_ Sunt expert în proprietate și aici sunt 13 îmbunătățiri pentru locuințe „la modă” care ar putea să-ți devalorizeze casa

Într-o piață imobiliară precară, mulți proprietari caută modalități prin care pot crește valoarea proprietății lor.

Dar ai avut știți că unele dintre cele mai interesante tendințe pentru locuințe ale momentului ar putea avea un impact negativ asupra valorii casei dvs.? 

Există multe lucruri care pot descuraja potențialii cumpărători. Cu toate acestea, anumite lucruri care pot dezamăgi cumpărătorii mai mult decât altele.

Expertul în proprietate și construcții de la MyJobQuote, Thomas Goodman, a întocmit o listă cu cele mai comune tendințe de locuințe care vă pot devaloriza casa într-o piață deja în scădere. .

Dacă plănuiți renovarea casei în acest an, poate merită să aruncați o privire la această listă pentru a vă asigura că nu faceți greșeala de a reduce accidental valoarea casei dvs.

Conversia unui garaj - spațiu suplimentar nu înseamnă neapărat valoare suplimentară

Conversia unui garaj într-o cameră locuibilă, cum ar fi o sală de sport, un birou sau o cameră de zi va crește cu siguranță spațiul în casă. 

Cu toate acestea, acest lucru nu va avea un impact prea mare asupra valoarea casei tale - și, în unele cazuri, ar putea scădea valoarea casei tale. 

Thomas a spus: „Mulți vânători de case caută case cu garaj, deoarece acesta este un loc grozav de depozitat. lucruri sau un loc grozav pentru a parca mașina și a o păstra în siguranță.'

Adăugarea unui Home Cinema - nu toată lumea vrea experiență în teatru

Adăugarea unui home cinema la proprietatea dvs. poate fi o muncă costisitoare, mai ales dacă doriți să instalați echipamente de ultimă generație. 

În timp ce cinematografele acasă sunt grozave pentru cei care se bucură de fiorul de a fi la teatru, pentru majoritatea oamenilor, un home cinema nu este ceva pe care îl caută atunci când cumpără o proprietate. 

Pentru aceasta motiv, instalarea unui home cinema poate scădea destul de semnificativ valoarea casei tale.

Instalarea unei piscine - vânătorii de acasă se tem de costuri uriașe 

Deși pentru unii oameni, a deține o piscină acasă pare un lucru extrem de interesant și distractiv. 

Thomas a sugerat: „A  ;piscina necesită multă întreținere și întreținere și poate costa mult de întreținut p-o în cea mai bună stare. Majoritatea oamenilor care doresc să cumpere o proprietate vor vedea o piscină ca fiind mai mult o povară decât ceva de care doresc să se bucure.'

Case în plan deschis - WFH înseamnă că oamenii doresc spațiu liniștit și privat

Spațiile de locuit în plan deschis sunt foarte populare, deoarece pot ajuta la creșterea lumină naturală și sporesc spațiul. Cu toate acestea, acest loc de muncă implică multă muncă și dărâmarea pereților poate fi, de asemenea, costisitoare.  

„Cu mai mulți oameni care lucrează de acasă acum, viața în plan deschis devine din ce în ce mai puțin atrăgătoare, iar oamenii preferă să au spații separate pentru zone precum camera de zi și biroul de acasă.' a spus Thomas.

Instalarea aparatelor de ultimă generație - o cheltuială costisitoare dacă nu stați

Deși achiziționarea celor mai noi electrocasnice de pe piață poate părea o perspectivă atrăgătoare, dacă intenționați să vă mutați acasă în curând, cel mai bine ar fi să țineți opriți și alegeți ceva mai rentabil. 

Thomas a spus: „Multe aparate de ultimă generație costă mult mai mult decât aparatele medii, în ciuda faptului că au aceleași funcții și caracteristici.”

Adăugarea de panouri solare - doar cost-eficiente pe termen lung 

Panourile solare sunt o investiție excelentă dacă intenționați să rămâneți în casă mulți ani. Cu toate acestea, dacă intenționați să vă mutați, adăugarea de panouri solare nu va fi o opțiune rentabilă pentru dvs., potrivit expertului imobiliar. 

Investiția inițială de adăugare a panourilor solare poate fi destul de mare. scump. Deși veți economisi bani pe termen lung, dacă intenționați să vă mutați, investiția nu se va amortiza de la sine. 

