12:59
Comentarii Adauga Comentariu

_ DEZVLUIT: Orașele din SUA unde prețurile caselor s-au DUBLAT cel mai rapid - un oraș înregistrând valorile crescând de două ori în mai puțin de 5 ani

_ DEZVLUIT: Orașele din SUA unde prețurile caselor s-au DUBLAT cel mai repede - cu un oraș înregistrând valorile crescând de două ori în mai puțin de 5 ani

Prețurile caselor s-au dublat în mai puțin de zece ani în 68 din cele mai mari 100 de orașe din SUA, arată un nou studiu care amintește.  

Și în unele orașe mari americane, costul proprietății medii s-a dublat în doar cinci ani. 

În Detroit, prețurile locuințelor erau la jumătate față de cele sunt acum la fel de recent ca în 2019, date de pe piața imobiliară Point2 dezvăluie. 

Prețurile caselor din Miami și Tampa, Florida, s-au dublat din 2018, deoarece au în Baltimore, Maryland și Spokane, Washington. 

Cumpărători din Irvine, California - cea mai scumpă piață de locuințe din studiu - au văzut prețurile medii ale caselor dublate, de la deja 750.000 USD la 1,5 milioane USD în doar șapte ani. 

O furtună de inflație și ratele dobânzilor, ofertă strânsă și creștere cererea a însemnat că prețul mediu național al casei a crescut de două ori mai mult decât în ​​urmă cu un deceniu. 

Costul mediu al casei din SUA a crescut de la aproximativ 200.000 USD la aproximativ 400.000 USD. . 

Conform punctului 2, o teorie comună a aprecierii casei este că proprietățile rezidențiale tind să își dubleze valoarea în aproximativ 10 ani. 

În așa-numitul „Oraș cu motor” ' Detroit, unul dintre motivele pentru care prețurile caselor au crescut de două ori în jumătate din această perioadă de timp este că au fost scăzute din punct de vedere istoric în comparație cu media națională.

Prețurile caselor din oraș au fost printre cele cu cea mai rapidă creștere din SUA

span> în ultimii ani, în timp ce orașul revine din criza creditelor ipotecare, care a lăsat unele case practic fără valoare. 

Cu mai puțin de două decenii în urmă, una din cinci case era goală în oraș cu executări silite și proprietăți pe străzile pustii fiind vândute cu 1 USD. 

Criza și dispariția marilor producători de automobile - care anterior făcuseră din Detroit o putere industrială - au alungat milioane de oameni din casele lor. 

Dar, pe măsură ce industria auto - de data aceasta, cu accent pe vehiculele electrice - începe din nou să ia viteză, prețurile caselor au crescut rapid. 

La începutul anului 2019 ați putea cumpără o casă în Detroit pentru 40.000 USD, conform Point2. 

Acum, conform site-ului de listări Realtor.com, prețul mediu de înregistrare a casei în orașul este de 89.900 USD. 

În ciuda creșterii prețurilor pe termen scurt, Detroit rămâne în continuare printre cele mai accesibile dintre orașele mari din SUA. 

Detroit rămânea în urma altor orașe  în ceea ce privește creșterea prețului locuințelor, potrivit economistului șef CoreLogic, Selma Hepp, astfel încât o parte din această creștere este o recuperare din urmă.

În mod similar, datele arată că și prețurile s-au dublat rapid și în Spokane, unde nu atât de mult în urmă, în martie 2018, o casă costa doar 184.500 USD - comparativ cu 371.000 USD în prezent. 

Spokane a văzut creșterea prețurilor la case, deoarece americanii s-au mutat în oraș pe fondul interesului investitorilor și al eforturilor de revitalizare urbană.

Și unii oameni care au fugit în așa-numitele „orașe în plină expansiune” pandemice, cum ar fi Boise, Portland și Austin, s-au mutat ulterior în Spokane în căutarea unor locuințe mai ieftine - ceea ce a condus și mai mult la creșterea prețurilor.

Potrivit. la Point2, prețurile caselor s-au accelerat la fel de dramatic în Miami, precum și în Tampa, pe fondul unui val de noi rezidenți.

Ultimii șase ani au fost suficienți pentru ca casele să se dubleze la aproximativ jumătate de milion. dolari în ambele orașe. 

Prețurile din toate cele cinci dintre cele mai mari piețe din Florida - inclusiv Jacksonville, Orlando și St. Petersburg - s-au dublat în doar șase până la opt ani. 

Arizona se află într-o poziție similară - cu șapte orașe mari care dublează prețul între șase și șapte ani. 

Prețurile au crescut de două ori în Scottsdale, în plină expansiune, unde o casă medie costă 837.500 USD, comparativ cu 416.000 USD. la sfârșitul anului 2017.

