01:37
Comentarii Adauga Comentariu

Băncile dau afară din casă 10.000 de datornici. In spatele lor sunt zeci de mii de familii nenorocite, ramase pe drumuri.



Băncile dau afară din casă 10.000 de datornici

Bancherii au la vânzare locuințe noi sau vechi la prețuri mult mai mici decât cele din piață. Sunt fie apartamente din ansamblurile imobiliare construite de dezvoltatori cu credit, care nu au putut fi vândute, fie proprietăți cumpărate individual de oameni, cu bani împrumutați de la bănci, care se află în executare silită.

Peste 10.000 de apartamente și case sunt acum scoase la licitație de bănci pentru a fi vândute, după ce proprietarii acestora nu au mai reușit să-și achite ratele și sunt în executare silită. In spatele lor sunt zeci de mii de familii nenorocite, ramase pe drumuri.

Primele 10 bănci din România, care totalizează 80% din activele sistemului bancar, au în prezent la licitație 6.713 de locuințe, potrivit anunțurilor publicate pe site-urile acestora.

Prețurile sunt mai mici decât cele cerute de proprietarii care vând pe piața liberă, respectiv între 7.000 de euro pentru un apartament cu două camere în orașul Călărași și 80.000 de euro pentru o locuință cu patru camere situată într-o zonă centrală din Capitală.

Dacă proprietatea nu se vinde la prima licitație, prețul scade cu 25% față de prețul evaluat, așa încât achiziția se face la 75% din valoarea inițială, și tot așa până se vinde.

De exemplu, recent, un apartament de două camere, confort unu, la etajul 2 din 3, în Calea Ferentari din București, a fost vândut cu 27.000 de euro, iar o locuință cu două camere în Arad, cu 20.842 de euro.

În Bacău, o locuință cu 3 camere, decomandată, P/4, a fost achiziționată cu numai 9.500 de euro, iar în Covasna, patru camere, cu 22.500 de euro.

Deși pare chilipir, nu prea sunt cumpărători

În ciuda prețurilor foarte atractive, nici 10% din locuințele scoase la licitație nu-și găsesc cumpărători. Oamenii evită complicațiile care apar după achiziționare. Proprietarii vechi refuză să plece și se creează o situație destul de neplăcută să dai afară o familie, poate și cu copii, afirmă executorii.

Aceștia spun că de cele mai multe ori în astfel de apartamente se intră după scandaluri îngrozitoare, spărgând ușa. Sunt şi cazuri în care noul proprietar poate pierde ce a cumpărat, dacă fostul proprietar dă banca în judecată pentru diferite clauze abuzive din contractul de credit.

Cum poți pierde ce ai cumpărat

„Eu am achiziționat un apartament la licitație și am avut probleme pentru că executorul nu a avut procedura completă, așa că actul meu de adjudecare este nul, eu, ca un cumpărător de bunăcredință, nu am nicio vină, eu cum pot să-mi recuperez taxa pe tranzacție și celelalte cheltuieli? Legea este făcută greșit în România, deoarece cumpărătorul nu este protejat. Luați exemple din alte state, unde cine cumpără un bun executat nu are probleme, și banca trebuie să-ți ândă locuința goală, nu cu vechii proprietari, că doar nu-i cumpărăm și pe ei”, a comentat Jianu Daniel pe siteul imobiliare.ro.

Executarea silită nu este soluţia ideală nici pentru bănci. Locuinţele sunt vândute în pierdere, iar creditele răuplatnicilor nu sunt recuperare decât parţial, și astfel problemele cu clienții nu dispar.

Ce se mai execută la bănci?

- BCR 2.611 de apartamente și case;

- BancPost 1.712 locuințe;

- Raiffeisen 520 de apartamente și 330 de case;

- BRD 286 de apartamente și 324 de case;

- Banca Transilvania 166 de locuințe;

- CEC Bank 154 de apartamente și 192 de case;

- ING 33 de locuințe;

- Alpha Bank 337 de locuințe;

- Volksbank 33 de apartamente și 14 case.

