02:02 2023-06-06
UK - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Primul agent imobiliar din Australia cu nanism dezvăluie secretele cumpărării primei case
_ Primul agent imobiliar din Australia cu nanism dezvăluie secrete pentru cumpărarea primei case
Primul agent imobiliar din Australia cu nanism și-a dezvăluit secretele succesului și a explicat cum tinerii australiani pot ajunge mai repede pe scara proprietății.
Kyle Bell, 23 de ani, sa impus ca o forță feroce în lumea competitivă a
El a declarat pentru Daily Mail Australia că și-a dorit să fie agent imobiliar încă de când era copil, deoarece nu este o carieră limitată de acondroplazia sa - cel mai frecvent tip de nanism. .
„De când eram în anul 6, mi-am dorit întotdeauna să fiu agent imobiliar, deoarece nu aveți nevoie de înălțime, ci în aproape orice altă activitate pe care o faceți”, a spus domnul Bell.
„Mi-ar fi plăcut să fiu jucător AFL, dar era destul de clar că nu avea să se întâmple, așa că, în schimb, m-am concentrat pe o carieră în domeniul imobiliar.
„Tu Nu am nevoie de înălțime pentru a vinde o proprietate, așa că acesta a fost principalul mod în care am intrat în ea și știam că voi fi la fel de bun ca oricine altcineva la locul de muncă, deoarece nu există cerințe fizice și bariere la intrare.”
Dl Bell spune că starea lui este un avantaj în domeniul imobiliar, deoarece oamenii sunt mai puțin intimidați de el.
„Am descoperit că oamenilor le place mai mult să discute cu mine, deoarece sunt destul de unică și eu primești mereu întrebări despre asta”, a spus el.
„Se poate începe cu adevărat o conversație și este într-adevăr un beneficiu pentru mine și pentru cariera mea.
„În domeniul imobiliar , bătui foarte mult la ușă și când bat la ușa lor, oamenii nu mă văd ca pe o amenințare și arăt ca un tip prietenos la ușă.
„Acesta este un alt avantaj, deoarece devii prietenos bun. conversațiile și oamenii nu se tem de tine sau nu vorbesc cu tine și nu fac acea conexiune.
„Celălalt lucru pe care îl înțeleg foarte mult este că oamenii mă felicită pentru că am ajuns acolo. Primesc o mulțime de mesaje și comentarii în persoană de tipul „bun pentru tine”, iar oamenii cred că este grozav.’
În ceea ce privește spargerea pieței imobiliare, domnul Bell spune că toți australianii au nevoie. să se concentreze pe intrarea pe piață în orice mod pot.
„În special pentru tinerii australieni, trebuie doar să pună piciorul în ușă, proprietatea nu trebuie să bifeze toate căsuțele”, el a spus.
„Dacă are un acoperiș pe el, puteți locui în el și nu trebuie să fie tot ce căutați, deoarece în timp va crește în valoare și apoi puteți privi pentru a face upgrade.
„Când căutați să cumpărați, obțineți un broker ipotecar bun, contactați agenții imobiliari pentru oportunități în afara pieței și pur și simplu fiți cu ochii pe ceea ce face piața”.
Dl Bell spune că cel mai bun loc de a începe când căutați să cumpărați este secțiunea vândută a realestate.com și alte piețe imobiliare online.
El spune că petrecând timp uitându-se în secțiunea vândută și văzând la ce se găsesc casele, vă poate ajuta să evaluați ce preț este corect și rezonabil.
„Când sunteți gata să cumpărați, nu intrați direct în asta, asigurați-vă că faceți cercetări înainte de a fi gata, astfel încât să știți ce se întâmplă în zonă și ce tip de casă vă puteți permite și unde", a spus el.
„Concentrează-te pe ceea ce îți poți permite și pune piciorul în ușă și apoi poți căuta să cumperi acea casă mai mare de vis în viitor.
„Proprietatea crește mereu în timp, așa că cu cât poți intra mai repede cu atât mai bine.”
Un sondaj Resolve Political Monitor publicat luna trecută a constatat că tinerii și cei cu venituri medii din Australia au renunțat să mai dețină o casă.
Două treimi din cei 1.609 de persoane chestionate au fost de acord că tinerii australieni nu vor putea niciodată să-și cumpere o casă.
Jim Reed, directorul Resolve, a spus că prețurile ridicate ale caselor și chiriile au însemnat că tinerii sunt descurajați să intre pe piața imobiliară.
„Mulți tineri pur și simplu au renunțat la visează să dețină o casă, cel puțin la începutul carierei lor, iar unii chiar îmi spun că renunță la a avea o familie pentru că nu își permit să aibă grijă de ei înșiși, darămite de mai multe guri', a spus el.
Un australian cu un salariu mediu și dorește o casă este acum aproape blocat în orașele sau orașele de lângă plajă, cu excepția cazului în care este pregătit să locuiască într-o zonă inundabilă.
Comparație financiară calculată de Canstar. cineva cu un salariu mediu, cu normă întreagă, de 94.000 USD, ar putea împrumuta doar 436.000 USD.
Dacă potențialul cumpărător de locuințe ar putea strânge un depozit de 20% de 109.000 USD, ar putea, prin urmare, doar cumpărați o casă sau o unitate în valoare de 545.000 USD.
Aceasta este mai puțin de jumătate din prețul mediu al casei din Sydney, de 1.253.759 USD, chiar și după o scădere de 12% în anul până în aprilie, arată datele CoreLogic.
Australianul cu venit mediu ar pierde acum, de asemenea, casa de pe piața de mijloc în orașele capitale mai accesibile, dar izolate, cum ar fi Perth, unde 599.240 USD este punctul de mijloc și Darwin, unde 573.534 USD este mediana.
Ei sunt, de asemenea, scoase la prețuri din Melbourne, unde 907.220 USD este prețul mediu al casei, după o scădere de 10,1%, împreună cu Brisbane, unde 781.881 USD este punctul de mijloc, după o scădere de 11,8%.
Comentarii:
Adauga Comentariu