17:04
Comentarii Adauga Comentariu

_ Ce vor însemna modificările taxei de timbru pentru planurile dumneavoastră de mutare a casei?

_ Ce vor însemna modificările taxei de timbru pentru dvs. planuri de mutare a casei?

Titrele din această săptămână s-au concentrat pe haosul ipotecare și ratele dobânzilor – dar există o veste bună de luat în considerare.

Mii de cumpărători de case care își finalizează achizițiile în ultimele șapte zile au beneficiat deja de reducerea taxei de timbru anunțată de cancelarul Kwasi Kwarteng în controversatul său mini-Buget, iar site-ul imobiliar Zoopla spune că 43% din toate casele de pe piață nu atrag acum nicio taxă de timbru.

Guvernul spune că reducerea va ajuta la stimularea economiei în declin și există unele semne că aceasta funcționează.

Rightmove spune că vizitele la reclamele sale de vânzări de case au crescut cu 10% imediat după mini-buget și numărul de vânzări convenit marți săptămâna aceasta a fost cel mai mare dintr-o singură zi de la începutul lunii august.

Site-ul web spune că scăderile din această săptămână - numărul de vânzări s-a prăbușit - sunt în întregime în concordanță cu mediile pe termen lung.

Așadar, cu toți privirile pe piața imobiliară, iată ce se schimbă și ce nu...

Nu există taxe pentru primele 250.000 GBP din prețul proprietății — în creștere de la 125.000 GBP. Casele cu prețuri mai mari rămân neschimbate, așa că cumpărătorii plătesc 5% taxă din porțiune de la 250.001 la 925.000 lire sterline, apoi 10% de la 925.001 la 1,5 milioane lire sterline. Plătiți 12% din prețul de peste 1,5 milioane de lire sterline.

Ei nu plătesc taxă de timbru pentru proprietăți de până la 425.000 de lire sterline (anterior 300.000 de lire sterline) și 5% pentru achiziții de până la 625.000 de lire sterline (obișnuia fi de 500.000 GBP).

Foarte puțin probabil. Schimbarea a intervenit când cancelarul a vorbit pe 23 septembrie, așa că mii de oameni au beneficiat deja. 

Și Liz Truss și-a dublat reducerea înainte de conferința partidului Tory din acest weekend, spunând BBC că este „foarte clar că guvernul a făcut ceea ce trebuie”, luând măsuri „pentru a face față inflației, pentru a face față încetinirii economice și a face față facturilor mari la energie”.

Până la 250.000 de lire sterline nu plătiți acum niciun timbru taxă — o economie de 2.500 lire sterline datorită noii măsuri a cancelarului. 

Pentru porțiunea de la 250.001 lire sterline și 350.000 lire sterline plătiți 5 la sută, adică 5.000 lire sterline. Deci, este o taxă de timbru de 5.000 GBP pentru întregul preț în loc de 7.500 GBP - economisind 2.500 GBP.

Din nou, foarte puțin probabil. În primul rând, 2.500 GBP este o sumă utilă, dar nu suficientă pentru a convinge oamenii care nu intenționează deja să cumpere.

În al doilea rând, este o reducere permanentă, nu vacanța temporară pe care am văzut-o în pandemie, așa că oamenii nu au să se grăbească să cumpere imediat. 

Și, în al treilea rând, există mult mai multe case la vânzare astăzi decât la începutul acestui an, așa că cererea nu este cu mult înaintea ofertei, iar creșterile prețurilor se moderează.

Este posibil – și unii vor – dar acest lucru nu este înțelept. Cu teama că ratele dobânzilor ar putea atinge 6% anul viitor, cumpărătorii sunt foarte sensibili la costuri în acest moment. Un preț solicitat nerezonabil va însemna că casa dvs. rămâne pe raft luni de zile.

Patruzeci la sută din tranzacțiile ipotecare au fost retrase temporar – majoritatea se vor întoarce cu costuri mai mari. 

Dar , amintiți-vă, cifrele guvernamentale arată că 36% din locuințe sunt deținute în mod direct, fără credit ipotecar. 

Din restul, se estimează că trei sferturi sunt la rate fixe ale dobânzii, așa că nu va exista o creștere imediată a costuri.

