21:49
Comentarii Adauga Comentariu

_ Nerespectarea taxelor de incendiu poate scădea valoarea caselor

_ Nerespectarea taxelor de incendiu poate reduce casa valori

Reducerile de finanțare pentru protecția împotriva incendiilor au inițial un efect mai mare asupra prețurilor caselor decât criminalitatea, calitatea școlii sau calitatea mediului, dar scăderile pe termen scurt nu persistă, au descoperit economiștii de la Universitatea din Cincinnati.

David Brasington, Ph.D., și Olivier Parent, Ph.D., profesori de economie la Carl H. Lindner College of Business din UC, au studiat efectele comunităților care nu trec taxele de reînnoire a protecției împotriva incendiilor privind valorile locuințelor pentru un articol de cercetare care a fost publicat în revista Regional Science and Urban Economics.

Brasington a fost surprins de modul în care reducerile la finanțarea protecției împotriva incendiilor au avut un efect mai mare asupra prețurilor locuințelor decât alți factori.

„Am fost cu adevărat surprinși de faptul că are un efect și de amploarea efectului”, a spus el. „De asemenea, a fost surprinzător pentru mine, deoarece școlile primesc cea mai mare parte a finanțării, iar serviciile de poliție sunt atât de importante.”

Pentru a studia efectele reducerilor de finanțare, Brasington și Parent au analizat datele privind vânzările de case în Ohio între 1995-2006, cel mai recent interval de timp în care datele au fost disponibile.

Ei s-au concentrat asupra comunităților care, potrivit Biroului de Recensământ din SUA, au caracteristici demografice și economice similare. Singura diferență vizibilă a fost că unii dintre ei au votat cu strictețe pentru reînnoirea taxelor, în timp ce alții au votat cu strictețe împotriva reînnoirii taxelor.

În anul după ce comunitățile au votat cu strictețe pentru reducerea finanțării pentru protecția împotriva incendiilor, prețurile caselor au scăzut cu 6,7% și 15,1%. Acest lucru se traduce printr-o scădere medie a valorii casei de 15.000 USD, în timp ce economiile fiscale pe durata vieții casei sunt de numai 1.500 USD.

„Nereînnoirea este un fel de șoc pentru comunitate”, a spus Brasington, care a adăugat că este rar ca comunitățile din Ohio să voteze împotriva taxelor de protecție împotriva incendiilor.

În timp ce prețurile locuințelor au scăzut după o taxă de protecție împotriva incendiilor eșuată, Parent și Brasington au constatat că prețurile au revenit la nivelurile lor normale în aceste comunități în câțiva ani.

„Ar putea exista un anumit efect în al doilea an după vot, dar apoi nivelurile normale revin”, a spus Brasington. „Nu poți spune diferența dintre prețurile locuințelor în orașele care votează împotriva taxelor în al treilea an, al patrulea an sau al cincilea an de la vot. Dar există o scădere temporară a prețurilor caselor.

” Presupunerea noastră este că un factor important în scăderea prețurilor caselor este inițial frica, teama de risc crescut de incendiu. Dar ceea ce se întâmplă în Ohio este că fiecare departament de pompieri îl sprijină pe celălalt. Dacă este un incendiu într-o zonă, pompierii din [comunitățile învecinate] și oriunde în apropiere trimit camioane de pompieri pentru a se ajuta reciproc prin acorduri de asistență reciprocă. Protecția efectivă împotriva incendiilor este bună, chiar dacă o taxă fiscală eșuează, probabil din cauza acestor acorduri de asistență reciprocă.

„Presumarea noastră este că oamenii se tem de scăderea serviciilor la început, apoi după câteva ani, își dau seama, „Ei bine, nu a existat nicio schimbare majoră în protecția efectivă împotriva incendiilor.”

Efectele reducerilor de protecție împotriva incendiilor sunt opusul reducerilor la finanțarea parcurilor, pe care Brasington le-a studiat anterior.

Brasington a constatat că comunitățile din Ohio care au votat pentru reînnoirea parcurilor și cheltuielile de recreere înregistrează valori cu 13% mai mari la trei ani după vot decât comunitățile similare care au votat împotriva reînnoirii taxelor. un efect asupra prețurilor locuințelor, efectele au crescut în anii următori.

„Reducerile parcurilor și recreațiilor durează ceva timp pentru a fi vizibile, în timp ce eșecul de protecție împotriva incendiilor scade prețurile locuințelor imediat, dar nu persistă, „, a spus Brasington. „Sunt ca fețele opuse ale unei monede.”

