10:16 2023-06-01
UK - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Harta dezvăluie cele mai și mai puțin costisitoare orașe din Marea Britanie pentru cei care cumpără pentru prima dată
_ Harta dezvăluie cele mai și mai puțin costisitoare orașe din Marea Britanie pentru cei care cumpără pentru prima dată
Bradford din West Yorkshire a fost astăzi identificat drept cel mai ieftin oraș din Marea Britanie pentru a ajunge pe scara proprietății, în timp ce
Site-ul web al proprietății Rightmove a analizat prețurile medii cerute pentru casele tipice pentru cumpărătorii pentru prima dată, cu maximum două dormitoare, în 60 de locații urbane importante.
Cercetarea a făcut mai multe ipoteze, inclusiv că cei care cumpără pentru prima dată au avut un depozit de 10% și și-ar plăti ipoteca în decurs de 25 de ani.
Prețul mediu cerut pentru o proprietate tipică pentru cumpărătorul pentru prima dată în Bradford este de 104.643 GBP, ceea ce ar putea duce la plăți ipotecare lunare de aproximativ 521 GBP.
Carlisle din Cumbria a fost identificat drept al doilea cel mai ieftin oraș cumpărător pentru prima dată, cu o plată lunară medie ipotecară de 522 GBP.
Cu excepția Londrei, St Albans din Hertfordshire a fost desemnat drept cel mai scump oraș pentru a urca pe scară, cu plăți medii lunare ipotecare calculate la 1.958 de lire sterline.
Orașul-catedral înfrunzit este popular printre familii și navetiști, cu rapiditate. legături de tren către Londra.
În capitală, plata medie lunară a unui credit ipotecar pentru un cumpărător pentru prima dată a fost stabilită la 2.533 de lire sterline.
Rightmove a spus că descoperirile sale sugerează plata lunară a primei plăți. ipoteca pentru cumpărători pe termen cu un depozit de 10% este mai ieftină decât închirierea în aproximativ jumătate din orașele în care arăta.
Acest lucru se ridică la două treimi din orașe dacă cumpărătorii sunt capabili să strângă un depozit mai mare de 15 per un cent din prețul de achiziție.
Descoperirile Rightmove au indicat, de asemenea, că cei care cumpără pentru prima dată din Glasgow ar putea realiza cele mai mari economii lunare în numerar, urcând pe scara proprietății, cu plata medie lunară a ipotecii pentru prima dată. casa fiind cu 215 GBP pe lună mai ieftină decât chiria medie.
La celălalt capăt al spectrului, cumpărătorii pentru prima dată din St Albans ar putea ajunge să plătească cu 525 GBP mai mult pe lună atunci când se află pe scara proprietății decât ar face-o dacă ar fi închiriat, arată cercetarea.
În toată Marea Britanie, o casă tipică pentru cumpărătorul pentru prima dată are un preț record de 226.399 de lire sterline, a spus Rightmove.
Proprietatea firmei. expertul, Tim Bannister, a spus: „Pentru cei care pot economisi depozitul, este încă mai ieftin să plătească un credit ipotecar în calitate de cumpărător pentru prima dată în multe domenii decât să plătească echivalentul chiriei lunare, în ciuda faptului că prețurile ating un nou record. la nivel național și ratele ipotecare în creștere.
„Evidențiază cât de frenetică este piața de închiriere de multă vreme, multe zone continuând să înregistreze chirii record și concurență acerbă între chiriași pentru proprietățile disponibile.
„Este de ajutor să explicăm de ce vedem o asemenea hotărâre din partea cumpărătorilor pentru prima dată de a continua să urce pe scară, în ciuda dificultăților economice cu care se confruntă și de ce vedem cumpărători care se întorc din ce în ce mai mult la orașe, în timp ce o proporție mai mare de chiriași caută să se mute.’
Tot astăzi, Nationwide Building Society a dezvăluit că prețurile locuințelor au scăzut cu 0,1% lunar în luna mai, după o creștere de 0,4% în aprilie.
Se spune că valoarea proprietăților a scăzut cu 3,4% anual în mai, ceea ce a reprezentat o scădere mai mare decât o scădere anuală de 2,7% în aprilie.
Prețul mediu al caselor din Marea Britanie în mai. a fost de 260.736 lire sterline.
Robert Gardner, economistul șef al Nationwide, a declarat: „Prețurile medii rămân cu 4% sub vârful din august 2022.
„Datele recente ale Băncii Angliei au arătat câteva semne. de redresare a activității pieței imobiliare, deși numărul creditelor ipotecare aprobate pentru achiziționarea de locuințe în martie a fost încă cu aproximativ 20% sub nivelurile de dinainte de pandemie.
Ieri, cifrele de la HM Revenue and Customs (HMRC) au arătat că vânzările de locuințe au scăzut cu un sfert în aprilie, comparativ cu aceeași lună a anului trecut.
În Regatul Unit, 82.120 de tranzacții au fost efectuate. estimat că a avut loc în aprilie, marcând o scădere de 25% față de aprilie 2022.
Vânzările de proprietăți rezidențiale au fost, de asemenea, cu 8% mai mici în aprilie 2023 decât în luna precedentă.
Raportul HMRC a spus că scăderea vânzărilor între martie și aprilie „pare deosebit de mare”.
Marți, site-ul de comparație Moneyfactscompare.co.uk a declarat că mai mulți furnizori de credite ipotecare au retras anumite produse ipotecare fixe în ultimele zile și unii și-au retras întregul interval de dobândă fixă.
A sugerat că volatilitatea s-a datorat preocupărilor legate de viitoarele creșteri ale ratei dobânzii și de la reevaluarea de către creditori a propunerilor.
Cifre recente ale Oficiului pentru Statisticile naționale au arătat că inflația a încetinit la 8,7% în aprilie, deși scăderea era de așteptat să fie mult mai mare, experții creionând o scădere la 8,2%.
Banca Angliei și-a mărit baza de dobândă. rata la 4,5% luna trecută, iar analiştii se aşteaptă să crească în continuare.
Comentarii:
Adauga Comentariu