13:42
Comentarii Adauga Comentariu

_ Câinele vecinului meu este pe cale să ne dărâme gardul: Îi putem face să plătească paguba?

_ Câinele vecinului meu este pe cale să doboare gardul nostru: îi putem face să plătească paguba?

În perioada de izolare, vecinii noștri au preluat proprietatea asupra unui câine foarte vioi. 

Când mă joc afară în grădină cu copilul meu, devine supra-excitat și începe să sară în sus gardul cu forță.

Gardul este destul de vechi și a venit cu proprietatea când am cumpărat-o acum aproape un deceniu. Este susținut de stâlpi de lemn, mai degrabă decât de beton. 

Sunt destul de sigur că totul va merge în curând, având în vedere forța și consistența în care câinele sare la el.

Gardul este în partea dreaptă. Am verificat detaliile și știu că asta înseamnă că este responsabilitatea noastră. 

Cu toate acestea, sunt destul de sigur că gardul ar fi bine pentru încă câțiva ani, dacă nu ar fi fost câinele. Dacă va scădea curând, pot să argumentez că vecinii trebuie să plătească pentru asta sau, cel puțin, să insiste să plătească jumătate din notă? Prin e-mail.

Ed Magnus de Acestea sunt răspunsurile Money: Nu ești prima persoană care vine la noi cu o dilemă cu gardul de grădină și aproape sigur nu vei fi ultimul.

La urma urmei, dacă un Casa englezului trebuie să fie castelul lui, apoi un gard trebuie să fie prima sa linie de apărare.

Înlocuirea unui gard poate fi un efort costisitor și, la fel ca multe lucruri, costul a crescut în mijlocul inflației rampante.

Costul muncii medii de gardă a crescut cu 26% de la an la an, potrivit directorului de comercianți, Checkatrade.

Deși nu menționezi înălțimea și lungimea gardului tău, ești convins că va trebui înlocuit întregul.   

Costul mediu al unui panou de gard este de 45 GBP conform la directorul Checkatrade, deși aceasta poate varia de la 30 GBP la 70 GBP, în funcție de tipul de panou utilizat.

Fiecare stâlp de gard vă va costa de obicei 25,50 GBP, deși acest lucru poate varia și între 15 GBP și £ 35 per postare.

Să spunem că cititorul nostru avea nevoie de șase panouri și șapte postări, ceea ce ar costa 429 GBP. 

Dar, dacă nu este deosebit de abil, va trebui să plătească și el pentru ca cineva să instaleze gardul.  

Dacă lucrăm pe baza că acesta este un gard lung de 36 de picioare, atunci instalarea ar costa de obicei 1.780 GBP, conform Checkatrade.

În total, cititorul nostru s-ar putea confrunta, prin urmare, cu o factură de peste 2.200 GBP pentru forță de muncă și materiale. 

Există și alte costuri suplimentare de luat în considerare, cum ar fi eliminarea gardului vechi și tăierea copacilor. iar tufișurile pot fi, de asemenea, r cerut.

Cititorul nostru spune că a verificat documentele și că știe deja că întinderea de gard în cauză este responsabilitatea lui.

Dacă câinele vecinului dăunează într-adevăr gardului, atunci pare doar corect și rezonabil ca aceștia să contribuie la orice reparație sau înlocuire.

Cu toate acestea, nu tuturor le place să fie corect și rezonabil – mai ales atunci când banii sunt în joc.

Pentru a ajuta la sfaturi cititorul nostru, am vorbit cu Chun Wong, partener la firma de avocatură Hodge Jones & Allen și Gary Rycroft, membru al comitetului de membru al consiliului de la Law Society și expert în dreptul consumatorilor.

Chun Wong răspunde: Dacă sunteți sigur că gardul este deținut de dvs. și, prin urmare, este responsabilitatea dvs. de a întreține, atunci orice daune cauzate de câinele vecinului poate da naștere unei cereri pentru daune aduse proprietății dvs. .

Cu toate acestea, înainte de a ajunge la acel punct, aș sugera să încercați să vorbiți cu vecinul dvs. pentru a-l anunța și a vedea dacă vor lua măsuri pentru a limita sau opri deteriorarea continuă.

Amintiți-vă că trebuie să locuiți lângă ei zi de zi și, dacă cazi peste un gard, ți-ar putea distruge relațiile de vecinătate.

De asemenea, pe termen lung, dacă există disputele restante cu vecinul dvs., poate fi necesar să dezvăluiți acest lucru ca parte a întrebărilor adresate de potențialii cumpărători și, prin urmare, acest lucru ar putea avea un efect negativ asupra unei vânzări viitoare.

Gary Rycroft răspunde: Proprietatea și responsabilitatea pentru repararea gardului este o „hering roșu” în acest caz.

Dacă se poate dovedi că deteriorarea gardului a fost cauzată de câine , și, de asemenea, a dovedit că starea și starea gardului erau satisfăcătoare înainte ca câinele să sară la el „cu forță”, proprietarul câinelui ar trebui să suporte costul reparației. 

