12:58 2022-05-19
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Josephine Forster a învins un ofertant rival scriind o scrisoare emoționantă
_ Josephine Forster a învins un ofertant rival prin scriind o scrisoare emoționantă
De data aceasta, anul trecut, am stat în
A fost un fel de CV – deși unul care a depășit cu mult ceea ce fac pentru a-mi câștiga existența, acoperind totul, de la planurile mele pentru educația fiicei mele până la locul în care m-am văzut peste câteva decenii.
Și nu a fost scris în speranța că a obține un nou loc de muncă, dar de a obține casa perfectă.
Adică o căsuță georgiană cu patru dormitoare într-un sat dezirat din Hampshire, cu grinzi vechi de secole în aproape fiecare cameră, o grădină îngrijită cu dragoste și o a înființat un pat de sparanghel pentru care să muriți.
Ar fi greu de imaginat un contrast mai mare față de apartamentul nostru nou construit din sudul Londrei, care fusese incontestabil „compact” atunci când eu și iubitul meu ne-am mutat în cinci ani. mai devreme și era debordant acum ne-am căsătorit cu un copil de trei luni.
Am fost tipici „cumpărătorilor disperați” care, se spune în această săptămână, scriu CV-uri către să se vândă proprietarilor de case.
Concurența pentru case a atins o intensitate care trebuie să-i facă pe agenții imobiliari să chicotească de bucurie în timp ce fac oferte la prețuri prea solicitate. După cum spun experții, cumpărătorii vor face orice pentru a „iasă în evidență” având în vedere „dezechilibrul uriaș” dintre ei și vânzători.
Odată, doar casele de vânzare aveau prospecte lucioase de răsfoit. , comparând suprafața, băile și distanța de la gară. Acum și cumpărătorii își trimit cu umilință acreditările pentru ca proprietarii să aleagă între ele.
În unele clădiri de apartamente din New York, acest lucru este dus la extrem. Cumpărătorii au înaintat o cerere îndelungată, incluzând uneori o verificare a antecedentelor, și trebuie să fie aprobați de un consiliu al viitorilor lor vecini. Există un interviu oficial și poți fi respins în orice etapă, fără nicio explicație.
Deși este o ușurare că nu am ajuns tocmai în acel stadiu în Marea Britanie, experții spun că piața „obține un mult mai personal'. Aparent, unii cumpărători chiar promit că se vor implica în viața satului sau își vor trimite copiii la școala locală, pentru a se face mai atrăgătoare pentru vânzători.
Clasează amatori! Am acoperit toate acestea în primele rânduri. Apoi am trecut la motivul pentru care am fi paznici ideali pentru casă, pregătiți să-i assetăm pereții tradiționali din tencuială de var prin ierni umede și să turnăm resurse în întreținerea unei proprietăți listate de gradul II.
Recunosc a scrie scrisori umflandu-te este mai mult decât puțin nedemn. Dar eu și soțul meu petrecusem un an încercând să ne vindem apartamentul și începeam să ne îndoim că vom ieși din piața imobiliară turbată postpandemică, cu sănătatea mintală intactă.
La fel ca toți ceilalți, am visat. de mutarea într-un loc comutabil din țară.
Am urmărit cum „casele de sat” căutate au venit și au plecat de pe site-urile web cu proprietăți în câteva zile. Ne-am păstrat apartamentul curat pentru vizionari, în ciuda faptului că aveam un copil mic și am petrecut weekendurile căruțând-o prin Hampshire, West Sussex și alte locuri pe care eu, un copil din Londra, nu aș fi putut să le găsesc anterior pe o hartă.
Agenții imobiliari ne-au povestit povești ciudate despre cupluri care nu au reușit să-și pună o casă în satul pe care și-l doreau, așa că și-au petrecut ani de zile închiriind în apropiere, așteptând momentul lor să se năpustească.
O prietenă proprietară a avut recent postat pe ușa ei un „CV de casă” speculativ. Scriitorul și-a descris cariera de ilustrator, dragostea lui pentru zonă și de ce spera că ea va lua în considerare vânzarea. O altă prietenă i-a spus unui vânzător cât de mult îi place stilul lor de decorare.
Altul a trimis o scrisoare scrisă de mână, explicând că această proprietate este casa ei de vis, dar ea nu și-a putut permite să ofere mai mult decât a cerut. Preț. Era convinsă că asta i-a determinat achiziția.
