23:18
Comentarii Adauga Comentariu

_ Implicit: Investitorii hotelului Four Seasons din San Francisco cu întârziere de 3 milioane de dolari la împrumut, pe măsură ce se așteaptă executarea silită

Implicit: San Francisco Four Seasons Hotel Investors 3 milioane USD cu întârziere la împrumut ca urmare a executării silitespan>

Westbrook Partners, care a achiziționat clădirea hotelului de lux Four Seasons din San Francisco, a primit o notificare de neplată, deoarece dezvoltatorul nu a reușit să efectueze plata lunară a împrumutului din decembrie și este în prezent în urmă cu peste 3 milioane USD , San Raportează Francisco Business Times.

>

Westbrook, care a achiziționat proprietatea de la 345 California Center în 2019, are la dispoziție 90 de zile pentru a-și aduce contul la curent la creditor sau pentru a se confrunta cu executarea silită.

Legate

  • Fed Fears Vulnerabilitatea "notabilă” a sistemului financiar, după cum un renumit investitor CRE îi spune echipei "Opriți toate subscrierile la New York”
  • Starea imobiliarelor comerciale, în grafice
  • "Cine ar putea Fii următorul": Topul fondului de pensii canadian vinde turnul de birouri din Manhattan pentru 1 USD, stârnind panică la vânzare
  • "Riscuri crescute”: Goldman indică indicatorul CRE de vârf care arată că trenul durerii nu s-a terminat

Ca SF Gatea> notează, investitorii hotelurilor din centrul orașului San Francisco au avut câțiva ani îngrozitori-cu rate ale dobânzilor mai mari decât nivelurile de dinainte de pandemie, iar turismul local continuă să sufere mulțumită legendarei administrări proaste a orașului care a dus la suprapunerea unor crize de droguri, criminalitate și persoane fără adăpost pe care SF Gate o caracterizează drept "o narațiune media negativă.

Vara trecută, proprietarul hotelurilor Hilton Union Square și Parc 55 din San Francisco și-a abandonat împrumutul în prima situație majoră de neplată.Experienții din industrie speculează că astfel de nerambursări ale împrumuturilor pot deveni mai frecvente, având în vedere perioada dificilă pentru investitori.

La un summit privind impactul vizitatorilor din august, un director senior de analiză a ospitalității pentru CoStar Group a raportat că există 22 de împrumuturi comerciale active cu titluri de valoare garantate cu ipoteci pentru hotelurile din San Francisco care ajung la scadență în următorii doi ani.Dintre aceste împrumuturi hoteliere, 17 sunt pe "lista de urmărire” a CoStar, deoarece sunt expuse unui risc mai mare de neplată, a spus analistul.-SF Gate

Four Seasons San Francisco de la Embarcadero, cu 155 de camere, ocupă în prezent ultimele 11 etaje ale emblematicului zgârie-nori.După renovări lente, hotelul s-a redeschis oficial în vara anului 2021.

"În ceea ce privește peisajul comunității hoteliere din San Francisco, pe termen scurt este o situație provocatoare din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor, a mai puțini oaspeți în comparație cu pre-pandemie și a costurilor relativ mari aferente activității.afaceri aici”, a declarat Alex Bastian, președinte și CEO al Consiliului hotelier din San Francisco, pentru SFGATE.

Riscuri sporite

În ianuarie, proprietarul districtului financiar Hilton de la 750 Kearny St.-Compania de operare a justiției afiliată a Portsmouth Square-implicit pe proprietatea, care avea un împrumut de 97 de milioane de dolari pentru hotelul de 544 de camere luat în 2013.Compania spune că a propus un acord de modificare a împrumutului, care era în curs de revizuire de către administrator., LNR Partners.

Între timp, anul trecut, Park Hotels & Resorts a renunțat la proprietatea a două proprietăți, Parc 55 și Hilton Union Square-care au fost transferate unui administrator care și-a asumat conducerea.

În al treilea trimestru din 2023, cele mai recente date disponibile, Hilton Financial District a raportat venituri de 11,1 milioane USD, în scădere de la 12,3 milioane USD față de trimestrul al treilea din 2022.Hotelul a avut o pierdere operațională netă de 1,56 milioane USD în cel mai recent trimestru al treilea.

