00:13
Comentarii Adauga Comentariu

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul aglomerat al anului 2024

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul anului 2024 aglomerat

Piața imobiliară este în creștere, conform Zoopla, cu o creștere a numărului de cumpărători și vânzători, ducând la mai multe vânzări în această lună.

A raportat că prețurile locuințelor au scăzut cu 0,5% față de an, deși a spus că acest lucru a fost în creștere față de ultimul minim de -1,4% înregistrat în octombrie 2023. 

Zoopla a spus În prezent, pe piață erau cu 11% mai mulți cumpărători decât în ​​urmă cu un an, în timp ce numărul de vânzări convenite a crescut cu 15% față de an.

Urmează scăderea volumelor de vânzări în 2023 , deoarece mulți oameni au suspendat planurile de mutare pe fondul unei piețe ipotecare volatile, unde ratele fixe medii pe doi ani au atins valori maxime de 6,86%. 

Cifrele HMRC sugerează că tranzacțiile au scăzut cu 20% pe parcursul anului.

Primele două luni ale anului 2024 au arătat dovezi ale unei mai mari încrederi a cumpărătorilor și ale prețurilor „realiste” de către vânzători, potrivit Zoopla.

În plus, a spus că există cu 21% mai multe case. pe piață decât în ​​urmă cu un an.

Cu toate acestea, deși activitatea este în reluare pe piață, nu se așteaptă ca prețurile să crească în acest an.  

Agentul imobiliar mediu este de acord în prezent cu șase noi vânzări pe lună, față de 5,2 în urmă cu un an.

Zoopla a raportat că nord-estul Angliei și Londra au condus redresarea vânzărilor, cu volume în creștere cu 17% și, respectiv, 16% .

Cu toate acestea, Zoopla spune că acesta nu este doar un fenomen de „an nou” și că dinamica pieței de vânzări a crescut în ultimele cinci luni.

După un 2023 liniștit, experții săi cred că piața este pe cale de a obține cu 10% mai multe vânzări în acest an, estimate la 1,1 milioane.

Richard Donnell, director executiv la Zoopla, a declarat: „Piața imobiliară s-a dovedit foarte rezistentă la creditele ipotecare mai mari. ratele și presiunile asupra costului vieții. 

„Mai multe vânzări și mai mulți vânzători arată o încredere tot mai mare în rândul gospodăriilor și dovadă că ratele ipotecare de 4-5% nu reprezintă o barieră în calea îmbunătățirii condițiilor de piață.

„În timp ce vânzările vor crește, nu ne așteptăm ca creșterea prețurilor la locuințe să se accelereze în continuare în 2024.”

Zoopla spune că continuă să înregistreze o încetinire a ratei scăderii prețurilor.

Prețurile caselor sunt în prezent în scădere cu doar 0,5% față de anul precedent, față de minimul recent de -1,4% înregistrat în octombrie 2023.

Prețul mediu al casei este de 1,5% cenți sub vârful de 268.000 de lire sterline din octombrie 2022, a spus. 

A arătat că scăderea prețurilor încetinește în toate regiunile și țările din Regatul Unit.

Cu toate acestea, a adăugat acesta. că creșterea ratelor ipotecare și puterea de cumpărare redusă a gospodăriilor au lovit piețele cu prețuri mai mari mai greu decât locațiile mai accesibile.

Din acest motiv, regiunile sudice ale Angliei, unde prețurile caselor sunt de obicei cele mai ridicate, au înregistrat cel mai mare preț anual. scăderea prețurilor.

Cinci regiuni din sudul Angliei înregistrează scăderi anuale de prețuri de până la 2,1%, în frunte cu Estul Angliei.

Zoopla a identificat Londra drept cea anormală din sudul Angliei, dând semne de redresare a pieței.

Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că prețurile caselor din capitală au scăzut cu 0,8% față de anul trecut și este cea mai scumpă piață de locuințe, cu un preț mediu de 534.000 de lire sterline, care este de aproape două ori mai mare decât media Regatului Unit.

