20:12
Comentarii Adauga Comentariu

_ Războiul imobiliar. Cât costă să închiriezi şi să cumperi apartamente în Kiev şi Liov

Războiul imobiliar. Cât costă să închiriezi şi să cumperi apartamente în Kiev şi Liov

Proprietarii de apartamente sunt nevoiţi să facă reduceri mari în oraşe importante ca Liov şi Kiev, din cauza războiului din Ucraina, anunţă Aleph News.

Războiul din Rusia face ravagii şi în domeniul imobiliar. Proprietarii de apartamente sunt nevoiţi să facă reduceri imense în oraşe importante ca Liov şi Kiev. Preţurile au scăzut dramatic în Kiev, capitala Ucrainei, oamenii temându-se să mai investească bani în apartamente sau în chirii. Dovada: un apartament din Kiev, într-o zonă de lux, se închiriază cu 240 de euro pe lună.

Situaţia este asemănătoare în Liov şi în alte oraşe din vestul Ucrainei, unde salariile sunt mai apropiate de Europa, într-o ţară unde pensia este în medie 70 de euro, iar salariul minim nu trece de 190 de euro.

După eliberarea zonei Kiev de ocupanţii ruşi, unii locuitori au revenit, însă nu este loc de afaceri imobiliare. Vânzările de apartamente s-au blocat din cauza războiului, iar chiriile s-au prăbuşit.

Vitaliy Demchenko, agent imobiliar în Kiev, ajută zece persoane să-şi închirieze casele, însă a primit un singur telefon din partea unui potenţial chiriaş. Preţurile mult mai mici nu atrag pe nimeni, din cauza războiului.

Zone bune ale Kievului, unde chiria era aproape 300 de euro pe lună, nu mai sunt atractive pentru oameni nici măcar pentru 180 de euro pe lună.

„Nimeni nu vrea să închirieze un apartament chiar şi la astfel de preţuri”, a explicat Demchenko. În trei luni, valoarea apartamentelor şi a chiriilor a scăzut cu peste 30%.

În Liov, deşi oraşul pare ferit de război, situaţia este la fel de proastă. După invazia rusă a Ucrainei, piaţa imobiliară din Liov a „explodat” din cauza locuitorilor din Kiev şi alte zone ale Ucrainei care fugeau de război şi erau dispuşi să plătească oricât pentru o chirie. În acel moment, chiria în Liov pentru un apartament cu o singură cameră sărea de 950 de euro pe lună. Bucuria nu a ţinut mult, după eliberarea zonei Kiev, pentru că oamenii s-au întors acasă, iar acum apartamentele în Liov se închiriază cu aproximativ 250 de euro pe lună.

Agentul imobiliar Ruslana Artim spune că piaţa imobiliară s-a prăbuşit deja cu 30-40%.

O situaţie similară se observă şi în alte oraşe din vestul Ucrainei. Potrivit agenţiilor imobiliare, în Ivano-Frankivsk un apartament cu două camere se poate închiria cu 280 de euro pe lună. În Kalush, la 30 de kilometri de Frankivsk, un apartament cu un dormitor poate fi închiriat mult mai ieftin, pentru 90 de euro, în timp ce un apartament cu două dormitoare, pentru 190 de euro pe lună.

După invadarea Ucrainei de către Rusia, piaţa de cumpărare şi vânzare de locuinţe a fost paralizată. Ministerul Justiţiei a suspendat Registrul de stat al drepturilor de proprietate. Dar la sfârşitul lunii aprilie, guvernul a făcut concesii pieţei şi a permis înregistrarea acordurilor în regiunile în care nu există ostilităţi active. Agentul imobiliar Vitaliy Demchenko a explicat că, momentan, nu există oameni dispuşi să cumpere locuinţe la Kiev.

„Preţurile reale au scăzut cu 7-10%”, a transmis Demchenko.

De exemplu, un apartament cu o cameră într-o casă nouă în Sofiyivska Borshchahivka (suburbie a Kievului, aflată la 16 km de oraş), poate fi cumpărată cu 44.000 de euro, iar în Troyeschina, cartier din Kiev, un apartament poate fi cumpărat pentru 37.000 de euro.