Ansambluri de blocuri de vânzare

Mai mult de 15 ansambluri imobiliare sunt scoase la licitație sau la vânzare directă de către lichidatori sau de către băncile care le-au finanțat, potrivit portalului executari.com. Cel mai mare este Obor Towers, situat chiar lângă Parcul Obor, în București, și care are 125 de locuințe cu 1-4 camere.

Prețul de vânzare este de 3,6 milioane de euro. Un bloc cu 15 apartamente (2s+P+5E), situat în Sectorul 3 din București, este scos la vânzare cu prețul de un milion de euro.

Un alt ansamblu, construit parțial, Cernica Resi-dence, format din 9 blocuri (P+ 3), în total 178 de apartamente, este de vânzare la prețul de 4,5 milioane de euro, negociabil. Și BCR are în proprietate mai Cei executați silit iau tot din apartament, inclusiv uși, gea muri, sparg căzile, așa că nimic din ce este acolo nu se mai poate folosi.

Una peste alta, paguba poate fi mai mare decât redu cerea obţinută în urma licitaţiei. multe ansambluri rezidențiale pe care le vinde la bucată. Ansamblul Colina Mare din Sinaia cu prin de 109 apartamente, prețurile pornind de la 30.107 de euro, plus TVA, și ajungând la 85.988 euro, plus TVA.

Un alt ansamblu aflat în proprietatea băncii este Octopus Garden, situat în apropiere de Șoseaua Giurgiului, parcurile Carol şi Tineretului.

Blocul are un regim de înălțime S+P+8E, un număr de 157 de apartamente de 1, 2, 3 și 4 camere, cu terase spațioase. Aici mai sunt de vânzare doar trei apartamente de două camere, cu prețuri cuprinse între 70.000- 74.500 de euro.

sursa Jurnalul.ro


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Românii sunt ținuți ÎN MOD INTENȚIONAT cu Salarii de Mizerie pentru a fi o forță de muncă ieftină pentru MULTINAȚIONALELE STRĂINE. Salarii de MIZERIE de 300-450 de euro în toate regiunile țării.

Peste 100.000 de persoane au murit în SUA din cauza noului coronavirus. Mai mulți americani au murit de Covid-19 decât în patru războaie

În perioada martie-mai, Spania a avut cu 43.000 de decese mai mult decât într-un an obișnuit

FT: Merck testează un medicament anti-Covid-19 care să cauzeze o mutație pentru distrugerea virusului

DREPTUL ORICĂRUI COPIL DE AVEA O MAMĂ ȘI UN TATĂ ESTE INALIENABIL: Rețeaua Progresistă a început să urle isteric în presa lor şi pe internet şi să-i acuze de "homofobie" pe cei care afirmă că "căsătoria este uniunea dintre un bărbat şi o femeie"

Comisia Europeană suplimentează la nivelul de 40 de miliarde de euro bugetul pentru tranziția ecologică

Bunica unei fetiţe care a decedat la "Marie Curie": "Fetița nu a mâncat niciodată brânză de la Brădet"

Coronavirus: Peste 100.000 de morți în SUA

O adolescentă de 17 ani, GOALĂ la prima experienţă la SOLAR. Un angajat a FILMAT TOT cu mobilul

ANUNȚUL important al românilor care vor produce VACCINUL anti-COVID19: Cum se va administra

Misiune amânată pentru capsula Crew-Dragon

ISTORICUL SIGLEI GOOGLE: Motorul de căutare şi-a schimbat designul

Libia: "Profundă preocupare" a Națiunilor Unite care îndeamnă la respectarea embargoului asupra armelor

Stop vânătorii sportive in Romania a strainilor, a noilor imbogatiti, a lui Isarescu, Kelemen si Iordache si a parlamentarilor ! DE CE TREBUIE SCHIMBATA URGENT LEGEA VÂNĂTORII ÎN VARIANTA ACTUALA.