Experții Zoopla cred că creșterea slabă a prețurilor caselor în ultimii șapte ani a îmbunătățit accesibilitatea în capitală și deschide Londra pentru mai mulți cumpărători potențiali decât înainte.

O revenire a cererii cumpărătorilor și lipsa caselor de vânzare este motivul pentru care prețurile locuințelor din capitală pot reveni mai repede decât în ​​regiunile din sudul Angliei.

Între timp, prețurile caselor în părți mai accesibile. ale țării sunt acum în creștere de la an la an.

Cea mai mare creștere este Irlanda de Nord, cu 4,3% în creștere față de anul trecut, urmată de Scoția, în creștere cu 2,2% față de an.

Scăderea ratelor ipotecare a fost o catalizator important pentru îmbunătățirea sentimentului pieței și nivelurile crescute de activitate pe piața imobiliară în ultimele săptămâni.

Creșterea mai rapidă a câștigurilor și creșterea veniturilor încep, de asemenea, să compenseze impactul costurilor mai mari ale împrumuturilor, deși lent.

Cele mai recente cifre pentru 2023 din ONS arată că salariul obișnuit a crescut cu 6,1% anual.

De asemenea, ratele ipotecare au scăzut înapoi la locul în care erau cu un an în urmă. Cu toate acestea, de la începutul lunii februarie, creditorii au crescut ratele, deoarece costul finanțării utilizate pentru finanțarea creditelor ipotecare a crescut modest în ultimele săptămâni.

Experții Zoopla spun că ratele ipotecare ar putea muta un puțin mai scăzut pe parcursul anului, dar acest lucru depinde de momentul viitoarelor reduceri ale ratei de bază, care ar putea avea loc mai târziu în 2024.  

Deocamdată, ei prevăd că este posibil ca ratele să scadă acum la nivelurile actuale și spun că cumpărătorii ar trebui să anticipeze rate ipotecare de 4-5% în mare parte a anului 2024.

Ratele actuale, potrivit analiștilor Zoopla, sunt suficiente pentru a susține creșterile moderate ale prețurilor la locuințe în acest an și pentru a opri prețurile. alunecând și mai mult în locații mai scumpe. 

Richard Donnell de la Zoopla adaugă: „Opinia noastră constantă este că ratele ipotecare de 5% reprezintă punctul de basculanță pentru scăderea anuală a prețului casei. 

„Ratele ipotecare de peste 6% pentru o perioadă susținută ar duce la scăderi mai mari ale prețurilor de două cifre. 

„Ratele ipotecare în intervalul de 4-5% sunt în concordanță cu un nivel fix la mic. prețul cu o singură cifră crește.”

Nigel Bishop de la agenția de cumpărare Recoco Property Search adaugă: „Am văzut direct că încrederea cumpărătorilor a revenit într-o oarecare măsură, în special în comparație cu această perioadă anul trecut. 

„Această creștere a activității de pe piață este determinată în mare măsură de disponibilitatea unor produse ipotecare mai accesibile. 

„De asemenea, vânzătorii au devenit mai motivați să-și pună proprietatea la vânzare, ceea ce este rezultând că cumpărătorii au un număr mai mare de proprietăți din care să aleagă.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Kate Garraway face o cerere disperată după ce a primit „cereri neliniştitoare de a formula posturi” după moartea iubitului ei soţ Derek Draper

_ Teamsters aproape de unificarea tuturor angajaților legislativi din Michigan, plănuiesc să dubleze salariile, să prevină concedierile politice

_ Zelenski 'tună și fulgeră' pentru că Ucraina nu a beneficiat de acelaşi sprijin ca Israelul: cere urgent convocarea Consiliului NATO-Ucraina

_ Noul prim-ministru al Irlandei afirmă că simţul raţiunii din Israel a fost înlocuit de răzbunare

_ Elon Musk vrea să impună 'o mică taxă' utilizatorilor X: 'Este singura modalitate de a opri conturile false'

_ Pioniera prezidențială din Panama promite că va închide ruta migranților din junglă

