04:21
Comentarii Adauga Comentariu

_ Prețurile solicitate de proprietate scad în medie cu peste 5.000 de lire sterline, pe măsură ce nervozitatea bugetară a ajuns pe piață

_ Prețurile solicitate de proprietate scad cu peste 5.000 GBP în medie, pe măsură ce nervozitatea bugetară a lovit piața

Prețurile cerute de proprietate au scăzut cu peste 5.000 de lire sterline în medie în această lună, potrivit Rightmove.

Casa tipică nou listată a scăzut cu 1,4% în noiembrie, o medie de 5.366 lire sterline, a dezvăluit site-ul web al proprietății.

Scăderea reprezintă o scădere mai mare decât în ​​mod normal în această perioadă a anului, pe care Rightmove a atribuit-o datelor pre- și post-Buget tremură.

Se spune că locuința medie este acum scoasă la vânzare cu un preț cerut de 366.592 GBP.

În ciuda scăderii prețurilor cerute în această lună, piața imobiliară este mult mai aglomerat decât anul trecut, a spus site-ul web al proprietății. 

Numărul de vânzări convenit este cu 26% mai mare decât piața mai liniștită în acest moment în 2023, a susținut acesta. 

Interesul cumpărătorilor crește în prezent cu 23% față de anul trecut, în timp ce numărul de noi vânzători care își pun casa pe piață a crescut cu 6% față de în aceeași perioadă cu un an în urmă.

Prețul mediu cerut va crește cu 4% anul viitor, potrivit Rightmove. Aceasta este cea mai optimistă predicție din 2021. 

Experții săi în proprietăți consideră că ratele ipotecare vor elibera unele dintre locuințele reținute cererea și exercită o presiune modestă în creștere asupra prețurilor.

De asemenea, se așteaptă la o creștere a numărului de vânzări finalizate în martie anul viitor, deoarece cumpărătorii încearcă să treacă înaintea taxa de timbru crește la sfârșitul acelei luni. 

Tim Bannister, unul dintre experții imobiliari ai Rightmove, a declarat: „Au fost o mulțime de știri de digerat pentru transportatorii de locuințe în ultimele câteva săptămâni și se pare că piața ar putea încă o mai mestecăm. 

„Am observat o scădere a cererii cumpărătorilor, atât în ​​perioada premergătoare bugetului, cât și imediat după, deoarece s-a confirmat că va exista să fie o creștere a taxelor de timbru pentru majoritatea transportatorilor de locuințe și a cumpărătorilor de a doua casă și pentru unii cumpărători pentru prima dată

„Cu toate acestea, o a doua reducere a ratei bancare și un impuls de optimism în ceea ce privește 2025 par să fi inversat această tendință cel puțin temporar. 

„Acest lucru ne pregătește pentru ceea ce prognozăm că va fi un 2025 mai puternic atât în ​​​​prețuri, cât și în numărul de case vândute, în special dacă ratele ipotecarelor scad suficient pentru a îmbunătăți în mod semnificativ accesibilitatea pentru o mai mare parte a pieței de masă.”

Cu toate acestea, Rightmove spune, de asemenea, că piața rămâne sensibilă la preț, iar concurența vânzătorilor este la cel mai înalt nivel din ultimii zece ani. 

Mai multe locuințe pe piață înseamnă că cumpărătorii își pot permite să fie mai pretențioși și, potențial, să tocmească prețurile.

De asemenea, este greu de judecat impactul pe care noua taxă de timbru a lui Rachel Reeves îl va avea asupra achizițiilor de case secundare. prețurile proprietății.

Acești cumpărători s-au confruntat deja cu o suprataxă de 3% peste ceea ce plătesc cei care achiziționează o proprietate pentru a locui în prezent. 

Cu toate acestea, din 30 octombrie, care a crescut la 5 pe cent, adăugând mii de lire la costul buy-to-let și achiziții de case a doua.

Mai puțini cumpărători, combinați cu excesul de case de pe piață, ar putea fi o rețetă pentru scăderea prețurilor, mai degrabă decât să crească. 

Ratele ipotecare fixe au crescut și ele în ultimele săptămâni, în ciuda reducerii de către Banca Angliei a rate ale dobânzii mai devreme luna aceasta de la 5% la 4,75%. 

Așteptările pieței despre cât de rapid și cât de scăzut, ratele dobânzilor vor scăderea în viitor s-a schimbat cu întârziere - iar acest lucru are un impact direct asupra ratelor ipotecare fixe. 

Rata de bază a Băncii Angliei este încă de așteptat să scadă în timp, dar piețele se întreabă acum dacă ritmul va fi la fel de rapid. 

Majoritatea agenților imobiliari sunt totuși optimiști.

