![]() Comentarii Adauga Comentariu _ Chiriașii de vârstă mijlocie în creștere: chiriașii cu vârsta între 45-54 de ani au crescut cu 70% în ultimul deceniu![]() _ Chiriași de vârstă mijlocie în creștere: chiriași cu vârsta cuprinsă între 45 și 54 de ani a crescut cu 70% în ultimul deceniuNumărul chiriașilor de vârstă mijlocie din Marea Britanie a crescut cu 70% în ultimii 10 ani, conform noilor cifre. Există acum 1,18 milioane de chiriași privați cu vârsta cuprinsă între 45 și 54 de ani în Regatul Unit, devenind grupa de vârstă care a înregistrat cea mai mare creștere a numărului de chiriași de-a lungul deceniului, potrivit datelor guvernamentale analizate de Paragon Bank. The numărul gospodăriilor cu vârsta de peste 65 de ani și închirierea privată a crescut cu 38%, în timp ce cei cu vârsta între 35 și 44 de ani a crescut cu 21%. Grupul de vârstă 16-34 de ani a crescut cu doar 3 la sută. În plus, în timp ce jumătate (47 la sută) din categoria de vârstă 45-54 de ani doresc să cumpere o casă, doar o cincime ( 19 la sută) spun că economisesc pentru un depozit, conform unui sondaj al chiriașilor realizat de Paragon. Dintre cei care economisesc în mod activ un sfert (25 la sută) au finanțele la locul lor și caută o proprietate de cumpărat, cu 4 la sută în curs de cumpărare. Cu toate acestea, marea majoritate - 71 la sută - au spus că sunt încă în faza de economisire. O barieră semnificativă pentru acest grup este venitul. Doar 14% dintre cei din categoria de vârstă 45-64 au un venit anual de peste 50.000 de lire sterline, un sfert câștigând mai puțin de 10.000 de lire sterline pe an și o proporție similară câștigând între 30.000 și 50.000 de lire sterline. Aceste salarii, împreună cu creșterea prețurilor de închiriere, limitează capacitatea chiriașilor din această categorie de a economisi pentru un depozit și de a obține și de a plăti o ipotecă. Dar creșterea chiriilor este o problemă pentru toate grupele de vârstă. Cercetarile realizate de un creditor specializat Market Financial Solutions au descoperit că 49% din chiriașii erau îngrijorați că nu vor putea să-și plătească chiria în 2023. Richard Rowntree, directorul general al creditelor ipotecare Paragon Bank, a declarat: „Prea mult accent pe politici se pune pe atragerea chiriașilor mai tineri pe scara locuințelor. Deși acest lucru este important, guvernul ar trebui, de asemenea, să ia în considerare necesitatea de a oferi o locuință chiriașilor mai în vârstă care locuiesc în sectorul privat închiriat. „Doar o cincime dintre persoanele cu vârsta de 45-64 de ani economisesc în mod activ către cumpărarea unei case, ceea ce sugerează că vor rămâne în locuințe închiriate pe termen lung. „Acest lucru are implicații pentru tipurile de proprietate în care va locui acest grup pe măsură ce îmbătrânește; de exemplu, poate fi necesară o creștere a proprietăților cu unul sau două dormitoare, iar proprietarii vor trebui să fie deschiși la adaptările proprietății. Este vital să vă asigurați că există o aprovizionare cu proprietăți în PRS pentru a răspunde nevoilor acestora.’ The Valorile tipice au ajuns la 1.204 de lire sterline pe lună, conform cifrelor agenților imobiliari Hamptons pentru octombrie. Este o creștere de 80 de lire sterline pe lună sau cu 7,1% mai mare decât acum un an. Creșterea rapidă înseamnă că gospodăria tipică închiriată cheltuiește acum 44% din venitul după impozitare pe chirie, cea mai mare pondere de la începutul recordurilor Hamptons în 2010. În plus, vârsta medie la care cumpărătorii se așteaptă să ajungă pe scara locuințelor a crescut. Vârsta medie prospectivă Studiul de la First Direct s-a bazat pe răspunsurile a 1.500 de cumpărători de case și 500 de potențiali cumpărători și, de asemenea, a arătat că aproape opt din zece - 77% - dintre potențialii cumpărători de case erau îngrijorați de capacitatea lor de a ajunge la proprietate. scară. Este puțin probabil ca condițiile să devină mult mai ușoare pentru cei care încearcă să cumpere, deoarece o creștere a ratelor dobânzilor în toamnă, ca urmare a dezastruosului mini-Buget, a adăugat sute de lire la plățile medii lunare ipotecare. Ratele au crescut apoi la o medie de peste 6% în luna octombrie a acestui an și, deși acum scad încet, se așteaptă să se stabilească între 4% și 5% anul viitor. p> Cineva cu un credit ipotecar de 200.000 de lire sterline pe un termen de 25 de ani ar plăti 754 de lire sterline la o rată a dobânzii de 1 la sută – dar dacă această rată ar crește la 5 la sută, plata lor lunară ar crește cu 415 de lire sterline la 1.169 de lire sterline. Pe o perioadă fixă de doi ani, le-ar costa cu aproape 10.000 de lire sterline mai mult. La 5 decembrie, rata medie a dobânzii la un
Linkul direct catre PetitieCitiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:
|
|
Comentarii:
Adauga Comentariu