Ocuparea a scăzut la 88%, cu o rată zilnică medie de 218 USD în al treilea trimestru, comparativ cu 94% și 230 USD în aceeași perioadă a anului 2022.-SF Chronicle

Potrivit Chronicle, calendarul convențiilor din San Francisco din 2024 este mai ușor decât anul trecut-în parte din cauza evenimentelor cheie care au părăsit orașul în locuri mai ieftine și mai puțin pline de crime, cum ar fi Las Vegas.

Duminica, 17.03.2024-18:05

_ Implicit: Investitorii hotelului Four Seasons din San Francisco cu întârziere de 3 milioane de dolari la împrumut, pe măsură ce se așteaptă executarea silită


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Fiasco progresist la Paris. Summitul „de urgență” al lui Macron din Ucraina de la Paris nu reușește să producă o strategie europeană unificată.

Georgescu: "Judecătorii CCR vor fi judecați pentru Înaltă Trădare,"

Hurezeanu, scula celor de la PNL PSD care au dat lovitura de stat, i-a cerut o întâlnire lui Richard Grenell la Munchen, dar a fost refuzat

Fluierul Ro face un apel disperat către oamenii Sistemului care conduc România să nu repete greșelile Statului Român din anii 1939-1940 când țara s-a destrămat

Elon Musk: "România deserves its own sovereignty!" "România își merită propria sa Suveranitate!"

După Securistoizii NeoBolșevici de la Adevărul sintagma "Pământ Stramoșesc" e "legionară". Nu vă e rușine obrazului?

Cristi Chivu, noul antrenor al Parmei!

În România avem o mișcare de eliberare națională de sub jugul sistemului progresist globalist neomarxist

Călin Georgescu îi cere de urgență șefului operativ al SRI, Răzvan Ionescu, (cel care a participat la anularea alegerilor cu "notele șubrede" ca să cităm din JD Vance) ori sa arate Dovezile ori să-și dea Demisia și să plece.

_ Studiul indică cel mai util habitat pentru cel mai puțin muște

_ Răzvan Marin, mesaj de ultimă oră pe rețelele sociale după victoria României cu Ucraina

_ 10 perfect al lui Swiatek la Stuttgart în timp ce Vondrousova o uimește pe Sabalenka

_ România a început 'războiul cultural' cu Rusia: primul gest care a înfuriat 'ursul'

_ Flashback: Discursul spectaculos al reprezentantului Carolinei de Sud Adam Morgan reapare

_ Lichid inteligent: Cercetătorii dezvoltă metafluid cu răspuns programabil

Călin Georgescu are dreptate: O companie din Elveția are cele mai multe nave din Europa, peste 800 de nave

_ Un membru al Partidului Comunist Austriac ar putea deveni primarul oraşului Salzburg

_ Investments in rehabilitation of Bucharest's heating network - 'too few, too slow', PNL's Burduja says

Financial Times: Administrația Trump presează România să ridice restricțiile impuse fraților Andrew și Tristan Tate, care sunt hăituiți de Rețeaua Progresistă. Richard Grenell : "Îi susțin pe frații Tate"

_ Congresmanul din Michigan este criticat pentru că a sugerat o soluție „Hiroshima și Nagasaki” pentru Gaza

_ Boeing Doom-Loop Of Endless Crises trimite acțiunile în scădere la cea mai lungă serie de pierderi din ultimii cinci ani

_ Tesla taie prețul pentru Full Self-Driving la jumătate

_ Eroul de la Cupa Mondială a Angliei, Steve Thompson, îi critică pe șefii de rugby pentru că „îl biciuiesc pe jucători până se destramă” și îi acuză că nu iau în serios preocupările legate de accidentările la cap.

_ Israelul a lovit Iranul cu o rachetă supersonică de o jumătate de tonă: ce mesaj a vrut să transmită Teheranului

_ Astronauții au o capacitate surprinzătoare de a ști cât de departe „zboară” în spațiu

_ Bărbații albi care se confruntă cu hărțuirea la locul de muncă devin aliați ai eforturilor de diversitate

_ Simona Halep face mişcarea momentului! Decizia luată după ce a fost refuzată. Ce urmează să facă

_ Accelerarea descoperirii de noi materiale prin metoda schimbului de ioni

_ WTI scade după construirea surpriză a stocurilor de țiței

_ Chandra de la NASA lansează filme timelapse cu Nebuloasa Crabului și Cassiopeia A

_ Dinastia bălegarului: Planta care stimulează puterile reciclatorilor de gândaci

