09:52 2022-05-19
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Multimilionarul se confruntă cu o factură de 530.000 de lire sterline după ce și-a construit o casă de 4 milioane de lire sterline prea aproape de vecinii săi
_ Multimilionarul se confruntă cu o bancnotă de 530.000 de lire sterline după a construit o casă de 4 milioane de lire sterline prea aproape de vecinii săi
Un vorbitor motivațional multimilionar a rămas cu o factură de judecată de 530.000 de lire sterline după ce a fost acuzat că și-a construit casa de 4 milioane de lire sterline prea aproape de vecinii săi - cu un subsol care a intrat sub casa lor.
Alex MacPhail, 55 de ani, a fost dat în judecată de vecinul antreprenor web Tom Gueterbock și de soția sa Helen, care au susținut că a organizat o „acaparare de teren” atunci când și-a construit casa cu o pivniță extinsă. sub granița care separă casele lor.
Cuplul a spus că subsolul casei sale cu șase paturi a depășit linia de delimitare cu până la aproximativ 18 inci pe alocuri, făcând tunel până și chiar sub peretele casei lor în o stradă căutată aproape de Wandsworth Common, la sud
Conflictul a dus la o bătălie juridică, cu cuplul i-a cerut domnului MacPhail să-și umple o parte din subsol și să-și demoleze parțial casa deasupra solului pentru a o muta cu câțiva centimetri mai departe.
Lupta s-a încheiat anul trecut, dl MacPhail a fost de acord să plătească vecinilor săi 237.000 de lire sterline. în daune și costuri, propriile sale facturi însumând aproximativ 283.000 de lire sterline și pentru a finanța lucrări de reparații în valoare de 12.000 de lire sterline pe pasajul dintre casele lor.
Acum, domnul MacPhail dă în judecată un dezvoltator pe care îl acuză că și-a construit casa prea aproape. la casa vecinilor săi pentru a scoate banii pe care trebuie să-i plătească și pentru a-și acoperi pierderile din proiectul de construcție.
Dl MacPhail spune că compania, Henderson Court Ltd, l-a eșuat în construirea unui subsol mai mare decât atât. pentru care s-a obținut permisiunea de planificare.
Și el spune că, prin intermediul asigurătorilor săi, ar trebui să fie tras la răspundere pentru factura de 530.000 de lire sterline cu care a fost lăsat să se confrunte.
Dar compania neagă un y răspundere, susținând că domnul MacPhail a efectuat o „construcție de sine stătătoare” de care el singur este responsabil.
Compania spune că nu a fost „dezvoltatorul”, ci doar un vehicul prin care proprietatea asupra terenurilor de construcție a fost obținut.
Curtea din Centrul Londrei a auzit că casa domnului MacPhail a fost construită între 2015 și 2018, ca parte a unei dezvoltări care să înlocuiască un bloc de apartamente, care fusese construit pe un loc cu bombe din Al Doilea Război Mondial.
Planul era înlocuirea blocului cu case mai în concordanță cu restul străzii bogate în stil edwardian pe care se afla, Henderson Road, pe străzile căutate „Toast Rack” din Wandsworth.
Domnul MacPhail - fost un broker de mărfuri de succes și acum vorbitor motivațional - a fost invitat de un asociat de afaceri să facă parte din plan, investind 2,5 milioane de lire sterline pentru a obține un teren pe care să fie construită noua sa casă.
Dar dezvoltatorul web și de aplicații domnul Gueterbock, 53 de ani, - fiul colegului laburist Anthony Gueterbock, cel de-al 18-lea baron Berkley - și al soției sale mai târziu au obiectat când și-au dat seama că noul lor casă a vecinului a fost construită mai aproape de casa lor decât se așteptau.
Asta însemna că un pasaj între proprietăți a fost îngustat la mai puțin de trei picioare, făcând accesul dificil la grădina din spate. și ușa laterală a casei lor.
În plus, în ciuda acordării permisului de construire pentru un subsol direct sub noua casă, constructorii l-au extins de fapt sub alee și până și sub zidul casei. Casa lui Gueterbocks, au spus ei.
Ei au dat în judecată, pretinzând încălcarea proprietății lor pe motiv că adevărata graniță mergea de-a lungul liniei centrale a aleii dintre cele două case.
Ei au de asemenea, a susținut că prin îngustarea pasajului, casa MacPhail a provocat „pacoste” prin faptul că dreptul lor de acces pe toată lățimea acestuia a fost interferat.
Dar cu puțin timp înainte ca cazul trebuia să ajungă la judecată. anul trecut, domnul MacPhail a fost de acord să rezolve disputa plătind cuplului 100.000 de lire sterline pe d făcând lucrări în valoare de aproximativ 12.000 de lire sterline la alee.
