02:03 2023-06-01
UK - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Proprietarii de case trebuie să „mișcă repede” pentru a obține un nou acord ipotecar pe fondul unei noi creșteri a ratelor, avertizează experții
Proprietarii de case trebuie „să se miște rapid” pentru a-și asigura o nouă tranzacție cu credit ipotecar fix după ce ratele au început să crească din nou, au avertizat astăzi experții.
The cele mai mari bănci și societăți de construcții s-au grăbit să crească costul împrumuturilor în ultima săptămână.
A urmat vânzării obligațiunilor guvernamentale declanșate de temeri reînnoite cu privire la modulul
Ratele ipotecare s-au stabilizat luna trecută, după ce au atins un maxim din ultimii 14 ani în octombrie, după ce
La începutul lunii mai, tranzacția fixă medie pe doi ani era de 5,26 la sută, cu valori fixe pe cinci ani în medie de 4,97 la sută.
Dar acum tarifele cresc o dată din nou, după ce inflația a scăzut cu mai puțin decât se aștepta în aprilie.
Acordul mediu pe doi ani cu rată fixă este acum de 5,45%, tranzacțiile pe cinci ani fiind de 5,12%.
Economiștii cred că Banca Angliei va trebui acum să-și crească rata de bază – în prezent la 4,5% – mai mult decât se aștepta anterior, într-o încercare de a controla inflația.
Experții au prezis că rata Băncii va atinge 5. la sută înainte de sfârșitul anului, crescând costul împrumutului cu milioane de euro.
David Hollingworth, de la brokerii L&C Mortgages, a spus că condițiile de piață „foarte volatile” au văzut creditorii retragând produse ipotecare sau să-și majoreze tarifele într-un timp scurt.
„Oricine s-a gândit să se blocheze la o rată fixă ar putea, prin urmare, să fie nevoit să se miște rapid pentru a-și asigura o rată”, a spus el pentru Sky News.
„Cei care privesc spre finalul tranzacției lor actuale ar putea dori, de asemenea, să înceapă să cumpere mai devreme, în cazul în care ratele rămân ridicate sau continuă să crească.” Andrew Montlake, de la brokerul de credite ipotecare Coreco, a fost de acord că proprietarii de case ar trebui să încheie oferte înainte ca ratele să crească în continuare.
El a spus: „Oricine trebuie să reipotecare sau dorește să cumpere o proprietate în acest an ar trebui să o facă mai devreme decât mai târziu. Ratele sunt reevaluate în sus, iar creditorii vor continua să facă acest lucru.”
Peste 700 de oferte de credite ipotecare rezidențiale și de cumpărare la închiriere au fost retrase de pe piață de la începutul săptămânii trecute, în timp ce creditorii se pregătesc. pentru viitoarele creșteri ale ratei dobânzii.
Aproximativ 4.995 de credite ipotecare rezidențiale au fost disponibile ieri, în scădere de la 5.385 pe 22 mai.
Mișcările fac ecou consecințelor mini-bugetului din septembrie, care a înregistrat 935 de credite ipotecare. ofertele s-au retras peste noapte, deoarece creditorii le-au schimbat frenetic la o rată mai mare.
Ieri HSBC și-a majorat creditele ipotecare cu rată fixă cu până la 0,38 puncte procentuale, iar First Direct și-a majorat tranzacțiile cu până la 0,36 puncte procentuale. Între timp, săptămâna trecută, Co-operative Bank și Platforma și-au retras întreaga gamă de credite ipotecare.
Monmouthshire Building Society și Danske Bank sunt acum singurii creditori care oferă oferte sub 4%, în ciuda faptului că ratele la acest nivel sunt disponibile doar în urmă cu trei luni.
Dintre creditorii High Street, NatWest oferă o soluție de cinci ani pentru proprietarii existenți la 4,05%.
Vânzările de proprietăți au scăzut cu 25% în aprilie, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, potrivit cifrelor HM Revenue and Customs publicate ieri. Încetinirea pieței imobiliare din toamna anului trecut, ca urmare a mini-bugetului, a alimentat cifrele de vânzări din aprilie, din cauza timpului necesar pentru finalizarea achiziției de proprietate.
Comentarii:
Adauga Comentariu