Ușa din față colorată îndrăzneață - vă pot face casa să arate ieftin

„Deși designerilor le place să încurajeze proprietarii de case să fie creativi și să-și arate personalitatea în decorul casei lor, există anumite circumstanțe în cazul în care acest lucru poate duce la casa dvs. să arate mai ieftină și să scadă valoarea', a spus Thomas. 

Culorile strălucitoare de pe ușa din față pot fi o mare destracție pentru cei care văd casa.  ;

Culorile care ar putea avea un efect dăunător asupra valorii casei dvs. sunt roz strălucitor, galben strălucitor și portocaliu. În schimb, alegeți culori mai comune, neutre pentru ușa din față, care se potrivesc bine cu stilul general al proprietății dvs.

Modele Chevron - genial... dar numai în doze mici 

În timp ce acest design funcționează în mod strălucitor în doze mici, poate deveni cu ușurință foarte copleșitor și poate schimba accentul de la alte accente frumoase dintr-o cameră, potrivit expertului. 

În schimb, ar putea plăti să alegeți unele modele mai puțin care distrag atenția și modele, deoarece acestea vor fi mai atrăgătoare pentru potențialii cumpărători de case.

Tot alb - nu înseamnă neapărat în regulă! 

Deși albul poate face casa să arate foarte luminos și aerisit, tendințele în întregime alb sunt acum înlocuite cu tonuri mai calde, pământești, care fac casa să pară mai confortabilă și mai familiară. 

Thomas a spus: „Mulți oameni caută acum să aducă natura înăuntru, așa că tonurile pământii sunt o modalitate excelentă de a face acest lucru, mai degrabă decât toate decorurile albe. 

„Toate decorurile albe pot părea rece. și clinic, așa că ar putea merita să optați pentru mai multe tonuri pământești dacă doriți să vă vindeți casa în viitorul apropiat.'

Vopsește culori de evitat... dacă nu vrei ca casa ta să arate ieftină 

Maro închis sau teracotă

Expertul sugerează că maro închis și nuanțele de teracotă pot face casa ta să se simtă întunecată și mai mică. Având în vedere acest lucru, cel mai bine este să evitați să pictați pereți întregi în această culoare și să aveți în schimb câteva accente de această culoare în decorul dumneavoastră. reduceți valoarea casei dvs., care este ultimul lucru pe care îl doriți atunci când vindeți.

Galben strălucitor

Thomas a spus: „Deși galbenul este o culoare foarte caldă și însorită, este o culoare care ar trebui evitată dacă nu doriți ca casa dvs. să arate ieftină. 

„Această culoare foarte saturată este foarte stimulativă pentru emoțiile tale, dar nu într-un mod bun. Galbenul strălucitor vă poate lăsa să vă simțiți suprastimulat, supraexcitat, anxios sau nervos. 

„Poate distra atenția foarte mult, distragerea atenției de la alte elemente ale camerei.”

Moss Green

În timp ce verdele este cunoscut a fi o culoare foarte relaxantă, naturală și liniștitoare, cel mai bine ar fi să evitați mușchiul verdețuri și verdeață de salvie. 

Acest lucru se datorează faptului că aceste nuanțe pot face ca o cameră să pară mai întunecată și să pară mult mai mică decât este. 

În schimb, cel mai bine este să alegeți pastel sau verdețuri liniștite care vă vor ajuta să aduceți puțină viață în cameră și pot adăuga liniște spațiului, potrivit expertului.

Deep Purple

Thomas a spus: „Tonurile de violet vii sunt cunoscute a fi foarte stimulatoare și nu sunt deosebit de grozave pentru dormitor, deoarece se știe că aduc vise vii și uneori pot provoca chiar coșmaruri. 

„Tonurile de purpuriu intens vor funcționa mai bine ca elemente de accent în cameră, mai degrabă decât culoarea principală a vopselei de perete.’

Tonuri de alb murdar sau coajă de ou.

Tonurile de alb murdar și de coajă de ou au fost cândva foarte populare. Cu toate acestea, acum devin din ce în ce mai puțin dorite, pe măsură ce oamenii au început să găsească aceste tonuri plictisitoare și lipsite de viață. 

Acest lucru se datorează în principal faptului că aceste tonuri nu oferă nicio luminozitate, iar iluminarea unei încăperi poate face, de asemenea, un alb murdar. culorile par slabe și ieftine. 

(Fluierul)