Proprietarul a gardului nu este responsabil pentru costul acestei reparații. 

Chun Wong răspunde: Serviciul de mediere a litigiilor de delimitare a fost înființat de Institutul Regal al Supravegherilor autorizați și Asociația pentru litigii în proprietate pentru a ajuta vecinii să rezolve disputele cu privire la liniile de delimitare și problemele conexe.

Oferă o abordare mai rapidă, mai ieftină și mai informală decât litigiile, ajutând în același timp vecinii să rezolve problemele care se află în centrul disputei lor într-un mod pozitiv și proactiv.

Dacă acțiunea în justiție este într-adevăr inevitabil, va trebui să furnizați dovezi ale modului în care a fost cauzată prejudiciul de către câinele vecinului și a costurilor reparației cauzate de pagubă.

Este posibil ca nu toate costurile să poată fi recuperate dacă gardul este deja foarte vechi. și ar fi avut nevoie de înlocuire la un moment dat.

Gary Rycroft răspunde: După înțelesul În orice caz legal, dovezile vor fi esențiale, astfel încât fotografiile sau filmările video ale gardului înainte ca câinele să vină la fața locului ar fi utile. 

La fel, dovezi despre modul în care câinele „interacţionează” cu gard ar susține argumentul potrivit căruia daunele sunt rezultatul al câinelui – mai degrabă decât uzura sau eșecul de către cititor de a o întreține.

Regula obișnuită este că proprietarul unui câine este răspunzător în drept pentru acțiunea câinelui lor dacă câinele rănește o persoană sau dăunează proprietății. 

Așadar, dacă proprietarul nu poate oferi o apărare validă aici și nu sunt disponibile dovezi, se pare că proprietarul câinelui va trebui să plătiți pentru gard.

Aceasta ar fi o cerere civilă între cititor și proprietarul câinelui. Pentru început, aș recomanda cititorului să trimită o „scrisoare de revendicare” vecinului pentru a explica ce s-a întâmplat, a prezenta dovezile și a cere remediul dorit.

Dacă proprietarul câinelui are asigurare pentru animale de companie. această răspundere potențială poate fi acoperită. 

Cu toate acestea, nicio poliță de asigurare pentru animale de companie nu este la fel cu alta, așa că este posibil ca această potențială cale de finanțare a costului reclamației să nu fie disponibilă proprietarului câinelui.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ �Criminal! Penal! Penal!" � CEO-ul Pfizer, Albert Bourla, �nt�mpinat de protestatarii furiosi din Israel (VIDEO)

_ Ping-pong cu acuzații - Putin: 'Acțiunile regimului de la Kiev nu au altă definiție decât cea de crimă împotriva umanității'

_ Ucraina a rupt relațiile diplomatice cu Siria: Damascul a recunoscut independența teritoriilor ocupate de ruși

_ STUDIU Câinii au apărut din două populaţii de lupi

_ Norvegia spune că are dreptul să blocheze mărfurile ruseşti către Svalbard

_ Lupte pentru Insula Șerpilor! Ucraina bombardează fortăreața construită de ruși, distrugând un sistem de rachete Panţîr-S1

_ Cinismul lui Putin: Cel mai important lucru la care să ne gândim este să protejăm vieţile copiilor noştri

_ Atmosfera Pământului poate fi sursa de apă lunară

_ Greenpeace: 'Comunitatea internaţională trebuie să adopte un tratat puternic privind protecţia oceanelor'

_ Furtuni, grindină și ploi vor zgudui astăzi Marea Britanie, în timp ce temperaturile scad la 18C

_ Johnson sporește noua Cortina de Fier a NATO în blitz-uri de arme de 1 miliard de lire sterline, în timp ce Vestul arată puterea armatei

_ Fiii lui Boris Becker, Noah și Elias, își vizitează pentru prima dată în închisoare tatăl lor căzut, asul tenisului

_ Larsa Pippen se strecoară într-o rochie neagră și plină de body-uri pentru petrecerea de la 48 de ani

_ Misiune contracronometru pentru salvarea unei bătrâne căzută într-o fântână, în Olt

_ Existenţa unui rival pe măsura lui Pogacar - Marea incertitudine a Turului Franţei 2022

_ Criza GP din Anglia a fost scoasă la iveală: O ȘESE din posturi sunt vacante

_ Billie Eilish trebuie să răspundă cu ce persoană faimoasă a sărutat-o ​​sau a mâncat alimente groaznice cu James Corden

_ Mihai Bălan (RPIA): 'Lipsa semiconductorilor pune în pericol tranziţia energetică spre sursele regenerabile'

_ Britanică Harriet Dart este eliminată de la Wimbledon cu înfrângerea cu 6-4, 3-6, 1-6 în fața lui Jessica Pegula

_ Starul TikTok Charli D'Amelio și fiul lui Travis Barker, Landon, se țin de mână după cină în New York

