17:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

De Sam Bourgi de la CreditNews

Confruntat cu aprovizionarea cronic scăzută și cu costuri record ale locuințelor, 2023 a fost cel al Americii cel mai rău an pentru vânzările de case din aproape trei decenii.

Primele 10 zone metropolitane cele mai vândute din 2024 sunt toate situate pe Coasta de Est și Midwest, cu Hartford, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY, Harrisburg, PA și Richmond, PA fiind pe primul loc;p>

  • Cinci dintre primele 10 metrouri cele mai vândute s-au numărat, de asemenea, printre primele 10 zone care au pierdut cel mai mult inventar de locuințe pe cap de locuitor de la începutul Covid;

  • Primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt Austin, TX, McAllen, TX, Poughkeepsie, NY, San Antonio, TX, New Orleans, LA, Jacksonville, FL, Cape Coral, FL, Colorado Springs, CO, Deltona, FL și New York, NY;

  • Șapte dintre primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt situate în statele sudice, iar trei dintre ele sunt situate în Texas: Austin, McAllen și San Antonio;

  • Austin, TX, este, de asemenea, cel mai mare "pierdant” de Covid, cu o medie a cotei sale care necesită 66 de zile pentru a vinde, comparativ cu 23 înainte de Covid;

  • Cel mai mare "câștigător” Covid este Hartford, CT, cu mediana zilelor până în așteptare marcând o scădere majoră de la 52 de zile la opt zile între ianuarie 2020 și ianuarie 2024;

  • Există o corelație puternică între inventarul de locuințe și ritmul de vânzare între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

  • Top 10 cele mai rapid vândute metrouri

    Primele 10 metrouri care se vând cel mai rapid au câteva lucruri în comun: toate sunt situate pe Coasta de Est și Midwest și au înregistrat o scădere bruscă a stocului de locuințe de la Covid.

    • Hartford, CT: În ianuarie 2024, piața imobiliară cu cea mai rapidă vânzare a avut o perioadă medie de zile până la în așteptare de opt zile, în scădere de la 52 de zile în ianuarie 2020.Aceasta este cea mai mare scădere procentuală -84,62% din toate metrourile din studiu.Hartford a înregistrat, de asemenea, a doua cea mai mare scădere a inventarului de locuințe pe cap de locuitor de la Covid.

    • Rochester, NY: Orașul Rochester din nordul statului New York are o perioadă medie de zile până la în așteptare de nouă zile, ceea ce îl face la egalitate cu următoarele două orașe de pe listă.Aceasta reprezintă o scădere de 73,53% față de ianuarie 2020.Rochester a înregistrat, de asemenea, a cincea cea mai mare scădere procentuală a stocurilor pe cap de locuitor în comparație cu pre-Covid.

    • Syracuse, NY: Orașul Syracuse din centrul New York-ului are o perioadă medie de zile până la așteptare de numai nouă zile în ianuarie 2024, în scădere cu 82,69% față de patru ani înainte.Acesta este al doilea cel mai mare declin al oricărui metrou.Syracuse a înregistrat a șasea cea mai mare scădere procentuală a inventarului de locuințe pe cap de locuitor în perioada de studiu.

    • Harrisburg, PA: Acest oraș din Pennsylvania are, de asemenea, un interval mediu de zile până la așteptare de nouă zile, în scădere cu 60,87% față de ianuarie 2020.

    • Richmond, VA: între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, Richmond a înregistrat o scădere medie a zilelor până la așteptare cu 66,67%, de la 33 la 11 zile.

    • Grand Rapids, MI: Singurul oraș din Michigan din top 10, Grand Rapids are o medie de zile până la în așteptare de 11 zile — în scădere cu 60,71% față de nivelurile pre-Covid.

    • New Haven, CT: De asemenea, la 11 zile, valoarea mediană a zilelor în așteptare din New Haven pentru o casă unifamilială a scăzut cu 74,42% în perioada de patru ani.

    • Boston, MA: În ciuda faptului că este una dintre cele mai scumpe piețe de locuințe din țară, imobiliarele din Boston rămân în continuare fierbinți.Durata medie a zilelor în așteptare din Beantown este de doar 12 zile, în scădere cu 55,56% față de ianuarie 2020.Boston este, de asemenea, cel mai mare metrou din studiu, ocupându-se pe locul 10 în țară.

