15:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Chiriașii au nevoie de politici mai bune pentru a face față dezastrelor naturale, arată o nouă cercetare

_ Chiriașii au nevoie de politici mai bune pentru a face față dezastre, arată o nouă cercetare

După uraganul Katrina, 29% din casele unifamiliale au fost avariate în Louisiana față de 35% din unitățile de închiriat, dar în timp ce 62% dintre proprietari au primit asistență pentru recuperare în caz de dezastru, doar 18% dintre chiriași a primit ajutor similar.

Louisiana nu este unică. Chiriașii sunt o populație deosebit de vulnerabilă după dezastrele naturale. În general, aceștia își permit mai puțin să se mute, dar au șanse mai mari să plătească majorări exorbitante atunci când opțiunile de închiriere sunt epuizate. Modul în care sunt afectați chiriașii după un dezastru este un indicator cheie al vulnerabilității climatice, dar majoritatea discursurilor politice și a politicilor publice se concentrează pe proprietarii de case unifamiliale.

Noua cercetare comună de la Institutul de Tehnologie din Georgia și Instituția Brookings este unii dintre primii care au expus impactul dezastrelor asupra piețelor de locuințe închiriate, examinând dacă politicile de recuperare în caz de dezastru ale Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) din SUA funcționează eficient pentru a proteja chiriașii.

Cercetătorii au încercat să răspundă la întrebare. a modului în care piața de închiriere se schimbă după un dezastru natural și dacă chiriile cresc. Ei au folosit date din 2000 până în 2020 care au defalcat tarifele de închiriere după cod poștal și trimestru în zonele metropolitane majore din California, Michigan, Arkansas, Georgia și Florida. Au fost incluse orice dezastre majore declarate de președinte, însumând 180.000 de puncte de date privind tarifele de închiriere bazate pe codul poștal.

Cercetătorii au combinat informațiile federale de urgență cu date de proprietate asupra prețurilor de închiriere și interviuri cu părțile interesate. Brookings a găzduit, de asemenea, un atelier pentru a oferi perspective calitative și experiențe trăite de la oficialii guvernamentali federali, de stat și locale; chiriașii; și organizații nonprofit.

„Cred că căsătoria dintre cei doi, analiza cantitativă și perspectivele calitative, este ceva care face cu adevărat acest raport unic”, a spus Brian An, profesor asistent la Școala de Politici Publice din Colegiul de Arte Liberale Ivan Allen de la Georgia Tech.

Analiza lor cantitativă a arătat că chiriile cresc după dezastre – cu 4% până la 6% pentru primul dezastru; chiriile cresc în primii trei ani și apoi se stabilizează în următorii câțiva ani, dar nu revin la rata inițială timp de cel puțin cinci ani. Dezastrele ulterioare cresc, de asemenea, chiria cu 2 până la 3 puncte procentuale și au efecte de durată. În medie, codurile poștale din zonele cu risc climatic ridicat, unde dezastrele multiple au loc adesea în serie, înregistrează chirii cu 12% mai mari.

Chiriașii au nevoie de mai multă reprezentare, conform analizei calitative. Părțile interesate au dorit o protecție mai bună a chiriașilor chiar și în afara dezastrelor, dar au remarcat, de asemenea, că asistența în caz de dezastre trebuie să fie mai echitabilă și să provină din resurse federale.

Politica favorizează de obicei proprietarii de case unifamiliale în detrimentul chiriașilor din apartamentele multifamiliale. Dar, după uraganul Katrina, HUD a impus noi cerințe de dezvoltare pentru închiriere în Community Development Block Grant—Disaster Recovery (CDBG-DR), cea mai mare finanțare federală pentru recuperarea în caz de dezastru.

Pentru analiza lor, cercetătorii au scanat mii de pagini din notificările din registrul federal pentru a urmări ce tipuri de cerințe de dezvoltare a închirierii au fost în vigoare în cele mai mari fonduri federale și dacă aceste prevederi au îmbunătățit situația chiriașilor. Ei au descoperit că chiriile au fost apreciate într-un ritm mult mai lent în zonele cu granturi CDBG-DR decât în ​​cele fără.

Analiza grupului An sugerează că noile cerințe încorporate în CDBG-DR par să funcționeze, dar mai mult. este nevoie de o investigație amănunțită. De exemplu, în studiul său de urmărire, echipa investighează ce cerințe sunt mai eficiente decât altele și dacă politici similare ar putea fi aplicate mai pe scară largă pentru a ajuta chiriașii.