_ Începe valul 6? Numărul cazurilor COVID, în continuă creștere în România. Specialiștii recomandă prudenţă şi masca în spaţii închise

_ Premierul israelian Naftali Bennett spune că nu va candida la viitoarele alegeri

_ Lacey Fletcher a fost văzută ultima dată în public cu 15 ani înainte de moartea ei, dezvăluie vecinii

_ Femeia din Somerset „a ucis partenerul care a spus că este o „nebună”” aruncându-i un cuțit în piept”

_ Anglia vs Australia: Michael Hooper este mortal... Anglia trebuie să fie în alertă roșie

_ Fostul prezentator Sunrise Sam Armytage este târât într-o altă escrocherie pe Facebook

_ Ciocnirile de inferență și de perspectivă explică de ce copiii pierd uneori argumentul în conversație

_ Warner Bros l-a apărat pe JK Rowling după ce un reporter Sky News a fost blocat în timpul interviului cu Tom Felton

_ Îngrijorător - Cine ne va învăța carte copiii? Peste 50% dintre profesori vor ieși la pensie în următorii 10 ani

_ Lewandowski ar putea „înceta greva” la Bayern pentru a forța Barcelona să se mute, potrivit fostului său agent

_ Cifre: munca la distanţă şi restricţiile au creat dezechilibre în stilul de viaţă

_ Fost premier moldovean: Partidul Maiei Sandu fură `în proporții inimaginabile`

_ Mii de persoane participă la prezentarea echipelor din Turul Franței la Copenhaga

_ Cartea zilei: 'Cel mai mare dușman al nostru. Atacul din interior asupra democrației moderne'

_ Anunțul zilei vine de la ministrul Boloș: România a finalizat documentația pentru accesarea a 44 de miliarde de euro

_ HITCHENS: Este timpul să închidem monstrul eșuat, vast și arogant în care forțele noastre de poliție au devenit

_ Consilierul panelului FDA recunoaște datele din studiile clinice �PIERDUT� ale agenției pentru grupul placebo �nainte de a aprobarea vaccinului experimental pentru bebeluși și copii mici (video)

_ Kylian Mbappe a filmat goluri de teren într-o excursie la stadionul SoFi al lui LA Rams

_ Man City se pregătește să-l semneze pe Kalvin Phillips de la Leeds SĂPTĂMÂNA ACESTA, cu un transfer de 45 de milioane de lire sterline

_ Volodin anunţă că Rusia va efectua o "anchetă substanţială" asupra membrilor capturaţi ai regimentului Azov

_ Iubita glam a lui Nick Kyrgios, Costeen Hatzi, împărtășește un videoclip cu el arătând relaxat

_ Howard Stern îl dezvăluie pe Bradley Cooper drept partenerul său la prezidențiale

_ „Nasty Nick” Kyrgios este cel mai neplăcut bărbat din tenis?

_ Planul democraților de finanțare a avorturilor pe terenurile publice este interzis � iată de ce.

_ Papa Francisc acuză direct Rusia: Cucerirea armată, expansionismul şi imperialismul nu au nimic de-a face cu împărăţia pe care a proclamat-o Iisus

_ Chloe Sims și Rita Simons se alătură unui număr mare de vedete la audițiile Dancing On Ice pentru un loc în noul serial

_ Eve și Jess Gale ridică temperaturile în timp ce pozează în costume de baie adânci

_ Profesor de yoga care a ucis un pro-ciclist �ntr-un triunghi amoros mortal, capturat pe plaja din Costa Rica după 6 săptăm�ni de fugă: US Marshals

_ Co-creatorul „Friends” Marta Kauffman își cere scuze pentru lipsa de indicii negre în sitcomul de succes

_ Rusia va deschide un proces împotriva baschetbalistei americane Brittney Griner

_ Bumrah va căpitan India în al cincilea test împotriva Angliei

_ Regizorul de film rus denunță „uciderea” fostului său teatru

_ Cablurile de încărcare a mașinilor electrice pot fi prea scurte, sugerează studiul

_ Amy Jackson arată încântată cu noul iubit Ed Westwick în ziua a treia de la Wimbledon

_ Ultima oră | S-au afișat rezultatele finale la Evaluarea națională, după contestații

_ Bindi Irwin se îmbrățișează cu fiica Grace Warrior la plajă

_ Vedeta de sub Deck spune că OnlyFans plătește mai mult decât Bravo

_ Brooke Warne pare emoționată în timp ce vizitează casa răposatului ei, Shane, din Londra

_ Video - Percheziții ale Poliției la BRD: suspiciuni de delapidare la fondurile private de pensii/ Surse

_ DEZGUSTANT: National Review �și asumă meritul pentru că Roe v. Wade a fost răsturnat și apoi �și continuă atacurile ne�ncetate asupra președintelui Trump


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1982, afisate in 34 pagini.



ieri 20:31 <