06:33
Comentarii Adauga Comentariu

_Ce probleme au englezii...Câinele vecinilor mei este pe cale să ne dărâme gardul: Îi putem face să plătească paguba?

_ Câinele vecinului meu este pe cale să doboare gardul nostru: îi putem face să plătească paguba?

În perioada de izolare, vecinii noștri si-au luat un câine foarte vioi.

Când mă joc afară, în grădină, cu copilul meu, devine supra-excitat și începe să sară pe gard, cu forță.

Gardul este destul de vechi și a venit așa odată cu proprietatea atunci când am cumpărat-o acum aproape un deceniu. Este susținut de stâlpi de lemn, mai degrabă decât de beton.

Sunt destul de sigur că totul se va dărâma în curând, având în vedere forța și consistența cu care câinele sare pe el.

Gardul este în partea dreaptă. Am verificat detaliile și știu că asta înseamnă că este responsabilitatea noastră.

Cu toate acestea, sunt destul de sigur că gardul ar fi fost bun pentru câțiva ani, dacă nu ar fi fost câinele. Dacă va cădea curând, pot să argumentez că vecinii trebuie să plătească pentru asta sau, cel puțin, să insist să plătească jumătate din notă? Răspunsurile date de Money sunt: Nu ești prima persoană care vine la noi cu o dilemă cu gardul grădinii și aproape sigur nu vei fi ultimul.

La urma urmei, dacă casa englezului trebuie să fie castelul lui, apoi un gard trebuie să fie prima sa linie de apărare.

Înlocuirea unui gard poate fi un efort costisitor și, la fel ca multe lucruri, costul a crescut în mijlocul inflației galopante.

Costul muncii medii a crescut cu 26% de la an la an, potrivit directorului de oficiului de comerț, Checkatrade.

Deși nu menționezi înălțimea și lungimea gardului tău, ești convins că va trebui înlocuit în întregime.   

Costul mediu al unui panou de gard este de 45 GBP conform directorului Checkatrade, deși acest lucru poate varia de la 30 GBP până la 70 GBP, în funcție de tipul de panou utilizat.

Fiecare stâlp de gard vă va costa în mod obișnuit 25,50 GBP, deși acest lucru poate varia și între 15 GBP și 30 GBP

Să spunem că cititorul nostru avea nevoie de șase panouri și șapte stâlpi, ceea ce ar costa 429 GBP. 

Dar, dacă nu este deosebit de abil, va avea nevoie și de alți bani pentru ca cineva să instaleze gardul.  

Dacă socotima pe baza faptului că acesta este lung de 36 de picioare, atunci instalarea ar costa de obicei 1.780 GBP, conform Checkatrade.

În total, cititorul nostru s-ar putea confrunta, prin urmare, cu o factură de peste 2.200 GBP pentru forță de muncă și materiale. 

Există și alte costuri suplimentare de luat în considerare, cum ar fi eliminarea gardului vechi și tăierea copacilor si a tufișurile dacă e necesar.

Cititorul nostru spune că a verificat documentele și că știe deja că întinderea de gard în cauză este responsabilitatea lui.

Dacă câinele vecinului strică într-adevăr gardul, atunci pare doar corect și rezonabil ca aceștia să contribuie la orice reparație sau înlocuire.

Cu toate acestea, nu tuturor le place să fie corecti și rezonabili – mai ales atunci când sunt în joc banii.

Pentru a-l ajuta cu sfaturi pe cititorul nostru, am vorbit cu Gary Rycroft, membru al consiliului de la Law Society și expert în dreptul consumatorilor.

Chun Wong răspunde: Dacă sunteți sigur că gardul este deținut de dvs. și, prin urmare, este responsabilitatea dvs. de a-l întreține, atunci orice daune cauzate de câinele vecinului pot da naștere unei cereri pentru daune aduse proprietății dvs. .

Cu toate acestea, înainte de a ajunge la acel punct, aș sugera să încercați să vorbiți cu vecinul dvs. pentru a-l anunța și a vedea dacă vor lua măsuri pentru a limita sau opri deteriorarea continuă.

Amintiți-vă că trebuie să locuiți lângă ei zi de zi și că, distrugerea unui gard, ți-ar putea distruge relațiile de vecinătate.

De asemenea, pe termen lung, dacă există dispute restante cu vecinul dvs., poate fi necesar să dezvăluiți acest lucru ca parte a întrebărilor adresate de potențialii cumpărători și, prin urmare, acest lucru ar putea avea un efect negativ asupra unei vânzări viitoare.

Gary Rycroft răspunde: Proprietatea și responsabilitatea pentru repararea gardului este un „hering roșu” în acest caz.