Atât pentru parcuri, cât și pentru protecția împotriva incendiilor, a spus Brasington, studiile arată că aceste servicii contează pentru rezidenți și merită investiția.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ �Mi-a fost frică pentru viața mea� � Un veteran de 81 de ani din Vietnam-Locuit de adolescenți �nainte să fure și să-și prăbușească mașina

_ Tentativă de omor la adresa liderului organizației Avrig a Partidului S.O.S. România

_ Concluzii. Liderii G7 s-au reunit de urgenţă după atacul Iranului împotriva Israelului / Discuţii la cabinetul israelian de război privind un răspuns al Israelului împotriva Iranului

_ Declaraţia liderilor G7 după atacul Iranului asupra Israelului: Condamnăm atacul direct şi fără precedent al Iranului

Iranul susţine că ar fi anunţat atacul asupra Israelului cu 72 de ore înainte

_ Tensiune în Orientul Mijlociu: Cabinetul de război israelian încă analizează răspunsul la atacul Iranului

_ Premiile Olivier 2024: Sheridan Smith, nominalizată pentru cea mai bună actriță, atrage atenția într-o rochie neagră pură, împodobită cu strasuri strălucitoare... după ce piesa ei Opening Night a fost anulată

_ Premiile Olivier 2024: Leggy Cara Delevingne uimește într-o rochie roșie și albastră fără spate în timp ce participă la ceremonia plină de stele

_ Liderii G7 condamnă Iranul şi avertizează asupra riscului unei escaladări - Declarația semnată de marile puteri ale lumii

_ VIDEO| Darius Olaru face dezvăluiri neașteptate: anunță când vrea să plece de la FCSB

_ Dezvăluit: polițistul erou care l-a împușcat pe cuțitarul din Sydney, deja decorat pentru serviciul său exemplar

_ Dumitru Crudu: Eu m-am iubit cu cea mai frumoasă femeie din orașul nostru

_ Un bloc de vot de încredere de zeci de ani, minoritățile caută acum alternative la democrați

_ Trump: „Tot ce atinge Biden se transformă în $hit”

_ Rareș Bogdan dă ultimatum social-democraților: Funcția de președinte nu este negocialbilă

_ Cu războaie pe toate fronturile, armata israeliană cheamă rezervişti pentru noi operaţiuni în Gaza

_ Șoferii și bicicliștii, atât drumul nou-nouț, măsurile de mers cu bicicleta sunt periculoase, deoarece săgețile par să îndrepte împotriva fluxului de trafic

_ Cristian Popescu Piedone șterge pe jos cu Nicușor Dan, după ultimele declarații ale edilului: 'Ești o putoare! Ești un mincinos! Ești cel mai leneș primar'

_ Atacul cu rachete şi drone al Iranului asupra Israelului - ce ştim până acum / Ce decizie a luat Israelul / Biden spune că SUA nu vor sprijini Israelul pentru un eventual contraatac

_ Nicolae Ciucă anunță linia roșie impusă de PNL în coaliție: Fără taxe și impozite noi

_ Runda finală Masters 2024 LIVE: Clasament și actualizări pe măsură ce Tiger Woods termină cu 16 peste, înainte ca Scottie Scheffler să-și înceapă oferta pentru glorie la Augusta National

_ Se înfruntă Trump cu închisoare și cât va dura procesul de la Stormy Daniels? Răspunsurile la toate întrebările tale

_ Îmi decorez noua casă... iată ce mi se pare cu adevărat enervant la casele victoriane

_ Meciul Romei de la Udinese suspendat după prăbușirea lui Ndicka

_ Şedinţa cabinetului israelian de război s-a încheiat. Care este decizia

_ Canotaj: România, medaliată cu bronz în proba feminină de 8+1, la Cupa Mondială de la Varese

_ Premiile Olivier 2024: Ruth Jones se uită departe de Nessa a lui Gavin și Stacey în timp ce uimește într-o rochie plină de farmec cu pelerină verde

_ 2020 Biden despre Trump: �Pe măsură ce zidurile se apropie de acest om, sunt �ngrijorat că ne va duce la război �n Iran� (VIDEO)

_ Forțele de apărare israeliene sunt 'pregătite pentru o nouă agresiune' / Iranul primește un mesaj clar: 'Acest lucru pur și simplu nu va merge'

