07:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cât costă să-ți ridici singur o casă de 50 mp. Cum au evoluat prețurile materialelor de construcție în ultimul an

Cât costă să-ți ridici singur o casă de 50 mp. Cum au evoluat prețurile materialelor de construcție în ultimul an

De asemenea, analiza indică un cost de pornire de aproximativ 40.000 de Euro pentru construcția unei case în regie proprie, de aproximativ 50 mp, costurile putând crește cu până la 30-40%, în funcție de materialele utilizate și caracteristicile construcției, informează adevărul.ro

„Nevoia de spațiu i-a determinat pe oameni să construiască case mari, cu camere spațioase, dar un astfel de imobil vine la pachet și cu costuri ridicate: impozit, facturi, întreținere și alte cheltuieli. Pe fondul scumpirilor din segmentul rezidențial, clienții sunt tot mai tentați să își construiască propria casă pe pământ încurajați de altfel și de sistemul de lucru hibrid în care nu mai este atât de necesar o prezență la birou. Ultimii doi ani au fost ca un fel de duș rece pentru populație, dar mai ales pentru proprietarii de case impunătoare. Inflația și criza energetică au generat facturi record atât la încălzire, dar și la curentul electric. Au existat cazuri când oamenii au primit facturi cu 5 cifre. Totul a devenit mai scump”, a declarat Cosmin Răileanu, CEO al Vindem-ieftin.ro.

Analiza indică creșteri chiar și de peste 25% pentru anumite materiale de construcție, din rândul celor necesare pentru construirea unei case în regim propriu.

Astfel, la începutul anului 2023, cărămida, pavajele și panourile tip-sandwich au înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri, de 25.86%, 21.63%, respectiv 23.69%. Creșteri au fost înregistrate și în cazul prețurilor pentru țeavă rectangulară – 18.92% și țiglă metalică – 9.29%. În schimb oțelul beton este, la început de 2023, cu aproximativ 10% mai ieftin decât în anul precedent, iar prețul OSB-ului a scăzut cu mai mult de un sfert – 27.84%.

Toate costurile sunt, însă, considerabil mai mari dacă ne raportăm la anul 2021, creșterile fiind chiar și de peste 100% în cazul unor materiale. Dacă în 2021, țigla metalică avea un cost de aproximativ 23 lei / mp, doi ani mai târziu prețul a sărit de 41 lei / mp. Cea mai mare creștere a înregistrat-o prețul pentru panourile tip-sandwich, care a ajuns de la un preț de 52.95 lei / mp, în 2021, la peste 130 lei / mp în 2023.

În plus, recentele cutremure din Turcia și Siria au creat neîncredere în calitatea construcțiilor realizate de dezvoltatorii imobiliari, iar aceasta ar putea crea o tendință pe termen lung. Deși locuiesc în construcții noi, teama că ar putea fi devastate de un seism a încolțit în sufletele oamenilor. Numărul foarte mare de blocuri și locuințe distruse de cutremur lovește foarte puternic în reputația constructorilor și dezvoltatorilor imobiliari.

Așadar, se conturează o scădere a nivelului de încredere în dezvoltatorii imobiliari, temerile cumpărătorilor având legătură cu siguranța imobilului și calitatea construcțiilor.

„Conform INS, în ultimii 8 ani prețurile apartamentelor au crescut cu 47,2%, iar scumpirile nu se vor domoli nici în viitor. Piața construcțiilor nu se va opri niciodată, ci doar se adaptează în timp real în funcție de situații, tendințe sau crize. Se zice că ceea ce faci cu mâna ta, este bun făcut. Iar vorba aceasta se aplică inclusiv în cazul celor care-și construiesc casa în regie proprie. Astfel de proiecte vor lua avânt considerabil pe fondul prețurilor tot mai mari din segmentul rezidențial și lipsei de încredere în constructori Datele problemei diferă acum, iar oamenii sunt mult mai interesați de case de dimensiuni mai mici, dar eficiente energetic care să genereze costuri reduse cu facturile și întreținerea”, explică Cosmin Răileanu.

După pandemie, foarte mulți oameni au renunțat la apartamentele de la bloc în favoarea unei case cu curte, însă scumpirile din ultima vreme au generat, pe alocuri, tendința opusă creată de pandemie, iar proprietarii unor case mari, afectați puternic de prețul ridicat al energiei, s-au văzut nevoiți să își regândească modul în care locuiesc, motiv pentru care casele mai mici au devenit din ce în ce mai atractive.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Părinții unei femei autiste din Louisiana au insistat că a fost decizia ei să rămână pe canapea

_ Părinții unei femei din Louisiana, în vârstă de 36 de ani, găsite moartă, „confundate cu o canapea” acuzată de crimă de gradul doi

_ Lacey Fletcher a fost văzută ultima dată în public cu 15 ani înainte de moartea ei, dezvăluie vecinii

_ Povestea adevărată din spatele filmului călugărițelor lesbiene numit „cel mai rasiant film din acest an”

_ Părinții unei femei din Louisiana, în vârstă de 36 de ani, găsite moartă, „contopite cu o canapea”, acuzată de crimă de gradul doi

_ Tucker's Back! În întoarcere triumfătoare, demolează propaganda barajului din Ucraina, masacrează MSM pentru că a ignorat „bomba mileniului” OZN

_ Acum, școala își ANULĂ evenimentul de Ziua Mândriei „în plină desfășurare”, inclusiv discursul controversat al reginei drag