Dacă se poate dovedi că deteriorarea gardului a fost cauzată de câine , și, de asemenea, s-a dovedit că starea gardului erau satisfăcătoare înainte ca acel câine să sară pe el „cu forță”, proprietarul câinelui ar trebui să suporte costul reparației. 

Proprietarul gardului nu este responsabil pentru costul acestei reparații. 

Chun Wong răspunde:Serviciul de mediere a litigiilor de delimitare a fost înființat de Institutul Regal al Supravegherilor autorizați și Asociația pentru litigii în proprietate pentru a ajuta vecinii să rezolve disputele cu privire la liniile de delimitare și problemele conexe.

Oferă o abordare mai rapidă, mai ieftină și mai informală decât litigiile, ajutând în același timp vecinii să rezolve problemele care se află în centrul disputei lor într-un mod pozitiv și proactiv.

Dacă acțiunea în justiție este într-adevăr inevitabilă, va trebui să furnizați dovezi ale modului în care a fost cauzat prejudiciul de către câinele vecinului și a costurilor reparației cauzate de pagubă.

Este posibil ca nu toate costurile să poată fi recuperate dacă gardul este deja foarte vechi și ar fi avut nevoie de înlocuire la un moment dat.

Gary Rycroft răspunde: În înțelesul oricărui caz legal, dovezile vor fi esențiale, astfel încât fotografiile sau filmările video ale gardului înainte ca câinele să vină la fața locului ar fi utile. 

La fel, dovezi despre modul în care câinele „interacţionează” cu gardul ar susține argumentul potrivit conform căruia daunele sunt rezultatul acțiunii câinelui – mai degrabă decât uzura sau eșecul cititorului de a îl întreține.

Regula obișnuită este că proprietarul unui câine este răspunzător în drept pentru acțiunea câinelui lui dacă câinele rănește o persoană sau dăunează proprietății. 

Așadar, dacă proprietarul nu poate oferi o apărare validă și nu sunt disponibile dovezi, se pare că proprietarul câinelui va trebui să plătească pentru gard.

Aceasta ar fi o cerere civilă între cititor și proprietarul câinelui. Pentru început, aș recomanda cititorului să trimită o „scrisoare de revendicare” vecinului pentru a explica ce s-a întâmplat, a prezenta dovezile și a cere remediul dorit.

Dacă proprietarul câinelui are asigurare pentru animale de companie,această răspundere potențială poate fi acoperită. 

Cu toate acestea, nicio poliță de asigurare pentru animale de companie nu este la fel cu alta, așa că este posibil ca această potențială cale de finanțare a costului reclamației să nu fie disponibilă pentr proprietarul câinelui.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Sunt vaccinurile ARNm COVID sigure? A apărut Studiul "Evenimente adverse grave de interes special în urma vaccinării ARNm în studiile randomizate"

_ Durează doar 1 lună pentru a vindeca problemele cardiace? Un studiu de la Harvard confirmă existența meridianului pericardului

_ 2 Citate de la Henry Ford și PT Barnum despre bani

_ McDonald's lansează burger McPlant în Australia: De unde să cumpăr Maccas vegan

România. Doar jumătate dintre cei intraţi în clasa I în urmă cu 12 ani au ajuns să ia Bacul

_ Omul de ştiinţă rus arestat zilele trecute sub suspiciunea de trădare de ţară a murit

_ Jabeur îl respinge pe Mertens pentru a ajunge la Wimbledon

_ [Premierarea 7/04 la 1PM ET] DoD va elibera peste 700 de piloți pentru încălcarea mandatelor de vaccinare pe fondul penuriei de pilot | Faptele contează

Rusia impune restricții țărilor care cumpără grâu și ulei de floarea soarelui: Rusia va exporta de acum ănainte,cereale către alte națiuni doar în schimbul rublelor.

_ Elliot Page marchează un reper cu fotografia de pașaport: „N-am crezut niciodată că mi-ar plăcea o fotografie de pașaport”

_ Provocarea părului rezistent la apă Color Wow's Dream Coat pe TikTok

_ Westworld Sezonul 4 Episodul 2 Recapitulare: Teddy Flood devine cel mai recent personaj care a revenit

_ Benji Marshall îl susține pe Tim Sheens pentru a-l face pe SHOCK să revină la antrenor și să preia controlul Tigers care se luptă

_ UPDATE: Ricky Martin a lovit cu ordin de restricție pentru abuz domestic...