Phoenix a înregistrat, de asemenea, o creștere a prețurilor locuințelor - cu care veniturile locale abia pot ține pasul. 

Aceasta vine așa cum datele separate arată că Piața imobiliară din SUA a câștigat o valoare uriașă de 2 trilioane de dolari numai în ultimul an, pe fondul unei penurii istorice de locuințe de vânzare.

Ratele ipotecare în creștere înseamnă că mulți americani blocați în oferte mai mici au rămas pe loc, ceea ce duce la o lipsă semnificativă de stocuri.

Acest lucru, la rândul său, a însemnat că valoarea locuințelor a continuat să crească, scoțând complet prețul multor americani de pe piață. 

În timp ce ratele creditelor ipotecare au scăzut lent în primele luni ale anul acesta, tranzacția medie pe 30 de ani cu rata fixă ​​începe să crească din nou. 

Următoarele date publicate la începutul acestei săptămâni, care au arătat inflația rămâne încăpățânată, ipoteca medie pe 30 de ani acordul a crescut la 6,88%, potrivit creditorului susținut de guvern Freddie Mac. 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Gantz amenință că va părăsi cabinetul de război israelian din cauza planurilor postbelice pentru Gaza

_ Noile documente dezvăluie materiale de instruire care explică non-cetățenilor și străinilor ilegali cum se pot înregistra pentru a vota la alegerile DC

_ Aici vin roboții mincinoși cu inteligență artificială: studiul avertizează că sistemele inteligenței artificiale devin abilități în a înșela oamenii

_ Breaking: Conferința pro-Israel de la Nashville a fost anulată din cauza amenințărilor din partea grupurilor Antifa și Pro-Hamas

_ Surpriză: Portalul bizar NYC-Dublin se închide datorită modelului OnlyFans care se expune împreună cu alte incidente șocante (VIDEO)

_ Joe Biden încearcă să-l troleze pe Trump după ce a anunțat noi tarife asupra Chinei – dar eșuează lamentabil (VIDEO)

_ România, vizată în mega frauda din PNRR-ul Italiei: Anchetă EPPO pentru 600 milioane de euro

_ „Cu cât atacurile asupra lui Trump par mai inechitabile pentru public, cu atât va crește mai sus în sondaje” Elon Musk intervine asupra tribunalului cangur al lui Alvin Bragg

_ Un avion SMURD care participă la un exerciţiu NATO, intervenţie pentru salvarea unui pacient

_ Absolvențele trebuie să continue! Studenții de la Cambridge îmbrăcați în costume academice complete și kefieh se îndreaptă către ceremoniile lor de absolvire în locuri „secrete”, după ce protestatarii pro-Palestine au încercat să-i blocheze

_ Cum funcționează pre-nuțial și sunt onorați într-un divorț? Judecătorul pensionar STEPHEN GOLD explică

_ Oamenii de știință descoperă toroidi magnetici uriași în aureola Calea Lactee

_ Modificarea martorilor?... Reprezentantul Aliatului Biden Goldman recunoaște că s-a întâlnit cu Michael Cohen „de multe ori” pentru a-l „pregăti” pentru mărturie în procesul Biden/Bragg (VIDEO)

_ WAYNE ROOT: Dacă acordați atenție, Biden tocmai ne-a spus cum intenționează democrații să manipuleze și să fure alegerile din 2024.

_ Op-Ed: Când lupta împotriva rasismului se transformă într-un atac asupra unui fost președinte și a unor adevărate victime

_ Webb detectează cea mai îndepărtată fuziune a găurii negre de până acum

_ Furtuna solară oferă un spectacol de lumini strălucitor pe tot globul, dar nu au fost raportate probleme serioase

_ Există un Rob Malley 2.0 în cadrul echipei Biden?

_ Deșeurile tale de grădină sunt antisociale! O profesoară pensionară, în vârstă de 66 de ani, este pălmuită cu avertismentul poliției, după ce mașina vecinei ei a fost plină de frunze... de la copaci dintr-un parc

_ Supernova SN 2023fyq a prezentat activitate pre-explozie de lungă durată, arată observațiile

_ TikToker este împușcat ucis „de asasini” în timp ce transmite în direct urmăritorilor săi din Brazilia

_ Datele de la MAXI J1820+070 arată că Einstein avea dreptate cu privire la modul în care materia se cufundă într-o gaură neagră

_ Dezvăluit: un ofițer de poliție erou demis pentru că a trimis mesaje josnice despre Harvey Price și Jimmy Savile avea un cont public de Twitter care ridiculizează femeile musulmane și homosexualii înainte de a se alătura forței

_ Președintele Trump vorbește cu reporterii înainte de procesul Lawfare Show: guvernatorul Burgum, reprezentantul Donalds, reprezentantul Cory Mills, Vivek Ramaswamy și președintele Johnson i se alătură astăzi în instanță – VIDEO

