locului în care ar trebui să te simți în siguranță. Dar o spargere poate avea, de asemenea, un impact catastrofal asupra vânzării proprietății.
Cumpărătorii potențiali se pot retrage, deoarece dă impresia că vor locui într-un punct fierbinte de crimă.
Sau este posibil ca vânzătorii să nu poată trece la următoarea lor achiziție dacă sunt necesare reparații costisitoare după spargere.
Așadar, cum vă puteți comercializa casa în mod eficient fără a oferi conținutul său unui hoț oportunist?
Amintiți-vă, spune Mark Hall, că dețineți controlul total asupra a ceea ce publicul poate vedea atunci când vă vinde casa online, indiferent de ceea ce ar putea spune agenții imobiliari. dvs.
Așa că asigurați-vă, spune el, că orice fotografii care arată aspectul unei camere sunt vederi generice.
„Dacă aveți o problemă cu oricare dintre imaginile pe care le produc, atunci respinge-le", spune domnul Hall. „Este casa ta, intimitatea ta, securitatea ta și în totalitate decizia ta.”
Expertul în fraude imobiliare Colum Smith, de la firma de avocatură Taylor Rose MW, subliniază că casele goale sunt deosebit de susceptibile la efracție.
El spune: „Aș evita să pun online poze cu o proprietate în care puteți vedea clar că nu este locuită. Infractorii caută pe internet detalii despre proprietățile goale care sunt pe piață și apoi încearcă. pentru a utiliza aceste detalii pentru a efectua fraude.
„Înscrieți-vă la serviciul gratuit de alertă de proprietate al Registrului funciar înseamnă că veți primi un e-mail dacă cineva încearcă să se ocupe de titlul dvs. de proprietate.”
El adaugă că și tururile 3D ar trebui luate în considerare cu atenție.
„Aceștia pot fi un instrument excelent pentru criminali. Le permite să descarce și să redea cadre ale turului. De asemenea, ar putea mări anumite zone ale casei dvs. care ar putea fi vulnerabile sau de interes pentru ele.'
Cu toate acestea, dacă doriți să continuați cu un tur virtual, Javvad Malik, liderul conștientizării securității avocat la KnowBe4, sugerează să analizați orice videoclip înainte de a-l posta online.
„Uitați-vă la ce informații personale sunt disponibile pentru a vedea și fie mutați, fie ascundeți-l înainte de a posta online.
„Multe ori, sunt vizibile litere care au detalii despre proprietar. Fotografiile de familie, locația cheilor casei și detaliile de înmatriculare a mașinii pot oferi informații care pot fi folosite de infractorii care caută să profileze casa sau ocupanții.'
Aceasta înseamnă chiar să vă asigurați că nicio cheie nu este fotografiată. „Cu imagini de înaltă rezoluție, este chiar posibil să duplicați cheile doar dintr-o fotografie”, adaugă el.
Desigur, nu este nimic în neregulă cu imaginile generice care oferă o imagine largă pentru dimensiunile casei dvs. Însă Sumier Foster-Shah, manager de asistență pentru produse al lăcătușilor ERA, spune că este vital să nu țineți din vedere orice lucru care merită furat.
„Bunurile de valoare, cum ar fi bunuri electronice, portofele, bijuterii și alte articole scumpe ar trebui toate să fie păstrate în dulapuri sau sertare închise, mai degrabă decât în aer liber, unde pot fi văzute cu ușurință.
„Când vine vorba de articole deosebit de scumpe și alte bunuri personale importante, se recomandă un seif mic pentru cele mai înalte niveluri de securitate.'
Internetul rămâne o modalitate eficientă de a vă vinde casa. Asigurați-vă că invitația de a viziona nu este mai primitoare decât ați dori să fie.
Comentarii:
Adauga Comentariu