12:57
Comentarii Adauga Comentariu

_ Piața imobiliară se schimbă radical în Europa și România: Apartamentele nu mai prezintă interes uriaș

Piața imobiliară se schimbă radical în Europa și România: Apartamentele nu mai prezintă interes uriaș

De altfel, 40% din participanţii la studiu anticipează o creştere a activităţii pe piaţă în acest an, faţă de 15% cu un an în urmă, iar proporţia celor care prevăd o scădere s-a redus la 16%, de la 57% în 2023, se menţionează într-un comunicat al companiei de consultanţă.

În acest context, investitorii intenţionează să se concentreze pe proiecte noi (31%) sau pe atragerea de fonduri pentru plasamente viitoare (19%). O treime dintre aceştia se aşteaptă ca eficienţa portofoliului lor să se îmbunătăţească, de două ori mai mulţi decât cei care estimează o deteriorare a acesteia. Sectorul industrial este în continuare perceput ca fiind cel mai competitiv (31%), urmat de cel rezidenţial (21%), relevă studiul.

În rândul dezvoltatorilor, cea mai importantă tendinţă în 2024 pare a fi reprofilarea pe alte segmente ale pieţei, având în vedere că un sfert dintre aceştia iau în calcul o astfel de schimbare. Acest trend se manifestă cel mai pregnant printre dezvoltatorii de birouri şi de spaţii comerciale - trei sferturi, respectiv jumătate dintre aceştia susţin că se vor concentra pe alte sectoare în 2024 (în principal active cu destinaţie mixtă sau proiecte rezidenţiale pentru închiriere).

"Temperarea activităţii din piaţa de birouri se remarcă şi în România, încă din 2023, iar tranzacţiile care încă se mai derulează au ca obiect renegocierea contractelor de închiriere, cu accent pe flexibilizarea clauzelor, sau prelungirea perioadei contractuale. În schimb, în privinţa proiectelor de tip retail, piaţa locală se diferenţiază de cea regională, dat fiind că există multe proiecte în derulare şi apetit crescut pentru investiţii pe acest segment, stimulate de perspectiva reducerii inflaţiei şi, implicit, de creşterea puterii de cumpărare a populaţiei. Segmentul industrial beneficiază de perspective de creştere, date fiind situaţia geopolitică, stocul insuficient de astfel de spaţii la nivel naţional şi fenomenul de friendshoring, respectiv tendinţa globală şi regională de relocare sau, respectiv, de construire a diverselor unităţi de producţie în statele aliate din punct de vedere politic", a declarat Irina Dimitriu, Partener Reff & Asociaţii | Deloitte Legal, lider al serviciilor de consultanţă pentru sectorul imobiliar în cadrul Deloitte România, citată în comunicat.

Printre provocările cu care se confruntă dezvoltatorii în acest an se remarcă cele legate de finanţare (26%), urmate de cele care implică achiziţia de terenuri pentru dezvoltări viitoare (23%), în perspectiva redresării economice, şi de comercializare (18%).

Deloitte derulează Real Estate Confidence Survey for Central Europe începând din 2019 pentru a afla percepţia profesioniştilor din domeniu cu privire la evoluţia pieţei în regiune. La sondaj participă trei categorii de respondenţi, respectiv dezvoltatori, investitori şi consultanţi specializaţi în domeniul imobiliar. La ediţia din acest an au participat, în principal, jucători din Polonia (33%), Cehia (24%), Ungaria (10%), iar 24% dintre participanţi operează pe mai multe pieţe din Europa Centrală.

Deloitte furnizează la nivel global servicii de audit, consultanţă fiscală şi juridică, consultanţă, consultanţă financiară şi managementul riscului pentru companii. Cu o istorie de peste 175 de ani, Deloitte acoperă peste 150 de ţări şi teritorii.