    • Columbus, OH: Al doilea metrou ca mărime din top 10 este Columbus, care are, de asemenea, o perioadă medie de zile până la așteptare de 12 zile.Este o scădere de 29,41% în comparație cu nivelurile pre-Covid.

    • Worcester, MA: situat la aproximativ o oră distanță de Boston, acest oraș de dimensiuni medii se situează, de asemenea, în primele 10 piețe de locuințe care se vând cel mai rapid, cu o medie de zile până la așteptare de 12 zile..Este o scădere de 50% față de ianuarie 2020.

    Top 10 metrouri cu cele mai lente vânzări

    Cu excepția New York, NY și Poughkeepsie, NY, toate cele 10 metrouri cu cele mai lente vânzări din studiul nostru sunt orașe mai mari Sun Belt, trei situate în Texas și alte trei în Florida.

    În Austin, TX, durează 66 de zile pentru ca o înregistrare de locuințe să treacă în starea de așteptare după ce este afișată spre vânzare, mai mult decât în ​​orice altă zonă metropolitană din țară.

    McAllen, TX, este următoarea piață cea mai lentă, cu 53 de zile până în așteptare, urmată de Poughkeepsie, NY 51 de zile, San Antonio, TX 49 de zile și New Orleans, LA 48 de zile.p>

    Spre deosebire de piețele cele mai vândute, cele mai lente metrouri au înregistrat mai puține remanieri în clasamente.

    În cinci dintre aceste metrouri, mediana zilelor până la în așteptare a crescut în comparație cu pre-Covid; unul a rămas neschimbat, iar patru au înregistrat o scădere.

    Cei mai mari câștigători și perdanți de Covid

    Deși dinamica pieței imobiliare este acoperită suficient la nivel național, a existat o divergență majoră între piețele locale în ultimii patru ani.

    Studiul nostru a arătat că unele dintre piețele de vânzare rapidă au devenit cele mai lente, iar piețele de vânzare lentă au devenit cele mai rapide.Două dintre cele mai mari extreme sunt Austin, TX și Hartford, CT.

    Între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, timpul mediu de înregistrare în Austin, TX a crescut de la 23 de zile la 66 de zile.Pe de altă parte, durata medie a zilelor în așteptare din Hartford, CT, a scăzut de la 52 de zile la doar opt zile din ianuarie 2024.

    Hartford se află, de asemenea, pe primul loc în studiul nostru pentru metrourile cele mai vândute.

    Corelare puternică cu inventarul de locuințe

    O parte din motivul pentru care asistăm la o astfel de remaniere majoră pe piețele înfățișate din America este divergența dintre inventarul de locuințe la nivel de metrou.

    Dintre primele 10 piețe de locuințe care s-au vândut cel mai rapid, cinci au fost, de asemenea, în primele 10 zone metropolitane care au pierdut cel mai mult stoc de locuințe pe cap de locuitor între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    Au fost: Hartford, CT, New Haven, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY și Grand Rapids, MI.

    Interesant, același procent din primele 10 metrouri care au adăugat cel mai mult sau au pierdut cel mai puțin inventar de locuințe pe cap de locuitor a ajuns în topul nostru cel mai lent în top 10.

    Pentru o perspectivă mai largă, am găsit o corelație puternică de 0,69 între modificarea procentuală a zilelor medii în așteptare și modificarea procentuală a inventarului pe cap de locuitor din ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    joi, 29.02.2024-11:40

    _ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024


    (Fluierul)


    Linkul direct catre Petitie

    CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

    Comentarii:


    Adauga Comentariu



    Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

    _ Premiile Olivier 2024: Ruth Jones se uită departe de Nessa a lui Gavin și Stacey în timp ce uimește într-o rochie plină de farmec cu pelerină verde

    JD Vance, vicepreședintele SUA, mesaj dur în apărarea lui Călin Georgescu: Alegerile din România au fost anulate pe baza unor suspiciuni nefondate ale unei agenții de informații și a presiunii UE -

    _ Prințul William rupe tăcerea pe rețelele de socializare pentru prima dată de când Kate și-a anunțat diagnosticul de cancer

    _ Sezonul de vârf pentru retragerile de pensii este aici - dar ai grijă la aceste capcane

    _ Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, pregătesc o nouă mișcare de business. Cumpără un teren de la fostul președinte al CJ Timiș, acum pe listele PSD la alegeri