Autorii observă, de asemenea, că sunt imperative schimbări de politică mai fundamentale pentru chiriași, cum ar fi protecția universală a chiriașilor, asistența în caz de dezastru acordând prioritate chiriașilor cu venituri mici și cerințele guvernamentale de stat și locale de a impune protecția chiriașilor și locuințe închiriate în schimb. pentru finanțare federală.

„Ne-am angajat în această cercetare pentru elaborarea politicilor bazate pe dovezi”, a spus An. „În timp ce CDBG-DR a jucat un rol major în recuperarea în caz de dezastru, nimeni nu a examinat până acum eficacitatea acestora asupra locuințelor închiriate. O mare parte a provocării s-a datorat complexității în urmărirea notificărilor de alocare a fondurilor și înțelegerea cerințelor nuanțate de închiriere. Dar eforturile și evaluările riguroase pot informa proiectarea politicilor, demonstrează cercetarea noastră.”

După ce raportul a fost publicat de Brookings, Biroul de Dezvoltare și Cercetare a Politicilor HUD a invitat cercetătorii să-și prezinte constatările personalului său.

„Colaborarea unică academic-practician cu sprijin filantropic este ceea ce a făcut ca politica noastră de cercetare să fie relevantă, cu perspective acționabile”, a spus An. „Avem nevoie de mai multe cercetări și dovezi privind politicile pentru a construi un viitor rezistent pentru toate populațiile de chiriași.”


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Se pregătesc investiții cu miză uriașă la Marea Neagră: Ciolacu s-a întâlnit cu șefa Parteneriatelor Internaționale din cadrul UE

_ Lamele roșii de pe vârful morii de vânt Moulin Rouge din Paris se prăbușesc peste noapte

_ Siegfried Mureșan: PE votează astăzi raportul meu prin care creștem bugetul Parchetului European

_ Agent armat al serviciilor secrete desemnat de Kamala Harris se luptă cu alți agenți la baza comună Andrews, trebuie să fie reținut fizic

_ Tot ce trebuie să știți despre EMP de la un expert NASA

_ Un analist FOX News din Chicago spune că locuitorii orașului sătui sunt serioși să voteze pentru Trump �n noiembrie (VIDEO)

_ FC Liverpool, învinsă de Everton (0-2) în Merseyside Derby

_ Polonia și Marea Britanie își reiau alianța anterioară Brexitului - pentru susținerea Kievului

_ Israelul lovește peste 40 de site-uri Hezbollah, ministrul apărării susține că Comandamentul din Libanul de Sud a fost decimat după ce jumătate dintre comandanții Hezbollah au fost uciși

_ BREAKING SURSE DNA `calcă` la CE Oltenia - 7 percheziții au loc în legătură cu o mită `consistentă`

_ Rafila: În România, circa 20% din totalul cheltuielilor din sănătate sunt suportate de pacienţi

_ Ultimă oră - Gelu Voican Voiculescu a ajuns la Parchetul General - I se prezintă acuzațiile în Dosarul Mineriadei

_ NANA AKUA: Este greu să nu detectezi o miros de rasism la colegii care insistă că Rwanda nu este sigură pentru solicitanții de azil

_ Rusia amenință Polonia: 'Vizăm armele nucleare NATO, dacă o să fie instalate!' (VIDEO)

_ Moartea, deformarea și spectrul „jumătate om, jumătate broască” care bântuie până în ziua de azi Castelul Glamis... Istoria tragică a familiei reginei mame a fost dezvăluită

_ Ce ar putea însemna pentru Europa o a doua preşedinţie a lui Trump

_ RAPORT: Protestatarii anti-israelieni plănuiesc să ��nchidă� cina corespondenților de la Casa Albă de s�mbătă

_ Împărțiți și cuceriți: propaganda guvernului a fricii și a știrilor false

_ O nou studiu spulberă veganismu: Consumul de carne ajută la funcționarea corectă a creierului

_ Războiul din Ucraina, ziua 792. Zelenski avertizează că Rusia plănuieşte să perturbe summitul de pace de la Elveţia

_ Un student care protesta la NYU pare să nu știe de ce este chiar acolo � se �ntoarce la �ntrebarea prietenului (VIDEO)

_ Victor reacționează: ei nu o mai ascund, Biden vrea amnistia �n masă �nainte de alegeri (VIDEO)

_ Informare ANM: Ploi în cea mai mare parte a ţării până vineri dimineaţa

_ Iulian Dumitrescu, la Poliţie după ce și-a depus candidatura care a declanșat scandalul în PNL: Am spus că a fost o decizie personală

