17:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

De Sam Bourgi de la CreditNews

Confruntat cu aprovizionarea cronic scăzută și cu costuri record ale locuințelor, 2023 a fost cel al Americii cel mai rău an pentru vânzările de case din aproape trei decenii.

Primele 10 zone metropolitane cele mai vândute din 2024 sunt toate situate pe Coasta de Est și Midwest, cu Hartford, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY, Harrisburg, PA și Richmond, PA fiind pe primul loc;p>

  • Cinci dintre primele 10 metrouri cele mai vândute s-au numărat, de asemenea, printre primele 10 zone care au pierdut cel mai mult inventar de locuințe pe cap de locuitor de la începutul Covid;

  • Primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt Austin, TX, McAllen, TX, Poughkeepsie, NY, San Antonio, TX, New Orleans, LA, Jacksonville, FL, Cape Coral, FL, Colorado Springs, CO, Deltona, FL și New York, NY;

  • Șapte dintre primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt situate în statele sudice, iar trei dintre ele sunt situate în Texas: Austin, McAllen și San Antonio;

  • Austin, TX, este, de asemenea, cel mai mare "pierdant” de Covid, cu o medie a cotei sale care necesită 66 de zile pentru a vinde, comparativ cu 23 înainte de Covid;

  • Cel mai mare "câștigător” Covid este Hartford, CT, cu mediana zilelor până în așteptare marcând o scădere majoră de la 52 de zile la opt zile între ianuarie 2020 și ianuarie 2024;

  • Există o corelație puternică între inventarul de locuințe și ritmul de vânzare între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

  • Top 10 cele mai rapid vândute metrouri

    Primele 10 metrouri care se vând cel mai rapid au câteva lucruri în comun: toate sunt situate pe Coasta de Est și Midwest și au înregistrat o scădere bruscă a stocului de locuințe de la Covid.

    • Hartford, CT: În ianuarie 2024, piața imobiliară cu cea mai rapidă vânzare a avut o perioadă medie de zile până la în așteptare de opt zile, în scădere de la 52 de zile în ianuarie 2020.Aceasta este cea mai mare scădere procentuală -84,62% din toate metrourile din studiu.Hartford a înregistrat, de asemenea, a doua cea mai mare scădere a inventarului de locuințe pe cap de locuitor de la Covid.

    • Rochester, NY: Orașul Rochester din nordul statului New York are o perioadă medie de zile până la în așteptare de nouă zile, ceea ce îl face la egalitate cu următoarele două orașe de pe listă.Aceasta reprezintă o scădere de 73,53% față de ianuarie 2020.Rochester a înregistrat, de asemenea, a cincea cea mai mare scădere procentuală a stocurilor pe cap de locuitor în comparație cu pre-Covid.

    • Syracuse, NY: Orașul Syracuse din centrul New York-ului are o perioadă medie de zile până la așteptare de numai nouă zile în ianuarie 2024, în scădere cu 82,69% față de patru ani înainte.Acesta este al doilea cel mai mare declin al oricărui metrou.Syracuse a înregistrat a șasea cea mai mare scădere procentuală a inventarului de locuințe pe cap de locuitor în perioada de studiu.

    • Harrisburg, PA: Acest oraș din Pennsylvania are, de asemenea, un interval mediu de zile până la așteptare de nouă zile, în scădere cu 60,87% față de ianuarie 2020.

    • Richmond, VA: între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, Richmond a înregistrat o scădere medie a zilelor până la așteptare cu 66,67%, de la 33 la 11 zile.

    • Grand Rapids, MI: Singurul oraș din Michigan din top 10, Grand Rapids are o medie de zile până la în așteptare de 11 zile — în scădere cu 60,71% față de nivelurile pre-Covid.

    • New Haven, CT: De asemenea, la 11 zile, valoarea mediană a zilelor în așteptare din New Haven pentru o casă unifamilială a scăzut cu 74,42% în perioada de patru ani.