Nesimțirea Criminală a Bilderbergul Macron de a deschide școlile. Franța, 70 de școli s-au închis pentru cazuri de covid-19 la doar o săptămână după ce copiii s-au întors la clasă

Daniela Crudu, sex la Burlăciţa. Ce decizie au luat şefii show-ului după apariţia IMAGINILOR XXX

Fitch: Politica fiscala prociclica a Romaniei si majorarile salariale rapide din 2017 sporesc riscul de supraincalzire

SUA: Congresul adoptă o lege pentru sancționarea responsabililor chinezi implicați în încălcarea drepturilor minorității uigure

CORONAVIRUS. România înregistrează un noul val în creștere a numărului de infecții. Care sunt Vârfurile epidemiei pe fiecare județ?

Ludovic Orban și Angela Merkel au dezbătut telefonic subiectul lucrătorilor sezonieri români. Cum a decurs discuția

Roxana Nemeş, protagonista unui film XXX: "Eu sunt acolo. Toată lumea face asta"

După ce un om Vaccinat antigripal a Murit de gripă....progresiștii soroșiști de la USR anunță din nou că vor susține vaccinarea obligatorie făcută cu Forța

Eminescu despre Basarabia: "Astăzi e dar timpul ca să întărim în români, credința în trăinicia poporului român. Rusia voiește să ia Basarabia cu orice preț: noi nu primim nici un preț. Primind un preț, am vinde și noi nu vindem nimic!"

Videoconferință a coaliției anti-Stat Islamic, la 4 iunie

GROAZNIC. Der Spiegel anunță "Român MORT DE CORONAVIRUS la cules sparanghel în Baden-Württemberg" . Werner și Lodovic cei care au făcut acordul cu Merkel pentru trimiterea de români în una din cele mai infectate zone din lume trebuie să plătească

Este masturbarea un păcat?

Oare câți oameni mai trebuie să fie jupuiți de vii de urși până când slugile progresiștilor din Guvern să ia măsuri? Prahova: Un vârstnic a ajuns la spital cu răni multiple, după ce a fost atacat de un urs

Un urs a devenit vedetă după ce a dansat în fața camerelor de filmat. Privește ce mișcări te învață uriașul

Un bărbat a făcut sex cu o minoră de 12 ani. Fetița este prietenă cu fiica agresorului din Brăila

VIDEO Ultimele 2 zile de negocieri in firme, pe transferul contributiilor. Patroni IMM: In 30% din firme, salariile angajatilor ar putea scadea. Jumatate dintre microintreprinderi dau faliment, daca iau amenzile de maximum 10.000 RON

JäGERCHOR. Prima măsură de RELAXARE: "Să vină nemții și austriecii să ne ucidă animalele". GuWernerul și LODOVIC LIBER la Vânătoare după 15 mai. Cadru Universitar Veterinar de la Cluj: "majoritatea vânătorilor sunt austrieci și germani. Mai vin și cehi"

MAE: În accidentul produs lângă Medemblik au fost implicați 9 români; doi au decedat

Lansarea Crew Dragon, prima navă cu astronauți, a fost amânată de Space X, din cauza vremii. Următoarea încercare va fi sâmbătă

Ne facem de râsul lumii. La Tulcea soțiile şi amantele au ajuns să se înjunghie în magazine. Atac şocant într-un magazin. O soţie geloasă a înjunghiat-o pe vânzătoare, care era amanta soţului VIDEO

Suferi de sindromul canalului carpian sau sciatica? Electromiografia poate ajuta la diagnosticare. Patricia Toboc, medic specialist neurolog, discuta online cu cititorii despre electromiografie, miercuri, ora 11:00

Kovesi a fost un elev slab care a terminat facultatea de drept cu media 6,41. Drept răsplată a fost propagată în cele mai înalte funcții din Justiție. Astăzi CCR a prins-o că din înalta funcție de Procuror General, Kovesi a încălcat Constituția.