    _ Meghan Markle „trebuie să fi fost incredibil de invidioasă” pe Kate Middleton din cauza relației de soră a prințesei cu Prințul Harry, spune expertul regal

    _ Oamenii înarmați în uniforme de luptă deschid focul la sala de concerte din Moscova

    _ Soția și fiica proprietarului Chiefs îl apără pe Harrison Butker după ce discursul de începere îi trimite pe stângacii într-o prăbușire totală

    _ Camera de hotel pe ROȚI! Conceptul de mașină cu conducere autonomă are un dormitor în care doi călători pot amâna - și chiar oferă gustări și băuturi dacă ai năpădit

    _ Secretarul pentru Energie Jennifer Granholm susține că nu l-a auzit niciodată pe Biden promițând că va scoate din funcțiune industria combustibililor fosili (VIDEO)

    _ Noi descoperiri arheologice spectaculoase la Pompei. Fresce foarte valoroase au văzut lumina zilei pentru prima dată după erupția Vezuviului

    _ VEZI: Byron Donalds renunță la chitanțe care dovedesc că Joe Biden a obținut bani de la o companie energetică legată de PCC

    _ Kremlinul face show: Ajutorul votat de SUA în Congres nu va schimba nimic pe frontul din Ucraina

    _ Vânătoarea urgentă de oameni este lansată după ce o școală de 16 ani a fost violată lângă monumentul memorial de război din centrul orașului Liverpool, în timpul unui atac sălbatic de dimineață.

    _ Priorităţile pentru sezonul estival 2024: turism accesibil şi responsabil

    _ Un bărbat care amenință că se aruncă în aer ține ostatici într-o cafenea din Țările de Jos, în timp ce 150 de case sunt evacuate și centrul orașului închis

    _ Cinci sfaturi de experți pentru ca punctele dvs. Avios să decoleze - creșteți echilibrul cu până la 300%

    _ Un judecător CSM intră tare peste critici: Durata mare de soluționare a proceselor e o excepție!

    _ Harry al trădătorilor este lăsat să vărsă pe barcă în timpul provocării finale, în timp ce fanii glumesc: „Bănuiesc că de aceea este în armată, nu în marina!

    _ Macron, pregătit să-l preseze pe Xi Jinping cu privire la comerț și războiul din Ucraina

    _ Rafah riscă să se transforme într-o baie de sânge. Un ministru israelian ameninţă cu înlăturarea guvernului Netanyahu dacă nu va fi lansat asaltul

    _ Mesajul așteptat de toată lumea! SUA nu vor nici o 'escaladare', nici un 'război' cu Iranul (Casa Albă)

    _ Dezbaterile despre siguranța campusului ca răspuns la activismul de solidaritate din Palestina arată că avem nevoie de strategii pentru a gestiona disconfortul

    _ „Pivotul Powell este complet”: Aurul, acțiunile, Bitcoin și obligațiunile au crescut, după cum președintele Fed spune că „A venit timpul ca politica să se ajusteze”

    _ Ziua pe farfurie a lui Rhian Sugden: De la a mânca patru avocado pe zi și a păscut pe ouă cremă - cum modelul însărcinată își satisface poftele

    _ Holly Willoughby arată o silueta incredibilă în minirochie neagră în timp ce revine glam la televiziune în serialul de provocări ITV You Bet! cu Stephen Mulhern

    _ JUST IN: Biden anulează unilateral �ncă o datorie de 7,4 miliarde de dolari la �mprumuturi pentru studenți �n cel mai recent truc de cumpărare de voturi

    _ Campionatul Național de Viteză în Coastă închide traficul pe DN 1E Poiana Brașov – Râșnov

    _ VIDEO - Două elicoptere s-au ciocnit în aer. Nu există supraviețuitori

    _ Sunt un călător frecvent și iată 10 trucuri pentru a vă face vacanțele din 2025 mai luxoase - de la SPEAKING la un agent de turism până la o schemă de loialitate care reduce cu 50% din sejururile luxoase la hotel

    _ Omul înarmat este închis după ce a fugit din casa de la țară de 1,5 milioane de lire sterline, pe fondul confruntării cu poliția înarmată care a durat aproape 24 de ore  - în urma unei ceartări cu mama sa

    _ Directori pensionari, ambii în vârstă de 84 de ani, au fost călcați și uciși de un șofer în vârstă de Mercedes, care a spus că „a clipit și totul a devenit negru”, se aude anchetă.