De asemenea, a fost de acord să acopere factura lor de 137.000 de lire sterline a avocaților, lăsându-l să se confrunte cu peste 530.000 de lire sterline în total din cauza propriilor costuri de 283.000 de lire sterline ale cazului.
Cu toate acestea, domnul MacPhail acum. susține că factura ar trebui plătită de Henderson Court Ltd (HCL) și de asigurătorul său, deoarece compania i-a construit casa.
„În cazul domnului MacPhail, acesta a încheiat un acord cu HCL în temeiul la care HCL a fost de acord să-i transfere numărul 30 lui și [soției sale de atunci] și să le construiască o casă nouă pe proprietate, în conformitate cu un acord de planificare din 13 februarie 2013”, a declarat avocatul său, Sebastian Kokelaar, judecătorului Nicholas Parfitt.
'HCL îi datora lui [și soției lui de atunci] datoria de a exercita toată grija și priceperea rezonabilă în construirea noii case; a încălcat această obligație prin îndepărtarea de la acordul de planificare și construirea noii case în așa fel încât a încălcat numărul 28, expunându-l astfel la răspundere față de reclamanți pentru încălcare și pacoste.”
Compania susține. că dl MacPhail, precum și proprietarii celorlalte parcele pe care s-au construit case noi, și-au dezvoltat propriul teren într-o capacitate de „auto-construire”, cu un terț gestionând proiectele.
Dar dl. MacPhail insistă că lucrările nu au fost gestionate în numele lui și al soției sale, ci în numele companiei, care i-a construit casa.
Deși într-o etapă ulterioară a fost numit director al compania însuși, domnul MacPhail și soția lui de atunci fuseseră „clienți” ai Henderson Court Ltd, nu dezvoltatorii imobiliari înșiși, susține el.
„Nu poate exista nicio îndoială că HCL nu a reușit să construiască noua casă la numărul 30 în conformitate cu termenii acordului de planificare”, a spus avocatul său.
„Desenele, prin referire la care planul a fost acordat acordul, a arătat că subsolul noii case de la numărul 30 nu s-ar extinde sub pasaj.
„Din motive care rămân neclare, HCL a construit de fapt un subsol semnificativ mai mare, care se extinde până la flanc. zidul casei de la numărul 28.
„HCL a fost responsabil pentru construcția noii case de la numărul 30.
„Dovezile arată că domnul MacPhail a avut doar o implicare foarte limitată în procesul de construcție, limitat la luarea deciziilor cu privire la decorul interior.
„În special, nu a avut nicio implicare sau responsabilitate pentru decizia de a nu construi conform planurilor aprobate, ci de a extinde subsolul. până la peretele lateral al casei de la numărul 28. Decizia a fost a HCL, iar HCL ar trebui să fie responsabilă pentru consecințe.
„Pe baza faptului că cazul domnului și doamnei Gueterbock la graniță a fost corect, noul casa de la numărul 30 a invadat numărul 28 de la subsol cu aproximativ 44 cm în față și 26 cm în spate.'
Reprezentând Henderson Court, unul dintre directorii acesteia, Giles Andrews, a declarat judecătorului că domnul MacPhail, precum și proprietarii celorlalte parcele de pe locul fostelor apartamente, au fost implicați în „autoconstrucții” și deci a fost responsabil pentru ceea ce a fost construit.
El a spus că compania nu este un „dezvoltator/antreprenor” și s-a plâns că decizia domnului MacPhail de a soluționa cazul pentru 100.000 de lire sterline a fost „complet de nedumerită”.
Știau ce se construiește, a susținut el, iar proprietatea lor nu a fost afectată, deoarece înlocuirea apartamentelor cu locuințe de mai bună calitate a îmbunătățit de fapt calitatea estetică a zonei, a spus el.
El a spus, de asemenea, că îi revine domnului MacPhail să se asigure că ceea ce a fost construit se încadrează în permisiunea de construire acordată.
„Alex MacPhail era proprietarul legal al terenului și ar fi trebuit să se asigure că se construiește. unde a vrut să fie construit', a spus el.
Pentru asigurătorul companiei Allianz, Julian Field a susținut că nu ar trebui să plătească i f Henderson Court Ltd este considerată răspunzătoare, dar HCL nu este responsabilă în niciun caz.
Acordul domnului MacPhail pentru casa care urmează să fie construită nu a fost cu compania, iar domnul MacPhail a „construit în mod artificial” un caz împotriva acestuia, i-a spus el judecătorului.
„Avea numărul 30 a fost construit în conformitate cu autorizația de construire care a fost obținută, nu ar exista nicio atingere”, a adăugat el.
„Dacă numărul 30 ar fi fost astfel construit, adică la 90 cm de numărul 28 atât deasupra, cât și sub pământ, acolo n-ar fi fost nicio atingere.'
Comentarii:
Adauga Comentariu