    • Boston, MA: În ciuda faptului că este una dintre cele mai scumpe piețe de locuințe din țară, imobiliarele din Boston rămân în continuare fierbinți.Durata medie a zilelor în așteptare din Beantown este de doar 12 zile, în scădere cu 55,56% față de ianuarie 2020.Boston este, de asemenea, cel mai mare metrou din studiu, ocupându-se pe locul 10 în țară.

    • Columbus, OH: Al doilea metrou ca mărime din top 10 este Columbus, care are, de asemenea, o perioadă medie de zile până la așteptare de 12 zile.Este o scădere de 29,41% în comparație cu nivelurile pre-Covid.

    • Worcester, MA: situat la aproximativ o oră distanță de Boston, acest oraș de dimensiuni medii se situează, de asemenea, în primele 10 piețe de locuințe care se vând cel mai rapid, cu o medie de zile până la așteptare de 12 zile..Este o scădere de 50% față de ianuarie 2020.

    Top 10 metrouri cu cele mai lente vânzări

    Cu excepția New York, NY și Poughkeepsie, NY, toate cele 10 metrouri cu cele mai lente vânzări din studiul nostru sunt orașe mai mari Sun Belt, trei situate în Texas și alte trei în Florida.

    În Austin, TX, durează 66 de zile pentru ca o înregistrare de locuințe să treacă în starea de așteptare după ce este afișată spre vânzare, mai mult decât în ​​orice altă zonă metropolitană din țară.

    McAllen, TX, este următoarea piață cea mai lentă, cu 53 de zile până în așteptare, urmată de Poughkeepsie, NY 51 de zile, San Antonio, TX 49 de zile și New Orleans, LA 48 de zile.p>

    Spre deosebire de piețele cele mai vândute, cele mai lente metrouri au înregistrat mai puține remanieri în clasamente.

    În cinci dintre aceste metrouri, mediana zilelor până la în așteptare a crescut în comparație cu pre-Covid; unul a rămas neschimbat, iar patru au înregistrat o scădere.

    Cei mai mari câștigători și perdanți de Covid

    Deși dinamica pieței imobiliare este acoperită suficient la nivel național, a existat o divergență majoră între piețele locale în ultimii patru ani.

    Studiul nostru a arătat că unele dintre piețele de vânzare rapidă au devenit cele mai lente, iar piețele de vânzare lentă au devenit cele mai rapide.Două dintre cele mai mari extreme sunt Austin, TX și Hartford, CT.

    Între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, timpul mediu de înregistrare în Austin, TX a crescut de la 23 de zile la 66 de zile.Pe de altă parte, durata medie a zilelor în așteptare din Hartford, CT, a scăzut de la 52 de zile la doar opt zile din ianuarie 2024.

    Hartford se află, de asemenea, pe primul loc în studiul nostru pentru metrourile cele mai vândute.

    Corelare puternică cu inventarul de locuințe

    O parte din motivul pentru care asistăm la o astfel de remaniere majoră pe piețele înfățișate din America este divergența dintre inventarul de locuințe la nivel de metrou.

    Dintre primele 10 piețe de locuințe care s-au vândut cel mai rapid, cinci au fost, de asemenea, în primele 10 zone metropolitane care au pierdut cel mai mult stoc de locuințe pe cap de locuitor între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    Au fost: Hartford, CT, New Haven, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY și Grand Rapids, MI.

    Interesant, același procent din primele 10 metrouri care au adăugat cel mai mult sau au pierdut cel mai puțin inventar de locuințe pe cap de locuitor a ajuns în topul nostru cel mai lent în top 10.