_ Mii de firme se luptă să angajeze personal scrie RUTH SUNDERLAND

_ Supreme Court Security Chief Sparks War of Words Over Police Protection of Justices

_ Noel Gallagher este calificat de „vilan” de către organizația de caritate pentru persoanele cu dizabilități

_ Lovitură cu rachete ucrainene asupra orașului rusesc ucide mai multe persoane: Kremlin

_ Călătorii se îngrămădesc la Jim Jim Falls din Kakadu, Northern Territory cât timp este deschisă publicului

_ Thor: Love and Thunder: Chris Hemsworth se alătură TikTok; câștigă 600.000 de urmăritori în două zile

_ Hailey Bieber prezintă o piele impecabilă într-o nouă reclamă pentru marca ei de îngrijire a pielii Rhode Skin

_ Jennifer Lopez și Ben Affleck merg braț în braț la Melrose Trading Post în weekendul din 4 iulie

_ Kremlinul cucerește orașul esențial din estul...

_ Oficialul de top Biden spune că inversarea lui Roe nu �va dura mult� pentru că �aceasta nu este America�

_ UPDATE: Cumpărătorii fug pentru vieți după ce ucigașul de la Copenhaga a deschis focul...

_ Dependență în spirală, boli psihotice, spitale care se confruntă cu potop de otrăviri...

_ Negru agresat...

_ JPMORGAN prezice petrol de 380 de dolari pentru reducerea producției ruse în cel mai rău caz...

_ Femeia din Texas trebuie să părăsească statul pentru a pune capăt unei sarcini periculoase...

_ Grupul emblematic de copii The Wiggles a ajuns pe coperta revistei Rolling Stone

_ Acești americani au părăsit SUA spre Mexic...

_ Hamilton salută publicul de acasă și echipa Mercedes

_ France-based British theatre legend Peter Brook dies aged 97: source

_ Pe măsură ce supermarketurile încep să sfătuiască cumpărătorii să „folosească nasul”, SARAH RAINEY pune metoda la încercare

_ Tsitsipas și Kyrgios, ambii amendați după o ciocnire aprinsă de la Wimbledon

_ „Minions” stăpânesc teatrele N.americane în weekendul de 4 iulie

_ De ce o mică stropire de WD-40 poate ajuta la ascunderea unei aventuri ilicite: poate îndepărta rujul de pe gulere

_ Carnea de vită este OFF din meniu pentru mesele școlare pentru a fi înlocuită cu gammon

SUA. Curtea Supremă și-a urmat hotărârea sa de referință din 23 iunie, care a recunoscut pentru prima dată dreptul constituțional de a purta arme de foc în public pentru autoapărare, emitând o serie de alte hotărâri.

_ Rusia impune restricții la ruble țărilor care cumpără grâu și ulei de floarea soarelui

_ Rita Ora și Taika Waititi se mută la Londra înainte de nunta lor „iminentă”.

_ Channel 10 neagă zvonurile că Studio 10 va fi anulat

_ Noi imagini tulburătoare arată momentul în care elicopterul MV-22 Osprey s-a prăbușit în 2017, ucigând trei pușcași marini

_ Mel Schilling admite că editarea MAFS poate fi „părtinitoare” și îndeamnă pe oricine „fragil” să evite aplicarea

_ Malin Andersson își prezintă silueta de după bebeluș într-un bikini negru în timp ce se bucură de soare în Spania

_ Scena epică de luptă dintre Chris Hemsworth și Christian Bale tachinată în noul trailer Thor

_ Kendall Jenner își lasă corpul să vorbească cu o fotografie doar cu trunchi, concentrându-se pe abdomenul ei tonifiat

_ Acest bărbat și câinele lui au petrecut șapte ani plimbându-se în jurul lumii...

_ ANDROID...

_ Furious Pat Cash îl acuză pe Nick Kyrgios de „înșelăciune, manipulare și abuz” la Wimbledon

_ Chris Rock, Lake Bell văzut părăsind împreună un restaurant italian, alimentează zvonuri despre romantism în devenire

_ FĂCILE 2! Al doilea atac de rechin a ucis o femeie la 24 de ore după ce altul a murit în aceeași stațiune...

_ În interiorul unei dezbateri științifice aprinse pentru a redefini cine este mort...

_ Unul dintre modurile cheie prin care oamenii de știință ascultă extratereștrii amenințați...

_ Grupul mânuind steaguri naționaliste albe marșează pe drumul libertății din Boston...

_ Omizi -- următoarea gustare gustoasă...

_ Nu vă deranjează decalajul de 52 de ani: BRIAN VINER recenzează The Railway Children Return

_ McLaughlin din Noua Zeelandă câștigă titlul IndyCar Mid-Ohio

_ Sinner îl uimește pe Alcaraz ajungând în primul sfert de finală de la Wimbledon

_ Activiștii pentru climă organizează un protest la Marele Premiu al Marii Britanii


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1341, afisate in 23 pagini.



ieri 20:52 _ TK