_ Prince Harry takes stand again in historic court battle with tabloids

_ Dezvăluirea de 15 minute a Lisei Wilkinson despre Linda Reynolds în timpul întâlnirii cu Brittany Higgins

_ Se adună nori de furtună pentru cea mai mare economie a lumii: Guvernul american are nevoie de un împrumut-mamut

_ Se pune la cale o alternativă la coaliţia PSD-PNL

_ Două transporturi agabaritice - restricţii pe mai multe drumuri

_ Ministrul de interne maghiar: Majoritatea globală dorește pace în Ucraina. Nu trebuie să avem încredere în mainstream-ul politic liberal

_ Destruction of Nova Kakhovka Dam: 'Overwhelming' evidence points to Russia

_ Cum a murit regele Decebal: Ipoteze uluitoare privind sfârșitul conducătorului dac

_ AL DOILEA mare juriu investighează gestionarea de către Trump a documentelor clasificate

_ Amenzi de aproape un milion de lei aplicate de Protecţia Consumatorului, după controale la aproximativ 100 de supermarketuri în regiunea de vest

_ Asociaţia Cultul Eroilor solicită Primăriei Miercurea-Ciuc reabilitarea monumentului Ostaşului Român Necunoscut

_ Fiul lui Tiger Woods, Charlie, în vârstă de 14 ani, câștigă turneul pentru juniori cu EIGHT STROKES în fața tatălui său mândru

_ Vreau să-i dau fiicei mele nenăscute numele acestui băiat inspirat de Derry Girls

_ Cel puțin 21 de persoane au murit în atacuri teroriste suspectate în Burkina Faso

_ Mass-media îl defăimează pe Robert F. Kennedy, Jr. pentru „Teoriile conspirației”, chiar dacă multe devin realitate

_ Education Ministry says its data on strikers come from school inspectorates' reports

_ Sporty Kate se îmbracă cu pantaloni de trening și antrenori pentru a întâlni jucătorii de rugby în Maidenhead

_ Aspirant avocat, 22 de ani, înjunghiat până la moarte, a fost victima unei „identități greșite”, se află în judecată

_ Și apoi au fost 11: Christie lansează o campanie prezidențială, îl ciocănește pe Trump după nume

_ PM Ciuca congratulates new Bulgarian Prime Minister, Nikolai Denkov

_ Cel mai bun risotto din lume NU este din Italia – conform experților în alimentație

_ ‘Horrific consequences’: International leaders react to Ukraine dam destruction

_ Fiorentina vs West Ham: ora de începere a finalei Europa Conference League, cum să vizionați, cote

_ TotalSoft reports increasing revenues on Q1 by about 23 pct

_ Lege aprobată de Parlament: 2023, instituit ca „Anul Iuliu Maniu”

_ HealthMin Rafila: We are trying to find solutions so that there will be no strike in healthcare sector

_ Right Force Party and USR deputies table simple motion called 'I dare to support education'

_ Au mai rămas fani? Bud Light �Disparut� se confruntă acum cu cel de-al doilea boicot, dar de data aceasta din partea st�ngacilor

_ LOVE ISLAND 2023 LIVE: Bombshell Zachariah se întâlnește cu Catherine

_ Numărul morților cauzat de Covid crește brusc, declanșând un avertisment urgent din partea doctorului Norman Swan de la ABC

_ Sărbătorile zilei de 7 iunie - Sfântul Teodot și Sfânta Zenaida

_ Moment emoționant Starul NRL Josh Addo-Carr îi dă tânărului fan tricoul de pe spate de ziua lui

_ Yamba, NSW, împușcare: licența de armă a lui Wayne Smith a fost retrasă înainte de moartea fiului său și a fiului Noah

_ Personalitatea „îngrijită” a lui Josie Gibson o face înlocuitorul perfect pentru Phillip Schofield

_ Deputatul AUR acuzat că sună parlamentari să-i înjure: 'Nu-mi amintesc'

_ Băiatul de 14 ani, care a murit la vechea școală a lui Lewis Capaldi, a fost „pus într-o sufocare”

_ De ce sunt atâtea cutremure?

_ Antibiotice Iaşi a primit peste 4 milioane de lei de la MIPE pentru construirea unei centrale fotovoltaice

_ Întrebări și răspunsuri privind preluarea Man United: Care este oferta finală a șeicului Jassim și când este termenul limită?

_ London Irish dosar pentru administrare după suspendare

_ Vocea Campanierii nu cer boicotarea CBA, Woolworths, Coles pentru sprijinirea lui Da la referendum

_ Grup infracţional care ar fi traficat prin România 300 de migranţi, destructurat

_ Festivalul Internaţional de Film Transilvania - 32 de filme franceze vor fi difuzate la Cluj-Napoca

_ Japonia își exprimă „îngrijorări serioase” cu privire la patrulele aeriene comune China-Rusia

_ Representatives of Bucharest Municipality will authorize teachers' protests

_ Pentru păcatele ei, telespectatorii lansează un thriller psihologic „formul și lent” de pe Canalul 5

_ Pope Francis in hospital for abdominal surgery

_ Indonezia va deporta un surfer australian după un atac în stare de ebrietate

_ Police, protesters clash over Kenya finance bill

_ Red Cross facing financial crisis amid €440mn budget deficit

_ Germania se confruntă cu o lipsă de energie electrică și se poate aștepta să vadă industriile să părăsească țara

_ Activiştii au vopsit cu portocaliu un jet privat

_ Fregata Regele Ferdinand a realizat peste 100 de verificări ale navelor comerciale în cadrul misiunii din Marea Mediterană


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1147, afisate in 20 pagini.