09:52 2023-02-01
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Creșterea prețurilor la locuințe încetinește la doar 1,1%, potrivit Nationwide
_ Creșterea prețului caselor scade la doar 1,1% , potrivit Nationwide
Valoarea medie a casei a scăzut cu aproape 15.500 de lire sterline, de când prețurile caselor au atins un vârf la sfârșitul verii, potrivit celei mai mari societăți de construcții din Marea Britanie.
Casa medie costă acum. 258.297 lire sterline, cu 5,6% mai puțin decât cei 273.751 lire sterline înregistrate în august, dar valorile proprietăților rămân cu 12,4% mai mari decât în urmă cu doi ani, conform ultimului indice al prețurilor caselor de la Nationwide.
Scăderea prețurilor caselor Din moment ce vara a venit, condițiile economice dificile și ratele ipotecare mai mari cântăresc pe piață.
Dar Nationwide a spus că inflația anuală a proprietăților este încă doar pe un teritoriu pozitiv, prețurile locuințelor crescând cu 1,1% în cursul anului. Ianuarie
Inflația anuală a prețurilor la locuințe a scăzut din nou luna trecută, scăzând de la 2,8% în decembrie. Încetinirea dramatică a pieței imobiliare a survenit după ce ratele ipotecare au crescut ca urmare a dezastruosului mini-buget al lui Kwasi Kwarteng în septembrie.
Ratele ipotecare fixe au scăzut de atunci de la apogeul lor, dar odată cu Banca Angliei continuând să mărească rata de bază, rămân cu mult mai mari decât acum un an,
Robert Gardner, economist-șef al Nationwide, a declarat: „Există câteva semne încurajatoare că ratele ipotecare se normalizează, dar este prea devreme pentru a spune dacă activitatea de pe piața imobiliară a început să se redreseze.
„The
În total au fost aprobate 35.600 de credite ipotecare în decembrie, cel mai scăzut nivel din mai 2020.
Rata medie a dobânzii plătită la creditele ipotecare noi în decembrie a crescut, de asemenea, cu 0,32%, la 3,67%, marcând cea mai mare creștere lunară din decembrie 2021, când Banca Angliei a început să-și majoreze rata de bază.
Ipoteca tipică pe doi ani cu rată fixă a scăzut de la un vârf de 6,65% în octombrie la 5,45% la 31 ianuarie, potrivit Moneyfacts.
Five- corecțiile anuale au urmat o traiectorie similară, scăzând de la un vârf de 6,51% în octombrie la 5,2% astăzi.
Și, în continuare, vești bune pentru debitori, creditorii au început să se angajeze în ce etichetă brokerii drept „război al prețurilor”.
Cu toate acestea, Gardner de la Nationwide a avertizat că creșterea ratelor a afectat accesibilitatea, deoarece potențialii cumpărători evaluează dacă își permit costul deservirii unui credit ipotecar la ratele actuale.
El a spus: „Dacă reducerile recente ale ratelor ipotecare vor continua, acest lucru ar trebui să contribuie la îmbunătățirea poziției de accesibilitate pentru potențialii cumpărători, deși modest, la fel ca și ratele solide de creștere a veniturilor. (creșterea salariilor este în prezent de aproximativ 7% în sectorul privat), mai ales dacă este combinată cu o creștere slabă sau negativă a prețurilor la locuințe.'
Iain McKenzie, CEO al The Guild of Property Professionals, a adăugat : „Factorul accesibilității este cea mai mare preocupare pentru cumpărători în acest moment, în special pentru cei care încep pe scara proprietatii. Ratele ipotecare au trecut prin acoperiș anul trecut și au schimbat obiectivele pentru cei care economisesc pentru un depozit. Se pare că vedem o anumită stabilitate revenind pe piață.
„Publicul poate fi sigur că acum este încă un moment bun pentru a cumpăra dacă sunteți în măsură să faceți acest lucru. S-ar putea chiar să poți economisi niște bani la prețul cerut.
Cu toate acestea, Gardner a avertizat și despre vremuri economice grele care urmează.
El a adăugat: „Va fi greu pentru piață. să recâștige mult elan pe termen scurt, deoarece vânturile economice vor rămâne puternice, câștigurile reale probabil să scadă și mai mult, iar piața forței de muncă se preconizează că se va slăbi pe măsură ce economia se micșorează.”
La nivel regional, presiunile asupra accesibilității sunt cea mai acută din Londra și sudul Angliei, în timp ce Scoția și nordul Angliei rămân cele mai accesibile.
În Londra ar fi nevoie de primii cumpărători 15 ani în medie pentru a economisi pentru un depozit, în timp ce în Scoția este în jur de 6 ani.
Comentarii:
Adauga Comentariu