    Pentru o perspectivă mai largă, am găsit o corelație puternică de 0,69 între modificarea procentuală a zilelor medii în așteptare și modificarea procentuală a inventarului pe cap de locuitor din ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    joi, 29.02.2024-11:40

    _ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024


    (Fluierul)


    Linkul direct catre Petitie

    CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

    Comentarii:


    Adauga Comentariu



    Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

    _ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

    _ Moarte sinistră: o femeie a decedat după ce a folosit unguent cu plumb pentru hemoroizi

    _ Femeile bat goluri pe teren, dar încă abordează sexismul înrădăcinat

    _ REEM IBRAHIM: Dacă cel mai mare stat de bonă din lume nu va interzice fumatul, cum speră să facă Rishi Sunak? Noua Zeelandă a renunțat la legea introdusă de regina Jacinda Ardern, înainte ca aceasta să intre în vigoare

    _ NASA Goddard va construi un detector de cutremur pentru aterizarea pe Lună Artemis III

    _ După tirania judiciară, Tesla le cere acționarilor să aprobe din nou compensația de 56 de miliarde de dolari a lui Musk...

    _ Horoscopul zilei de 18 aprilie 2024. Taurii le trebuie organizare bună

    _ Războiul din Ucraina, ziua 784. Armata rusă şi-a intensificat atacurile asupra oraşului Ceasiv Iar, „ultima fortăreaţă” a regiunii Doneţk / BBC oferă cifrele reale ale pierderilor de vieţi omeneşti în tabăra rusă

    _ Andrei Baciu, președintele PNL Sector 3: 'Să uităm de pile, cunoștinte și relații'

    _ Cercetările explorează beneficiile și riscurile pornografiei

    _ Criza din Orientul Mijlociu - Erdogan îl primește pe Ismail Haniyeh

    _ Replica lui Piedone pentru rectorul SNSPA: Te-a scos vremelnicul împărat la tablă și ți-a ordonat să mă critici, observ

    _ Hundreds of Kenya doctors protest in support of strike over working conditions

    _ Zelenski 'tună și fulgeră' pentru că Ucraina nu a beneficiat de acelaşi sprijin ca Israelul: cere urgent convocarea Consiliului NATO-Ucraina

    _ Statele Unite pregătesc, în weekend, 'bomboana de pe coliva' Rusiei: gest care va declanșa iureșul la Kremlin

    _ Autorul Anthony Horowitz spune că părinții care își trimit copiii la școli private „își distrug copiii”, după ce propria sa experiență acolo i-a făcut „daune incalculabile”

    _ Ciprul îşi intensifică eforturile de a pune capăt migraţiei ilegale

    _ Oprire la sol la nivel național a fost ridicată pentru Alaska Air după „o problemă tehnologică a apărut în timpul modernizării sistemului”

    _ Studierea atrofiei zborurilor spațiale cu învățare automată

    _ Mai întâi, Nigel Farage, acum lucrătorii sexuali sunt debancați: activiștii critică băncile pentru că „purtau” război împotriva industriei pentru adulți din Marea Britanie, deoarece escortele le sunt conturile înghețate

    _ Târgul de Florii - săptămâna viitoare, la Muzeul Naţional al Ţăranului Român

    _ Suspendarea judecătoarei din dosarul 2 Mai, amânată. Ce propune CSM

    _ Philip Morris International donează Poliției de Frontieră două drone în valoare de aproape 700,000 USD

    _ Casa de modă Dior a prezentat la New York o colecţie inspirată de actriţa Marlene Dietrich / VIDEO

    _ Klaus Iohannis a promulgat legea: păcănelele sunt scoase în afara localităților mici

    _ Noul prim-ministru al Irlandei afirmă că simţul raţiunii din Israel a fost înlocuit de răzbunare

    _ Operaţiune discretă: Romania a acordat licenţă de explorare pentru o mină de magneziu companiei Verde Magnesium, în spatele căreia se află un grup american care vrea să investească 1 miliard de dolari

    _ Teamsters aproape de unificarea tuturor angajaților legislativi din Michigan, plănuiesc să dubleze salariile, să prevină concedierile politice

    _ Studiul oferă dovezi pentru plasticitatea sexuală la femelele muștelor de fructe

    _ Licitația Stellar 20Y trimite randamentele în scădere la minimele sesiunii

    _ Iohannis, despre Cîrstoiu: Nu aş vrea să mă exprim pe liste de candidaţi sau posibili candidaţi