_ Oamenii de știință declanșează mini-cutremurele în laborator

_ Apare o nouă super-putere militară în lume: țara care va avea cea mai mare armată în privința tancurilor de luptă

_ Ten Hag laudă lauda lui Sancho exilat după transformarea starului din Liga Campionilor

_ Regele Charles primește peste 200 de noi patronaje de la regretata Regina -  inclusiv unul deținut anterior de Meghan

_ Prognoză: în partea a doua a primăverii temperaturile medii vor fi normale pentru această perioadă

_ Riscul de extincție pentru orcele rezidente din sud se accelerează pe măsură ce cercetătorii trag alarma

_ Întrebări și răspunsuri: Inginerul care furnizează ARNm în interiorul celulelor umane

_ Femeie care a lucrat pentru Congres după 6 ianuarie acuzată în Capitol Breach

_ Câștigătorul Britain's Best Lawn dezvăluie greșelile pe care le faci și care îți distrug iarba - și împărtășește un truc simplu pentru a elimina definitiv mușchiul

_ Marius Dunca, președinte PSD Brașov: Un primar de municipiu, un primar de oraș și un primar de comună, dar și 40 de consilieri locali se alătură azi PSD

_ Windows 11 24H2 poate bloca conexiunile la dispozitive NAS terțe nesecurizate — Microsoft permite semnarea SMB pentru securitate sporită

_ Plângere de agresiune sexuală împotriva solistului Aerosmith a fost respinsă

_ Urmăriți: Campionul NBA merge la curse, spune că jurnalistul nu este �Black Media� după ce a lăudat-o pe Caitlin Clark

_ Liderii din Coreea de Sud, China, Japonia se întâlnesc la summit pe fondul diviziunii regionale tot mai mari

_ Umbra lui Vladimir Putin planează peste alegerile prezidențiale din Slovacia / Miză uriașă pentru războiul din Ucraina

_ Dovezi de chiralitate fononului din împrăștierea impurităților în izolatorul antiferomagnetic oxid de stronțiu iridiu

_ În 1987, cerul Pământului a fost luminat de un spectacol rar, iar lumea științifică nu-și putea explica fenomenul. Acum am putea avea un răspunsul

JD Vance, vicepreședintele SUA, mesaj dur în apărarea lui Călin Georgescu: Alegerile din România au fost anulate pe baza unor suspiciuni nefondate ale unei agenții de informații și a presiunii UE -

_ Decesele lucrătorilor umanitari din Gaza sporesc controlul asupra utilizării de către Israel a AI pentru a selecta ținte

_ Trupele NATO operează în Ucraina deghizate în mercenari, susține generalul rus

_ Jianu și Ionel s-au calificat în sferturile de finală la Barleta și la Barcelona

_ Mama călugăriță catolică Miriam �l numește pe Joe Biden �inept și rău� � spune �va fi un act al lui Dumnezeu� să-l aleagă pe Trump (VIDEO)

_ Îi oferi câinelui tău bunătăți „toxice”? Experții de animale de companie emite avertismente, deoarece proprietarii recunosc că își lasă animalele de companie să guste mâncare nedorită - și chiar le oferă ciocolată și băutură

_ Anunț crucial pentru pensionari de la Ministerul Muncii: cum se recalculează pensiile

_ Acest cuplu „călătorește fără oprire prin lume” de 15 ani. Aici ei dezvăluie de ce iubesc SUA, urăsc Egiptul, locurile care i-au surprins - și cum au făcut-o fără să folosească banca mamei și tatălui

_ Transelectrica a încheiat 2023 cu un profit net de 219 mil. lei, în scădere cu 57,5% faţă de 2022

_ Wonka: The Scandal that Rocked Britain: Telespectatorii documentarului Channel 5 spun că le pare rău pentru Billy Coull, care a organizat evenimentul dezastruos, după ce a spus că viața lui este „distrucționată” de reacție.

_ Civilii sunt sacrificați și mutilați, familiile îngrozite adunate ca vitele, iar teroriștii Hamas sună părinților mândri pentru a se lăuda cu atrocități în filmările din 7 octombrie prezentate de Israel, în timp ce neagă acuzația de „genocid”.

_ Un ofițer de consiliu concediat care a suferit PTSD de la ajutorarea victimelor incendiilor din Grenfell câștigă 4,6 MILIOANE de lire sterline în plată record


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53

Nr. de articole la aceasta sectiune: 3128, afisate in 53 pagini.