15:46 2023-06-09
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Viteza creșterii ratelor ipotecare pare să încetinească
_ Viteza creșterii ratei ipotecare pare să fie încetinire
Viteza creșterii ratei ipotecare pare să încetinească în cele din urmă după două săptămâni de creșteri bruște, dar ofertele se situează acum la o medie uimitoare de aproape 6 la sută.
Prețul mediu al unei tranzacții fixe pe doi ani a fost astăzi la 5,83 la sută - în creștere doar ușoară față de 5,82 la sută ieri, potrivit experților financiari de la
Dar are a crescut de la 5,64% în urmă cu o săptămână, 5,35% în urmă cu două săptămâni și 5,30% în urmă cu o lună. În urmă cu un an, în iunie 2022, era la doar 3,25 la sută.
În ceea ce privește tranzacțiile fixe pe cinci ani, media de astăzi a fost de 5,48 la sută - în scădere marginală față de 5,49 la sută ieri. Dar este încă în creștere de la 5,32% acum o săptămână și 5,02% acum două săptămâni. Și acum un an, cifra era de 3,37 la sută.
Numărul total de produse ipotecare este, de asemenea, în creștere acum din nou, după o scădere în ultimele două săptămâni, cifra fiind de 5.056 astăzi. Acesta a crescut de la 4.831 ieri.
A fost, de asemenea, o creștere de la 4.597 de acum două zile și de la 4.888 de acum o săptămână - dar în scădere față de 5.192 de acum două săptămâni. Dar a fost 5.189 în urmă cu o lună și 4.987 în urmă cu un an.
Moneyfacts a spus că datele de astăzi arată că unii creditori se întorc pe piață cu noi oferte - dar majoritatea acestora au prețuri mai mari decât produsele pe care le-au retras.
Aceasta vine după
Apoi, în această după-amiază, HSBC a spus că reia tranzacțiile - dar doar pentru o „o perioadă limitată de timp”.
Proprietarii de case și cumpărătorii s-au grăbit să încheie tranzacții, în timp ce ratele continuă să crească pe fondul tulburărilor continue de pe piața creditelor ipotecare.
Purtătorul de cuvânt al Moneyfacts, James Hyde, a declarat pentru MailOnline: „Mai mulți creditori care s-au retras temporar de pe piață în ultimele săptămâni au relansat deja noi game.
„În cea mai mare parte, ratele de returnare au un preț mai mare decât cele care au fost retrase.
„Încă observăm retrageri de produse de la creditorii mai mici. – cu unii care rețin toate ofertele fixe, iar alții limitând acest lucru la o mână de produse.
„Disponibilitatea produselor ipotecare rezidențiale a crescut din nou la peste 5.000, scăzând la mai puțin de 4.600 la începutul acestei săptămâni.”
Aceasta vine după ce HSBC le-a dat împrumutaților un preaviz cu doar patru ore, ieri, că va retrage noile sale oferte de afaceri, rezidențiale și de cumpărare la închiriere la ora 17:00.
Cu toate acestea, a fost forțat. să închidă magazinul chiar mai devreme, la ora 15.30, după ce a primit un val de întrebări.
Se înțelesese că niciun produs ipotecar nu va fi disponibil pentru noii clienți ai HSBC până luni - dar creditorul a spus atunci astăzi că a restabilit tranzacțiile pentru o „perioadă limitată”.
Băncile și societățile de construcții au retras sute de credite pentru locuințe din 24 mai, când cifrele oficiale au arătat că inflația a rămas mai mare decât se aștepta – 8,7 la sută – în aprilie.
Economiștii cred că Banca Angliei va trebui să-și majoreze rata de bază – în prezent la 4,5% – la 5,5%, în încercarea de a controla inflația.
David Hollingworth , de la brokerul de credite ipotecare L&C, a declarat: „Cremitatorii trebuie să ia decizii dificile, deoarece piața se mișcă atât de repede.
„Nu am văzut un creditor atât de mare să retragă rate ca acesta în această perioadă. 2023, este destul de radical.
„HSBC s-a aflat în fruntea listei de cumpărături, deoarece nu au restabilit prețul de o săptămână întreagă. Nu este de mirare că a fost inundat și arată doar că ratele de viteză se mișcă.”
Un purtător de cuvânt al HSBC a declarat: „Pentru a ne asigura că ne putem menține în limitele capacității noastre operaționale și ne putem îndeplini angajamentele de servicii pentru clienți, ocazional, trebuie să limităm volumul de noi afaceri pe care le putem face în fiecare zi.”
Majoritatea creditorilor au majorat deja ratele la tranzacțiile fixe sau au retras tranzacții de pe piață, inclusiv Halifax, care și-a majorat tranzacțiile cu până la 0,82 puncte procentuale.
Santander a crescut tarifele cu până la 0,43 puncte procentuale în weekend. Barclays, NatWest și Nationwide au crescut, de asemenea, ratele la creditele ipotecare.
Justin Moy, de la EHF Mortgages, a declarat că creditorii își pun prețul tactic la tranzacțiile inaccesibile pe partea scumpă, ca un scut pentru a evita să fie inundați de noi aplicații. .
Cea mai recentă grabă face ecoul șocului mai sever al pieței ipotecare din septembrie anul trecut, când creditorii s-au grăbit să suspende ofertele de credite ipotecare pentru noi clienți, declanșat de reacția investitorilor la mini-bugetul dezastruos al fostului prim-ministru Liz Truss.
Randabilitățile obligațiunilor guvernamentale pe doi ani au atins cel mai ridicat nivel de atunci, ieri, pe fondul vânzărilor pe piețele globale.
Graham Cox, fondatorul SelfEmployedMortgageHub.com, a declarat: „Fiecare creditor luptă împotriva creșterii Randamentele gilt-urilor din Marea Britanie și ratele swap chiar acum, acestea din urmă determinând prețul plătit de creditori pentru a se împrumuta pe piețele monetare.
„Costurile mai mari ale împrumuturilor pentru bănci și societățile de construcții sunt transferate pe măsură ce rate ipotecare mai mari.”
Iar Gaurav Shukla, expert în credite ipotecare la Home Me, a spus: „Am avut câțiva clienți săptămâna aceasta care au decis să renunțe la achiziționarea unei proprietăți la scurt timp după ce au primit o ofertă din cauza ratelor. scos de pe piață cu prea puțină notificare sau deloc.
„Am văzut câțiva creditori tradiționali care au atras rate fără nicio notificare, iar acest lucru creează urgență brokerilor și, într-o măsură, panică în rândul clienților.”
Comentarii:
Adauga Comentariu