Deloitte România este una dintre cele mai mari firme de servicii profesionale din ţara noastră şi oferă, în cooperare cu Reff & Asociaţii | Deloitte Legal, servicii de audit, de consultanţă fiscală, servicii juridice, de consultanţă şi managementul riscului, consultanţă financiară, soluţii de servicii şi consultanţă în tehnologie, precum şi alte servicii adiacente, prin intermediul a peste 3.400 de profesionişti.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ NU MULȚUMESC: Michigan oferă localnicilor 500 USD pe lună pentru a găzdui străinii ilegali

_ BREAKING CSM a decis: Judecătoarea lui Vlad Pascu rămâne în funcție

_ Primăria Capitalei: Cel mai performant ecograf din România a fost pus în funcţiune la Maternitatea Giuleşti

_ Fed nu poate reduce ratele la fel de repede pe cât doresc piețele

_ De ce a murit, de fapt, celebrul transgeder Naomi: Rudele și prietenii fac eforturi să îi repatrieze trupul neînsuflețit

_ De ce acest videoclip cu un cangur luptând cu o haită de câini a alimentat un mit urban australian despre animalul nativ

_ Senzorul de carbon negru ar putea umple goluri masive de monitorizare

_ Propria ta curte Tudor! Uimitoare proprietate cu șapte dormitoare, deținută anterior de procurorul general al lui Henry al VII-lea, ajunge pe piață pentru 3,9 milioane de lire sterline

_ Primul anunț din PSD, despre negocierile cu Popescu Piedone, care și-a anunțat candidatura la Primăria Capitalei

_ Doi frați 'hambițioși' candidează la aceeași primărie din Vaslui: unul din partea PSD, celălalt de la PNL (video)

_ Danemarca îl demite pe șeful Apărării în timp ce eșecurile de la Marea Roșie se adună pentru NATO

_ Trei cadavre au fost găsite într-o regiune din nord-vestul Mexicului - FBI

_ Găsirea unei noi fizici în resturile de la stele neutroni care se ciocnesc

_ Construirea de instrumente în stil ChatGPT cu observarea Pământului

_ 'Degeaba ignorăm instinctul'. Cum ştii că eşti în relaţia nepotrivită

_ Supermarketurile și hypermarketurile se vor închide complet în weekenduri: Când ar urma să intre în vigoare noul program

_ Prognozele actualizate pentru economia României în 2024

_ Hat-trick pentru El Kaabi şi victorie surprinzătoare a lui Olympiakos în deplasare la Aston Villa

_ Cine traversează Canalul Mânecii?

_ RUPTĂ: Avansuri copleșitoare ale Camerei Globalist Ukraine Aid Bill 316-94 Vot � 151 GOPers Votează DA

_ David Stockman despre elefantul de 1,3 trilioane de dolari din cameră

_ Oamenii de știință dezvoltă o nouă metodă de învățare automată pentru modelarea reacțiilor chimice

_ Nava spațială rusă Soyuz MS-25 se acoperează la ISS

_ Noul catalizator pe bază de zahăr ar putea oferi o soluție potențială pentru utilizarea carbonului captat

_ Prezentatorul de știri Channel 5, Dan Walker, este „complet exonerat” după ce la locul de muncă o anchetă cu privire la „acuzații grave de comportament”

_ Acting on 'principles & values', Vardanyan has 'risked it all' for Nagorno-Karabakh ethnic Armenians

_ Top oficial militar a mințit despre 6 ianuarie: Avertizori

_ „Mult mai blând decât se tem”: acțiunile Philips au crescut cu 43% după reglementarea apneei în somn din SUA

_ Starul TikTok HSTIKKYTOKKY, în vârstă de 23 de ani, omite înfățișarea în tribunal pentru că și-a prăbușit McLaren de 220.000 de lire sterline pentru un meci de box Misfits în Qatar

Explicația pe scurt a Tarifelir vamale impuse de Trump și cât de mult ajută economia americană

_ Jenna Ortega avea 19 ani când a filmat filmul de groază X cu Kid Cudi, în vârstă de 37 de ani - înainte de indignarea fanilor din cauza scenei de sex „groznic” dintre tânăra de 21 de ani și Martin Freeman, de 52 de ani, în Fata lui Miller

_ George Santos �și �ncheie campania independentă a Congresului

_ Cum a pus Charles o față curajoasă la biserică după diagnosticul de cancer: Monarch a fost văzut ultima dată făcând cu mâna fanilor regali înainte ca Regele și Regina să ia un moment liniștit de reflecție

_ Vă vom da un bilet de boală pentru că ne este prea frică să spunem nu! Medicii de familie recunosc că distribuie scrisori pacienților pe care nici măcar nu i-au VĂZUT din cauza temerilor că vor primi recenzii negative online