_ Ministrul adjunct de externe al Belarusului, Evgheni Șestakov, a sosit marți la Phenian

_ Sunt în HR - asta mă face să resping instantaneu un candidat în timpul unui interviu de angajare

_ Operaţiune discretă: Romania a acordat licenţă de explorare pentru o mină de magneziu companiei Verde Magnesium, în spatele căreia se află un grup american care vrea să investească 1 miliard de dolari

_ �NTR-ADEVĂR? C�ntărețul John Legend susține că Trump �profită� de pe urma sistemului de justiție pe două niveluri (VIDEO)

_ Fostul guru al aptitudinilor de la All Blacks Byrne a fost numit antrenor principal din Fiji

_ Preocupare de primar cu alegerile la ușă! Orașul care și-a 'botezat' tramvaiele Nicu Alifantis, Johnny Răducanu, Fănuș Neagu și lista continuă

_ OPERAȚIE FOTOGRAFICĂ: Joe Biden iese din casa copilăriei din Scranton țin�ndu-se de m�nă cu copiii (VIDEO)

_ Insulele Solomon: au început alegerile generale, sub spectrul creşterii influenţei Chinei în regiune

_ Incendiu de la Wigan: Băiat, de 4 ani, moare la spital la două zile după incendiul casei care a ucis și tatăl său, care a fugit înapoi în clădirea în flăcări pentru a-l salva

_ Recompensă de 3.000 de euro pentru cel care îl recunoaște pe omul din fotografie: 'Cash'

_ Mai multe ţări ale lumii au promis ajutor umanitar suplimentar pentru Etiopia

_ Importurile de țiței din China au atins un nivel record în 2023

_ Coaliția Procurorilor Generali dosarează Amicus Brief care îl apără pe Ken Paxton și pe adjunctul său principal

_ Agitatorul pro-palestinian țipă de durere �n timp ce poliția scoate dispozitivul pe care l-a atașat pe autostradă

_ „Am o navă de război franceză în vest, care escortează o barcă de migranți! Mesajele radio blestemate ale căpitanului de navă engleză acuză marina franceză de „trafic ilegal de persoane” către Dover

_ Idris și Sabrina Elba au prezentat o prezentare elegantă, în timp ce li se alătură o apariție rară pe covorul roșu cu mama sa pentru premiera mondială a lui Knuckles

_ județele din Colorado roșu dau în judecată pentru a ajuta ICE la arestarea și la deportarea imigranților ilegali

_ Mai puțin de o treime dintre bărbații din SUA le place să citească

_ Extremist pro-avort condamnat la 7,5 ani de �nchisoare pentru că a atacat cu bombă la Clinica Pro-Life din Wisconsin de Ziua Mamei

_ Clarificări și corecturi

_ Visul Ungariei de a avea o ieşire la mare pentru a susţine afacerile companiilor locale, mai aproape de realitate

_ Arta Feng Shui: ce trebuie să faci dimineața, dar și seara, pentru a atrage banii în viața ta

_ Reprezentantul ONU pentru Libia, Bathily, demisionează, invocând progrese politice stagnate

_ Agenția Spațială Europeană face o descoperire uluitoare: gaură neagră colosală în galaxia noastră

_ Vizita președintelui Aleksandar Vučić la Paris, importanță istorică pentru viitorul sectorului energetic al Serbiei

_ Nepopularul Scholz pleacă �n China: Războiul comercial și războiul din Ucraina se ciocnesc

_ Mai multe cursuri de apă din țară sunt sub incidenţa unui cod galben de inundaţii

_ Statele Unite vor sancţiona programul iranian de rachete şi drone după atacul asupra Israelului

_ Evoluția inteligenței

_ Acum, poliția anchetează afacerile fiscale ale Angelei Rayner: agentul șef spune că există „o serie de afirmații care se răsfrâng” în timp ce forța extinde ancheta în casa consiliului adjunctului liderului laburist.

