12:09 2023-03-22
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Bungalou Bonanza! Acum și cei care cumpără pentru prima dată le cumpără
_ Bungalow Bonanza! Acum și cei care cumpără pentru prima dată le achiziționează
Ei au fost mult timp favorizate de proprietarii de case mai în vârstă, care își reduc dimensiunile și doresc să evite să urce scările de mai multe ori pe zi.
Dar acum bungalourile cresc în popularitate în rândul familiilor tinere – deoarece cumpărătorii pentru prima dată caută modalități mai ieftine de a puneți piciorul pe scara proprietății.
Agenții imobiliari spun că tinerii profesioniști în vârstă de 20 și 30 de ani se luptă din ce în ce mai mult în războaiele licitațiilor împotriva pensionarilor, ceea ce duce la vânzări rapide de bungalouri și la creșterea prețurilor.
Conform site-ului proprietății Rightmove, prețul mediu cerut a ajuns la 356.957 GBP, ceea ce înseamnă că bungalourile valorează cu doar 5.495 GBP mai puțin decât
În general, numărul potențialilor cumpărători care își pun ochii pe bungalouri a crescut cu 11% în comparație cu Februarie 2019, potrivit Rightmove.
Vânzările sunt convenite în câteva zile de la publicitatea bungalourilor, spune Leah Scarborough, agent imobiliar la Haart din Essex.
„Bungalouri au nevoie de un bungalou. puțină muncă este cumpărată de cumpărători cu vârsta cuprinsă între 25 și 30 de ani”, spune ea.
„Se pot vinde în doar o săptămână, deoarece prețurile sunt atât de mari în acest moment, ceea ce înseamnă că mulți oameni se chinuie să-și permită un proprietate renovată.'
Rightmove spune că atunci când este găsit un cumpărător, vânzarea se finalizează de două ori mai repede decât în cazul vânzărilor de case în general. Bungalourile au avut nevoie de 64 de zile pentru a se vinde în februarie, comparativ cu 145 de zile pentru alte case.
În prezent există 2,5 milioane de bungalouri în Marea Britanie, reprezentând sub o zecime din totalul fondului de locuințe, potrivit Agenției Oficiului de Evaluare.
Cu toate acestea, doar 2.830 de bungalouri noi au fost înregistrate anul trecut, reprezentând 1,48% din toate casele construite în 2022, potrivit Consiliului Național pentru Construcții de Case.
Aceasta este cu aproape o treime mai puțin decât Acum 20 de ani, când s-au construit 8.698 într-un an.
Deficitul pune presiune pe piață, experții avertizând asupra concurenței acerbe între cei care cumpără pentru prima dată și proprietarii mai în vârstă.
John Arnold, agent imobiliar la Hills din Swinton, Greater Manchester, spune că tinerii cumpărători vizează casele „învechite” ca o modalitate ușoară de a adăuga valoare prin lucrări simple de renovare.
„Bungalourile atrag persoanele în vârstă care au fost în proprietăți mai mari, dar acum caută unul fără scări. Dar sunt atrăgătoare și pentru persoanele care doresc să le actualizeze”, spune el.
„Am observat o creștere a numărului de persoane care doresc să renoveze bungalouri în ultimii doi ani.
„Majoritatea acestor proprietăți sunt datate, deoarece anterior au fost deținute de persoane în vârstă. Bucătăriile și băile trebuie înlocuite, plus covoare și perdele noi sunt necesare pe tot parcursul, în general vorbind.”
Henry Pryor, un agent de cumpărare independent, spune: „Dacă încercați să ajungeți pe treapta cea mai de jos a scara locuinței, apoi bungalourile sunt o opțiune grozavă, deoarece casele sunt atât de scumpe în acest moment.”
A fost nevoie de o renovare amplă când Lauren Taplin, 35 de ani, și partenerul ei, Dan, 30 de ani, și-au achiziționat bungaloul de cabană în august anul trecut. . Cuplul, din Leigh-on-Sea, Essex, a cheltuit 25.000 de lire sterline pentru acoperișul, ferestrele, ușile și tencuiala bungaloului lor din anii 1950, pe care l-au cumpărat cu 395.000 de lire sterline.
„A trebuit să actualizăm totul, ", spune Lauren. „A trebuit chiar să nivelăm toate etajele. Este o clădire mai veche și începuseră să se scufunde.
‘Dar am putut vedea potențialul. Camerele sunt mult mai mari decât ai avea într-o casă obișnuită și există o grădină mare.
Bungaloul are două dormitoare mai mici încorporate în zona acoperișului. Dormitorul lui Lauren și Dan este la parter și copilul lor care se va naște în curând va dormi într-una dintre camerele de la etaj în cele din urmă.
„Dacă avem un al doilea copil, atunci am putea folosi celălalt dormitor de la etaj.” spune Lauren.
Casa lor se află într-o culpă liniștită de 15 bungalouri ocupate de un amestec de proprietari mai în vârstă și rezidenți mai tineri, dintre care mulți își renovează și își extind proprietățile.
Cuplul, ambii agenți imobiliari, intenționează să rămână pe loc pentru a crește o familie, începând cu primul lor copil, care urmează să sosească în doar câteva săptămâni.
„Bungalourile sunt case excelente pentru început pentru cumpărători pentru prima dată', spune Lauren. „Vrem ca aceasta să fie casa noastră pentru totdeauna și nu vrem să ne mutăm din nou.”
Daniel Copley, expert în consumatori la site-ul web de proprietate Zoopla, spune: „Bungalourile au, de obicei, potențialul de a extinde și de a adăuga valoare și spațiu, fie prin construirea în acoperiș, fie în exterior — ceea ce este mai accesibil decât construirea unei extensii cu două etaje a unei case.
„Sunt grozave pentru locuința modernă, iar casele mai vechi tind să apară și pe terenuri mai mari. cu grădini mai spațioase.'
Aproape jumătate din bungalouri au două dormitoare. Dar numai unul din cinci are mai mult de trei, potrivit Agenției Oficiului de Evaluare.
Majoritatea bungalourilor sunt, de asemenea, proprietăți libere, ceea ce înseamnă că cumpărătorii dețin casa și terenul pe care sunt construite.
În comparație, majoritatea apartamentelor sunt vândute ca proprietate în arendă, ceea ce înseamnă că cumpărătorii nu dețin terenul pe care îl ocupă proprietatea lor și, prin urmare, sunt la cheremul proprietarului liber dacă există probleme cu clădirea în sine.
Comentarii:
Adauga Comentariu