Situaţia este similară în Liov. Ruslana Artim spune că numărul persoanelor dispuse să vândă locuinţe în zonă a crescut, însă nu există potenţiali cumpărători. „Mulţi oameni, în special cei care au mai multe apartamente, vor să vândă o casă şi să cumpere un apartament în Polonia, Cehia sau Spania”, a explicat agentul imobiliar. Reducerile oferite sunt de peste 20%, însă fără mare succes. Preţul unui apartament cu o cameră în Liov începe de la 24.000 euro. În Ujhorod, Khmelnytskyi şi Ivano-Frankivsk, speranţele că cineva va cumpăra locuinţe nu s-au materializat. Clienţii singuri vin la vizionări de apartamente, dar nu fac oferte, spun agenţii imobiliari locali.

„Cumpărătorii potenţiali se tem că vor cheltui o sumă mare de bani şi că o rachetă le va lovi noua casă. Astfel, vor rămâne fără apartament şi fără bani. Este neprofitabil pentru investitori să investească în imobiliare şi apoi să le închirieze. Taxa este foarte mică şi va dura 20 de ani pentru a returna investiţia”, adaugă Vitaliy Demchenko.

Preţurile pentru închirierea şi vânzarea apartamentelor vor depinde de cât timp vor dura luptele din Ucraina, potrivit agenţilor imobiliari din diferite regiuni ale ţării. Conform previziunilor lor, dacă războiul se încheie până la sfârşitul acestui an, imobiliarele, atât chiria, cât şi vânzarea, ar putea scădea cu încă 10-15%.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Echipa lui DeSantis răspunde la anunțul Newsom care spune că rezidenții din Florida ar trebui să se mute în California

Ucraina stabilește noi linii defensive la Donețk după ce a pierdut Lugansk

Cântecele balenei cu cocoașă arată că oamenii nu sunt singurele specii capabile de transmitere culturală

_ Pre-înregistrarea FreedomFest 2022 x EpochTV în prezent: Imaginea unui american: Frederick Douglass și dreptul la vot | FreedomFest 2022

_ COMENTARIU Lelia Munteanu: Cea mai bine plătită meserie

_ Inundaţiile din Australia se înrăutăţesc. Alte mii de persoane îşi părăsesc casele din Sydney

Mai liniștit, mai calm Kyrgios în Sferturi la Wimbledon ani mai târziu de când nu a mai avut o asemenea performanță

_ Legislatorul din Hong Kong care a fotografiat cu Xi din China este pozitiv pentru COVID-19

_ Inspirarea tinerilor despre drepturile omului, mai importantă decât salariul: agentul liber NBA Enes Kanter Freedom

Al doilea profesor de la Universitatea Laval, suspendat pentru că a pus sub semnul întrebării nevoia de a vaccina copiii împotriva COVID

_ Cel puțin 6 uciși în 4 iulie împușcături de paradă; Orașul pune la dispoziție stațiune de acces după haosul protestului lui Jayland Walker | Știri de seară NTD

_ Remaniere guvernamentală în Franţa după eşecul electoral al alianţei care îl susţine pe Macron

_ 17 moduri de a mânca fructe de vară

_ Fermierii protestează, revoltă din cauza războiului din Olanda �mpotriva creșterii animalelor pentru a proteja mediul de poluarea cu azot (VIDEO)

_ Rapperul australian Lil Bo Weep își arată tatuajele într-un videoclip reapărut

_ RAPORT: Doar 18% dintre alegătorii independenți aprobă performanța lui Biden

_ Rusia ameninţă UE cu măsuri de retorsiune în contextul tensiunilor cu Bulgaria

_ Preînregistrarea FreedomFest 2022 x EpochTV este acum: Aveți încredere în noi | FreedomFest 2022

_ Satelitul NASA se rupe de pe orbita Pământului, se îndreaptă spre Lună

_ Jill Biden îi reamintește lui Joe Biden să spună „Dumnezeu binecuvântează America” la sărbătoarea din 4 iulie – Joe își adulmecă părul în schimb (VIDEO)

Sunt vaccinurile ARNm COVID sigure? A apărut Studiul "Evenimente adverse grave de interes special în urma vaccinării ARNm în studiile randomizate"

Twitter Censors Gateway Pundit Articol despre condamnarea lui Biden de către Jeff Bezos și înțelegerea lui asupra economiei de bază

_ 2 ofițeri de poliție împușcați în timpul artificiilor din 4 iulie în Philadelphia: rapoarte