_ Meteorologii au dat alerta: grindină, ploi torențiale și descărcări electrice în trei regiuni din România

_ Peste 100 de balene pilot au eşuat în Australia de Vest

_ Petre Roman a ajuns la Parchetul General - Reîncep audierile în Dosarul Mineriadei

_ Poliţist de penitenciar, găsit mort într-o benzinărie: Criminaliștii fac cercetări

_ Percheziții în București! Maestru spiritual și instructor de yoga, acuzat de trafic de persoane și viol. A păcălit tinere să facă videochat / Video

_ Left Wing Daily Show �l batjocorește pe Joe Biden din cauza comentariilor canibalilor: �Veți pierde alegerile� (VIDEO)

_ Plata în avans a pensiilor pentru luna mai, pe ordinea şedinţei de Guvern de azi de la Timişoara

_ Bașcana Găgăuziei o acuză pe Maia Sandu după ce a fost trimisă în judecată: 'Dosarul e fabricat!'

_ Dispute aprinse la ONU între Rusia și SUA: Washingtonul acuză Kremlinul că a dezvoltat o armă nucleară antisatelit care urmează a fi plasată în spațiu

_ Experiment bizar: un tânăr a devenit om al străzii pentru a demonstra că poate ajunge milionar într-un an. Câţi bani a strâns

_ Lovitură totală pentru Simona Halep! Visul româncei, spulberat. Ies la iveală dezvăluiri dureroase

_ Veneţia introduce o taxă de intrare de 5 euro începând de joi

_ Amnesty International critică Moldova pentru încălcarea unor drepturi în lupta cu influența rusă

_ Fostul preşedinte brazilian Jair Bolsonaro scapă de urmărirea penală, după acuzațiile legate de prezența sa în ambasada Ungariei

_ Manifestațiile pro-palestiniene capătă amploare în campusurile universitare din Statele Unite

_ China câștigă foarte mult pe vehiculele electrice mai mici

_ Klopp le prezintă scuze suporterilor după ce Liverpool a făcut un pas greşit în lupta pentru titlu

_ Virgil Guran anunță înfrângerea lui Sebastian Burduja: Îl pregătim pentru peste patru ani!

_ Mai multe vaci sunt testate și urmărite pentru gripa aviară. Iată ce înseamnă asta

_ Gisele Bundchen pare să izbucnească în lacrimi când este oprită de poliție în Miami într-un incident șoc - după ce a ieșit cu iubitul Joaquim Valente

_ Doi cai răvășiți sunt într-o „stare gravă” după ce au fugit liberi pe străzile Londrei când au fost speriați de constructori care aruncau moloz

_ Moștenitoare miliardar, 16 ani, care mama a fondat Flickr, iar tata a fondat Slack, dispare în renumitul district Tenderloin din San Francisco, plin de droguri, în timp ce polițiștii solicită ajutor pentru a o găsi

_ European Commissioner for International Partnerships Jutta Urpilainen, visiting Bucharest

_ Paris Saint-Germain, la un pas de al 12-lea său titlu de campioană a Franţei

_ Bonusul de schimbare de 200 de lire sterline al Nationwide a înregistrat un record de 163.000 de clienți s-au înscris - cu alte bănci pierzând

_ FC Barcelona: Xavi va rămâne la club cel puţin până în 2025

_ Prada şi-a eclipsat rivalii în primul trimestru cu o creştere de 16% a vânzărilor, susţinute de brandul Miu Miu

_ Veneția lansează o taxă pilot de intrare pentru excursii de o zi pentru a aborda turismul de masă

_ O navă militară grecească a interceptat două drone ale militanţilor Houthi în Marea Roşie

_ Războiul electoral, faza pe contestații la BEC: PNL vrea să scoată din luptă Alianța AUR

_ Sondaj: Peste 60% dintre români, de acord cu votul obligatoriu

_ 'Nu mai am cuvinte! Suntem niște oameni terminați' - Tatăl tânărului ucis de Vlad Pascu, reacție la decizia CSM în cazul judecătoarei din dosar

_ Jurist, despre Pobeda fugarilor de juștiție, de la Moscova: Asta este nota 1 lui Dragalin, nota 1 lui Munteanu

_ Biden solicită o rată record de impozitare a câștigurilor de capital de 44,6%.

_ The Wall Street Journal: Cine se află în spatele protestelor anti-Israel

_ Expert: Bolile transmise de ţânţari se răspândesc în Europa din cauza crizei climatice


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8

Nr. de articole la aceasta sectiune: 429, afisate in 8 pagini.