UITE CINE DANSEAZĂ! Accidente vestimentare surprinse de-a lungul show-ului Dansez pentru tine. FOTOGRAFII NECENZURATE

ȘTIINȚĂ. Autofagia celulelor descifrată. Modul în care celulele decid modul în care doresc să își recicleze conținutul

"Pleacă oile la munte" - la fluier...și în varianta originală

Cele șapte județe care au sub 100 de cazuri de COVID-19

Luju.ro: "Planul Minerva si Protocolul infractional SRI - PICCJ "

BOMBĂ. Încă o ploieşteancă prinsă live la VIDEOCHAT. E din familie bună şi are amant un interlop FOTO

Tenis: Dominic Thiem a debutat cu o victorie la Generali Austrian Pro Series 2020

Alexia Eram, poză incendiară scăpată pe internet. Unde petrece fiica Andreei Esca de Crăciun FOTO

FRANȚA. RELAXARE. 498 DE MORȚI într-o singură zi. Copiii s-au întors voioși la școală pe 11 Mai, iar oamenii la muncă la firmele multinaționale unde există cel mai mare risc de infecție

Atac concertat al găştii cominterniste şi postcominerniste împotriva actualei conduceri a PSD. Adrian Năstase: Atacurile împotriva PSD sunt determinate de evidentele carențe profesionale ale unora din cei nsărcinați să conducă ministere și agenții

"SOLUȚIA" LUI SOROS LA CRIZA COVID. Soros vrea ca țările UE să elibereze Titluri de Stat Perpetue pentru ca popoarele UE să plătească VEȘNIC, 5 miliarde de euro dobândă în FIECARE an. Asta l-a dus mintea de speculant pe SOROS.

SCENE DE SEX la "Mireasă pentru fiul meu"? Ce au văzut telespectatorii, la TV, a creat isterie | VIDEO

Un satelit european a detectat o pată de petrol ce ar putea proveni de la avionul EgyptAir prăbușit (ESA)

Totul despre misiunea DEMO-2, realizată de NASA și de compania miliardarului Elon Musk, SpaceX

Actriţa Livia Taloi: "De Crăciun, mănânc salată cu miros de sarmale"

IPOCRIZIA LUI CIOLOS SI A GUVERNULUI SOROS. Guvernul a sesizat Curtea Constituțională a României în privința pensiilor speciale pentru aleșii locali dar nu a sesizat pensiile pentru parlamentari

Avionul Egyptair prăbuşit: Analiza uneia din cutiile negre arată că s-a pronunţat cuvântul "foc"

ANM: Cod galben de ploi, grindină și vânt în șase județe din țară

Bilanțul epidemic a ajuns la 33.072 de morți în Italia / În total, 231.139 de cazuri de coronavirus

Radu Gyr - Vin colindatorii "Am murit degeaba, ce-aţi făcut din ţară, Tot în frig şi-n foame, tot cu mâini întinse, Pe la porţi străine ce ne stau închise" - VIDEO

Baschet: Președintele Donald Trump l-a decorat pe Bob Cousy (91 ani), legendă a NBA

HOROSCOP 28 MAI 2020. Zodiile care se vor lăsa ghidate de intuiție. Astrele favorizează azi comunicarea cu cei dragi

O femeie din Galați, acuzată pe nedrept de furt, a fost amendată și plasată în carantină

ELVEȚIA NU MAI VREA ÎN UE. S-au prins şi elvețienii că Uniunea Europeană nu e decât o porcărie globalist-progresistă care are ca scop final desființarea Statelor Naționale


Pag.1 Pag.2 Pag.3

Nr. de articole la aceasta sectiune: 132, afisate in 3 pagini.



ieri 05:23 CITATUL ZILEI