_ Predicții Premiile Oscar 2025. Producțiile care ar putea câștiga anul viitor trofeul

_ Turist, 30 de ani, ucis pe loc într-un accident ciudat, după ce a fost lovit în cap de sunetul clopotului bisericii, în tradiția spaniolă

_ Alarma de incendiu, declanşată accidental la Spitalul de Urgenţă Piteşti

_ Adolescent care a spart craniul unei bătr�ne pe treptele bisericii are o foaie lungă de rap � arestat și eliberat de 9 ori �n ultimele 8 luni

_ Vasile Dîncu dezvăluie de ce a ales să meargă pe drumul spre Bruxelles: Țările baltice m-au convins că nu contează mărimea

_ �Throuple� transgender din New York anunță nașterea unui băiețel � Numiți-l �cel mai gay copil din zona celor trei state�

_ Premiile Olivier 2024: Nicole Scherzinger se prezintă într-o rochie neagră cu picioarele lungi, în timp ce se alătură glamului Cara Delevingne, Sarah Snook, Hannah Waddingham și Sheridan Smith în sosiri de top, pline de stele

_ Arsenal 0-2 Aston Villa - Premier League: scor live, știri ale echipelor și actualizări, deoarece Gunners sunt ULUIȚI de loviturile târzii

_ „Războiul civil” este în fruntea tarii la box office-ul nord-american

_ Rareș Bogdan îl torpilează pe Mircea Geoană: Domnul Geoană ne cam face de râs, nu-și face treaba

_ Filip Jianu, în ultimul tur al calificărilor la Ţiriac Open

_ „Riscul de represalii” - Ce gândește Wall Street înainte de deschiderea pieței

_ �Extravaganța de 25 USD� de la MyPillow pe perne, prosoape, paturi pentru c�ini și multe altele � Plus livrare gratuită pentru comenzile de peste 75 USD

_ Roma vs Udinese este abandonat în urma unui incident medical la care a fost implicat Evan Ndicka - după ce fundașul francez s-a prăbușit pe teren

_ Superliga – play-off: FCSB a învins-o pe CFR Cluj cu 1-0

_ Dovezile video arată că mai multe rachete de croazieră iraniene au înregistrat lovituri directe

_ Rareș Bogdan evită să spună ca actualul candidat al PSD-PNL pentru Primăria Sectorului 1 a lucrat la SRI

_ Un alt actor de la Hollywood suferă de TDS: Alan Ritchson �i atacă pe creștinii care susțin �violatorul� și �escrocatorul� Trump � �El este copilul posterului lor�

_ După ce a ajutat la apărarea Israelului, Iordania avertizează că orice escaladare în regiune ar duce la 'căi periculoase'

_ Nicolae Ciucă, după ce Iranul a atacat Israelul: Ferească Dumnezeu de ceea ce ar putea să se întâmple!

_ Un jucător de fotbal din Texas A&M University-Commerce a murit la 23 de ani

_ Rareș Bogdan îl vede pe Marcel Ciolacu premier și nu președinte la finalul alegerilor din 2024: Convinge ca prim-ministru

_ Fenomul Național Caitlin Clark �L zdrobește aseară pe SNL � VIDEO

_ Leverkusen câştigă primul titlu în Bundesliga, întrerupând dominaţia de 11 ani a lui Bayern

_ „Nu caută o escaladare semnificativă” - Israelul amenință cu un răspuns iminent la atacul iranian, apoi îl întoarce

_ Premiile Olivier 2024: Unchiul Vanya și Sarah Snook, de la Andrew Scott, conduc câștigătorii, în timp ce portretizarea starului Succession a tuturor celor 26 de personaje din The Picture Of Dorian Gray îi câștigă cea mai bună actriță în rol secundar

_ Preşedintele Camerei Reprezentanţilor din SUA spune că e de acord să aprobe ajutorul pentru Israel

_ A look at Israel's multilayered air-defence system

_ Liverpool 0-1 Crystal Palace - Premier League în direct: bărbații lui Jurgen Klopp suferă o lovitură uriașă la titlu în timp ce Eagles hotărâți uimesc gazdele pentru a-i lăsa pe Roșii la două puncte în spatele celor de la Manchester City.

_ Iranul amenință bazele militare ale Americii din Orientul Mijlociu dacă SUA sprijină contraatacul israelian

_ Israel says Hamas rejected truce proposal in response to Gaza truce mediators


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36

Nr. de articole la aceasta sectiune: 2146, afisate in 36 pagini.