Pentru cumpărătorii din aceste grupuri, economisirea taxei de timbru este reală și nu se pierde în rambursări mai mari ale creditelor ipotecare.

Plănuiesc să reduc dimensiunea — este vreun ajutor pentru mine?

Nu mă tem. Mulți experți în locuințe doresc ca taxa de timbru să fie redusă pentru a-i stimula pe proprietarii mai în vârstă să se mute în case mai mici, eliberând case mai mari pentru familii. 

Dar în afară de modificarea generală a cancelarului a pragului la care intră taxa. , nu există nimic personalizat pentru pensionarul sau proprietarul mai în vârstă.

Cu criza costului vieții, aceste grupuri nu sunt văzute ca o prioritate. Așadar, deși economisesc până la 2.500 de lire sterline, ca toți ceilalți, suprataxa de timbru de 3% pentru închirieri și cabane de weekend, introduse încă din 2016, rămâne în vigoare. 

Și, în această săptămână, Munca a sugerat că ar putea exista alte taxe asupra proprietarilor dacă va câștiga puterea.

Taxa de timbru din Țara Galilor, numită Taxa pe tranzacții cu terenuri, se modifică pe 10 octombrie, după care nu va mai exista nicio taxă pe casele sub 225.000 de lire sterline — în creștere de la 180.000 lire sterline — cu creșteri mici pentru case de peste 345.000 lire sterline.

Nu există nicio modificare a taxei pe tranzacții pe terenuri și clădiri din Scoția, dar un buget la nord de graniță pe 24 octombrie poate schimba toate acestea.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Elon Musk DEZVĂLUIE DOSARELE DE CENZURĂ puse la cale de gașca lui Biden și de Twitter . Elon Musk dezvăluie implicarea Twitter în alegerile din SUA și Cum a cenzurat Twitter orice informații care dezvăluiau porcăriile lui Hunter Biden și ale lui Joe Biden

_ Trump cere ÎNCHEIAREA Constituției...

_ ALTA SĂRIT, O ALĂ CAPCANĂ?

_ „Wokeratii vor plânge în hohote în tricourile lor Che Guevara”

_ Molly-Mae Hague, însărcinată, se menține obișnuită în timp ce iese la o cafea cu mama ei, Debbie

_ Un pacient din spital a oprit aparatul de oxigen „zgomotos” al vecinului...

_ Pregătirea pentru tulburări...

_ Tatăl lui Dua Lipa a negociat timp de doi ani pentru ca vedeta să joace la Cupa Mondială din Qatar

_ Tatăl lui Dua Lipa a negociat timp de doi ani pentru ca vedeta să joace la Cupa Mondială din Qatar

_ Cum a valorificat Gareth Southgate spiritul de echipă pentru a transforma Anglia într-o poveste de succes în turneu

_ Africa de Sud extinde dominația cu victoria Dubai Sevens la „70% din potențial”

_ Pele „stabil”, „fără agravare” în ultimele 24 de ore

_ Haos în Piața Federației ca fani ai poliției PEPPER SPRAY Socceroos

_ Fanii fotbalului reacționează când echipa SUA este ELIMINată de la Cupa Mondială cu o înfrângere cu 3-1 în fața Olanda

_ Cine sunt vedetele senegaleze pentru a strica petrecerea Angliei la Cupa Mondială?

_ MARK CLATTENBURG: Uruguay a avut tot dreptul să fie supărat după ce a fost eliminat de la Cupa Mondială

_ Charles și Camilla sunt „obosiți” de criticile fără sfârșit ale lui Harry și Meghan la adresa familiei regale

_ SUA ELIMINATĂ...

_ MOSCUL SE REȚINE?

_ Macron plănuiește să discute cu Putin despre ZNPP

_ Verdictul de referință împiedică grupul, dar mișcarea continuă...

_ Jucătorii de noroc lasă-l să călătorească din nou într-un an brutal...

_ Crypto Teeters Near Abyss...