Apoi a venit miracolul. Am primit o ofertă serioasă în apartamentul nostru; iar casa perfectă a apărut pe piață. L-am văzut în prima zi când a fost disponibil – împreună cu alți opt potențiali cumpărători – și ne-am îndrăgostit fără speranță de bucătăria confortabilă, de șemineul uriaș și de alcov-ul minuscul care aproape că ar putea fi numit încăpere de portbagaj.
„Nu există pivniță, din păcate”, a spus un agent imobiliar clar că nu Down From Town. „Dar, Slavă Domnului, proprietarul va lăsa frigiderul pentru vinuri.”
Am făcut o ofertă, dar nu am fost singurii. Așa că ne-am așezat să scriem o scrisoare de intenție cu dinamită.
Am scris un „CV de casă” înainte, când ne-am cumpărat apartamentul din Londra. În acea dată, ne-am trezit într-un război de licitații ca cumpărători nedovediți pentru prima dată.
Știam că concurența ne-a depășit cu 5.000 GBP. Soțul meu – un planificator desăvârșit – a avut ideea să ne expună cazul în scris. Am verificat acest plan cu agentul nostru imobiliar, care a spus că este „neconvențional”, dar nu poate strica. Apartamentul era nou-nouț, așa că am cumpărat de la proprietarul blocului. „CV-ul nostru” a subliniat locurile noastre de muncă stabile și cât de responsabili eram – nu genii care găzduiesc petreceri zgomotoase. Am presupus că nu avem nicio speranță, dar am fost aleși.
Așa că, atunci când a fost vorba de a face un teren pentru casa noastră de vis, nu m-am abținut. De data aceasta, am scris cum am iubit satul și ne-am văzut încorporați în comunitate. Cum am vrut ca fiica noastră să meargă la școală de-a lungul potecii.
Am spus că ne-am dori să-l întâlnim pe vânzător, dacă oferta noastră este acceptată, pentru a vorbi despre cum să avem grijă de casa lui. Chestia este că a fost – și este – absolut adevărat.
Am venit cu ochii jenant de cețoși, imaginând acest viitor pentru fetița noastră. Și acum, în timp ce mă uit la grădina noastră glorioasă, sunt mai mult decât puțin emoționat din nou. Nu știu ce au scris în scrisorile lor ceilalți potiștii cumpărători sau dacă au scris deloc.
Nu știu cât au oferit, deși fața abătută a agentului imobiliar. când i-am spus că cifra noastră finală a sugerat că am fost supralicitat. Tot ce știu este că am primit un apel, câteva zile mai târziu, care spunea că am avut succes.
Vânzarea unei case de familie este un proces emoțional. Îți spui la revedere de la ani de amintiri, uzați adânc în cărămizi și mortar. Bineînțeles, vrei să ajungă la cineva care se pricepe la olita, chiar dacă îl determină să-ți scrie mici note disperate.
Sistemul este, din păcate, deschis spre exploatare. Un prieten mi-a spus că părinții lui și-au vândut casa la o valoare mai mică decât valoarea de piață unui cuplu tânăr drăguț care le-a transmis o poveste despre cât de mult doreau să se stabilească. Luni mai târziu, cumpărătorii au adăugat o extensie monstru. Apoi a revenit pe piață la un preț foarte umflat.
Sper că fostul proprietar al casei noastre știe cât de mult o iubim și cât de profund recunoscători suntem.
L-am întâlnit. După ce ne-a vorbit despre elementele de bază (rezervoarele de ulei, curățarea jgheaburilor și menținerea legăturii cu meseriașii), el ne-a întrebat fără îndoială dacă vreunul dintre noi ar putea fi interesat să se alăture corului satului, din care era membru.
Desigur, ne-am înscris amândoi; iubim fiecare minut. La primul nostru antrenament, unul dintre noii noștri vecini minunati a remarcat: „Am auzit că intrarea în cor a fost o condiție de vânzare!”
Nu era prea departe de adevăr.
Acum, când discuția la petreceri se transformă în vânătoarea casei, îi îndemn pe prieteni să încerce metoda de scriere a scrisorilor. Până acum, a ajutat un cuplu să cumpere un hambar din Oxfordshire, în timp ce un alt prieten a aterizat un apartament în Hoxton, la modă din Londra.
Nu pot spune cu certitudine că scrisoarea mea de dragoste către casa noastră a fost cea care a dat bacșiș echilibrul în favoarea noastră. Dar voi spune asta: dacă ți-ai găsit casa de vis, ai fi un prost să nu strigi asta de pe acoperișuri.
Comentarii:
Adauga Comentariu