_ Newsom iertă femeia care a împușcat mortal bărbatul care a traficat-o

_ Marți, 5 iulie 2022: Cuvânt încrucișat de epocă

_ Capitol Report (4 iulie): Mass Shooting la Parada din 4 iulie în Chicago Suburb; Reflectând asupra întemeierii noastre

_ Tunisia cumpără avioane militare din SUA. Când vor fi livrate noile aeronave

_ Gloria—Amadeus (Cântec original) | Un concert în natură

_ Granița dintre SUA și Mexic este cea mai „de moarte” trecere terestră din lume: studiu ONU

_ Bărbat arestat, acuzat că a agresat sexual o femeie în liftul Irvine

_ Inflația în Turcia a atins cel mai mare nivel din ultimii 24 de ani, IPC crește cu aproape 80 la sută anual

_ METEO Prognoza pe patru săptămâni. Cum va fi vremea în luna iulie

_ Ion Cristoiu: Cum a ajuns Vladimir Putin să conducă Rusia cu o mînă de fier

_ Heard încearcă să anuleze verdictul în procesul defăimării lui Depp

_ Premierul australian, criticat pentru lipsa de îngrijorare cu privire la criza inundațiilor din NSW

_ Canadienii au donat mai mult de 44 de milioane de dolari partidelor liberale și conservatoare în 2021

_ În fața reacțiilor adverse, orașul Orlando își cere scuze pentru declarația din 4 iulie

_ Preînregistrarea FreedomFest 2022 x EpochTV În prezent: Roe v. Wade: A Legal History | FreedomFest 2022

_ Ottawa semnează un acord de compensare în valoare de 20 de miliarde de dolari pentru bunăstarea copiilor din Primele Națiuni

Autoritatea Palestiniană contestă vehement concluziile SUA privind moartea corespondentei Al Jazeera

_ Comisia Europeană anunţă lansarea pe orbită a doi sateliţi Galileo care au primit numele unor copii câştigători ai unui concurs de desen

_ Man United „a discutat despre vânzarea lui Cristiano Ronaldo în ianuarie – în timp ce Ralf Rangnick a făcut forță pentru ieșire”

_ Oamenii de știință găsesc noi indicatori ai dezghețului permafrostului din Alaska

_ Atmosfera Pământului poate fi sursa de apă lunară

_ 50 la sută dintre tinerii hongkonghesi se simt fără speranță în privința viitorului, 60 la sută preocupați să-și piardă libertatea

_ Australia elimină tarifele la importurile din Ucraina

_ Incendiu într-un apartament din Timişoara. Zeci de persoane au fost evacuate din bloc

_ Ucraina va trimite trupe pe Insula Şerpilor. Ruşii au părăsit recent avanpostul în semn de bunăvoinţă

_ Parada de Ziua Independenței se întoarce la Huntington Beach după o pauză de 2 ani

_ Agricultura australiană va rămâne puternică în condițiile volatile

_ Analiză: China cumpără terenuri agricole din SUA; Ce se întâmplă după ce institutele Confucius se închid în SUA

_ Persoană de interes în Illinois, 4 iulie, paradă, împușcătură în masă, arestată

_ F1: Cearta dintre Lewis Hamilton și Max Verstappen încă arde la un an de la accidentul de la Silverstone

_ Italia declară stare de urgență în nordul afectat de secetă

_ FreedomFest 2022 x EpochTV Pre-înregistrare în prezent: interdicție | FreedomFest 2022

_ Pre-înregistrarea FreedomFest 2022 x EpochTV în prezent: Oameni buni | FreedomFest 2022

_ Diplomații canadieni au refuzat accesul la procesul magnatului din China: ambasada

_ Numărul unu mondial, Axelsen, la Masters din Malaezia de badminton

_ Profesor de yoga acuzat că a împușcat mortal un pro-ciclist în furie geloasă, a suferit o intervenție chirurgicală plastică și a vopsit părul întunecat în efortul de a se sustrage de la forțele de ordine

_ Joey Chestnut este din nou Champ Chomp în Concursul de Hot Dog din 4 iulie


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6

Nr. de articole la aceasta sectiune: 307, afisate in 6 pagini.



ieri 01:21 _ ANDROID...
ieri 01:21 _ ELON SI PAPA...
ieri 01:20 _ Panică...