Kevin Shaw, directorul național de vânzări la Leaders Romans Group, a declarat: „Există o oarecare incertitudine în urma creșterii asigurărilor naționale și a salariului minim. 

„Au fost multe schimbări în ultimele două săptămâni, așa că cred că timpul va spune. 

„Este cu siguranță o perioadă interesantă pe piață, dar pe măsură ce intrăm în 2025 ne așteptăm să se îmbunătățească în continuare sentimentul pieței.”

Alex Caddy, manager la Clarkes Estate și Letting Agency a adăugat: „Există încă mulți vânzători care își planifică mutarea, care caută în ciuda faptului că nu au încă un cumpărător. 

„Există cu siguranță optimism că, deoarece activitatea de cumpărător pentru prima dată se remarcă, acest lucru va crea un efect secundar atât de necesar pentru a începe anul viitor.'

Agenții imobiliari le sfătuiesc că cumpărătorii ar putea face o afacere înainte de Crăciun.

p>

„Deciziile sunt luate acum înainte de Crăciun, deoarece cumpărătorii au mai multe șanse să obțină flexibilitate de preț de la vânzători acum decât în ​​Anul Nou”, a spus Kevin Shaw de la Leaders Romans Grup.

„Acesta reprezintă o bună oportunitate de a negocia, deoarece cu siguranță vor fi mai mulți oameni care vor căuta în ianuarie, după vacanța de Crăciun și o creștere obișnuită a întrebărilor în ziua de Boxe.”


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ FOTO - O minoră de 14 ani a dispărut din București: Poliţia face apel la cetăţeni

_ Raport Colliers: Stocul de spaţii de retail modern din România a depăşit 4,3 mil. mp, 60% în primele 10 mari oraşe din ţară

_ Agent antibacterian transportat de nanoparticule utilizate pentru tratarea BPOC la șoareci

_ Temerile cu privire la scăderea natalității în Anglia și Țara Galilor sunt deplasate – populația urmează să crească în anii următori

_ Agresorul polițistului care a intervenit după ce și-a înjunghiat părinții reținut pentru 24 de ore - Va fi dus la instanță pentru arestare preventivă

_ Două persoane au fost arestate preventiv după ce au cultivat canabis într-o casă din Buzău

_ Solidaritatea Sanitara Federation continuing protest schedule

_ Sfânta Lumină va fi adusă sâmbătă de la Ierusalim

_ Tenerife îi va pălmui pe turişti cu o taxă turistică: taxele urmează să vină din ianuarie - după ce peste 50.000 de locuitori s-au alăturat protestului masiv de stradă împotriva vizitatorilor străini

_ Bursele pentru elevii din învățământul confesional și privat vor fi plătite de Ministerul Educației, inclusiv sumele restante din anul trecut

_ Senatul SUA promovează proiectul de lege privind ajutorul pentru Ucraina, Israel și Taiwan, în ciuda opoziției lui Trump

_ Prințesa Alexandra este văzută pentru prima dată într-un scaun cu rotile - în timp ce participă la un memorial pentru Regele Constantin al Greciei

_ Incredibila poveste a unui băiat de 9 ani, lăsat singur de mama sa timp de doi ani. A mers la școală în fiecare zi

_ Job-urile următorilor 10 ani. Iată care sunt pariurile sigure

_ Leicester exploatează o lacună imensă în regulile de cheltuieli ale fotbalului pentru a evita pedeapsa în acest sezon, după ce a pretins că este atât un club din Premier League, cât și EFL în ACELAȘI TIMP

_ În interiorul colecției de mașini de 5 milioane de lire sterline a lui James Martin, cu vehicule personalizate, un Ferrari și o mașină de raliu emblematică - găzduite în garaje incredibile pictate manual, la locul său Hampshire

_ Niciun acord comercial cu SUA sub Starmer? Secretarul forței de muncă din umbră elimină speranțele unui acord post-Brexit, chiar dacă Donald Trump va deveni din nou președinte

_ EDEN CONFIDENTIAL: Meghan Markle cheamă un fotograf de top pentru o ședință foto plină de farmec cu Archie și Lilibet

_ Atacul la sala de concerte de la Moscova: ceea ce știm până acum cu privire la numărul morților a crescut la 133 și Putin spune că toți cei patru bărbați înarmați ISIS au fost arestați

_ Zelenski a numit un fost înalt oficial de securitate ambasador în Republica Moldova

_ Pandemic Whisky Boom se transformă în mahmureala

_ Romania - Republic of Moldova Employers' Association for Sustainable Development to be launched on May 16, 2024

_ LIVE TEXT - Iranul a atacat Israelul: Valuri de drone sinucigașe au fost lansate

_ Turist britanic, în vârstă de 30 de ani, este găsit mort într-un apartament de vacanță din Algarve, după ce „prietenul” a sunat la poliție pentru a-i alerta, dar apoi a „dispărut”