    _ Poarta neuronală către moleculele esențiale în învățare și memorie descoperită la scară atomică

    _ Bernadette Szocs, pe tabloul principal la Cupa Mondială Macao 2024

    _ Altex dă startul campaniei Black Friday de primavara

    _ Zelensky supărat că Israelul a acordat prioritate Occidentului, spune că Ucraina a rămas fără rachete pentru a apăra spațiul aerian

    _ Un sistem de sprijin pentru deciziile clinice pentru operațiuni medicale independente de Pământ

    _ Spintronics: O nouă cale către texturi de rotație învolburată la temperatura camerei

    _ Expertul Antiques Roadshow cumpără o fostă capelă cu 60.000 de lire sterline pentru a fi convertită - și spune că alții ar trebui să urmeze exemplul pentru a „salva structurile istorice”

    _ Exploatare Sistem Zonal Prahova oferă clienților săi din toată țara servicii de analize de laborator pentru apă

    _ US and EU weigh new sanctions targetting Iran's missile, drone programme

    _ Cei șapte jurați care au depus jurământul pentru procesul lui Trump: un profesor, un avocat corporativ, o asistentă medicală și un bărbat care l-a numit „fascinant” pe fostul președinte sunt aleși pentru panelul pentru bani liniștiți după audieri grele

    _ Aproape 50 de petrecăreți israelieni traumatizați s-au sinucis de când festivalul Nova a fost atacat de Hamas pe 7 octombrie, iar alții au fost secționați din cauza unor probleme psihiatrice, a spus supraviețuitorul parlamentului.

    _ România a devenit un 'tigru' al Europei: strategia prin care țara noastră a schimbat 'vechile reguli'

    _ Recompensă de 3.000 de euro pentru cel care îl recunoaște pe omul din fotografie: 'Cash'

    _ România devine vârf de lance împotriva dependenței europene de China. Investiție americană de peste 1 miliard de dolari

    _ Visul Ungariei de a avea o ieşire la mare pentru a susţine afacerile companiilor locale, mai aproape de realitate

    _ „Am o navă de război franceză în vest, care escortează o barcă de migranți! Mesajele radio blestemate ale căpitanului de navă engleză acuză marina franceză de „trafic ilegal de persoane” către Dover

    _ Statele Unite vor impune în următoarele zile noi sancţiuni care vizează Iranul: ce programe vor viza acestea

    _ Statele Roșii luptă împotriva eforturilor tot mai mari de a oferi locuitorilor numerar „venit de bază”.

    _ Elon Musk vrea să impună 'o mică taxă' utilizatorilor X: 'Este singura modalitate de a opri conturile false'

    _ Sunt în HR - asta mă face să resping instantaneu un candidat în timpul unui interviu de angajare

    _ �NTR-ADEVĂR? C�ntărețul John Legend susține că Trump �profită� de pe urma sistemului de justiție pe două niveluri (VIDEO)

    _ O generație pierdută din cauza anxietății climatice

    _ Pioniera prezidențială din Panama promite că va închide ruta migranților din junglă

    _ Ministrul adjunct de externe al Belarusului, Evgheni Șestakov, a sosit marți la Phenian

    _ LeBron James va fi din nou capul de afiş al unui nou „Dream Team" american la Paris

    _ Angajații Google sunt arestați după ce au ocupat 8 ore biroul șefului într-un protest anti-Israel „fără tehnologie pentru apartheid”

    _ Atacurile de câini asupra tapirilor de munte evidențiază o amenințare tot mai mare la adresa faunei sălbatice pe cale de dispariție

    _ Fosfor în infraroșu apropiat foarte eficient și stabil pentru viziunea nocturnă și bioimaginile

    _ Microplasticele se găsesc acum în CREIER și calculi biliari


    Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
    Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
    Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
    Pag.24 Pag.25 Pag.26

    Nr. de articole la aceasta sectiune: 1548, afisate in 26 pagini.



    ieri 15:57 <