_ Radiantul Rege Carol se înclină pe scena de la Royal Opera House pentru a-și lua rămas-bun de la directorul muzical Sir Antonio Pappano, care a dirijat Orchestra de încoronare a monarhului

_ Cât de mult au crescut prețurile caselor în cartierul DVS. din ajunul crizului financiar din 2007

_ RAPORT: RFK Jr. depășește așteptările privind accesul la vot, probabil să se califice în toate cele 50 de state

_ „Schimbați-vă părerile sau întoarceți-vă!” – Mesajul clar al șerifului din comitatul Lee, Carmine Marceno, către liberalii fără lege care se încurcă în Florida

_ Trei noi stele variabile RR Lyrae descoperite

_ Cel mai mare raliu vreodată! Cum Wildwood a catapultat MAGA la înălțimi nemaivăzute până acum în istoria americană

_ „Ați votat literalmente pentru asta” – Conservatorii îl prăjesc pe liberalul David Hogg, după ce s-a plâns de costul vieții sub Bidenomics

_ Western Digital lansează noi HDD-uri de 2,5 inchi pentru prima dată în șapte ani: este 6TB cântecul lebedei pentru hard disk-urile de 2,5 inchi?

_ Doliu în România: A murit unul dintre cei mai apreciați comentatori sportivi din țara noastră

_ Dieta mediteraneană îți poate menține mintea ascuțită la bătrânețe – chiar dacă creierul tău prezintă semne de demență, arată studiul

_ „Un șoc”: Klopp va renunța din funcția de manager al Liverpool la sfârșitul sezonului

_ Haiti finalizează acordul pentru formarea consiliului de tranziție în încercarea de a pune capăt haosului bandelor

_ Jurgen Klopp: Partea bună a unei prestaţii foarte proaste este că poţi juca mai bine

_ Bitcoin, aproape de un nou vârf. A depășit 60.000 de dolari după o decizie fără precedent a SEC

_ Leicester City a eliminat pe Bournemouth, iar Newcastle pe Blackburn Rovers

_ Cutremur puternic în Papua Noua Guinee

_ Zelenski i-a dezvăluit lui Macron detalii despre situația actuală de pe câmpul de luptă / Ce garanţii de securitate va oferi Franţa

_ Mass-media de masă recunoaște fără tragere de inimă că luările lui Elon Musk din Ucraina se dovedesc corecte

_ Ciolacu l-a 'ras' după două zile - Hairstylistul vedetelor, dat afară din conducerea Oficiului Național pentru Jocuri de Noroc (surse)

_ Textile și ambalajele alimentare cea mai mare sursă de PFAS din râul Yangtze

_ Femelele țânțari se bazează una pe cealaltă pentru a alege cele mai bune locuri de reproducere și sunt deja la vânătoare

_ Electrocasnicele lăsate în priză consumă curent. Cum reducem cu până la 50% consumul de energie și implicit a facturii

_ Emma Răducanu continuă seria succeselor pe zgură cu o victorie în faţa Lindei Noskova

_ Dmitri Peskov nu se sfiește să vorbească despre temerile din cauza interviului acordat de Putin 'acestui biet' Carlson Tucker

_ Fermierii indieni întrerup protestele după ce guvernul dispersează marșul, oferă noi discuții

_ Chinezii au trecut la alt nivel: mașina electrică care bate Ferrari și bolidul care plutește pe apă/ VIDEO

_ Arhidiaconul Bisericii Angliei cere „anti-alb” și „zdrobirea patriarhatului”, dar insistă că nu este „anti-alb” sau „anti-bărbați”

_ Bărbat numit „criminal” după ce a văzut cum înmoaie felia lui de pizza Domino într-o halbă de Guinness și o mănâncă - dar ai încerca-o?

_ Christoph Baumgartner, cel mai rapid gol din fotbalul internaţional / Rezultatele meciurilor amicale de sâmbătă

_ Filmarea mișcărilor moleculare ultrarapide în monocristal

_ Rusia susține că a capturat satul din regiunea Donețk din Ucraina

_ Stresat sau trist? Patru moduri de a face față emoțiilor dificile recomandate de specialiști

_ Nicuşor Dan anunță: Nouă şantiere sunt deschise în prezent în toate cele 6 sectoare ale oraşului pentru modernizarea reţelei de termoficare

_ Analistul Dan Dungaciu: Mă tem că Rusia va forţa să ia cât mai mult din partea de Est a Ucrainei şi să lase restul teritoriului nefuncţional

_ Stoltenberg: nu există planuri privind dislocarea de militari NATO în Ucraina


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1821, afisate in 31 pagini.