_ Polonezul Wojciech Szczesny susține că poate fi diferența în ciocnirea națiunii sale cu Franța

_ Ucraina și SUA, colaborare intensă pentru a introduce Rusiei noi sancţiuni

_ Modelul de bikini Natalie Roser devine fizic în îmbrăcăminte activă strâmtă

_ Naţionala Ţărilor de Jos i-a dat lecţii de fotbal european Statelor Unite

_ Președintele PSG, Nasser Al-Khelaifi, spune că clubul ar putea părăsi Parc des Princes

_ Fanii Socceroos sunt MASIV depășiți numeric la confruntarea Cupei Mondiale FIFA 2022 cu Argentina în Qatar

_ Virgil van Dijk urmărește să sape la Man United în timp ce compară Red Devils cu Real Madrid

_ Dempsey, Donovan și Lalas de la Fox caută elemente pozitive după eliminarea echipei SUA la Cupa Mondială

_ Denunțător care a lucrat pentru laboratorul din Wuhan, finanțat de SUA, susține că Covid A FOST modificat genetic și s-a scurs

_ Craig Goodwin face istorie când starul Australiei marchează PRIMUL gol într-un meci eliminatoriu la Cupa Mondială

_ Testul spinal tap oferă o nouă speranță pacienților cu demență precoce

_ Ce s-a întâmplat cu investigația privind scurgerea proiectului Dobbs?

_ Tyson Fury descarcă o înștiințare epică cu rating X asupra unui stoic Oleksandr Usyk după ce l-a învins pe Derek Chisora

_ Isabella Manfredi vorbește despre ipostazele trupei pentru Stellar

_ Putin va vizita trupe în regiunea Donbas din estul Ucrainei pe care Rusia pretinde că le-a anexat

_ Charles și Camilla îl invită pe șeful organizației caritabile Ngozi Fulani la Palatul Buckingham pentru discuții după competiție

_ Plan de salvare incredibil pentru Simona Halep: 'O scot nevinovată în decurs de 15 zile! Rețineți ce vă zic'

_ Gogglebox: răspunsul lui Shirley la întrebarea despre viața sexuală a soțului Dave

_ Strictly Come Dancing 2022 LIVE: Kym Marsh este eliminat din spectacol

_ Sărutul morții: SUA sunt eliminate de la Cupa Mondială după ce Joe Biden le dorește noroc �nainte de meciul cu Țările de Jos (VIDEO)

_ Sute de biserici din Texas solicită aprobarea pentru a părăsi United Methodist...

_ Rita Ora lasa putin imaginatiei intr-o rochie transparenta

_ „Ne ține pe loc”: fanii USMNT îl doresc pe Gregg Berhalter CONDIT după ieșirea de la Cupa Mondială în Olanda

_ Evaluările jucătorilor Socceroos vs Argentina: Harry Souttar și Craig Goodwin au jucat la Cupa Mondială FIFA din Qatar

_ „Numai prin gloanțe acum”: candidatul GOP cere o revoluție violentă...

_ Tatăl lui Dua Lipa a negociat timp de doi ani pentru ca vedeta să joace la Cupa Mondială din Qatar

_ Asemănare remarcabilă dintre Meghan și Harry în trailerul Netflix cu John Lennon și Yoko Ono

_ Paris Fury întoarce capetele într-o rochie roz în timp ce îl aplaudă pe soțul ei, Tyson Fury, pentru victorie

_ Mii de copii ar putea lipsi de la școală, deoarece părinții promit să-și țină copiii acasă după Strep A

_ Argentina întâlnește Olanda în sferturile CM din Qatar - A învins Australia (2-1)

_ Jude Bellingham ar putea deveni unul dintre cei mai mari jucători ai Angliei

_ Fanii Strictly Come Dancing rămân șocați, deoarece „super-lecherul” strică ce cuplu este exclus

_ Inima frântă Tim Weah îl îmbrățișează pe antrenorul Gregg Berhalter după înfrângerea AGONIZĂ a SUA cu 3-1 în fața Olandei

_ APPLE plănuiește să mute producția din China...

_ Legendele Socceroos laudă Australia pentru lupta cu Argentina în meciul de la Cupa Mondială din Qatar

_ Anglia trebuie să se ferească de Ismaila Sarr și Iliman Ndiaye din Senegal în optimile de finală

_ Ghidul de cadouri Mail On Sunday pentru iubitorii de sănătate


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6

Nr. de articole la aceasta sectiune: 310, afisate in 6 pagini.



ieri 23:20 _ ANDROID...