_ Acestea sunt cele mai rele state pentru a fi proprietar de arme în 2024

_ Bill Gates: Victoria împotriva poliomielitei încă incertă, în ciuda miliardelor investite

_ Fermierii polonezi suspendă blocarea frontierei cu Ucraina

_ Leii din Cap au fost diverși genetic înainte de dispariție, au descoperit cercetătorii

_ România a intrat, de la miezul nopții, în Schengen aerian. Ce acte îți trebuie la aeroport și cum procedezi dacă ești însoțit de un copil minor

_ Omenirea se îndreaptă cu viteză spre apocalipsă: următorii 2 ani sunt decisivi pentru salvarea Pământului

_ O pereche din Premier League este arestată pentru viol: vedetele fotbalului, ambele în vârstă de 19 ani, sunt audiate de detectivii care au percheziţionat stadionul echipei după o presupusă infracţiune raportată poliţiei

_ Biden dă medalia prezidențială a libertății lui Michelle Yeoh, Nancy Pelosi, John Kerry, Mike Bloomberg și Al Gore... și se îndreaptă spre Trump

_ Ministrul Justiţiei cere adoptarea în procedură de urgenţă a proiectelor de legi privind combaterea traficului şi consumului de droguri

_ Flip-flop Yuan de la PBOC creează confuzie printre comercianți

_ Zendaya se străduiește să facă din Challengers succesul verii în timp ce parcurge calea promoțională într-un șir de look-uri inspirate de tenis

_ Rishi Sunak dezvăluie că mama lui l-a împins să urmeze cursuri suplimentare de teatru, așa că a vorbit „corespunzător” și nu cu un accent în timp ce ridică capacul la rasismul „îngrozitor” pe care l-a experimentat în copilărie

_ Frații gemeni împreună își sărbătoresc prima zi de naștere împreună la un an după ce au fost despărțiți într-o operațiune de șase ore

_ Primatele cu deficiențe fizice găsesc modalități de a-și modifica comportamentele pentru a compensa dizabilitățile, găsesc cercetători

_ Adrian Sârbu: România are nevoie de o armată de 200.000 de militari şi tehnică şi tehnologii moderne

_ Meghan Markle alege una dintre cărțile ei preferate pentru copii, despre o femeie inginer, pentru sesiunea „Literally Healing” de la Spitalul de Copii LA - după ce a citit-o prima dată la Invictus Games

_ Fiica căpitanului Tom, Hannah Ingram-Moore, folosește imagini cu tatăl ei, eroul izolat, pentru a vinde conacul familiei de 2,25 milioane de lire sterline din Bedfordshire, după ce spa neautorizată a fost demolată.

_ Secretarul general al ONU avertizează că lumea devine "mai puţin sigură pe zi ce trece"

_ Iată tot ce ar putea merge prost cu dulceața ta, Meghan... și sfaturile mele pentru a te asigura că nu se întâmplă - de la un producător de marmeladă câștigător de aur

_ ChatGPT a luat-o razna - Fraze fără cap şi coadă şi de neînţeles

_ Ciudățeniile greu de explicat ale zilei de 29 februarie: femeile pot face un lucru 'interzis' și bărbații nu pot refuza

_ Eșec de proporții: consolidarea clădirilor, pusă pe pauză de Nicușor Dan

_ Fanii Netflix nu se pot opri din vizionarea unor noi serii 10/10, demne de exces, cu o distribuție plină de stele, când este lansat în sfârșit și îl laudă pe actorul principal „talentatul”

_ Fostul star de la Liverpool, Danny Murphy, dezvăluie pentru prima dată dependența lui de cocaină, dezvăluind că „am crezut că nu aș putea face lucrurile fără ea” după ce a renunțat la fotbal, înainte ca munca media să-l ajute să-și găsească un scop.

_ Piețele futures Bitcoin semnalează în curând o oportunitate de „cumpărare primară”.

_ Proprietarii furiosi care și-au dat viața peste cap când au fost forțați să-și vândă casele pentru a face loc pentru HS2 își povestesc furia - în timp ce guvernul își pune în liniște proprietățile înapoi pe piață


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11

Nr. de articole la aceasta sectiune: 649, afisate in 11 pagini.