09:37 2024-02-13
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Vreau să cumpăr o casă, dar nu știu de unde să încep: Care este primul pas pe care trebuie să-l fac?
_ Vreau să cumpăr o casă, dar am nu am idee de unde să încep: care este primul pas pe care trebuie să-l fac?
Vreau să cumpăr o casă, dar sunt un cumpărător pentru prima dată și nu știu de unde să încep.
Care este primul pas pe care trebuie să-l fac? L.B
Expertul în proprietate MailOnline, Myra Butterworth, răspunde: Cumpărarea primei case poate fii o perspectivă descurajantă.
Sunt atât de multe lucruri la care să te gândești, de la câți bani vei avea nevoie până la locul în care și în ce fel de proprietate vrei să locuiești.
Dacă vă puteți asigura că obțineți primii pași, veți fi pe drumul spre o achiziție reușită.
Așa că, înainte de a începe serios, le cerem unor experți în domeniul imobiliar opiniile lor cu privire la întrebările dvs. trebuie să vă întrebați de la început.
Agentul de cumpărare Henry Pryor sugerează aceste trei întrebări cheie:
Pare evident, dar jumătate dintre vânătorii de case caută fără să aibă bani cu care să amenințe un agent imobiliar.
Ordonați-vă finanțele și aranjați o ipotecă în principiu, în loc să vă bazați pe un widget pe un site web.
Unde îmi sunt prietenii, locul de muncă, sala de sport sau viața socială? Căutați o casă care se referă la aceste lucruri, mai degrabă decât să fie doar la modă.
Aproape sigur nu vă veți putea permite cea mai bună locație, dar poate că viața dvs. nu o cere.
Lucrul de acasă poate însemna că poți face naveta pe distanțe mult mai mari, deoarece faci asta doar două zile pe săptămână.
Cu ce nu le place celorlalți cu care aș putea trăi? De exemplu, trenurile sau avioanele vă deranjează? Mulți oameni ar plăti pentru a locui departe de ei.
Trebuie să fii lângă o stație pentru a face naveta? Casele din aceste zone sunt mai scumpe.
Și dacă nu ai copii, trebuie să plătești pentru a fi într-o zonă de captare a școlii? De ce să plătești pentru lucruri pe care le doresc alți oameni, dacă nu ai nevoie de ele sau nu te deranjează. De ce să nu mergi pe casele pe care oamenii nu le doresc, dar care ți s-ar potrivi.
Amintește-ți motto-ul Boy Scout - „fii pregătit”. Cumpărarea unei case ar trebui să fie cea mai bună experiență de vânzare cu amănuntul și are doar reputația de a fi la fel de distractivă ca și înmormântarea bunicii tale, deoarece oamenii nu se pregătesc.
Ca orice în viață, dacă te doare, ești să o faci greșit. Luați un avocat care va acționa în numele dvs. Pregătește banii. Lustruiește-ți dosarul de credit. Descoperă ce vrei de fapt.
Veți găsi o armată de oameni care vor dori să facă afaceri cu dvs. și pentru că arăți serios, te vor trata cu seriozitate.
p>Agent imobiliar din nordul Londrei, Jeremy Leaf, a avut aceste sugestii:
Nu este vorba atât de primul pas, ci de „pași” ' plural, deoarece sunt multe lucruri de luat în considerare atunci când cumpărați o casă.
Momentul de timp este unul dintre aceste lucruri: care este cea mai recentă dată confortabilă pentru mutare, deoarece aceasta va determina când și unde începeți.
Apoi, trebuie să luați în considerare cazarea de care aveți nevoie și locația - unde s-ar potrivi pentru naveta dacă aveți una, locul de muncă și stilul dvs. de viață?
Dacă lucrați de acasă, cel puțin câteva din timp, este posibil să aveți nevoie de un birou la domiciliu. Dacă lucrați într-un birou sau într-o altă locație cel puțin o parte a săptămânii, cât de convenabil este să ajungeți acolo?
De asemenea ce zici de viața ta de familie, vrei sau ai nevoie să trăiești aproape de familie și prieteni?
Cât timp anticipezi să locuiești acolo și acea cazare va mai îndeplini cerințele tale în doi, trei, cinci sau chiar zece ani înainte?
Cât de flexibil trebuie să fie pentru a vă satisface cerințele permanente?
Apoi trebuie să luați în considerare costul și accesibilitatea, care este în mod clar la fel de important ca toate din cele de mai sus.
Cât vă puteți permite confortabil să plătiți pentru creditul dvs. ipotecar și puteți obține ajutor de la familie cu un depozit?
Ce vă puteți permite confortabil, construindu-vă singur amortizoare în așteptarea ratelor dobânzilor care ar putea crește în continuare și luând în considerare orice criteriu impus de creditor, presupunând că aveți nevoie de un credit ipotecar.
Puteți dori să discutați cu un broker de credit ipotecar din întreaga piață care poate vă oferă o idee generală despre cât puteți împrumuta și cât ar costa.
După ce ați răspuns la toate aceste întrebări, este posibil să doriți să începeți să căutați locații. Ce compromisuri trebuie să faceți, ținând cont că foarte puține proprietăți vor bifa fiecare casetă?
Când v-ați concentrat asupra unei zone în care vă simțiți confortabil, atunci Gândiți-vă la tipul de proprietate și cât va costa în următorii câțiva ani, cel puțin intrând cu ochii deschiși în ceea ce privește taxele de serviciu, reparațiile necesare etc.
Un sondaj sau un raport de stare vă va ajuta răspundeți la întrebările dvs., în timp ce există o mulțime de informații despre utilizarea și valoarea proprietății disponibile pe internet fără a fi nevoie să cheltuiți bani.
Comentarii:
Adauga Comentariu