_ Protestatarii pro-palestinieni provoacă haos pe Aeroportul Internațional O'Hare

_ IMF revised downwards its Romania 2024 growth estimates

_ Bayern Munchen - Arsenal 1-0 (total 3-2) - Sferturile de finală ale Ligii Campionilor: scor live, știri despre echipă și actualizări, în timp ce Joshua Kimmich îi conduce pe germani în față

_ Fasolea verde românească, preț de infarct în piețe: 'Mai bine o vinde la bucată, să își permită oricine 3-4 păstăi, de poftă'

_ ‘I think there is substantial evidence of the alleged crimes’: Trump in NY court for hush-money trial

_ Nu sunt cel mai bun jucător de snooker din toate timpurile, spune modest Ronnie O'Sullivan

_ Regele secret al crimei al Scoției

_ Va funcționa interzicerea telefonului școlar din Noua Zeelandă? Să vedem ce face pentru curiozitatea elevilor

_ Hotelul Intercontinental din București ascunde un secret întunecat: motivele pentru acolo s-au petrecut multe acțiuni tragice nu sunt cunoscute în totalitate

_ Fermierul care a demolat fără permisiune un porumbel din secolul al XVII-lea clasat pe listă este amendat cu 45.000 de lire sterline

_ London mayor Khan wins record third term as Tories trounced in local polls

_ EDEN CONFIDENTIAL: magnatul de depozit David Ross se reuneste cu fosta lui iubita mostenitoare de sticla

_ Simulările cu noul model k−ω oferă perspective asupra proceselor masive de convecție a stelelor

_ Formula 1 - Marele Premiu al Qatarului ar putea decide şi titlul la echipe

_ VIDEO - Guvernul 'curăță' țara de păcănele: Anunțul ferm al premierului

_ A sprijinit Israelul, dar a pierdut o avere: McDonald's are probleme economice mari în țările musulmane

_ Taylor Swift și Travis Kelce „vor petrece ceva timp în privat împreună” după Super Bowl, după ce au fost despărțiți de câteva săptămâni... dar tight end „este încă hotărât să renunțe” la Las Vegas dacă Chiefs câștigă

_ NATO dă 'dezlegare' Ucrainei să atace Moscova: 'Are acest drept!'

_ COMENTARIU Lelia Munteanu: Gaza. The Day After

_ Un şofer inconștient a fost depistat de polițiștii din Târgoviște când conducea cu 109 km/h pe o stradă din oraș

_ Jocul „Puiului” în lumea de azi

_ Secretarul general al ONU avertizează că lumea devine "mai puţin sigură pe zi ce trece"

_ Momentan protestatarii - care cu câteva zile în urmă au declarat că o stradă este „puțin mai sigură” -, în timp ce au devenit bollarzi umani pentru a proteja o schemă de reducere a traficului, sunt împrăștiați după ce șoferi furiați au străbătut

Al treilea război mondial? Macron discută cu partidele din Franța trimiterea de trupe în Ucraina: „Nu ne putem permite să stabilim limite”

_ O nouă despărțire în showbiz! Carmen Grebenișan și Alex Militaru au divorțat - Vedeta a confirmat separarea

_ Tatăl din Missouri spune că „s-a prăbușit” de durere după ce a găsit cadavrul însângerat al fiicei de 24 de ani într-o cadă și copilul ei de 4 ani, bătut fără știință: bărbat, 32 de ani, pledează vinovat de crimă

_ Asley Gonzalez, învins în turul secund la turneul Grand Slam de la Antalya

_ The Regime Review: O satira politică fără mușcătură, puțină inteligență și un total OTT Kate Winslet, scrie CHRISTOPHER STEVENS

_ România de lumea a treia: Peste 11.000 de români, dintre care jumătate sunt copii, stau în case fără curent electric

_ Sărbătorile zilei din 13 aprilie - Sf. Sfinţit Mc. Artemon; Sf. Mc. Elefterie Persul

_ Dezvăluit: De ce ar trebui să iei întotdeauna propriile sandvișuri la aeroport

_ Ion Cristoiu: În chestiunea Rusiei, România beneficiază de expertiza fostei Securităţi

_ Seattle Children�s Hospital Withdraws Business from Texas in Response to Investigation Into �Gen�der Tran�si�tion� Treat�ments for Minors

_ Ana Bogdan, after qualifying in round of 16 at Transylvania Open - Today I fought for every point

_ BREAKING - Migranții au înjunghiat polițiștii de frontieră din România: s-au tras 13 focuri de armă pentru a-i opri

_ Eurostat: Romania has third lowest life expectancy in EU, Spain ranks first


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1407, afisate in 24 pagini.