_ Procesul lui Donald Trump ÎN DIRECT: Al șaptelea jurat este ales după ce a respins candidații pentru că au spus „închideți-l” despre Donald pe rețelele de socializare

_ Proprietarul devastat de animale de companie emite un avertisment după ce doi dintre Springer Spaniels au murit când au fost „otrăviți în mod deliberat” în timpul plimbării

_ Erdogan, acuze directe la adresa premierului Netanyahu

_ Proprietarul devastat de animale de companie emite un avertisment după ce doi dintre Springer Spaniels au murit când au fost „otrăviți în mod deliberat” în timpul plimbării

_ Șeful poliției căsătorit riscă să fie demis din cauza unei „afaceri” cu un ofițer de 17 ani mai mic, după ce a fost acuzat de abatere gravă

_ VEZI: Josh Hawley o părăsește pe secretarul pentru Energie al lui Biden, Jennifer Granholm, agitat și b�lb�it, �n timp ce o distruge pentru că a mințit despre deținerea de acțiuni individuale

_ Nu Sharon? Nici o problemă! Simon Cowell și Amanda Holden au ultimul râs în timp ce împărtășesc o glumă la lansarea Britain's Got Talent după ACEA ceartă la Osbourne

_ SoCal: Proprietarul unui conac de milioane de dolari din Newport Beach �mpușcă un invadator de case �narmat

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Celibatul crește riscul de îngrășare, spun cercetătorii: Femeile sunt mai predispuse să mănânce haotic

_ Interdicția de fumat a lui Rishi Sunak îndepărtează primul obstacol al Comunelor, în ciuda reacțiilor la planurile de „statul dădacă” ale miniștrilor de rang înalt și ale dreptei conservatoare

_ 'Ce e în neregulă cu tine?!' Moment dramatic, un ofițer de poliție oprește un adolescent cu o plimbare de 110 mph cu o mașină furată

_ Bridgerton „revine la rădăcinile sale pline de viteză, deoarece sezonul trei promite să fie cel mai abur de până acum, cu o scenă de trio și distracție lesbiană”

_ Sheridan Smith salută fanii la ușa scenei nopții de deschidere a piesei dezastruoase - după ce echipa de producție a confirmat că se va încheia cu două luni mai devreme în urma unui șir de probleme

_ Momentul sălbatic, un elefant pătrunde prin un orășel din Montana după ce s-a eliberat de la circ

_ Premierul belgian denunță oferta „inacceptabilă” a primarului Bruxelles-ului de a interzice conferința politică de dreapta la care au participat Nigel Farage și Suella Braverman ca intrare în baricada poliției și de a ține „ostatici” participanții

_ Microbii de recif de corali indică o nouă modalitate de a evalua sănătatea ecosistemului

_ Farsa unui infractor sexual irakian blocat în Marea Britanie timp de trei ani... chiar dacă este fericit să plătească un zbor spre casă!

_ Producătorul auto chinez BYD îşi extinde oferta de maşini pentru a concura cu Tesla şi Jeep în acelaşi timp

_ Procesul lui Donald Trump ÎN DIRECT: Al șaptelea jurat este ales după ce a respins candidații pentru că au spus „închideți-l” despre Donald pe rețelele de socializare

_ Femeie, 25 de ani, moare din cauza rănilor la o săptămână după ce a fost implicată într-un accident de mașină noaptea târziu, în timp ce poliția îl vânează pe șoferul dispărut, 29 de ani

_ Britanic, 58 de ani, este găsit mort, iar soția lui, 53 de ani, rănită în urma „pactului de sinucidere” la un hotel din stațiunea mexicană

_ LIVE TEXT - Război în Ucraina: Rușii întețesc atacurile în Bahmut - forțele ruse au încercat să avanseze în șase sectoare ale frontului în ultimele 24 de ore

_ Soția directorului departamentului de apărare și profesor din Nebraska a fost arestată după ce a fost găsită pe bancheta din spate a unei mașini goală cu un student minor


Pag.1 Pag.2

Nr. de articole la aceasta sectiune: 92, afisate in 2 pagini.