    _ Urmăriți: Migranți s-au sălbăticit pe străzile din Midtown Manhattan

    Incredibil. Gașca sorosisto-securista de la Digi24 ne explica face "normal" ca UE să trimită trupe în Ucraina.

    _ NASA investește într-un nou concept de rachetă nucleară pentru viitorul explorării spațiului și al astrofizicii

    _ Germană îl critică pe judecătorul care a „amendat” un sirian pentru că a violat o tânără de 15 ani; E amendat de două ori mai mult

    _ NU ESTE ÎNTEȘTE: Femeie înțepată de un taur masiv pe plaja din Mexic după ce a hrănit-o (VIDEO)

    _ Robert Kiyosaki prezice hiperinflație, depresie în timpul vizitei la BRICS Nation Africa de Sud

    _ Alexandru Rafila, mesaj pentru medicii de familie: Voi sprijini menţinerea veniturilor

    _ Articolele uluitor de ciudate pe care le puteți cumpăra online vă vor face să doriți să anulați cardul de credit

    _ Exxon toarnă apă rece pe planurile lui Trump „Drill, Baby, Drill”.

    _ Oamenii de știință dezvoltă spray fluorescent biocompatibil care detectează amprentele digitale în zece secunde

    _ Regina Máxima a Olandei arată radiantă în timp ce vizitează Centrul Medical VieCuri

    _ Sinucidere la Casa Albă: Un șofer a murit după ce și-a izbit mașina în gardul reședinței prezidențiale / FOTO

    _ Geri Halliwell VA pune o față curajoasă și va apărea pe grila de start pentru Marele Premiu al Bahreinului alături de soțul ei, Christian Horner, aflat sub foc, în dovadă de solidaritate după scandalul prin mesaje text.

    _ Averse şi intensificări ale vântului în zone din judeţele Gorj, Timiş şi Bihor, sâmbătă după-amiaza

    _ Dați deoparte bebelușii nepo, a venit rândul animalelor de companie nepo! Cum ogarii lui Kylie Jenner și pisicile lui Taylor Swift au potențialul de a câștiga mii de proprietari de celebrități

    _ Studiul spune că percepțiile părinților despre mesele școlare influențează participarea elevilor la programele de masă școlare

    _ Adolescent migrant pl�ngător găsit abandonat de către traficanți �n deșertul Texas � Democrații au făcut asta

    _ Ken Paxton se alătură lui Rose Unplugged pentru a discuta un proces blockbuster împotriva BlackRock (AUDIO)

    _ Acvariul din Carolina de Nord a publicat o actualizare despre sarcina fecioarei Charlotte, după ce experții se temeau că bebelușii ei ar fi putut muri

    _ Sorin Grindeanu, după ce a mers cu primul tren electric achiziţionat în ultimii 35 de ani: Până în ianuarie 2026 urmează să vină alte 37 de garnituri

    _ Artistul Ioan Aurel Mureşan va expune la Muzeul Naţional de Artă Contemporană Povestiri de sub pod

    _ Absolvenții anti-israelieni se ridică și țipă și scandează „Închide-l” în timpul ceremoniei de începere a Universității din Washington – Drowning Out the Chancellor

    Al treilea război mondial? Ministrul polonez de externe, al progresistului Tusk, spune că trimiterea trupelor NATO în Ucraina „nu este de neconceput”

    _ Supermarketurile merg la RĂZBOI: Tesco luptă să oprească pe Aldi să înființeze TREI magazine noi chiar vizavi de ale lor în toată țara... sunt lângă TINE?

    _ Germania, Franţa şi SUA conduc în topul ţărilor care controlează grupuri de firme în România. 3 din 10 români lucrează într-o multinaţională

    _ Așa iepuraș! Arpad Paszkany i-a luat iubitei mai tinere cu 25 de ani bolid de 100.000 de euro!

    _ Trump lansează o nouă reclamă �n care �i laudă pe frații UNC Frat care au salvat steagul american �n timpul protestului (VIDEO)

    _ Ginecologul de pe Harley Street, care a cerut ca cartierul londonez să fie „liber de evrei”, nu este rasist, ci „confortabil cu limbajul discriminatoriu”, consideră tribunalul


    Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
    Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
    Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
    Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
    Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
    Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
    Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53

    Nr. de articole la aceasta sectiune: 3148, afisate in 53 pagini.